最新)装修公司项目经理工作手册

最新)装修公司项目经理工作手册内容摘要：

制的拖线板，禁止直接用电线头从插座取电，禁止使用未固定的插座面板和开关面板，禁止使用大于 200w 的灯泡或高压汞灯、碘钨灯等做照明，禁止三台及以上的电动工具共同使用一个拖线插座。 9 （三）竣工验收 在竣工验收前三日，必须通知巡检或设计师进行预检。 预检合格后，上报工程部正式的验收时间，并将此时间通知客户。 正式验收时间必须提前 72 小时上报，以保证公司和客户能够按时参加验收。 竣工验收前，必须将所有剩余材料、施工机器、垃圾和施工人员个人物品运出现场，竣工时，除少许油漆和涂料及油工工具、卫生工具外，其它物品不许 摆放或存放在竣工现场。 竣工验收时，除本施工队的人员在现场提前等候外，不许有任何无关人员在现场。 竣工验收前，现场的所有保护工作由施工队负责，验收签字后，正式移交客户管理。 （四）其它要求 由于施工条件限制，必须在施工现场住宿的，必须报公司批准，并领取批准单后张贴在公司标识板上，以备检查。 住宿时，工长应指定房间，并确定带班工长为住宿负责人。 每日上午开工时，应将所有住宿行李统一整齐码放在住宿房间的角落，将铺床用的板材码放整齐，洗漱用品和个人生活用品统一收存在衣物箱，现场不许有任何个人物品随便放置。 洗晾衣物时 ，只许晚间进行，并应将衣物晾晒在阳台上，次日早开工时，衣物必须取下，白天不许在现场晾晒衣物、被褥等。 施工现场严禁吸烟，住宿的房间严禁吸烟和用蜡烛、油灯照明，严禁用电炉取暖和明火取暖，严禁在施工现场做饭，施工现场不许有烟头、火柴棍等。 住宿的房间必须清洁和通风，用水清洗个人卫生时，必须在指定位置进行，清洗完后，收拾干净。 严禁非本施工队的人员在工地住宿和停留。 以上管理方法和要求必须严格执行，如有违犯，按公司奖惩办法严厉惩处。 八、施工中违规处罚 （一）对施工现场检查进行罚款的原则 1. 对有违反文明施工、安全 施工行为者，一经发现，严格执行罚款规 10 定，绝不姑息。 对视而不见，不采取任何措施的巡检员、设计师或工程助理等相关人员将给予同等罚款。 2. 对施工过程中，出现的施工质量等问题，先提出整改意见，并限期整改。 已认真整改者，不予以处罚。 对不整改或整改仍不合格者进行罚款。 3. 对有欺骗行为，偷工减料行为，一经发现，对情节轻微者，加大处罚力度；对情节严重者，处以罚款外，将给予辞退或除名。 （二）处罚标准 【施工质量】 土建 1）未经客户、设计师或施工监理许可擅自拆改原建筑结构，对工长处以500 元罚款。 2）破坏原建筑主体结构，如 未经许可任意在墙面、地面上开孔洞，切断原墙面体或楼板受力钢筋等。 对工长处以 1000 元罚款。 木工 1）龙骨部分安装不牢固，存在变形、扭曲、尺寸偏差过大，龙骨材料不符合设计要求等 问题，对工长处以 100 元罚款并限期重做。 2）细木制品材料不符合设计要求，安装不牢固，存在翘曲、变形等问题，对工长处以 100 元罚款并限期整改。 3）新做吊顶、墙面等处表面不平、接缝不平整等，对工长处以 100 元罚款并限期重做。 4）吊顶时，必须按规定固定。 如出现用汽钉固定等不符合规定的情况，对工长处以 100 元罚款，并限期重做。 5） 细木工制品衬板、面板粘贴不牢、出现分层、起鼓等现象，装饰线条不按要求对接， 接头处出现错缝、离缝等现象，面板与线条等色差过大等，对工长处以 100元罚款并限期重做。 6）未按设计要求进行施工，出现尺寸、结构等与原设计图纸不符，接头 11 处处理不符合工艺要求等问题，对工长处以 100 元罚款并限期重做。 7）明知设计图纸与现场尺寸存在误差，未及时向监理或设计师反映而造成损失的，除责令返工并承担责任外，对工长处以 100 元罚款。 油工 1）未按要求进行基层处理或处理不彻底，对工长处以 100 元罚款并限期返工。 2）涂料（油漆） 的品种、颜色等不符合要求，对工长处以 100 元罚款并限期返工。 3）不使用规定材料，不按相关施工工艺进行施工，对工长处以 100 元罚款并限期返工。 4）基层处理成品出现粉化、起皮、裂纹、起鼓等现象，对工长处以 100元罚款并限期铲除重做。 5）细木工制品油漆面不整、不光滑，有刷痕、色泽不一致、钉眼修补不全等，对工长处 以 100 元罚款并限期进行处理。 6）壁纸、墙布等裱糊不牢、色泽不一致，出现气泡、空鼓、裂缝、皱折、污渍、胶痕、 等现象，对工长处以 100 元罚款并限期修复。 7）涂料刷浆部分出现掉粉、起皮、漏刷、透底 、脱皮等现象，对工长处以 100 元罚款并限期修复。 8）油漆工程完工后，相邻部分成品如五金、玻璃、地面等不洁净、出现污渍，对工长处 以 100 元罚款并限期进行处理。 瓦工 1）成品表面有划痕、缺棱角等问题，对工长处以 100 元罚款并限期返工。 2）成品铺贴不平整、接缝不平直、间隙不均匀、颜色、图案不符合要求，对工长处以 100 元罚款并限期进行处理。 3）厨房、卫生间地面坡度不当，出现倒泛水或积水，对工长处以 100 元罚款并限期进行处理。 电工 1）材料不符合要求，存在线路直接埋入墙内等问题，处以 100 元罚款并 12 限期整改。 2）新做线路管内留有接头，接头不按要求进行处理，处以 100 元罚款并要求重做。 3）管线不按要求施工，未做固定或固定连接方法不符合规定要求，出现电打火等现象处以 100 元罚款并限期重做。 4）面板、灯具、电器等安装不稳固、歪斜、接触不良，出现破损等不符合要求的现象，处以 100 元罚款并立即返工并赔偿。 水工 1）新做管路与排水地漏交接处理时，新做管线出现渗、漏现象，表面不按要求进行防腐处理，处以 100 元罚款并限期重做。 2）洁具安装出现 不平整、不稳固、开关不灵活等不合格现象，处以 100元罚款并限期重做。 3）洁具及配件安装后出现渗漏、破损等现象，除责令赔偿外，处以 100元罚款。 4）不按要求保护现场导致地漏、下水堵塞，对工长处以 100 元罚款并限期疏通。 防水 1）材料不使用公司统一规定品牌，或不从公司库房领料；处以 100 元罚款并立即撤换。 2）防水施工不按规定从地面卷起 300，或浴室防水不做到 1800 高，或其他偷工减料行为，处以 100 元罚款并限期重做。 3）墙不找平及基础不干而强行施工，处以 100 元罚款并限期重做。 4）不做 24 小时避水试 验及避水时间不足，处以 100 元罚款并重做试验。 5）避水问题不通知客户共同验收并认可，处以 100 元罚款。 13 第三章：工程验收规范 各阶段工程验。