进口丰田汽车4s店建设项目建议书(编辑修改稿)

进口丰田汽车4s店建设项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

又具有鲜明的个性。 项目建设区 是室内 环境，设备与设施以及消防、安全防护等基本要求必须符合有关规范，并按中档标准设计。 四、 配套 工程 （一）给水排水 设计依据及范围 （ 1）执行国家制定的有关给排水规范： 《建筑给排水设计规范》 GBJ15－ 88 《 建筑防火设计规范》 GB50016－ 20xx 《室外给水设计规范》 GBJ13－ 87 《室外排水设计规范》 GBJ14－ 87 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140－ 20xx （ 2）设计内容为 项目建设 范围内的室内外给排水系统及消防给水系统。 给水 本项目用水为生活用水， 给水 由 园区统一供水管网接入，供水能力能满足 项目建设 用水 的 需要。 排水 本项目排水主要为生活废水， 可 直接排入城区排水管网。 （二）供电及通讯 14 供电 本项目供电工程主要为 照明配电 及其他用电设备等供电，均接入现行市政供电管网。 照明采用日 光灯，楼梯、门、走廊选用节能灯，各个楼层安装应急灯。 防雷与接地保护 在楼房顶部设防雷击保护装置。 所有用电设备均采用国标材料。 通讯 设计选用外线电话对外联系。 通讯外线由当地电信部门提供。 （三）采暖通风 本项目采暖由城区集中供热统一供给。 供暖接入市政供暖网络，保证各处供暖。 各室及走廊按标准安装相应的供暖设施。 在每栋供暖管道的低处安装一处或多处放水阀门。 （四）消防 设计依据 《建筑防火设计规范》 GB5001620xx 《建筑灭火器配置设计规范》 GB5014020xx 《火灾自动报警系统设计规范》（ GB5011698） 《建筑物防雷设计规范》 GBJ5005794 消防用水 消防用水由市政给水管网 供给。 消防措施 本项目 消防 按照《建筑防火设计规范》 GB5001620xx 进行设计 ， 经营区按照防火规范要求进行设计，建筑物间留足防火距离，总体布局呈环状，保证消防道路的畅通。 本项目 建设区内安装 一定数量的 ABC手提式干粉灭火器，以备初期火灾发生时使用。 有火灾危险的工段 ， 电气设备及照明均采用防爆或隔爆设施。 消防机构设 置 及消防器材 15 在项目建设投产后，配置相应的消防 器材，设兼职消防员，负责消防安全及消防器材维修更换工作。 五、设备购置方案 （一）设备购置 表 42：维修车间设备 明细 表 序 号 名 称 单 价 （元） 数 量 总 价 （万元） 1 喷射测试仪 20xx0 2 台套 2 四柱举升机 320xx 10台套 3 汽车检测电脑 20xx00 1 台套 4 车身校正仪 150000 1 台套 5 钣金修复机 90000 1 台套 6 四轮定位仪 160000 1 台套 7 烤 漆房 150000 1 台套 8 扭力扳手 10000 3 台套 9 电路测试盒 23000 2 台套 10 气缸压力测试仪 7000 3 台套 11 千斤顶 25000 2 台套 12 转接测试盒 13600 5 台套 13 试乘试驾车 250000 1 台 14 救援车 20xx00 1 台 15 其他修理工具 16 合 计 表 43：其他工器具表 16 序 号 名 称 单 价 （元） 数 量 总 价 （万元） 1 配套工程设备 11414平方米 2 其他工器具 3 合 计 第五章 节约能源、环境保护、消防及劳动保护 17 在本报告中，只对环保、节能、消防等做简单介绍，建议项目单位委托相关专业机构对本项目做环境影响评价报告。 一、节约能源 节约能源、节约用水是可持续发展的战略措施 ，本项目 将采取一切措施节约能源、节约用水。 本项目将严格遵照《公共 建筑节能设计标准》 GB5018920xx 的要求进行各项细部设计，以使本项目的建筑水平能达到节能型建筑标准。 （一） 建筑设备监控系统 设 置 建筑设备监控系统，利用先进的系统设备和控制手段，对本项目的空调系统、照明系统和动力配电系统等进行监视、测量和控制。 通过遥测监测合理调配负荷 ， 实现优化运行，可有效节约能源。 （二） 照明灯具 照明优先选用节能灯具。 采用新型高效光源及电子镇流器，降低照明用电量。 （三） 空调系统 根据使用功能合理划分系统，满足不同室内温 度、湿 度、洁净度标准，避免能量浪费。 （四） 机电设备 机电设 备选用耗能低、效率高的设备。 （五） 维护结构 对于 本项目 ，其维护结构的保温设计符合《建筑节能设计标准》。 建筑外围门窗注意运用热工性能好的构造材料与节点，节省能耗。 （六） 电气计量 各单元电气分 部门 计量，将有利于节电。 （七） 工艺流程 采暖、供电、供气、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。 （八） 管道保温 18 空调冷热水管、送回风管及生活热水管等选择合适的、高效保温材料，加强保温设施，提高能源利用率。 二、 节水 （一） 用水设施 选用节水型的优良洁具及其他用水设施。 （二） 给水计量 各单元给水按大部门分区计量，将有利于节水。 三、环境影响分析 （一） 编制依据 《 中华人民共和国环境保护法 》 项目建设单位 提供的环境影响报告 （二） 设计采用的环境标准 《污水排入城市下水道水质标准》（ GBJ30821999） 《大气环境质量标准》 GB309582 《建设项目环境保护管理办法》（ 86）国环字第 003号 《噪声控制设计规范》 GBJ8785 （三）项目施工期环境影响分析 拟建项目施工期环境影响是短期的，主要来源于各种施工机械和运输车辆产生的噪声、施工及运输车辆产生的粉 尘和二次烟尘、施工废水污染及建筑垃圾对周围环境产生的干扰和影响。 噪声影响分析 施工期间的噪声主要来源于施工机械设备，大多为不连续性噪声。 施工期各种噪声多为点源并随距离而衰减。 施工期间施工噪声应为重点考虑问题。 应严格按照 XX市相关施工规定，按规定时间施工。 粉尘影响 施工扬尘是施工活动的一个重要污染源。 随施工季节和施工管理等不同而差别甚大，影响范围可达 150～ 300m。 水污染影响 19 施工期水污染源分为两部分：包括施工人员的生活污水和施工行为本身产生的废水。 其中，施工废水主要包括土石方阶段降 水井排水、混凝土养护排水以及各种车辆冲洗水。 固体废弃物影响 施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、开挖土方和施工 中废弃物如水泥、砖瓦、石灰、沙石、损坏或浪费的各种建筑装修材料。 （四）项目施工期环境保护措施 噪声控制措施 噪声源尽量设置在远离敏感点的地方，因此，应在施工现场周围设立简易屏障以便隔声，合理安排运输路线，降低人为噪声。 采取上述降噪措施后，可降噪 30～ 40dB(A)左右。 本项目施工期噪声对周围声环境影响比较轻微。 施工期粉尘控制措施 扬尘造成污染是短期，局部的影响，施工完成后便会 消失。 减缓扬尘的有效措施有： （ 1）施工场地定期洒水。 大气干燥及扬尘天气时停止土方开挖等产尘作业。 （ 2）施工现场运输通道及时清扫、冲洗。 （ 3）施工车辆进入现场低速行驶，减少尘量。 （ 4）使用密闭式槽车运输干水泥到水泥库房。 （ 5）露天堆放渣土应覆盖。 （ 6）采用外购商品混凝土。 （ 7）来往施工现场多尘物料均要用帆布覆盖。 （ 8）驶离场地车辆要清洗。 施工期水污染控制措施 对施工期产生的废水应采取以下措施处理： （ 1）工地生产、生活排水尽量做到有组织收集，不能随意漫流。 （ 2）装修地面冲洗废水须经沉淀 池沉淀处理，尽量延长沉淀时间。 （ 3）施工人员盥洗、冲厕污水须经化粪池预处理后再排入市政污水管道。 （ 4）施工期废水通过上述措施治理后统一排入市政污水管道，对周围的 20 水环境影响较小。 施工垃圾污染的控制措施 对施工期产生的固体废弃物应采取以下措施处理： （ 1）施工期生活垃圾和其他废弃的土方、灰渣应设置固定存放点，并按环卫部门要求运到指定地点消纳处理。 （ 2）施工期产生的可回收废料如钢筋、管头、废木板等应尽量由施工单位回收利用。 （ 3）施工期将产生大量渣土，在运输过程中易引起二次扬尘污染。 因此，渣土运输应采 用密闭式运输。 施工期产生的固体废弃物对周围的环境影响较小，但仍应充分重视，认真执行控制措施。 （五）其他环保措施 选择符合绿色环保要求的电气产品，达到环保规定的要求。 另外在照明设计方面，创造舒适的光环境，注意避免眩光，减少光污染。 采用可 回收 或可重复利用。