茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

001020xx） 《 建筑地基基础设计规范 》 （ GB500720xx） 《 建筑地基处理技术规范 》 （ JGJ7420xx） 《 建筑工程设计文件编制深度的规定 》 （建筑版 20xx 年4 月） 以及政府批文和 其它国家现行标准规范、规程。 （ 2）设计荷载取值（标准值） ①活荷载取值 楼面用途 活载（ KN/m2） 楼梯 卖场 茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 20 走廊、楼梯 不上人屋面 卫生间 ②恒荷载取值按《建筑结构荷载规范》 GB20xx920xx（ 20xx年版）附录 A计算 项目 恒载（ KN/m2） 90厚混凝土 空心 砌块内墙 190厚混凝土 空心 砌块内墙 190厚 MU10烧结多孔 砖外墙 卫生间 楼面 ③施工荷载按规范取值。 （ 3）结构设计 ①本项目建筑结构特点 结构安全等级 二级 结构重要性系数 设计使用年限 50 年 抗震设防类别 6 级 场地类别 Ⅱ类 地基基础设计等级 丙级 ③结构体系 本项目建筑为最高层数为 3 层，根据建筑物的平面形状、功能特点、建筑体形，高度，荷载及施工工艺等因素，拟采用框架结构，设计为 坡 屋顶。 （ 4）基础设计 本项目尚未进行地质勘查，基础设计待地勘报告出来茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 21 后，再进行详细确定。 （ 5） 主要结构材料 ①钢筋 HPB235（ fy=210N/mm2）， HRB335（ fy=300N/mm2）HRB400（ fy=360N/mm2）。 ②外墙采用 190 厚烧结多孔砖外墙， 190 厚混凝土空心砌块内承重墙， 90 厚混凝土空心砌块内墙（非承重墙）。 烧结多孔砖 强度等级为 MU10， M5 混合砂浆，空洞率大于等于 25%，混凝土空心砌块强度等级 ， 砂浆 （地面以下或者防潮层以下的砌体所用材料均可采用以上强度等级）。 ③混凝土强度等级：基础、柱、梁、板采用 C25~C35。 ④环境类别：基础、基础梁以及露天构件环境类别二类。 三、 抗震设防 按照《中国地震动参数区划图》（ GB1830620xx）、《建筑抗震设计规范》（ GB501120xx（ 20xx 年版）附录 A，我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，株洲地区地震动峰值加速度分区（ g=）与地震基本烈度对照为 Ⅵ 度以下。 茶陵县 抗震设防烈度小于 6度，为非抗震区。 根据 “ 株洲市城市抗震设防区划 ” 和株洲市发展计划委员会、株洲市建设局、株洲市规划局、株洲市科技局联合下茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 22 发的株计字【 20xx】 193 号文件《关于将建设工程项目抗震设施要求管理纳入基本建设程序的通知》的要求 ，本项目按相关规范和要求进行抗震设防 ，本工程抗震设防烈度为 6度。 四 、供配电 依据 住宅设计规范（ GB 500961999（ 20xx 年版）） 住宅建筑规范（ GB 5036820xx） 民用建筑设计防火规范（ GB 5004595） 民用建筑电气设计规范（ JGJ 16_20xx) 供配电系统设计规范（ GB 5005220xx） （ 2）电源及负荷分级 本工程属二类高层建筑，其消防控制室、消防水泵室、消防电梯、防排烟设备、火灾自动报警及联动控制等用电负荷为一级负荷，普通电梯、排水泵及保安负荷为二级负 荷，其它负荷为三级负荷。 根据用电负荷的等级确定本工程采用双电源供电，电源由朝阳街电力线路引入。 （ 3）用电负荷 每套住宅用电负荷标准按 50W/m2 计算，地下车库按30W/m2计算 ，其他用电按 10%计算。 住宅： 114000 50=5700(kW） 地下 建筑 ： 120xx 30= 360（ kW） 茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 23 其他用电按： 6060 10%=606（ kW） 本项目总装机容量为： 6666（ kW） 计算负荷： 有功计算负荷 Pjs=Kx Pe= 6666=4000（ kW） 无功计算负荷 Qjs=Pjs tgφ = 6666 =3200（ Kvar） 本项目总视在计算负荷为 KVA。 （ 4）供配电设计 1）高压配电系统 在靠近项目用电负荷后面设置 1座变配电室。 根据需要设置若干干式电力变压器，将 10KV 电源降为 220/380V后对各区域低压用电设备供电。 采用高夺真空断路器或高压负荷开关加高压熔断器供电方式满足项目供电要求。 变压器高压侧分别设置电源进线柜、计量柜、 PT 柜、隔离柜、联络柜及变压器出线柜等。 2）低压配电系统 ①采用三相五线制配电，工作零线与保护单独设置。 ② 低压配电系统的电压等级为 380V/220V。 低压配电系 统采用可靠性较高的放射式配电系统供电。 3）住宅配电 每幢住宅的总电源进线断路器应具有漏电保护功能。 每套住宅单相进线，设置电源总断路器并采用可同时断开相线茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 24 和中性线的开关。 住宅进户线不小于 10mm2，分支回路线不小于。 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、以及其它电源插座，设置独立回路及漏电保护。 住宅的公共照明采用节能自息开关。 电气线路采用符合安全和防火要求的暗敷方式配电。 4）户外供电及照明 户外高压电缆、低压电缆沿电缆沟敷设，再穿管埋地暗敷引至用电点。 项目户外照明采用造型优美的高压 钠灯，以美化、亮化环境。 5）应急照明 在公共建筑物的疏散走道和公共出入口处设置疏散照明及其标志。 采用蓄电池作为备用电源。 五、 防雷与接地 按照“建筑物防雷设计规划” GB5005794 的要求，拟建的住宅楼按第三类防雷保护建筑设防。 在建筑物易受到雷击部位装设避雷带作为接闪器，避雷带的网格距离不应大于 10m 10m或 12m 8m。 防雷引下线不应小于 2 根，其间距不应大于 24m，引下线应与所有防雷装置连为一体。 低压配电系统的接地方式采用 TN— S系统，一般配电设备的接地电阻不应大于 4Ω ，建筑物的防雷接地电阻一般不应大于 10Ω ，采用基础接地方式，以基础的主钢筋茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 25 等金属体牢靠焊为一体作为接地装置体。 六、 弱电 弱电按综合布线考虑，统一安排电视、电话、计算机插座。 项目楼内集中设置布线箱，对有线电视、通 信、网络、安全监控等线路集中布线。 电视、电话、网络管线直接到户。 住宅设有有线电视系统，其设备和线路应满足双向有线电视传输的要求。 在主卧室、起居室、书房应设有有线电视、电话插座。 弱电系统配线采用穿管暗敷引至弱电设备和插座。 七 、给排水 （ 1）给水 1）水源 项目的供水水源为城市自来水。 从 赤松街 市政供 水管引入，可满足项目的生活与消防给水要求。 2）用水量估算 项目设计用水量应包括下列各种用水： A）居民生活用水量； B）公建用水量； C）浇洒道路、花园和绿化用水； D）未可预见用水量及管网漏水量。 经计算本工程正常时最高日用水量为 502m3，最大时用水量为。 项目用水量表 序号 名称 用水 标准 用水 数量 用水 时间 日用水量（ m3/d） 日变化（ k） 最大时用水量茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 26 （ m3/h） 1 住户 300L/人天 1520人 24 456 2 38 2 其他用水 按 10%计 12 46 3 合 计 3）给水系统 ①给水系统 室外给水系统 ： 室外给水为生活、消防合一的给水系统。 室内给水系统 ： 按城市供水压力、建筑使用性质和高度，建筑分两区供水。 三层及以下为低区，由城市供水管网直接供给，三层以上拟采用无负压变频调速给水设备供水。 ②消防给水系统 ： A）室外形成消防与生活合一的给水系统。 项目入口处设置室外消防栓，其余地段每隔 100 米左右设置一座室外消防栓。 B）室内消防主要为设置一定数量的室内消火栓及自动喷淋系统。 （ 2）排水 1）排水体 制 本项目区室内采用污、废水分流，底层单独排出，室外污、废水合流。 2）排水去向 项目区的雨水采用雨水沟收集后，排入项目区内排水管，汇集后排入市政排水管道。 从建筑物内排出的污水进入化粪池，经化粪池处理达标后排入项目内的污水管网，汇集茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵犀城项目咨询有限公司 27 后排入 赤松街、 茶水路 市政污水管道。 八 、消防安全 （ 1）防火等级 本项目住宅楼主要是 低 层建筑物，耐火等级为 二 级。 （ 2）消防给水 消防给水水源由城市自来水供水，设置室内外消火栓给水系统。 小区设集中消防水泵房及消防水池。 （ 3）消防用水量 根据《建筑设计防火规范》 GB5001620xx、《高层民用建筑设计防火规范》（ GB5004595）、《自动喷水灭火系统设计规范》的有关规定，本项目同一时间内的火灾次数按一次计算。 消防用水量计算表 序号 用水系统 用水名称 用水标准 小时用水量（ m3） 一次消防水量 用水时间 消防水量 （ m3） 1 消防栓给水 系统 室外消火栓消防 30L/S 3h 室内消火栓消防 40L/S 3h 2 自动喷水灭 火系统 30L/S 1h （ 4）消防给水管及通道系统 按照建筑 消防的有关规定，结合项目周边的室外消防设施，在小区入口处设置室外消防栓，其余地段每隔 100 米左右设置一座室外消防栓。 高层建筑室外单独设置消防栓。 茶陵县东山坝龙虎冲 安置区建设项目可行性研究报告 茶陵。