杭州某售楼处装饰工程招标书

杭州某售楼处装饰工程招标书内容摘要：

人员应到场接受询标，并对招标人提出的问题作出答复。 询标内容须以书面形式并经授权人签字后提交招标人，作为投标书的补充，对投标人具有约束力。 评标、决标 6 本次招标采用经评审最低投标价法 ,即是能满足招标文件的实质性要求，通过经 评审最低投标价的投标，为中标候选人。 本次招标不保证最低标价中标，招标人、 对评标和决标结果也不作任何解释。 签约 中标人自接到中标通知书后 7 天内，必须依照《中华人民共和国合同法》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》及招标文件 、投标书的各项条款，与招标人签订工程承包合同。 中标人不遵守招标文件或投标书要约、承诺，在接到中标通知书后 7 天内，借故拖延，拒签合同者，招标人将取消该单位的中标权，同时通知招标代理人没收投标保证金，并另行选择中标人。 招标结束 中标人与业主签订工程施工承包合同后即为招标结束。 不中标人接到未中标通知书后 7 天内应归还借用的全部施工图纸及资料，招标人退回投标保证金及图纸押金。 图纸如有损坏、遗失，按 50元 /张赔偿。 投标过程中所发生的一切费用由投标人自理，投标书一律不退还。 中标人的投标保证金和施工图纸资 料押金在工程承包合同签订后退还。 第三部分 主要合同条款 发包人 ： 杭州 ****发展有限公司 （甲方） 承包人 ： （乙方） 鉴于发包人 2020 年 月 日接受承包人对本合同工程的施工投标，双方根据《中华人民共和国合同法》、本合同工程的招标文件、投标书及其他有关规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 合同工程内容 杭州 ****发展有限公司售楼处的室 内装饰，具体以设计图纸为准。 承包方式 承包方就本装饰工程造价一次包定（固定价格），包质量 、包工期、包材料（甲供除外）、包施工安全。 施工队伍 承包方具体负责施工的项目经理： ，技术负责人：。 本合同工程未经业主允许，不得分包和转包。 本合同在实施中，如承包人的施工队伍素质、力量、机械配备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划时，发包人有权要求其整改并充实施工力量，承包人必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。 工程承包造价 本合同工程承包造价为人民币 万元，实行固定总价包 干。 上述合同总价包括为完成全部合同工程内容的所有费用 （其中也包括税金、管理费、地方安监费、劳动保险费、文明施工增加费、安全作业环境及安全施工措施费等其他一切费用）。 报价中工程定额与目前强制性施工规范相冲突的，以目前强制性规范要求为准。 即工程定额中没有列入的或要求较低的，按强制性规范要求施工不调整造价。 除下述因素可调整承包造价外，其他任何因素引起的工程造价变动均不作调整： (1) 工程设计变更。 设计变更部分的工程造价计算方法为：扣除原报价该工程部分的价格（总价下浮的，按比例下浮后再扣除 ；若扣除部分的报价严重脱离定额的，甲方有权按定额直接扣除 ），再按定额计算增加造价（ 其优惠比例按中标报价的比例 ）。 (2)由甲方确定品牌签证价签证的按报价中材料清单价格调整确定品牌签证价。 (3)若发生不可抗力的因素造成工程费用增加和承包人损失者，甲方 将根据实际情况给 7 予一定补偿。 但属承包人可以预见、预防而承包人没有及时预见或预防不力造成的损失， 甲方 不予补偿，其工期和费用损失均由承包人负责。 本合同 采用固定价格，合同价款中包括的风险费用： (1)建筑材料的价格变动、人工费用的价格变动、施工安全事故赔 偿、质量事故损失、对第三方造成的损失赔偿等。 (2)乙方在报价中漏项和少计、物价上涨、处理工伤事故及其他事件的费用不调整工程造价。 (3)双方协商确定调整方法，但在协商一致之前乙方不得以未达成一致意见为由停工、延误工期、逾期交付工程，否则须承担违约责任。 下 列工程内容不包含在合同总价中 （有特别说明的除外） ： （ 1）装饰空间内的电器采购和安装，但灯具（附件中的乙购灯具除外，所有灯具安装包括在合同总价中）、开关、开关面板、插座等在饰面上的开孔包括在合同总价中； （ 2）进风风口、回风风口、新风风口及排烟 风口采购及安装，但饰面风口开孔包括在合同总价中； （ 3）活动家具等； （ 4）装饰画； （ 5） 墙纸、地毯、卫生洁具，但墙纸粘贴及卫生洁具的安装在合同总价中； （ 6） 接待吧台、会议室背景、休息岛外包铝板（包括安装），但安装铝板的基层和铝板安装配合费 包括在合同总价中。 施工场地交接 甲方 提供工程施工所必须的水源、电源。 施工区域范围内的通水、通电由承包人自行解决。 全部工程验收合格，自双方签署工程交工程验收证书之日起， 三 天内承包人的人员、机具、材料必须全部退场，清理好施工现场。 若拖延 清场，按拖延工期处罚。 工程质量及其管理 承包人必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行施工验收规范、国家有关装饰工程质量检验评定统一标准等有关规定、精心组织施工、记录和检验，通过健全质量保证体系和质量检查制度，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到优良等级验收标准。 所有隐蔽工程，承包人均应填写隐蔽工程验收单，并提前 24 小时通知现场 甲方代表 ，经现场 甲方代表 检验合格签证后，方可进行下一道工序施工。 工期及开工要求 本工程合同工 期依照中标人中标工期签订，开工日期以甲方 发出开工通知单后第三天起算。 合同工期如遇下列情况，经双方协商，可作相应顺延： （ 1）重大设计变更而确实影响到施工进度。 （ 2）发包人未按合同规定支付工程款并确实影响到施工进度。 （ 3）不可抗力因素。 上述工期必须在发生后的三天内办理签证，逾期不予认可。 设计变更 所有设计变更，包括承包人因施工方便需要而提出设计变更、质量事故处理等，均须由设计单位确认并经业主同意后才能实施，承包人不得擅自修改设计图纸。 由于设计变更而影响到工程造价，按 条款办 理。 材料供应 8 本装饰工程的材料原则由承包人采购供应（采用的品牌、规格、产地见本招标文件附表），部分材料由甲方采购或签证品牌和价格（见附表） ，该暂定价作为市场采。