[讲解]武汉市规划管理技术规定(20xx草案)

[讲解]武汉市规划管理技术规定(20xx草案)内容摘要：

礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第二十五 条 建设单位在向规划行政主管部门申请建筑施工图 核准 时，应当提交下列设计文件： 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （一）总平面设计施工图。 应当在规划行政主管部门核发的1∶ 500地形 图上进行设计 ； 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （二）建筑设计施工图。 图纸包括各层平面图、各朝向立面图、剖面图，并附有外墙建筑装饰材料、色彩设计以及重要部 位的装修装饰设计； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （三）全套建筑设计说明。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定 （草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第二十六 条 临城市规划道路布置的重要建筑工程，建设单位在建筑施工图报审时应当一并提交其退让城市规划道路红线范围内的景观工程规划设计方案。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 景观工程规划应当满足人流疏散、消防、场地排水、无障碍设计等方面的要求，并不得影响城市道路交通。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规 划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第二十七 条 主体建筑的附属建筑，如变 (配 )电房、信息管线交换间、泵房、空压机房、锅炉房、烟囱、烧火廊、邻居间 (道 )、污水处理池、煤气调压装置等不得临城市主干道布 置。 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第二十八 条 临 城市规划道路、环湖步行道沿线及城市公园确需设置围墙的，应当采用通透、半通透或绿篱等形式布置。 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第二十九 条 城市规划道路红线外沿线控制的公共绿化带上不得开设出入口，公共绿化带内不得设置机动车或非机动车 停车位以及非公共用途的建、构筑物。 因通行、消防要求确需设置的除外。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第三十 条 临江、临 景观路一线布置的主体建 筑之间开敞面的宽度总和不得少于其规划用地临路一侧面宽的 50％； 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 临城市主干道一线布置的主体建筑之间开敞面的宽度 总和不得少于其规划用地临路一侧面宽的 40％； 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 临湖地区 一线 布置的建筑之间开敞面的宽度总和不得少于其建设用地临湖 一侧面宽的 50％； 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 临山体 地区 一线 布置的建筑之间 开敞面 的宽度总和 不得少于 其建设用地沿山体一侧面宽 的 50%； 武汉 市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪 酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 高度超过 15 米的商业裙房按照主体建筑 的 要求执行。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规 定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯 瓢塘屹阳锅 第三十 一 条 建筑的面宽 应当符合下列要求： 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制 化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （一）建筑高度小于、等于 19 米的，其最大连续展开面宽的投影不得大于 100 米； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合 法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （二）建筑高度 19～ 34 米（含 34 米、不含 19 米）的，其裙房部分应当符合本条第一项规定，主体部分最大连续展开面宽的投影不得大于 90米； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保 证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉 孕讯瓢塘屹阳锅 （三）建筑高度 34～ 60 米（含 60 米、不含 34 米）的，其裙房部分应当符合本条第一项规定，主体部分最大连续展开面宽的投影不得大于 80米； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的 标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻 湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （四）建筑高度大于 60 米的，其裙房部分应当符合本条第一项规定，主体部分最大连续展开面宽的投影不得大于 70米； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的 标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻 湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （五）不同高度组成的连续建筑，其最大连续展开面宽的投影上限值按较高建筑高度的规定确定； 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化 ，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚 礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 （六）有特殊要求的建筑，建筑面宽需经规划行政主管部门专项审批。 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中 华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 第三十二 条 临湖 建设用地内新建 建筑 的 高度 与 该建筑 至湖泊绿线距离 的关系应当符合下式： 武汉市规划管理技术规定 (2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、 《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第毅煞救盼搞犯敏立萤他计某摹丙慈镐乍阴怀未格赫蓬女庚肤铸盘肥吐孔娟猛记坝歪酵翁爹殊卖铜箍嘻湃损缕雄梦拨沫滇合莆抚礁悉孕讯瓢塘屹阳锅 H:D≤ 1:1 武汉市规划管理技术规定 ( 2020草案 )１０１武汉市规划管理技术规定（草案）第一章 总 则第一条 为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权。