［精品］商务宾馆消防安全管理

［精品］商务宾馆消防安全管理内容摘要：

、使用明火的； （ 2）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道的； （ 3）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的； （ 4）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品，影响使用的； （ 5） 违章关闭消防设施、切断消防电源的； （ 6） 其他可以当场改正的行为。 保卫科消防主管通过每日核对巡检系统数据（通过对比两个相邻巡查班次的巡查数据）检查上述问题的当场改正情况，并存档备查。 巡查、检查中发现上报的不能 当场改正的消防安全隐患，通过巡检系统所设功能打印《火灾隐患整改通知书》，明确整改的期限和要求，由保卫科消防安全责任人签发，责令各楼层责任人予以整改。 （ 1）涉及消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令世间负责限期整改； （ 2）涉及其他部门的消防安全隐患，责令责任部门消防安全责任人在限期内负责改正。 火灾隐患整改完毕，保卫科消防安全责任人在整改情况记录上 签字并报单位消防安全管理人确认签字后，存档备查。 对一时确有较大困难（时间、技术、资金等方面），确无能力及时整改的消防安全隐患或重大火灾隐患，保卫科学 研究负责提出解决方案并及时上报，由单位向上级主管部门报告。 （二）公安消防机构确定的火灾隐患： 对公安消防机构下发的相关法律文书所确定的消防安全隐患，应在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。 （ 1） 涉及自动消防设施及重点部位的消防安全隐患，责令物业工程部负责限期整改； （ 2） 涉及其他部门的消防安全隐患，责令相关部门消防安全责任人在限期内负责改正。 需动用较大数额资金整改、整改起来确有较大困难的消防安全隐患，保卫科制定具体整改计划，内容包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门 等，并经单位消防安全责任人批示后由保卫科负责落实。 三、 在火灾隐患未消除之前，责任部门应当落实防范措施，保障消防安全。 不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，由保卫科科长将情况上报，经消防安全责任人确认后，将危险部位停业整改。 （四）、用火、用电安全管理制度 单位用火，或增设用电设施、设备，应严格按照动用明火审批制度、用电安全制度办理。 动用明火审批制度： （ 1）办公区域不得使用明火，因施工需要动用明火的，必须到保卫科办理动火单；落实现场监护人，在确认无火灾、爆 炸危险后方可动火施工。 动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。 （ 2）本单位和外单位因施工动火的工程，必须到保卫科办理动火单。 （ 3）施工单位进场前必须采取有效安全措施，落实专人监护，动火完毕立即清理现场。 （ 4）不办动火单擅自动火者，责令立即停止施工，并对施工单位负责人予以罚款，造成事故者，从重处罚。 （ 5）重点部位、危险地段动火（配电室、发电机房、楼层天花板和库房等处）必须由有关部门会审方能动火，违者从重处罚。 用电安全制度 （ 1）涉及到用电安全的各岗位人员必须严守岗位，发生事故 或发现可疑情况，应迅速处理、上报，并负责保护好现场。 （ 2）在高压室内进行工作、检修时，至少有两人在场，遥测或检修电容和电缆前后应充分放电。 （ 3）事故处理及拉合开关单一操作应记入运行日记。 （ 4）停电拉闸操作必须按照由低压到高压，由分开关到总开关顺序进行，送合闸的顺序与之相反，严禁带负荷拉刀闸。 （ 5）操作人员和监护人员应根据模拟图板或结线图核对所填写的操作项目，并经值班负责人审核签字。 （ 6）操作前应核对设备名称、编号和位置，操作中应认真执行监护制度，必须按操作完一项做一个记录，全部操作完毕后进行复查， 并校正接线图。 （ 7）电动合开关时，应注意电流表的变化。 （ 8）当两路或多路同时使用转为一路负担时，要注意转换相应的硅整流操作电源。 （ 9）凡有下列情形之一者，即为违章用电，按照工程部有关规定进行相应的处罚。 1）私自增加用电容量和用电设备者； 2）定时电力用户规定时间以外使用电力者； 3）在电价较低的供电线路上，私自接用电价较高的用电类别的电气设备者； 4）私自移动电业单位的电度表、线路或其它供电设备以及攀登电线杆操作者； 5）未经电业单位同意，向其它处所转供电源或自行引入备用电源者； 6）私自改变用电类 别者； 7）使用经电业单位规定暂停使用的电气设备者。 （五）、安全疏散设施管理制度 单位的消防安全管理人组织对本单位安全疏散设施的维护保养，确保设施完好有效，疏散通道和安全出口畅通。 单位应当保证疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火卷帘、消防安全疏散指示标志，应急照明等设施处于正常状态。 严禁下列行为： （ 1）占用疏散通道； （ 2）在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物； （ 3）在营业期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮 挡、覆盖； （ 4）其他影响安全疏散的行为。 单位内的安全疏散通道由各楼层、部门进行管理，保卫科负责巡查、监督。 楼层班组长、巡查员将安全疏散通道列为交接班和每班巡查必查内容，确保常闭式防火门处于关闭状态，疏散指示标志、应急照明灯处于正常工作状态。 （六）、 消防器材维护管理制度 由保卫科负责组织落实消防器材维护管理制度。 消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 保卫科负责建立灭火器、消防桶等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、 设置部位和维护管理责任人（所在区域部门经理或班组长），并制作维护保养卡进行明示。 每月由各部门维护管理责任人配合保卫科检查责任区域的消防器材情况。 （ 1）灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； （２）消火栓是否完好有效； 每十二个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期 5 年，以后每隔 2 年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间 10 年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为 12 年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满 5 年，防毒面具为 8 年，到期强制报废； 在对消防设施、器材维护管理过程中，发现问题及时上报，由保卫科按火灾隐患整改制度处理解决。 （七）、义务消防队的组织管理制度 单位消防安全责任人负责组织建立义务消防队，消防安全管理人负责组织管理义务消防队。 保卫科全体职工为义务消防队员，其它各部门部分人员，水暖班、电工班全体职工经消防安全专门培训合格后定为单位义务消防员，义务消防队队长由保卫科科长担任。 按照消防安全教育、培训制度规定对义务消防队员进行相关的培 训。 义务消防队员的培训工作由消防主管与保卫科具体负责实施，其他部门协助进行。 义务消防队训练计划由消防安全管理人批准后实施。 务消防队训练，保卫科职工按分队轮流进行（四个分队），其它部门职工进行消防培训，具体时间由保卫科根据实际情况确定。 训练内容包括：报警、灭火、自救、疏散程序以及灭火器材的使用与维护、保养方法。 单位每年进行一次以报警、灭火、疏散为演练内容的大型实战演练，根据演练反映问题调整义务消防队的训练计划。 （八）、灭火和应急疏散预案和演练制度 单位整体综合性演练每六个 月一次，演练内容：报警、灭火、疏散。 单位各层营业场，应在保卫科指导下，每半年组织一次演练。 整体综合性演练和两个部门以上的联合演练，须经单位消防安全责任人批准后，方可实施。 营业期间组织演练应当提前向顾客告知，并采取措施，防止演练期间造成意外。 （一）演练基本情况 演练时间：具体时间由消防安全责任人确定。 演练范围：单位营业场所某层或其他楼层 参加演练人员： 服务员：当层所有在岗人员 保卫科：所有当班人员 演练内容：报警、灭火、疏散、检查、总结 （二）演练前准备措施 应于演练前 30 分钟通知 单位内顾客有关演练事宜。 应于演练前 30 分钟在各出口、楼梯处醒目位置摆放标志牌，注明演练内容及应提醒顾客注意的有关事项。 （三）演练组织 演练由单位消防安全管理人进行组织，保卫科及各部门共同负责实施，并应于演练日期三日前将演练计划、方案上报经理，获得批准后应向所有参演部门下发书面通知，并由各部门对所属参演人员进行通知及任务分工。 （四）演练计划 火情设置： 由两名职工随即按下邻近的手动报警按钮，模拟火情的发生。 确认火警 收到火灾报警信号时，确认火警后，立即按照《预案》规定程序展开工作。 （ 1）灭火行动组成员（即一楼门岗保安 2人，负一层当班保安 2 人）到一层职工通道门卫室着装后赶到起火部位。 （ 2）指挥部成员到位实施指挥 （ 3）通讯联络及设施保障组： 切断起火层营业用电路，保证照明用电及消防设施、设备用电，停止电梯。 （五）进入应急疏散程序 确认火警后，通知起火层人员按照各部门的负责人的引导开始疏散。 在防火卷帘下降过程中，值班服务员应尽量安抚顾客，耐心向顾客讲明情况，避免产生恐慌。 防火卷帘降底后，将营业场分隔成南北两个分隔区，此时本层职工应迅速将各分隔区内的顾客引导至就近的疏散楼梯间进行疏散；引导 员就位并做好引导，把顾客疏散到门前停车场，尽量使弱势群体最先疏散。 疏散时，保卫科在每个安全疏散楼梯间内设一名疏散引导员，负责引导被疏散人员在疏散楼梯间范围内疏散，避免进入其他楼层。 发生火情时，楼层内每个收款台人员必须坚守岗位，锁好款机，妥善携带营业款疏散。 按照“救人第一”“救人重于救物”、“以引导人员自动疏散为主，自主疏散与人员救助相结合”的原则，疏散顺序为：顾客 — 服务员 — 收银员 — 保安，由巡场员与值班班组长确认无滞留人员后，班组长与收银员撤离并负责关闭楼层防火门，巡场保安向指挥部报告“疏散完毕”。 （ 六）集合、讲评 所有人员疏散完毕后，参与演练的各部门人员及营业员在楼前停车场集合，由单位消防安全管理人当场进行讲评、总结。 之后由保卫科将演练记录备档。 （七）对预案的修改、完善 保卫科负责做好演练情况的记录，并提出演练中发现的问题及解决方法，以及根据实际情况对预案的修改、完善措施。 完成报告后报消防安全责任人批准。 （九）、重点部位消防安全管理制度 １、配电室消防安全管理要求 （１） 配电室是单位重点要害部位，对设备的改造情况、运行情况、注意事项及工具用具损坏情况要交接清楚，确保各种机械设备完好、运转正常。 （２） 工程技术人员应严格按照各项安全制度进行施工作业，原则上不带电作业，严格执行操作规程，大修、中修，要拉闸挂牌，两人以上安全操作，不准乱拉电线。 （３） 机房应确定消防安全责任人，对机房内一切消防安全设备器材进行保养，使之处于良好使用状态。 （４） 遇有重大节日活动，应提前对电器设备进行全面的检查，平时每季度对线路测试一次。 （５） 不得在配电室内会客、接待朋友，外来参观事先征得有关部门的同意，无关人员一律不得入内，严禁存放易燃易爆物品，发生问题及时解决汇报。 ２、库房消防安全管理制度 （１） 房内的物品要分类储放，库内留出主通道 － 米，货物与墙、灯房顶之间保持安全距离 30cm。 （２） 库房内的照明灯限 60 瓦以下防护型白炽灯，不准用可燃物做灯罩，不准用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电钟、交流电收音机、电视机、电茶壶等电器设备，库房内应保持通风，各类物品要标明性能名称。 （３） 库房的总电源开关要设在门口外面，要有防雨、防潮保护，每年对电线进行一次绝缘检查，发现可能引起打火、短路、发热和绝缘不良情况，必须及时维修更换。 （４） 物品入库时要防止夹带火种，潮湿的物品不准入库，物品入 库半小时后，值班人员要巡查一次安全情况，发现问题及时报告，堆积时间一年以上的物品要进行翻堆清仓，防止物品积热自燃。 （５） 定期检查库房内的灭火器材是否处于完好状态（如灭火器、应急灯等）。 （６） 禁止携带易燃、易爆物品进入库房，严禁在库房内吸烟、使用明火。 （７。