贵州省某旧城改造一期工程可行性研究报告(编辑修改稿)

贵州省某旧城改造一期工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

间几何中心的强化。 在方案中，我们关心住区的公共空间环境。 对这些中心加以强化，思南县 官井片区旧城改造一期 工程 可行性研究报告 贵州省建材科研设计院 贵州省贵阳市沙冲南路 13 号 邮编 : 550007 电话及传真 : 08515795354 China Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 2 有助于增强住区公共空间的凝聚力和识别性，并从视觉上引导居民相互交往。 竖向设计 设计中将场地适当挖填，使场地略高于城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差约为 20 米，道路最大纵坡为 7%，最小纵坡为 %，室外场地的连 接方式采用平坡式与台阶式相结合。 工程类别 本项目是由 三栋主楼及附属设施 多层建筑组成综合楼建设项目。 总体布局 本 工程 设有 三栋主居民住房， 总建筑面积 平方米 ； 建筑类别二类 ；高层办公楼 和地下停车库防火等级 六 级， 多层办公楼 防火等级二级。 平面布置 居民用房设置为 商业、 多层住宅、高层住宅、半地下室、 地下车库等，可容纳户数 224 户。 剖面设计 建筑容积率 ，建筑密度为 %，绿地率为 %，建造一个适宜人居的生活小区。 无障 碍设计 根据《城市道路及建筑物无障碍设计规范》 JGJ5020xx 第 4 条：所有入口及人行道设置提示盲道。 具体由景观公司设计施工；根据《城市道路及建筑物无障碍设计规范》 JGJ5020xx 第 7 条：所有入口及室思南县 官井片区旧城改造一期 工程 可行性研究报告 贵州省建材科研设计院 贵州省贵阳市沙冲南路 13 号 邮编 : 550007 电话及传真 : 08515795354 China Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 3 外踏步单边均设置残疾人坡道，所有坡道宽度 ≥ 米坡度 ≥1 ： 12，具体由景观公司设计施工。 立面设计 设计中将场地适当挖填，使场地略高于城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差约为 20 米，道路最大纵坡为 7%，最小纵坡为 %，室外场地的 连接方式采用平坡式与台阶式相结合。 工程设计采用的规程规范 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 砌体结构设计规范 自然条件 场地地质较稳定，适宜进行本工程的建设。 地震设防 本项目为中天公司项目管理中心，属于丙类建筑工程按六度进行抗震设防，本建筑的结构安全等级为三级。 结构形式 根据项目区的自然条件及建筑物的平面布置的特点，拟采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，楼板采用 现浇钢筋混凝土梁板结构，基础思南县 官井片区旧城改造一期 工程 可行性研究报告 贵州省建材科研设计院 贵州省贵阳市沙冲南路 13 号 邮编 : 550007 电话及传真 : 08515795354 China Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 4 拟采用扩展基础。 结构计算 材料明细表： 混凝土部分： （ 1）桩身： C30 （ 2）基础梁、独立基础： C30 （ 3）楼层梁、板、楼梯： C25C30 （ 4）竖向构件柱、墙： C25C40 钢筋部分： 直径＜ 12mm I 级 直径≥ 12mm II 级 板筋 为冷扎带扭钢筋 主要填充砖材：加气混凝土砌块。 编制依据 《建筑给水排水设计规范》 GB5001520xx(20xx 年版） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595(20xx 年版） 《建筑设计防火规范》 GB 5001620xx 《全国民用建筑给水排水工程设计技术措施》（ 20xx 年版） 《室外给水设计规范》 GB 50013－ 20xx 《室外排水设计规范》 GB 50014－ 20xx 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ GB5006797） 各专业提供的有关资料及建设单位要求 其它相关国家标准、规范、规程及规定 编制范围。 统设计。 思南县 官井片区旧城改造一期 工程 可行性研究报告 贵州省建材科研设计院 贵州省贵阳市沙冲南路 13 号 邮编 : 550007 电话及传真 : 08515795354 China Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 5 给水 用水量工程 1) 商场用水量定额： 5L/平方米营业厅； 2) 住宅生活用水量定额： 140L/人 d； 3) 道路、广场及绿化浇洒用水： ； 给水方式 采用市政管网直接供水并结合低位水池、变频加压泵中高区加压供水。 管网规划 由二根 DN150 进水管从本工程二端引入，在规划区内形成环状管网供水。 污水排 放 排水体制 排水体制采用雨、污分流制。 污水量确定 生活污水按居民给水用水量的 90%估算，则规划区总的污水量约为65 m3/d。 污水处理 污水先排入小区主排 水管道经化粪池处理后，排入市政污水排水管网。 消防 室内消防给水工程 室内消火栓用水量 40L/S,火灾延续时间 3 小时。 室内消火栓给水采用区域集中高压供水，系统由地下水池、消防水泵、屋顶水箱联合供水。 室外消防给水工程 消防给水采用生活、生产、消防合一制，在主干管环网上布置室思南县 官井片区旧城改造一期 工程 可行性研究报告 贵州省建材科研设计院 贵州省贵阳市沙冲南路 13 号 邮编 : 550007 电话及传真 : 08515795354 China Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 6 外消火栓，其间距不大于 120 米设置。 室外消防用水量为 30L/S，同时发生火灾次数 1 次，火灾持续时间为 3 小时。 建筑灭火 根据《建筑灭火器配置设计规范》，在必要的部位设置气体灭火装置。 设计依据和供电特征 《民用建筑电气设计规范》 JGJ1620xx 《低压配电设计规范》 GB5005495 《建筑物防雷设计规范》 GB5005794（ 20xx 年版） 《建筑照明设计标准》 GB5003420xx 《 10Kv 及以下变电所设计规范》 GB5005394 《供配电系统设计规范》 GB5005220xx 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 5004595(20xx 年版 ) 《建筑设计防火规范》 GB 5001695(20xx 年版 ) 《汽。