前期物业管理服务内容

前期物业管理服务内容内容摘要：

........... 1. 制订各级员工招聘条件，职位说明书 .......................................... 84 49. ....................................................................................................................... 1. 制订项目的人员及部门人员构架 .................................................. 84 50. ....................................................................................................................... 1. 制订项目各阶段培训计划及培训内容 .......................................... 86 51. ....................................................................................................................... 1. 制订有偿服务方案、标准、范围、费用 ...................................... 93 52. ....................................................................................................................... 1. 二装进场的物业监管各项相关费用标准制订 .............................. 97 53. ....................................................................................................................... 1. 对绿植的养护提出建议 .................................................................. 98 54. ....................................................................................................................... 1. 施工垃圾清运及费用方案 .............................................................100 55. ....................................................................................................................... 1 5 . 绿化接管、验收方案 .....................................................................100 56. ....................................................................................................................... 2. 指导甲方做好本项目各专业图纸及最新变更图纸的接收和归档管理工作 ................................................................................................104 57. ....................................................................................................................... 2. 指导甲方做好各系统设备清单的接收和归档管理工作 .............106 58. ....................................................................................................................... 2. 指导甲方做好系统原理图及主要设备控 制范围的接收和归档管理工作 ....................................................................................................107 59. ....................................................................................................................... 2. 确定设备设施节点部位管理权责及设备的保养计划标准（保养计划书） ................................................................................................108 60. ....................................................................................................................... 2. 节能方案及建议 .................................................... 错误 !未定义书签。 61. ....................................................................................................................... 2. 制订各机房管理制度 ..................................................................... 110 62. ....................................................................................................................... 2. 提交开业所需设备设施、物品材料及到货时间表 ..................... 111 63. ....................................................................................................................... 2. 制订工程部岗位职责、工作指导书、规章制度、工作流程和表格 ............................................................................................................ 112 64. ....................................................................................................................... 2. 制订物业开荒及成品保护方案 ..................................................... 114 65. ....................................................................................................................... 2.《客户手册》及客户入迁流程的制订 .......................................... 115 66. ....................................................................................................................... 2. 商业部位广告位置的规范预留建议 ............................................. 115 67. ....................................................................................................................... 2. 制订商务功能及服务项目、设施设置及收费标准 ..................... 115 68. ....................................................................................................................... 2 6 . 提交项目 标识标牌的数量、标准、样式 ..................................... 116 69. ....................................................................................................................... 2. 制订物业部岗位职责、工作指导书、规章制 度、工作流程和表格 ............................................................................................................ 118 70. ....................................................................................................................... 2. 大物业、自营物业、业主在突发事件中紧急处理程序 ............. 118 71. ............。