建筑装饰装修及屋面工程施工监理细则

建筑装饰装修及屋面工程施工监理细则内容摘要：

量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准，所以加强材料的质量控制，是提高工程质 量的重要保证。 为此，对主要材料、构配件、设备在进场后使用前，施工单位必须报验《材料 /构配件 /设备报验单》（ A4 表）。 报验内容包括：数量清单；产品合格证书；中文使用说明书；相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验；施工单位自检结果。 监理人员在对报验的书面资料审查合格的前提下，再对实物进行检查，实物上应有标准的出厂证明，如厂家名称、生产日期、材料标志等。 对不合格的材料重点标出，责令限期退场，不得用于工程中。 对于事先提供样品的材料，尚需将进场材料与样品对照。 必要时，监理部将随机抽样进行材料复试或剥离检查。 未经报验的主材不得用于工程。 材料未经报验直接用于工程的，若发现其不符合质量要求，监理部有权要求施工单位无条件返工，施工单位负责由此造成的一切损失。 4）施工机械设备选用的控制 各类施工机械进场后，经总包单位检查合格，向监理部报《进场设备报验单》（ A18 表）审核，报验内容包括：机械的出厂厂家；有关技术指标；机械性能等。 6 监理人员在对报验的书面资料审查合格的前提下，对设备进行实物检查及测试，看其能否满足施工的需要。 准许投入使用后必须指定专人进行定期检查维护。 5）施工方案的控制 施工方案正确与否，是直接影 响工程项目的进度控制、质量控制、投资控制三大目标能否顺利实现的关键。 在下述分部分项工程施工前，由总包单位负责向监理部报《施工组织设计（施工方案）报审表》（ A1 表）：屋面防水工程；铝合金门窗工程；楼地面工程；内外墙及顶棚粉刷工程。 施工方案必须完整细致，应着重强调材料配比、工序交接、防止通病的措施及成品保护等内容。 监理工程师在审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析、结合考虑，力求方案、技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便，有利于 提高工程质量，加快进度。 6）施工环境的控制 本阶段施工环境的控制首先是控制场地条件是否满足施工的要求，如室内照明是否充足，室外脚手架是否安全及气候条件对某道工序的质量影响等；其次是控制前道已完成工序是否构成后道工序的质量隐患等。 7）装饰装修工程样板控制 装饰装修工程样板控制是保证装饰装修工程是否能满足设计要求的重点环节，应认真对待，即所谓的“设计先行，样板开路”。 在工程施工前，监理人员应认真学习施工图纸，理解设计意图，督促施工单位做好样板，并与建设单位、设计单位共同确定样板的标准，作为后期大面积施工质量 控制的依据。 8）内外墙大面积粉刷前必须完成的工作 总包单位在完成下述各项工作后，方可向监理部申请大面积粉刷报验，报验可以楼层为单位进行，经监理检查签复同意后方可开始施工。 ① 土建部分 a、已完成施工人员、材料、施工机械、施工方案的报验审核。 b、主体工程结顶，并已通过结构中间验收。 c、所有砼缺陷已按照批准的修补方案进行修补，并做好相应的修补记录。 7 d、砼外墙的对穿螺孔已按要求完成防水填补。 e、安装线管开槽、埋箱等部位均已按要求用细石砼或结构砂浆嵌实。 f、各楼层大面积清理完成，周转材料统一堆放至指定 位置。 g、做好相应部位贴饼及砖墙护角，以便提前发现粉刷超厚部位，及时制定施工方案，防止产生粉刷层开裂、空鼓、脱落。 h、检查施工现场脚手架及井架围护，机械、垂直运输设备运行状况，确保施工安全。 易燃易爆材料及物品定点堆放，专人管理。 j、对粉刷班组已进行技术考核，其制作的样板房质量已获得通过。 ② 安装部分 a、电表箱、配电箱、配电管线、灯具、开关盒、插座底座应安装完毕。 配电管线应穿好线。 b、电话、有线电视管线、过路盒、出线盒应安装完毕，管子内应穿好铁丝，管口封闭保护。 c、避雷钉（网）及接地装置安装工程 完成。 d、给、排水工程管道预埋工作、自来水管、水表箱的安装等工作全部完成。 e、管道的工作压力大于或等于 时对自来水管进行管道的强度及严密性试验；当管道的工作压力小于 时应进行压力管道严密性试验。 9）督促施工单位对设计意图及质量标准的学习和培训 装饰装修工程施工前，施工单位管理人员应组织认真学习施工图，理解设计意图，熟悉装饰装修工程国家标准，并根据上述依据制定施工方案。 在装饰装修各分项工程施工过程前，督促施工单位做好班组技术交底，并提交书面交底。