建筑]小高层住宅楼工程招标文件范本

建筑]小高层住宅楼工程招标文件范本内容摘要：

中须同时提交投标文件签署授权委托书。 投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求 ，否则投标文件签署授权委托书无效。 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。 如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章 并 由投标文件签字人签字或盖章。 （四）投标文件的提交 1投标文件的装订、密封和标记 投标文件的装订要求 按 投标文件 综合标部分 、技术部分顺序装订。 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“ 正本 ” 或 “ 副本 ” ； 在投标文件密封袋上应： 写明招标 工程 名称 注明下列识别标志： (1) 招标工程项目编号； (2)工程名称； (3) 2020 年 9 月 日 9 时 0 分开标 ，此时间以前不得开封。 除了按本须知第 款和第 款所要求的识别字样外，在投标文件密封袋上平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 11 还应写明投标人的名称与 联系方式 ，以便本须知第 21 条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。 如果投标文件没有按本投标须知第 款、第 和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。 对由此造成提前开封的投标文件将 予以拒绝，并退还给投标人。 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章 进行 密封。 1投标文件的提交 投标人应按本须知前附表第 19项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 投标文件提交的截止时间 投标文件的截止时间见本须知前附表第 19项规定。 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。 在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 到投标截止时间止，招标人收到的投 标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。 2迟交的投标文件 招标人在本须知第 20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 2投标文件的补充、修改与撤回 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 19条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明 “ 补充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字样。 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 2 资格预审申请书材料的更新 投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其重新更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。 平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 12 如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。 （五）开标 2开标 24． 1招标人按本须知前附表第 20项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投 标人参加。 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25 条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。 开标程序： 开标由招标人 或招标代理机构 主持； 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证； 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。 招标人 或招标代理机构（或由平顶山市建设工程交易管理服务中心的工作人员）对开标过程进行记录，并存档备查。 2投标文件的有效性 投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标： 11条规定的投标文件有关内容未按本须知第 印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的 “ 授权委托书 ” 的； 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 投标人未按照招标文 件的要求提供投标保证金的； 施工图预算书封面未加盖建设行政主管部门核发的造价从业人员 (或造价工程师 )印章及投标单位公章的 (咨询单位编制的，应加盖编制单位资质章和编制单位造价工程师印章 )； 投标文件中投报的项目经理或技术负责人与资格预审资料中不一致的； 未按招标文件要求对农民工工资保障金作出承诺的； 平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 13 其他不符合法律法规规定的条件。 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。 （六）评 标 2评标委员会与评标 评标委员会由招标人依 法组建，负责评标活动。 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 2评标过程的保密 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。 未中标人不得向评标委员会组成人员或 其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 2投标文件的澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 根据本须知第 30 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。 2投标文件的初步评审 开标后，经招标人审查符合本须知第 25 条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。 评标时，评标委员会 将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 14 投标文件计算错误的修正 评 标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。 如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。 3投标文件的评审、比较和否决 评标委员会将按照本须知第 30 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的 投标文件进行评估和比较。 在评审过程中 ,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 评标委员会依据本须知前附表第 21 项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较 ,并 推荐两名 中标 候选 人。 评标方法和标准 该工程采用公开招标。 按照公开、公平、公正的原则，评标采用 综合 百分制打分 法 ，评委对投标企业的投标 文件 进行综合评定 ，以 最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准， 且得分最高者即为中标候选人。 依据《中华人民 共和国招标投标法》、《河南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、七部委颁发的《工程建设项目施工招标投标办法》以及河南省建设厅有关文件等的精神制订本招标工程的。 具体内容详见本招标文件“第五章、评标方法和标准”。 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 （七）合同的授予 3合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按本须知第。 3招标人拒绝投标的权力 平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 15 招标人不承诺将合同授 予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 3中标通知书 中标人确定后，招标人将于 15 日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。 招标人将在发出中标通知书的同时 ,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 3合同协议书的签订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。 3 要求与承诺 根据平顶山市劳动和社会保障 局 、平顶山建设委员会平劳 社 监察 [2020]1号文件规定，在投标文件中必须对农民工工资保障金做出以下承诺 ： (1)在中标后，按工程造价的 2%足额缴纳农民工工资保障金； (2)一旦承包的工程项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先 予以 划支。 工程款支付办法 招标人与中标人签订施工合同后 10 日内，招标人向中标人支付不低于中标价的 10％作为工程预付款，从开工后第三个月起开始从工程款中抵扣预付款，分三个月抵扣完； 本工程开工后按月形象进度拨付工程进度款。 中标人应在每月 25 日前，向发包人及监理单位报送当月工程进度报表，经发包人代表和监理工程师对质量和工程量进行确认，报发包人认可后拨 付当月已完工程进度款的 85％，工程款拨付至中标价的 85％平顶山市住房公积金管理中心新城区小高层住宅楼工程施工 招标文件 河南省景顺招标采购代理有限公司 王建设 03757821345 16 时停止拨款；待工程竣工验收、交付交工资料、竣工结算完毕，扣除结算款的 3％作为质量保证金，余款一次性付清。 工程保修期按建设部 2020 年 10 月 30 日颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》执行。 建设工程质量保证金按建设部： 2020 年 1 月 12 日颁发的《建设工程质量保证金管理暂行办法》 (建质 [2020]7 号文 )执行，待保修期满后无质量问题，保证金一次结清 (无息 )。 材料供应办法 本工程 发包范围内 所需材料均由中标人自行采购，采购前其质量需经发包人、监理工程师认可，所有材料必须符合设计要求，有出厂合格证及复试报告 （ 钢材、水泥、 砌块 的生产厂家和价格须经建设单位认可 ） ， 否则不得进场使用。 承包价调整办法： 因本工程工期较短，中标后若发生政策性变化，竣工结算时不再调整承包价： 建筑和装饰工程允许按实调差的材料及安装工程中的 未 计价材， 当 钢材、水泥、砌块和给定的“暂定价”材料 单价浮动超过177。 5%时， 按建设单位和监理工程师共同签字 认可 的 单价在 工程结算 时计入调整项 目 ， 其他 均按中标人投标报价中计入的材料 单价执行，竣工结算时不再调整材料价差； 施工过程中发生的设计变更依据设计单位出具的经建设单位、监理 工程师认可的设计变更通知单增减工程量，按中标人承诺的定额及费用计取办法和优惠让利比例进行结算，因设计变更发生的主材增减，按中标单位投标报价计入的材料单价调整材差进行结算。 当工程竣工 结算时， 只有 当调整部分的 总 造 价超过总承包价（合同价）的177。 2%时 可 按实调整 ， 当调整部分的 总 造价 在总承包价（合同价）的 2%以内（含 2%）时，不再。