物业管理___浅谈物业管理中的安全管理

物业管理___浅谈物业管理中的安全管理内容摘要：

物业管理企业的安保管理，归根到底取决于员工的专业技能。 在选择安全人员时首先应该充分考虑他们对职业的适应能力和岗位的需要。 但要想保证适应服务工作的需要，必须建立专业化的队伍。 需 开展培训与思想教育。 在职培训工作分为四方面，一是法律、法规的培训；二是安全防范管理知识的培训；三是公司管理制度、条例的培训；四是服务礼仪的培训。 在职培训工作具有良好 的作用：一是增强护卫队员的法律、法规的意识，使护卫人员知法守法，增强工作责任感、使命感，理解法律精神；二是提高护卫队员的安全防范意识，促使他们做好物业的各项安防工作，提高工作积极性，加强工作纪律性；三是严格执行各项安全防范管理的规章制度，依据条例办事，达到操作统一；四是提 高护卫队员服务意识，做好服务细节，在职培训工作应从实际出发，有针对性，抓重点，采用案例讲解分析和现场模拟等培训方式进行，事后对培训效果进行跟进。 其主要内容是宣传物业安防工作的性质、作用和文明执勤、热情周到服务，搞好所管辖区域的治安、消防、突发事件的预防和应急处理。 只有掌握专业的物业管理知识、安全保卫管理知识和服务技巧，才能减少工作中的失误、提高工作效率，减少安全风险，保障物业安全。 需要通过专业的培训加强物业管理知识、消防知识等相关知识的培训，提高其业务知识和业务技能；同时加强法律知识的培训，使其知法、守法、懂法，能正确地维护好业主和公司利益的同时，也能保护好自己。 ，熟悉并能正确使用各种安保器材。 同时应管理好管辖区内的各种设备、设施和器具，如消防用品 , 定期进行检查、试验、大修、更新 , 确保它们始终处于完好状态。 , 落实各项安全制度和措施。 制度的建立与执行因时而异。 在不同的发展规模、发展阶段下，规章制度必须适应新的形势及新的生产经营方式，如果固步自封，所有制度都将因脱离现实而成为空文。 所以，无论制定什么样的规章制度，事前都 要详细了解实际形态、整理分析各类问题，而后制定规则，这样才有意义。 、设施 , 保障监视中心始终处于正常工作状态。 对配备专门的、现代化的安全管理的设备设施，如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备 ( 如交通通讯和防卫设备 ) ，要确保其始终正常工作，否则先进的安防设 备形同虚设。 四、 做好护卫队员情感教育工作，树立正确人生观 情感是护卫队员最重要的心理素质，它有利于高质量完成安全防范工作，因此情感教育在安防工作中具有重要意义。 根据情感的内容，可把情感分为道德情感、理智情感二个方面。 护卫人员只有这两个方面的情感都是健康的，才有利于安防工作的顺利开展。 道德情感是思维观念转化为道德行为的环节。 健康的道德情感，促使人产生高尚的道德行为，如拾金不昧、尊老爱幼、助人为乐等。 否则，面对滚滚的“ 钱势 ” ，就会抱怨自己选错了职业，丧失工作热情，理智的情感有利于护卫人员化解各种矛盾和冲突， 护卫人员天天与各种人打交道，面临着种种纠纷和冲突，要化解各种矛盾和冲突，必须时刻保持良好的心境，才能克服外界带来的不良因素，更好的处理岗位事务，所以，要通过开展有益的活动和谈心沟通来培养队员对生活的热爱，对其思想做梳。