贵州习水经济开发区公共租赁房建设项目施工组织(编辑修改稿)

贵州习水经济开发区公共租赁房建设项目施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

大于 毫米，宽度大于 20 毫米节点联结小于 500 毫米，门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口弹性连接牢 固，不得直接埋入墙体。 3．门窗安装的偏差必须严格控制，按设计位置框垂直度和中心线的偏差为宽度小于 3 米时小于 5 毫米，宽度大于 3 米时小于 8 毫米，上下各楼层同位置窗立框相对位移小于 20 毫米。 4．同高度门窗框相对的高度差小于 3 毫米，门窗横框的水平度小于 毫米，门窗框的平面度小于 2 毫米。 5．门窗框安装固定后，框与墙体间应隔均匀，饱满密实地填充材料，采用聚氨脂发泡剂，分层填塞缝隙，外表面留 58 毫米槽口填嵌嵌缝油膏。 6． 门窗安装质量标准： （ 1）门窗两对角线长度差允许偏差：大于 2 米： 3 毫米，小于等于 2米： 3 毫米，检验方法：用钢卷尺检查，量里角。 （ 2）平开窗：窗扇与框搭接宽度差偏差限值： 1 毫米，用深度尺或钢板尺检查。 同樘门窗相邻扇的模端角高度差： 2 毫米，用拉线和钢板尺检查。 （ 3）推拉窗：门窗扇开启力限值允许偏差扇面积小于等于 平方米小于等于 40N，大于 平方米小于等于 60N。 用 100 牛弹簧称勾住拉手处，启闭五次取平均值。 门窗扇与框或相邻扇立边平行度允许偏差： 2 毫米，用 1 米钢板尺检查。 （ 4）弹簧门扇：门扇对口缝或善与框之间立、横缝留缝限制： 24 13 毫米，门扇与地面间隙留缝限制： 27 毫米，均用楔形塞尺 检查。 门扇对口缝关闭时平整允许偏差： 2 毫米，用深度尺检查。 （ 5）门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度允许偏差： 2 毫米，检验方法：用 1 米托线板检查。 （ 6）门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度允许偏差： 毫米，检验方法：用 1 米水平尺和楔形塞尺检查。 （ 7）门窗横框标高允许偏差： 5 毫米，用钢板尺与基准线比较。 外装饰工程 1） 外装饰施工项目简介 本工程外墙基本为涂料，局部面砖。 2） 外墙涂料施工方法 1．基层水泥粉刷技术要点： （ 1）用料标准： 1）外墙粉刷用水泥应选用没有受潮、无结块的水泥；面层用的水泥宜用同批产品，保证色泽一致，不得用高效石膏粉代水泥。 2）黄砂宜用中粗砂，平均粒径 ，含泥量 3%，使用前须现场过筛。 3）砂浆须限额拌和，早上拌，中午用完；下午拌，收工用完。 隔夜的砂浆不得用于外墙粉刷。 4）砼墙面采用 JCTA400 界面剂，厚度为 23mm。 （ 2）外墙水泥粉刷施工顺序： 阴阳角拉钢丝绳→做塌饼→填充墙周边铺设钢丝网→门窗四周做水泥角线→头遍糙→二遍糙→弹线坞条子→粉罩面砂浆→粉檐口、压顶、阳台、雨蓬、挑板等→检查整修清理粉刷面 （ 3）施工作业条件及准备工作： 1）洞 口已校正（凿或粉至 1525），门窗安装完毕，并用防水砂浆嵌实，经各级隐蔽验收合格。 2） 外墙粉刷范围内脚手洞、对拉螺栓洞已经填嵌密实，并验收合格。 3）外墙空调洞、卫生间透气孔漏设、偏位等缺陷已整改。 4）阳台、女儿墙等已施工完毕。 5）对所粉墙面进行全面检查，清除表面粘连的砼和砂浆的残浆、夹板皮等杂物，对蜂窝、露筋、夹渣等缺陷按规范要求进行处理。 6）所有阴阳角及突出构件的转角挂钢丝网，并固定牢固。 7）砌块与砼结构交界处及楼层接槎不实、夹渣处，粉 5080 宽 1:2防水砂浆（水泥内掺入 5%防水剂）。 8）在砌块与砼结构交界处敷设 200 宽钢丝网片，每隔 300 在砼墙上用打包铁皮（ 2030 ）作垫板射钉固定，砌块在灰逢中用钢钉固定。 9）对局部突出不平处（特别是楼层接槎处），应先斩凿平整，对边墙 14 模板接槎不平处，用角枪砂轮打磨。 10）对局部凹陷处，用水泥砂浆（底批界面剂）分层作嵌、刮平。 11）不具备上述施工作业条件，未完成上述施工准备工作，不得进行大面积粉刷。 （ 4）操作要求： 1）外墙面基层处理及界面剂使用要求同同内墙面的做法。 2）外墙所有阳角用 1： 2 水泥砂浆做暗护角，护角线必须挂直或水平，并做成灯草圆粗 线，每侧宽度不少于 50mm。 3）外墙所有阴角用阴角通顺器抽成香烟圆（即 R=4mm 小圆弧）。 4）护角线、塌饼完成达到一定强度后，进行砂浆刮平。 每层水泥砂浆厚度控制在 57mm。 刮糙时应按灰饼厚度出竖头，按竖头刮板，其表面应平整一致无凹塘，无开裂。 5）粉刷层厚度超过 30mm 时，必须在相关的局部范围内加钉钢丝网，具体做法是先在墙体上刮糙（厚 1020mm），利用射钉（垫 2030 mm打包铁皮）固定钢丝网，射钉间距控制双向不大于 @300。 如粉刷层厚超过 30mm 时，往上每增加 20mm 加设一层钢丝网。 6）外墙粉 刷必须采用三遍成活的操作程序，即：第一遍刮糙厚 810mm（ 1/2 灰饼厚），起到与墙体之间的粘结作用；第二遍粉刷层 8mm，主要起到找平的作用；第三遍粉刷厚度 8mm，主要起表面装饰作用。 7）覆盖层粉刷须待底层发白，即六 七成干后（一般最快不少于半天）进行。 8）墙面分格与塑料嵌条敷设应在第三遍粉刷前完成。 分格时，按设计要求用粉线包弹出横竖向分格条及滴水槽线，分格条子的小面用铁皮抹上纯水泥浆（可加适量 801 胶水）呈八字形，坞条子时应注意平直，阴阳角交圈不得弯曲。 9）外粉刷应注意防止将水泥砂浆面层做在“软底脚 ”上面。 本工程外粉面层采用水泥砂浆，刮糙或找平层也必须用水泥砂浆，绝不允许用混合砂浆代替。 10）门窗四周木壳线咬樘子 3mm，并留设 7mm 宽， 3mm 深的硅胶槽，槽口须四周交圈，用专用工具抽实抽光。 11）门窗天盘、雨蓬、凸线脚等挑出构件，外出长≥ 200 粉 50 宽 8厚（下凸）方板挂落线，并做成外高内低 3mm；如挑出 200，则埋设1010 塑料滴水槽。 阳角转角（如凸窗天盘）处滴水槽须交圈，阴角须撞到墙立面，不允许缺、断。 12）外墙空调孔、卫生间透气孔粉刷时，须套上同直径 PVC 管子，粉刷后及时转动取出，确保空洞 四周圆整。 粉刷完成后应在洞口填塞泡沫塞头，以防雨水侵入室内。 13）由于本工程外粉用料均通过室内门窗传至脚手上再操作，故要求 15 传料时在窗下槛盖上“┎┒”形保护板，粉刷窗盘时取下护板，粉后及时盖上，以加强对成品保护。 14）外墙粉刷将遇冬季，在 0℃以下禁止外墙无措施的湿作业。 为防冻可在刮糙料中掺入降低冻结温度的外加剂，但在面层料中不应掺入。 3） 外墙面砖施工 1．施工准备： （ 1）混凝土墙面处理： 常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，用 1： 1 聚合水泥砂浆（以 30%107 胶 +70%水拌 水胶），甩成小拉毛， 2d 后抹成 1： 3 水泥砂浆底层。 （ 2）结构外墙面处理： 先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹 1：3 水泥砂浆底层。 （ 3）瓷砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。 （ 4）墙面也充分湿水。 2．施工操作要点： （ 1）选砖： 根据设计图纸要求对面砖进行分选。 首先，按颜色分选一遍，然后再用自制套模对面砖大小，厚薄进行分选归类。 （ 2）预排： 外墙面砖预排主要是确定面砖排列方法和砖缝大小。 外墙面砖镶贴排砖方法较多，常用的矩形面砖排列有：矩形长边 水平排列和竖直排列两种。 按砖缝宽度又可分为：密缝排列（缝宽 1~3mm）与离缝排列（缝宽大于 4mm，视面砖大小，最大不超过 20mm）。 还可采用密缝、离缝按水平、竖直方向相互排列。 应用离、密缝及水平、竖直排列，即可灵活调整墙面面砖模数，又能增加外墙装饰立面效果。 但应注意在一个立面上，除某些凹凸之线条可分行排列外，一般只能采用一种排列方法，以保持外墙面砖的整齐一致。 预排中应该遵循如下原则：凡阳角部位都应是整砖，且在阳角处，面砖边割成 45 度进行拼接。 对大面积墙面砖的镶贴，除不规则部位外，其它都不裁砖，除柱面镶贴 外，其余阳角不得对角粘贴。 在预排中，对突出墙面的窗台、腰线、滴水槽等部位排砖应注意窗台面砖须做出一定坡度，一般 i=3%；窗台面砖盖立面砖；底面砖应贴成滴水鹰嘴。 预排外墙面砖还应核实外墙实际尺寸，以确定外墙找平层厚度，控制 16 排砖模数（即确定竖向、水平、离密缝宽度及排列方法）。 还应注意外墙面砖的横缝应与门窗贴脸及窗台相平；门窗洞口阳角处都排横砖。 窗间墙应尽可能排整砖，直缝有困难时，可考虑错缝排列，以求得墙砖对称效果。 （ 3）弹线与做分格条： 根据预排画出大样图。 按缝的宽窄大小（主要指水平缝），做出分格条，作 为镶贴面砖的辅助基准线。 弹线的步骤是： 1）在外墙阳角处大角用小于 5kg 的线锤，吊垂线并用经纬仪校核，最后用花篮螺栓将线锤吊正的钢丝固定绷紧上下端，作为找准基线。 2）以阳角基准线为准，每隔 ~2m 作标志块，定出阳角方正，抹上隔夜“铁板糙”（即俗称“刮糙”）。 3）在找平层的面层上，按预排大样先弹出顶面水平线，在墙面的每一部分，根据外墙水平方向砖数，每隔约 1m，弹一垂线。 4）在层高范围内，按预排面砖实际尺寸和块数，弹出层间水平分缝，分层皮数（或先做皮数杆，再按皮数杆弹分层线）。 3．外墙面砖施工 （ 1）清扫墙面洒水润湿，最后用靠尺校核基层平整，超差处应补平，设标志块作为外墙贴面砖的基准控制面。 （ 2）外墙面砖应泡水浸透，取出阴干。 （ 3）镶贴外墙面砖自上而下分层分段进行，每段内仍应自上而下镶贴。 先贴墙柱，腰线等墙面突出部分，然后再贴大片外墙面。 （ 4）操作程序是先在砖的上沿用绸度适中的 1： 2 水泥砂浆（质量比）抹在面砖背面，也可用现成粘结剂与水泥拌成的砂浆直接使用，厚度约 6~10mm。 自阳角起逐块按所弹水平线粘贴在找平层上。 当一行贴完后，须将砖面挤出灰浆刮净。 镶贴外墙面砖应遵循：“平上不平下”的原则，保证 上口整齐。 如上口不齐，可用灰铲上拔使之靠住上沿分缝条。 竖缝的宽度与垂直度除依靠弹出的垂线外，还应经常用水平尺检查和目测控制，并随时吊线。 如为离缝，在镶贴时挤入缝中的砂浆应随手刮净。 在贴完一行后，应将第二根分缝条靠在第一行下口，作第二行面砖镶贴基准。 同时还可起到防止上行面砖下滑。 分缝条一般隔夜取出（夏天，终凝较快时，可当日取出），并刮洗干净，重复使用。 （ 5）门窗贴脸，窗台及腰线贴面砖时，先在找平层上洒水抹 2~3mm厚的水泥素浆（也可用 107 胶素浆）抹平后，用干水泥薄洒一层，待稀浆浸润后镶贴面砖。 （ 6） 勾缝： 17 用现货勾缝剂进行勾缝，防止墙面渗水。 （ 7） 擦洗： 勾缝后即用回丝擦净砖面。 必要时可用稀盐酸擦洗，然后用水冲洗干净（夏季酸洗时忌遭阳光曝晒，应有遮盖措施）。 （ 8）刷界面粘结剂： 为使外墙面砖镶贴牢固，可采用现货面砖粘结剂施工，以提高粘结的牢固度。 安装工程施工方案 1） 工程概况 1．给水系统： 本工程给水采用变频泵供水系统，多层不设屋面水箱，由 廉租房 内设置的水泵房直接供给。 室内给水管采用聚丙稀（ PPR）管材，管道之间的连接采用热熔连接，室内冷热水管道采用明敷。 冷水管及给水管试验压力为 ，热水管试验压力为。 2．排水系统： 本工程室内污废水采用分流质，室外污废水合流。 合流后的污废水直接排入市政水管，空调冷凝水排至室外明沟，排水管（包括生活污、废水管）采用硬聚氯乙烯管，粘结剂粘接。 雨水管采用硬聚氯乙烯管，各排水管横管必须有水平坡度。 3．电气系统： 本工程用电负荷等级为三级，电源引自 廉租房 变配电间，以三相四线制电缆埋地引至电源电压 380/220V 照明布线时采用 BV2 铜锌塑料线穿阻燃型塑料电线管暗敷于墙面及楼板内。 专用接地线采用黄绿夹色。 4．防雷接地系统： 本工程 为三级防雷建筑，采用 TT 制接地系统，防雷与强弱电采用联合接地，总接地电阻不大于 1 欧姆。 在屋面设置不大于 20m 20m 的避雷带网格，引下线不少于二根，间距不大于 25m，屋面采用 25 4热镀锌扁钢，支架间隔 1m，引下线利用柱内 4 根主筋（ 10mm）下部与基础内主筋电焊，用桩基内主筋作接地极。 5．消防系统： 本工程 D0406 为小高层，室内消防给水采用稳高压系统，由地下室内设置独立水泵房供给。 消防管试验压力为 ，每层设 DN65 双阀双出口消火栓箱两个，箱内设 19 水枪二支， DN65 25m 长尼龙带二根，口径 65mm 消火栓二只， 3kg 干粉灭火器工具。 工程底层商场设 DN65 单阀单出口消火栓箱，箱内设 19 水枪一只 3kg干粉灭火器工具。 6．暖通系统： 18 风管材料采用无机玻璃保温风管制作，主要风机设备有加压送风机、排烟风机、送风机及多叶正压送风口。 2） 管道安装系统技术措施 本工程由多个单体组成，土建与安装各类工种相互交叉作业，因而在以下各方面要密切配合，确保整体工程顺利进行。 审图：管道工种接到施工图后，认真审图纸，及时发现施工图中尚存在的问题，必须与其它工种施工图及土建施工图进行核对，是否有违界的现象 ，以便在图纸设计交底时提出解决。 予埋配合：在土建施工时管道工种必须认真配合，予埋好暗管，配合。