赣县湖江夏浒景区建设项目建议书(编辑修改稿)

赣县湖江夏浒景区建设项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

里程 1700 多公里；县城距赣州黄金民航机场仅 23 公里；京九铁路纵贯县内 5 个乡（镇） 48 公里，集客运、货运、编组于一体的赣州东站设在县城北侧为京九线上四大编组站之一；赣龙铁路在赣州东站接轨；瑞赣高速（成厦高速）公路将为赣县发展提供新的“提速”。 优越的区位和便捷的交通为赣县的经济和社会持续快速健康发展提供了重要保障。 （ 2）其他条件分析 ① 政策条件 本项目符合国家发改委《产业结构调整指导目录（ 20xx 年本）》中鼓励类第 34 款 “ 旅游业 ” 第 2 条 “ 乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务 ” 和第 3 款 “ 旅游基础设施建设及旅游信息服务 ” 的产业政策。 同时，项目建设完全符合《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》中对赣南地区红色文化传承创新区的定位。 符合《赣州市旅游业“十二五”发展规划纲要》，依托赣州红色文化、客家文化、宋城文化资源优势，推行“文化＋旅游”发展模式，大力发展赣南特色文化和生态休闲旅游，加快旅游商品研发、生产销售体系建设，形成文化休闲中心和会务商务中心。 充分利用绿色生态资源，发 展乡村生态旅游和农业休闲观光旅游，打造对接粤港澳、闽台地区的旅游后花园，“十二五”期末，文化产业和旅游业总收入要实现翻两番以上的发展目标，是呼应赣州市委市政府“五个十百亿工程”的具体体现。 ②经济条件 20xx 年，在赣州市市委、市政府和县委的正确领导下，在县人大、县政协的监督、支持下，县政府团结带领全县人民，纵深推进新型工业化、新型城镇化、农业农村现代化和发展生态化建设。 全县经济社会发展呈现增速加快、结构优化、效益提升、民生改善的良好态势，实现了“十二五”的良好开局。 20xx 年赣县全年完成生产总值 92亿元，增 长 %。 实现财政总收入 亿元，增长 %。 旅游资源条件 夏浒古村历史悠久，是客家人南迁的第一站，是江西省历史文化名村，是抗倭名将戚继光将军的祖籍地。 历史上的夏浒千帆竞渡、舳舻相连，迎送南来北往的商客，融汇各地不同源流的文明，凭借其独特的水上交通优势，创造了千余年的繁荣，为客家文化的传承和发展提供了重要的地理条件和人文基础，一度呈现出“清明上河图”一般的繁华景象。 宋代文豪苏轼、明太祖朱元璋、清乾隆皇帝以及近代孙中山先生等都曾在这里留下足迹。 古村中保存完好的戚氏宗祠、戚氏房祠、谢氏宗 祠、由蒋经国先生创办的夏府中学，十八学士的传说和十八花厅的富丽堂皇等，无不闪烁着历史的光辉。 景区沿赣江而成，桃花岛、大湖州为赣江江心岛，夏浒古村三面环水，呈半岛状，与桃花岛、大湖州沿赣江分布，山清水秀，形成了一条赣江画廊。 大诗人苏东坡曾经以一首“十八滩头一叶舟，清风吹入小溪流，三生有幸复游此，莫把牟尼境外求”，乾隆皇帝以一首“高属无双，有几个无双士到，峰推第一，可曾来第一人游”形象的描述了夏浒的秀美山水、旖旎风光。 狮子岩景区具有浓厚的文化底蕴和丰富的绿色自然资源，生态环境好，空气自然清新，是与赣州通天岩、 马祖岩齐名的“赣州四大佛教名岩”之一。 储君庙又名广济庙，始建于晋咸和二年（公元 327 年），地处千里赣江源头，距赣州市 7 公里，位于赣江东岸储潭圩。 这是一座历史悠久，神话诸多，灵感离奇的千年古庙。 实属江西一大名胜古迹，历有千里赣江第一庙的著称，一九九三年被列为重点文物保护单位。 庙前半江碧水，甚为奇观；素有“储潭晓镜”之美名；庙后逶迤青山，直插云霄，气势磅礴壮观，风景独特秀丽。 第四章 工程建设方案 建目总体规划 赣县湖江夏浒景区建设项目旨在加快赣县旅游事业发展，加强历史文物保护，提升赣县城市品质。 力争各个景区内基础设施、配套设施及景点建设达到国家星级旅游景区的基本要求，把赣县湖江夏浒景区打造成“文化 +旅游 +生态”的经典项目，成为赣县旅游的“龙头景区”、“核心品牌”，成为全国著名的旅游景区。 （ 1）利用赣县区域内的现代城市资源（包括交通、住宿、餐饮、购物、文化娱乐、会议商务等与旅游六要素相关的基础服务设施）为依托，建立现代化旅游服务接待中心。 （ 2）完善现代旅游所必需的“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素的服务接待系统，商业购物及商务会议能力也相应提升，提高旅游餐饮、住宿等要素的品味，提升旅游服务档 次。 （ 3）完善旅游信息网络资源等的服务、咨询工作，实行统一管理和网上公布信息管理。 （ 4）加速游客服务中心建设，配套车辆分流停车场、景区特色公交线路及服务咨询等，游客可由此换乘景区交通工具至周边各旅游区块游览，成为旅游的形象窗口。 建设内容及规模 赣县湖江夏浒景区建设项目主要建设内容及规模如表 41 所示。 表 41 赣县湖江夏浒景区建设项目主要建设内容及规模 项目名称 子项目 项目建设内容 占地面积 夏浒核心景区 十大景观景点及配套设施 主要建设入口牌坊、北斗七星桥、桃李园、 思母亭、恩德亭、廻龙阁、人民公社、古钱坪、兵工厂、戚、谢氏分祠、枣树公园、李家祠、肖家祠、欧家祠、石达开练兵厂、修复戚氏宗祠和谢氏宗祠、建设步行商业街、休闲度假别墅区旅游地产等项目；五云至湖江夏浒旅游公路建设；县城至储潭至湖江夏浒旅游公路建设；大湖江湿地公园；陂上度假村建设。 1612 公顷（含水域面积 公顷） 五云至夏浒旅游公路建设 陂上度假村建设 桃花岛 亲情园、爱情园、友情园 桃花岛属于夏浒核心景区内，主要规划建设多个公园园林，包括亲情园、爱情园、友情园。 以及游客服务中心 和 3 座旅游公厕的建设。 游客服务中心 旅游公厕 3座 狮子岩 规划建设六大功能区，即梅文化区，佛教文化区，苗圃基地，旅游休闲度假区，运动体验活动区，低密度住宅区。 本项目建设具体分为两期建设工程：一期建设梅文化区，佛教文化区，苗圃基地，旅游休闲度假区；二期建设运动体验生活区，低密度住宅区。 5258 亩 储君庙修复 修复储君宝殿、关公殿、雷神殿、三清殿等七个殿堂 主要建设储君宝殿、关公殿、雷神殿、三清殿、晏安庙、种德堂、功德堂等七个殿堂。 建筑总面积㎡，占地总面积 3254 ㎡。 3254 ㎡ 建设百家鱼馆美食带 游客服务中心 第五章 投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 （ 1）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 （ 2）交通工程建设投资参照交通部 20xx 年颁布的公路工程预算定额；同时结合当地现行环境工程的投资标准。 （ 3）建筑工程，参照《江西省建筑安装工程费用定额》（ 20xx 年）及近年来物价变动情况进行综合估算。 （ 4）供电、给排水、电信和环境保护与治理。