综合楼卫生间盥洗间维修改造工程施工组织(编辑修改稿)

综合楼卫生间盥洗间维修改造工程施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

********建筑有限公司 ********************号 15 第四章 主要施工方法及技术措施 一、拆除工程 1 施工前的准备工作 进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。 2 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。 3 组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 4 根据现场 情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 5 开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。 组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚 地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。 6 拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。 2 施工工艺： 施工顺序 原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。 施工顺序：门 窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除 统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 拆除施工方案 墙体 瓷砖墙 面拆除 ○ 1 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。 ○ 2 墙体 瓷砖墙 面拆除防止物体下落时楼板振动过大。 ○ 3 墙体 瓷砖 拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。 ○ 4 拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。 ***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 16 ○ 5 拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。 与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。 ○ 6 设专人负责安全。 水电设备、管线的拆除 ○ 1 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 ○ 2 在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。 拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。 ○ 3 拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。 门 拆除 ○ 1 准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 ○ 2 门 工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。 ○ 3 门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门框卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。 在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门 口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要 用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门 砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 ○ 4 拆除门 时，要设置专门的人员负责安全 ，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。 在拆除门 过程中施工人员不得大 声喧哗，严 禁用大锤敲打门 或其他物件。 ○ 5 门 拆除后要轻放，严禁高空推倒。 ***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 17 地面拆除 ○ 1 地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。 ○ 2 用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。 拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。 ○ 3 在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。 ○ 4 地面拆除要在顶棚和墙 面、门窗工程拆除完后进行。 拆除物的清理 ○ 1 拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上 11 点至次日 6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。 在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。 ○ 2 清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 ○ 3 将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。 垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。 ○ 4 车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。 车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15 ㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。 二 、墙面瓷砖粘贴 ：基层处理→找平→选砖→浸砖→放线→预排→贴砖→擦缝 ： 混凝土墙面基层处理：光面凿毛，对油污进行清洗；毛面：清洗；再用 1： 1水泥砂浆加丹利胶溶液（ 30%+70%）拌合，甩成小拉毛， 2d 后再抹底灰，局部张贴钢丝网以防开裂。 找平：按照预做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前湿水，在原底灰***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 18 上抹 1： 水泥砂浆结合层。 局部如有 712mm 厚必须抹灰 1： 3水泥砂浆，表面搓平。 选砖：施工前对进场砖开箱检查，对规格来加检查，不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。 浸砖：所选用的砖浸泡 224h，取出阴干，待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之故）。 放线：找出 +50 基准线，合理排而起砖标高，顾及五金件、卫生洁具、台面的水平通贯处理。 阴阳角处理合理，最小尺寸不小于 50mm。 用 10： ： （水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴。 大砖张贴应掺入适量细砂，以增加强度，排缝在 之间，垂直、平整不得超过 2mm。 砖缝必须横平竖直，间隔距控制在 范围之内。 突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻合。 施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。 施工顺序：墙面自下而上粘贴，粘贴 20min 内切忌挪动或振动。 贴贴前必须先弹线定位，确定每一块砖的标高。 瓷砖必须提前浸泡，并保证砖在水中浸泡 2h，取出凉干。 墙面要提前天湿润，以避免吸走粘贴砂浆中的水分。 面砖的接缝宽度为 ，横竖缝要一致。 粘贴灰浆厚度为 5mm左右，次砖背面必须满涂抹灰浆，注意边角满浆。 面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面。 使之与邻面平，粘贴 510 块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边缘切成 45176。 斜角，保持接缝平直、密实。 当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划终缝，并用棉丝试净。 待各项工作结束后进行白水泥浆勾缝， 待嵌缝材料硬化后再清洗表面。 ： 胶控制在 3%之内，一般水泥初凝 3h16min，终凝 8h26min. 饰面砖镶贴前应选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不宜有一***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 19 行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。 镶贴饰面砖基层的表面，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。 三 、 楼地面面砖 1材料要求： 水泥： 水泥； 砂：中粗砂； 地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合要求，颜色一致，表面平整并有成品的出厂合格证。 2作业条件： 墙面 抹灰完；内墙面 +50Cm 水平控制线弹好；地砖提前浸水湿润，取出后表面无明水；专人负责用专用卡具进行挑砖，每个房间地砖的颜色要一致、亮度相同；地面砖对角线误差不得超过 ；砖长偏差不大于。 3工艺流程 4施工要点 ： 冲筋从 +50cm 水平控制线翻至底灰上皮标高（从地面平减去砖厚及粘接砂浆厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每间距 1m 冲筋一道，冲筋使用干硬性砂浆，厚度 20mm。 用 1:3水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹将砂浆摊平，拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠 横竖检查其平整度， 24 小时后浇水养护。 粘贴普通地砖前，沿房间纵横两个方向排好尺寸，进行试排砖，缝宽控制要准确，非整砖可用于边角处，每隔 4块砖弹一道控制线，严格控制好方正。 试排砖方案得到技术人员确认后才能进行面砖铺贴。 从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高以此为筋，拉通线铺砖，从里向外退着铺。 地砖、铺贴完成后，不得上人踩踏，在常温下放锯末浇水养护，养护期不少于48 小时。 用 1:1 水泥砂浆勾缝，要求密实，平滑。 砖铺贴完后，进行踢脚板铺贴。 踢脚板做法为 1:3 水泥砂浆打底扫毛， 1:2界面剂水泥砂浆粘结踢脚板。 基层清理 拨缝 铺砖 抹底子灰 弹线找规矩 清理 勾缝 前振 捣棒 中振捣棒 后振捣棒 Tg Ф=1/7 第 n次循环浇筑的砼（ n≥2） 第一次循环浇筑的砼 500 ***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 20 地面砖、踢脚板擦缝用白色或者彩色水泥浆。 四 、 门、窗 安装 1门窗工程 木门安装： 工艺流程 施工要点 ○ 1 先检查门洞口尺寸，垂直度及预埋件的数量，有问题，事先修理好。 ○ 2 门框上下点距门上口和下口距离不超过 300mm。 ○ 3 水平线要直，门在墙中位置在一条线上，安装时，横竖均需拉通线。 ○ 4 安装门扇前，检查门扇的型号、规格、质量 是否符合要求，再量好门框的高、宽尺寸，然后在相应的扇边上画上高低宽窄的线。 ○ 5 将刨直后的门扇放入门框中间试装，按扇高的 1/81/10，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平，槽边要齐，并注意门扇安装的留缝宽度。 ○ 6 木门与墙体间应嵌填严密。 ○ 7 有木节处或已填补的木节处，均不得安装小五金，木螺钉要拧紧，不得歪扭，倾斜。 2铝塑门窗安装 制作规程 材料产品要求 铝塑门窗 的品种、型号应符合设计要求，生产厂家应具有产品质量认证，并应有产品合格证。 进场进行验收。 弹线找规矩 门扇安装 确定门框安装标高 门框安装样板 验收 门框安装 决定门框安装位置 ***综合楼卫生间盥洗间维修改造工程 投标文件 ********建筑有限公司 ********************号 21 铝塑门窗五金配件及橡胶密封条，必须与门窗规格型号匹配，且必须保证其质量。 水泥 325 号及其以上，砂为中砂或粗砂。 各种型号的机螺丝、焊条、扁铁等，应与钢门窗预留尺寸吻合，其固定方法符合设计要求。 涂刷的防锈漆及所用铁砂等均应符合图纸要求。 主要机具 一般应备有：电焊机、面具、焊把线、铁锹、大铲或抹子托线板、小线、铁水平尺、线坠、小水桶、木楔、锤子、丝锤、螺丝刀等。 作 业条件 结构工程已完，且经质量验收，工种之间办好交接手续。 已按图示尺寸要求弹好门窗中线，并弹好室内 50cm 水平线。 门窗预埋铁件脚孔眼，按其标高、位置留好，并经检查符合要求，并将预留孔内清理干净。 门窗与过梁混凝土之间的联接铁件，位置、数量、经检查符合要求，对未设连接铁件或位置不准者，应按钢门窗安装要求补齐。 装前检查，钢门窗型号、尺寸、对翘曲、开焊、变形等缺陷，应修好后再使用。 组合钢门窗，要事先做拼装样板，经验收合格后方可大量组装。 对经过校正或补焊处防锈漆破坏的应补刷，并保证涂刷均匀。 操作工艺 门窗安装位置及标高划线 → 运门窗口扇至安装地点 → 立钢门窗 → 木楔临时固定 →按水平线重新复核临时固定 →。