财经学院xx校区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

财经学院xx校区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

快的发展。 但是，总体上我区仍然属于欠发达地区，经济建设和社会发展的很多指标均落后于全国平均水平。 造成这种状况的原因很多，但高素质的劳动者和各类专门人才不足，特别是高层次的专门人才和拨尖创新人才缺乏是重要原因之一。 随着我国全面实施西部大开发战略、加入 WTO，泛珠江三角区域合作、中国 — 东盟自由贸易区 的 建立 、北部湾经济圈 及中国 — 东盟博览会永久落户 XX 市等利好因素的出 现，使我区面临千载难逢的发展机遇，“十一五”期间及今后相当长的一个时期，是我区经济建设和社会发展的战略机遇期。 XXXX 学院 作为 我区唯一的经济管理类本科院校， 承担着为社会培养 经济管理 类专业人才的重任。 本项目的建设有利于促进学校的发展上规模、上水平，必将有助于加快我区高素质各类专门人才的培养，为实现“十一五”期间乃至今后更长时期我区 科技进步、 经济社会全面发展的战略目 标提供人才支持和知识保障，能更好的为我区经济与社会全面发展做贡献。 项目建设是 实现 XX 市 城市规划 目标 的需要 现学校分为 南、北两个 校区 ， 南校区毗邻马巢河。 20xx 年初， XX 市人民政府批复了包括马巢河在内的 XX 市 11 条内河整治规划，其中 马巢河的河道规划线深入校区达 110 米。 根据其规划，将来被征用土地数十亩，南校区剩余的土地已不足 200 亩，作为一个校园空间实在太小， 无法建成一个符合国家规定标准并能容纳 10000 全日制学生的独立校区。 同时运营成本也高，加上周边的土地已被 XX 市经济技术开发区规划为 物流区和 工业区， 缺乏进行大学校区建设的 文化氛围 ，不利于 学院 的发展 ， 因此再继续开发建设南校区意义不大。 XX 新区 位于 XX 市的西部，邕江上游，规划控制总面积 127 平方公里。 新区 以发展高等教育和高新技术产业的大学城和科技产业城为主， 将建成 集现代行政办公、科研开发、金融服务、居住生活、文化休闲于一体的交通便利、环境优美的综合性生态型新区。 目前 已有十多所院校申请进入高教基地办学 ，这样的环境也极利于办学，促进学校发展。 鉴于以上情况， 学院 经与 XX 市政府及相关部门协商，拟将南校区 土地 置换给 XX 市，在 XX 市 XX 区高教园区另征地 633 亩建设新校区，已经取得了XX 市有关领导的支持并初步达成选址意向。 10 第三章 需求分析与建设规模 的 确定 学院发展前景与基本建设需 求分析 （ 1）学校发展前景 XXXX 学院 是 我区唯一的 XX 类本科院校，是自治区人民政府重点支持建设的 10 所重点院校之一，在我区高等教育中具有重要地位。 随着 学校 近年来办学条件和质量不断提高，社会知名度和认可度也越来越高，因此不少学子慕名而来，为 学校 进一步扩大教学规模提供发展的机会。 学 校 以培养具有实践能力、创造能力、就业能力和创业能力的应用型人才为目标，不断提高人才培养质量，积极开展人才培养模式改革，人才培养质量有了明显的提高，学生的就业竞争力不断提升。 （ 2）学科专业设置 学校 现有 25 个本科专业、 23 个专科专业 ，涵盖经济学、管理学、文学、法学、理学、工学六学科门类，重点建设和发展经济和管理学科。 学校 的学科专业发展的趋势是，根据市场经济发展的要求，积极建设和发展本科专业，调整和改造高职高专专业，到 20xx 年使本科专业发展到 34 个左右，高职高专专业调整为 10 个左右。 （ 3）招生情况 学校 近 年来招生规模逐年稳步增加，生源充足， 招生的录取分数线逐年提高， 学生的报到率高 ， 特别是 20xx 年招收新生比 20xx 年增加了 300 多人，生源情况好，部分专业生源火爆 ，报考 学校 本科第一志愿 2500 多人； 20xx 年招生 人数较 20xx 年增长约 11%。 表 31 XXXX学院 20xx20xx年学生招生情况 名 称 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 本科 专科 本科 专科 少数民族 预科 本科 专科 少数民族 预科 本科 专科 少数民族 预科 实际录取 3782 2860 50 2400 2165 60 2804 2127 65 实际报到 1557 3343 2476 2230 44 2283 1794 52 2721 1815 56 报到率 % % 88% % % % % % % 注： 由于全国高等教育的发展趋势及学院学科专业重点的调整，学院 20xx 年、 20xx 年招生规模呈回落趋势。 20xx 年恢复正常增长速度。 （ 4）就业情况 学校 毕业生深受社会欢迎，每年均有 1000 多个用人单位进校招聘毕业生。 20xx 年以来，毕业生就业率稳定在 90%以上，专业设置适应市场的需求，就业率高。 表 32 XXXX学院 20xx20xx 年学生就业率统计 年份 名称 20xx 年 20xx年 20xx年 毕业生总人数（人） 3928 4755 4177 就业生总人数（人） 3551 4428 3820 就业率 % % % （ 5）规划目标 根据 学校 制定的“十一五”发展规划， 学校 在 “ 十一五 ” 期间发展的总体目标为： 立足 XX，面向基层，服务社会，培养知识结构合理、基础扎实、适应能力强、具有学习能力实践能力、持续创新能力和创业精神得高级应用型专门人才；充分发挥重点学科和重点实验室的带动辐射作用，促使学校逐渐成为区内具有较高水平的经济管理研究中心；按照经济社会建设发展对经济管理类人才培养的规格和质量要求，不断调整学 科、专业、办学层次、师资队伍、内部管理结构；努力实现 规模、质量、结构、效益协调发展， 把 学校 建设成为合11 格的本科院校。 根据该总体目标， “ 十一五 ” 期间的办学将形成适度的 发展 规模。 （ 6） XX 校区发展定位 20xx 年， XX 校区将作为 XXXX 学院的主校区，承担主要的教学、行政功能， 全日制在校生人数将达到 120xx 人 ，全部为本科生。 XX 校区建成后，学校专科生、留学生、函授生及部分本科生在老校区。 （ 7） XX 校区学科专业设置 XX 校区拟设置的学科专业设置如下表 33 所示： 表 33 XXXX学院 XX 校区拟设置的学科 专业一览表 序号 院系 专业 备注 1 国际经济与贸易系 国际经济与贸易、市场营销 本科 2 财政系 财政学、税务学 本科 3 金融系 金融学、保险 本科 4 外语系 英语 本科 5 工商管理系 工商管理、会展经济与管理、工程管理、财务管理、人力资源管理、物流管理、劳动与社会保障、电子商务 本科 6 会计系 会计学、审计学 本科 7 经济系 经济学 本科 8 文化与传播系 广告学、文秘教育、公共关系 本科 9 数学与统计系 统计学 本科 10 法律系 法学 本科 （ 8）建设需求 下表 3 35 是 XXXX 学院 20xx20xx 年规模发展计划表及 20xx20xx 年各类基本用房的建设规划表。 高等教育经过连续 7 年扩招，一直呈两位数速度增长， 20xx 年全国高等教育毛入学率为 22%， XX 为 15%，规划到 20xx 年 XX 高等教育毛入学率达到22%。 可见， XX 高等教育与全国平均水平差 5 年，要求 XX 高等教育有一个大的发展。 因此， XXXX 学院 20xx20xx 年 在校生 规模 增长率 可 按学院 20xx年招生增长率约 11%计。 12 注：（ 1） 本表 根据学院呈报 XX 教育厅的《 XXXX 学院 “十一五”发展规划》和 XXXX 学院 的招生计划制定； （ 2）折合在校生人数 =普通本专科人数 +留学生人数 3+函授生人数 ； （ 3）全日制在校生人数 =普通本专科人数 +研究 生人数 +留学生人数； （ 4）本表中已包含 XX 学院现有校区 及 XX 校区 学生规模发展计划 ； （ 5） 20xx 年函授本专科生 15000 人中包含 1000 人全日制在校生。 表 34 XXXX学院 20xx20xx 年行政用房及生活用房建设规划表 年份 全日制在校生人数 折合在校生人数 用自然规模计算的用房面积合计 用折算规模计算的用房面积合计 总计 教学行政用房 生活用房 备注 教学行政用房 生活用房 备注 20xx 14776 16076 164309 146135 用学校自然规模计算的教学行政用房合计值按，生活用房合计值按 32795 18970 用学校折合规模计算的教学行政用房合计值按 生计算，生活用房合计值按 生计 362208 20xx 16550 18150 184036 163680 37026 21417 406159 20xx 19250 21150 214060 190382 43146 24957 472545 注：（ 1） 用自然 /折算规模计算的教学行政用房面积是根据《普通高等学校建筑规划面积指标》中的定额标准规模以学校全日制在 校生人数 /折合在校生人数为基数的教学行政用房面积的合计值，包括教室、图书馆、实验室、风雨操场、会堂、校系行政用房， 合计值按 ； （ 2）用自然 /折 算规模计算的生活用房面积是根据《普通高等学校建筑规划面积指标》中的定额标准规模以学校全日制在校生 人数 /折合在校生人数为基数的生活用房面积的合计值，包括学生宿舍、学生食堂、教工食堂、生活福利及附属用房， 合计值按 ； （ 3）上表中的数据以包括 XX 校区 的行政及生活用房建设规划。 表 33 XXXX 学院 20xx20xx 年规模发展计划表 类别 年份 现有 校区 XX 校区 全日制在校生人数合计 折合在校生人数合计 本科生 专科生 留学生 函授本专 科生 全日制在校生小计 本科生 专科生 全日制在校生小计 20xx 9221 5505 50 120xx 14776 14776 16076 20xx 12100 4300 150 13000 16550 16550 18150 20xx 3000 3000 250 15000 6250 120xx 120xx 19250 21150 13 20xx 年前后，学校 将接受教育部的本科合格评估， 根据学校“十一五”教育事业发展规划，到 20xx 年全校有全日制在校生 19250 人，参考教育部关于印发《普通高等学校基本办学条件指标（试行）的通知》（教发【 20xx】 2 号）中的规定，生均面积为 54m2的 合格 标准，总用地面积应达到 1560 亩。 学校现有校园面积仅约 亩， 已经不能满足 发展需要。 为 解决 学校 用地不足的 问题， 经 XX 市土地储备经营管理委员会第四十次会议纪要 （ XX 市人民政府工作会议纪要 [20xx]152 号文 ） 研究决定，同意将大学路东北侧原定给 自治区体育区“五环星光工程”项目用地 调整定点给学校，用地面积约 633 亩，作为学校新校区教育用地，同时，学校南校区的 264 亩土地由市土地储备中心收回。 因此，学校将拥有的用地面积约 1000 亩。 虽然与 《 标准 》 要求还有一定的差距，但会大大缓解建设用地不足的问题。 从表 35 可看出，根据学校 的行政及生活用房建设规划，至 20xx 年， 学校需建成行政用房与生活用房总计约 万 m2。 相对 学校 现有的 建筑面积约 万 m2（如表 36 所示） ， 学校的行政及生活用房缺口高达 万 m2。 可见 学校 规模的扩大对行政和生活用房的建设需求十分迫切。 表 36 XXXX 学院各类用房一览表 序号 类别 建筑面积 （万 m2） 备注 1 教学行政用房 其中 ： 教学楼 实验楼 图书馆 办公楼 礼堂 风雨球场 2 学生宿舍 合计 从表 35 中可知，至 20xx 年末， XX 校区将作为 XXXX 学院的主校区，承担主要的教学、行政功能。 需在 XX 校区新建 教学实验综合大楼 、 图书馆、行政办公用房、系部办公用房、研究生公寓、学生宿舍、学生活动中心、卫生站、食堂、标准田径场、室外运动场地 等 11 项 工程项目。 由于两校区相距较远，各校区的教学行政及生活用房共享程度不高，因此，XX 校区建设规模按 120xx 人全日制在校生考虑。 建设规模的确定 （ 1）校舍建筑面积的确定 根据《普通高等学校建筑规划面积指标》 和学校的实际使用需求 ， XX 校舍建筑。