车口片5-1地块安置点小区智能化系统设计方案(编辑修改稿)

车口片5-1地块安置点小区智能化系统设计方案(编辑修改稿)内容摘要：

主要有停车场管理系统。 系统布置要 考虑不影响住户生活和方便住户使用的原则，而在需要安装的位置安装，车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 10页 方便住户使用。 设备安装时与景观园林单位相协调，更加美化居住环境。 （ 1）系统分析 系统设置范围：地面小区进出口、地下停车场及小区室外景观带。 通过停车场管理系统对小区内业主车辆及社会来访车辆进行区别管理。 小区业主车辆通过停车场管理卡刷卡进入小区内部及地下停车场，社会来访车辆在小区地面出入口位置通过临时卡进入小区，但是不得进入地下停车场。 C 综合管网系统： 智能化系统的一个重要组成部分就是传输部分。 传输部分是信号传输的通道， 它是 将 前端探测设备和 后端控制设备 联接的枢纽。 传输部分搭载的载体就是综合管网系统。 （ 1）系统分析 系统设置范围：小区室外 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 11页 三、系统规划 楼宇 可视对讲 系统采用 楼宇 可视对讲系统。 考虑到 51 安置点小区智能化系统工程 小区的布局情况，本次设计可视对讲系统采用总线式联网模式。 可视对讲 联网 时利用室外管路将各个单元门口机采用手拉手模式与管理中心相连接，达到小区内部可视对讲系统联网的目的。 单元门口设置编码式可视对讲主机，每户配置 4 寸黑白可视住户分机 ，带安保型。 住户可通过呼叫、输入密码、钥匙等三种方式进入单元； 访客一律在住宅大门单元门口机呼叫住户，由住户在分机上进行开锁。 周界报警系统 本系统设计采用的目前 国内常用的红外对射探测器。 系统以其优越的性能实现了传统围墙与报警系统的完美结合小区周界采用封闭的管理模式，通过设置多道防线形成层层防范，并通过人防、物防辅助技防，人防、技防相结合，形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统，提高小区周界区域的安全性。 传输方式：周界报警系统是一个基本载体，它本身具有阻挡和声光报警的功能，并配备报警输出端，可与其它安全设备联动（如 CCTV、 BCT 聚光灯、 110 远距 离传输报警、高分贝报警器等），可有效提高系统的安全等级。 在小区四周围墙每隔 60m 左右设置一对红外对射探测器，确保无死角对围墙范围进行保护 及监控。 闭路电视监控系统 闭路电视监控系统地面部分主要考虑控制围墙、出入口、小区内部景观带、小区内部交叉口、地下停车场等重点区域。 小区内部景观带考虑到降低业主压迫感、以及与景观配合等多个方面考虑，在满足监控系统需求的同时，尽可能少的设置摄像机。 在主要道路交叉口设置球形云台摄像机，既便于记录车辆流动情况，管理中心操作人员也能方便的对摄像机进行旋转、变倍等操作。 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 12页 地 下停车场主要考虑车行入口及内部主要通道。 车行入口进口和出口分别设置摄像机。 小区内部主要通道布置摄像机，记录车辆流动情况，记录破坏事件，避免扯皮现象发生，安装时应考虑车流线的方向。 在主要通道交汇的区域设置球型摄像机，便于管理中心人员操作。 后端控制系统采用硬盘录像机存储的方式，通过 矩阵在电视墙上 显示 监控 图像。 电子巡更系统 电子巡更系统主要在地面、车库等一些视觉死角和容易发生入侵事件的区域设置，通过路线的合理设置，来实现对保安人员的监管，提高社区的安全性。 采用离线式电子巡更系统，巡逻路线可根据物业的实际 需求来进行调整。 停车场管理系统 本次停车场管理系统分为 2 个部分考虑：小区出入口的车辆管理与控制；地下车库的车辆管理。 小区出入口： 结合甲方需求及物业公司的使用需求。 地上部分的小区出入口， 设置直杆道闸停车场系统。 通过停车场管理系统 增强物业公司对小区进出车辆及人员情况的管理。 根据其出入口的宽度、设置位置及车流方向判断，出入口均为一进一出，均设置一进一出停车场管理系统。 地下停车场出入口 小区地下停车场，设计为固定用户专用停车场 ，设置 出入口控制机。 业主通过物业发放的 IC 卡，进入停车场。 根据其出入口的宽度 、设置位置及车流方向判断，每个停车场的出入口均为一进一出，均设置一进一出停车场管理系统。 每个停车场的入口设置入口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力电波、地感线圈等）等。 每个出口设置出口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、曲杆道闸（含压力电波、地感线圈等）等。 每个小区的入口设置入口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、直杆道闸（含压力电波、地感线圈等）。 每个小区出口设置出口控制机（含中文显示屏、语音系统等）、直杆道闸（含压力车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 13页 电波、地感线圈等）。 停车场出入口的管理电脑进行联网实现信息共 享。 机房部分 小区监控机房设置在会所物业用房内，主要用于智能化后端控制、显示设备及 UPS电源。 根据机房的实际使用需求，结合相关机房工程规范，对机房我们作如下要求。 装饰部分 地面采用抗静电全钢通路活动地板，抗静电全钢通路活动地板外壳材料采用优质钢板，表面贴有贴面，美观光滑，负荷能力强，配合紧密。 墙面、地面、顶面在施工前应作防尘处理。 配电部分 监控机房内设置配电箱 1 台，由会所配电房双电源切换后进行母线供电。 配电柜箱采用自动空气开关控制，设置过负荷及短路、防雷保护，主机房配电柜设有电压、电流 的检测指示，并有相关的指示报警等功能，同时具有独立的零、地汇流排。 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 14页 第二部分、设计方案 一、 楼宇 可视对讲系统 系统概述 随着社会 科技 的进步和 经济 的迅猛发展，住宅 社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的 智能化 社区时代已经到来。 智能化 社区 是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。 它把现代 科技 融入社区的 自然环境 和 人文环境 中， 为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业 管理和 运行的高效 、互动和快捷。 智能楼宇可视对讲系统是 智能化 社区安防子系统的重要组成部分 ，它 满足访客的可视对讲 锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布 等安全要求 ， 对社区 安全管理起着至关重要的作用。 需求分析 *在每幢楼单元口设置一台单元主机（含单元门），每个住户设置一台室内分机，安防控制室设置一台管理机。 *每台单元主机配套一磁力锁、 出门开关。 *每户标配 3 张门禁卡。 *门禁卡 具有一卡通功能，满足车库管理、出入口管理、消费等多种功能要求，并可在业主欠缴物业费时设置障碍，使卡不能正常使用。 *室内机为 4 寸黑白可视对讲室内分 机 、 带安保型。 画面清晰无延时。 具有免打扰、监视、对讲、开锁、呼叫管理中心等功能。 *单元主机 应具备监视、呼叫、对讲、开锁等功能；中文操作显示；访客呼叫分机、管理中心功能；门禁开锁（可实现感应 卡、室内机遥控、密码开锁，开锁密码）功能。 *管理机界面操作人性化；主动监视单元门机；呼叫或接听单元主机、室内分机和其它管理中心并与其通话，可为主机开锁； *系统使用数字联网技术。 *故障户户隔离。 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 15页 设计原则 针对小区的市场定位、居家品质和居住环境的分析，在对业主安防智能系统要求的归纳和理解基础上，本着“科技以人为本 、尊重自然人文”的总体思路 , 我们在本小区楼宇可视对讲系统总体设计的过程中，在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单。 使本住宅小区的安防智能系统建立在标准、开放、前瞻的现代化智能平台，满足当前和将来升级发展的需要。 本设计方案遵循的基本原则是： 经济实用原则： 系统选型注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 系统满足用户安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。 先进与成熟原则： 系统设计既采用先进的概念、前沿的技术。 同时注重实现方法、系统结构、设备工具的成熟性。 技术先进、功 能完善和系统成熟相互融洽，使系统能较长时间处于行业主导地位。 稳定可靠原则： 设计从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。 可扩展原则： 设计满足能以简便的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级要求，比如小区管理的增值服务，满足安防接警、信息服务、家庭助理、日常购物等要求； 易维护原则： 系统设计中充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低的维护成本原则，达到优秀的硬件保障和优良的售后软件服务良性结合，保证用户安心使用系统。 设计方案 组网方式： 整体系统采用总线式联网模式。 小区对讲系统联网线缆采用 RVVP 4*+SYV755线缆传输可视对讲信号及视频信号。 在单体楼内采用 RVV 6*+SYV755 作为单体楼对讲系统主干，入户采用 RVV6*+SYV753 传输入户可视对讲信号及视频信号。 组网设计 在小区的每个单元设置 联网接入器 ，方便将联网信号通过 485 总线进行传输。 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 16页 就近单元采用手拉手形式进行线缆敷设。 管理中心设置管理中心主机，将各栋楼的联网信号汇总，进行管理。 系统主要功能 1）访客 可视对讲功能  访客与住户通话 ：访客通过单元门口机按键按下住户号码，对应的室内机即发出叮咚振铃或和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至室内机，按通话键即可通话。  访客与管理机通话： 访客通过单元门口机，可呼叫管理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。  管理机与住户通话 ：可通过管理机输入楼栋号 +单元号 +室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，同时管理机会显示出该住户的信息。 2）遥控开锁、门禁功能  遥控开锁： 访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。 物管中心通 过管理机也可遥控开启各单元电锁。  密码开锁 ：每台单元门口机均有一个开锁密码 ,一般由物管人员管理使用 .住户也可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。 任一种密码丢失均可找回。  钥匙开锁： 住户使用传统的钥匙开锁方式进行开锁。 简单的就是最具有稳定性的。 3）安防、报警功能（选配）  兼容性： 室内机支持红外对射、盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头 ,常开常闭可选 , 并且有防拆报警功能。  方便性： 住户可直接通过室内机按键 /门口机按键 /免触卡等进行报警设置（布防、撤防等），且带有密码操作 ,安全方便。  可靠性 ：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置 ,方便物业人员及时处理。 紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。 车口片 51安置点智能化 小区智能化系统工程 设计方案 合肥浦发通信技术开发有限责任公司 第 17页 系统设计 1)系统组成 系统主要由以下设备组成：  物业处设置。