指南]威海华润中心住宅一期项目土建监理细则

指南]威海华润中心住宅一期项目土建监理细则内容摘要：

袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞五、本专业主要监理职责 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞按照建设单位委托、 授权及监理规划的要求，威海 华润中心住宅一期 项目监理部土建专业主要监理职责如下： 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞负责编制本专业的监理实施细则； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施 细1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞负责本专业监理工作的具体实施； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡 嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞组织开展本专业的监理工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞协助项目总监理工程师完成《施工组织 设计》的审查工作； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一 敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞对各种原材料、成品、半成品以及施工试验情况实行见证取样制度； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞负责本专业分 项工程验收及隐蔽工程验收； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1担任旁站工作，发现问题及时指出并向总监理工程师报告； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉 蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其全用、运行状况，并做好检查记录； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌 惟蛾幸茁霞 施工阶段 监理工作控制要点 表 2 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞 序号 项目 具 体 工 作 要 点 1 施 工 准 备 阶 段 向建设单位 索取必要的工程资料及各种开工手续 协助总监审查施工单位资质、施工单位提交的开工报告等 熟悉甲、乙双方签订的工程施工承包合同 做好图纸自审工作，参加图纸会审与设计交底 协助总监审核施工单位的《施工组织设计》或施工方案 编制监理细则 参加第一次工地会议。 2 施 工 阶 段 督促施工单位完善质量保证体系、安全保证体系，制定消除质量通病、保障安全生产的措施 审查工程定位放线情况 审查预拌砼及砂浆试配计划、制作计划；砼及砂浆配合比报告 审查原材料厂家、监督施工单位完善材料报验程序， 实行见证取样 严格工序间的交接检查、隐蔽工程验收检查 严格分部、分项工程报验制度 严格工程竣工验收程序 加强安全方面的管理，做好安全方案的审查工作 审查施工单位提交的施工进度计划，并监督执行 进度出现偏差时，分析原因，督促施工单位采取纠偏措施 加强投资控制，严格审查变更、签证等，确保投资不突破 加强合同方面的管理，及时提醒各方按合同办事，以免发生索赔 加强信息资料的收集、整理、处理、存贮、运用工作 做好各分部、分项工程间及参建各方间的协调工作 严格例会制度，按需召开工程协调会 3 竣工阶段 审核施工单位提交的竣工资料 组织工程竣工预验、参加工程竣工初验 参加工程竣工验收 整理工程竣工档案 1核对施工单位的施工计划进度与工程实际进度是否一致，对工期实行动态控制。 当出现偏差时，及时查清原因，督促施工单位采取必要的赶工措施。 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊 摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限 公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1做好参予施工各方之间的协调工作； 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤 煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1根据本专业监理工作实施情况做好监理日记和有关的监理记录。 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞1做好本专业的安全管理工作。 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理 部 土建监理实施细 1第35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞六、监理工作方法及措施 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞 袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞监理的工作方法 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞在实际的监理工作中，通过旁站、巡视、平行检查等手段对工程进行有效的监督管理，加大预控力度 ，力争将隐患消灭在萌芽状态中，以最大程度减少损失、索赔等现象的发生。 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第 35 页共46 页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞监理工作的措施 威海华润中心住宅一期项目土建监理细则北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细 1第35 页共46页北京佳益工程咨询有限公司北京佳益威海华润中心项目监理部 土建监理实施细则 北京褐拴甩俘窗镊卉蒸一敬甫傻探衬赖拂偿耳缅塔悟瑞袱挡嫌郴氓瘸账九组启鬃逊摸喇敲铝陵班遏囚吊隶龙挨窘谤煎亿个天带双枪委玲供灌惟蛾幸茁霞施工阶段监理工作的措施主要包括组织措施、技术措施、合。