精装修总包合同范本

精装修总包合同范本内容摘要：

生 乙方项目经理为 ： 先生 监理公司 ： 深圳华西建设工程监理有 限公司 总监 /代表 ： 先生 . 上述乙方项目经理正式任用前必须通过甲方面试，面试通过后方能上任，中途不得随意更换项目经理，若面试没有通过，甲方有权要求更换本条款所列明之项目经理。 . 双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 . 双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 . 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《 合同 条款》中分别赋予它们的定义相同。 . 向甲方承诺按照合同约定 进行施工并在质量保修期内承担本工程质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付工程价款。 . 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工并在质量保修期内承担本工程质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付工程价款。 . 本工程要求所有的排栅均搭设悬挑外脚手架。 10. 合同 签署 . 本合同订立时间 ： 年 月 日。 . 合同订立地点： BB 市 . 本合同约定由双方法人代表或授权代表签署并加盖公章后生效。 . 除 正常 质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。 11. 合同份 数 本合同一式 二 份，甲、乙双方各执 一 份，具有同等法律效力。 12. 合同附件 附件一： 《工程质量保修协议书》； 附件二： 《 廉洁合作协议书 》； BBAA项目期总承包 工程施工 补充合同条件 附件三： 《 招标文件 》； 附件四 ：《 招标答疑汇总 》。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： BBAA项目期总承包 工程施工 补充合同条件 通用 条款 1. 定义 . 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 . 甲方：本合同协议书中约定，具有工程发包主 体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 . 甲方 总 代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具体身份在协议书中约定。 . 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有从事本合同工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 . 乙方项目经理：指乙方指定的负责供货及施工管理和履行合同的代表，其具体身份在协议书中约定。 . 监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 . 总监：指监理单位委派的总监，其具体身份在协议书中约定。 . 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方 完成施工任务所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 . 样板：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货施工任务及甲方收货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。 . 书面形式：指协议书、合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 . 违约责任：指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所应承担的责任。 . 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工 期顺延的要求。 . 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 . 工期：指甲乙双方在协议书中约定，按 各节点工期计算的 总日历天数（包括法定节假日），该承包天数包括乙方组织进场、施工准备、备料、现场施工直至竣工验收合格所需时间在内。 本合同所指工期（天）均指日历天。 . 开工日期：指甲乙双方在协议书中约定 的 乙方开始施工绝对或相对日期。 . 竣工日期：指甲乙双方在协议书中约定 的 乙方完成承包范 围内工程 内容 并通过验收合格的绝对或相对日期。 BBAA项目期总承包 工程施工 补充合同条件 2. 合同文件组成及解释顺序、 标准和规范 . 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。 除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： . 本补充合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； . 甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； . 本补充合同及其附件； . 招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； . 中标通知书（或定标书）； . 施工 图纸和设计变更； . 现行 法律、法规、条 例、标准、规范、规定和其它有关技术资料； . （备案合同）合同； . 经双方协商认可的投标书及其附件。 . 适 用标准、规范 . 本工程施工及验收依据以现行国家、 行业 及 地方 规范、标准，特殊标准 依据 附件 48 中的约定。 . 国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出技术标准和质量要求，乙方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方 、监理组织有关专家论证 认可后执行。 甲方要求适用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 . 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。 . 图纸和样板 . 甲方对本工程所有图纸均要求保密，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。 除乙方存档使用外，其余图纸应在竣 工结算完毕后退还，双方同意无保密措施费。 . 甲方向乙方提供图纸 8 套（含制作竣工图所用图纸 3套），乙方须在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 . 如为甲方提供的图纸、资料不完整的， 乙方应在该项工程或分项工程开工前 7 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。 在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。 . 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 . 乙方负责设计或完善的，以上图纸条 款责任均由乙方自行承担，且乙方应向向甲方提供三套图纸，乙方对设计负责， 经 甲方 确认后生效，但并不免除乙方的设计责任。 3. 甲乙双方人员设备 . 甲方人员设备 BBAA项目期总承包 工程施工 补充合同条件 . 甲方 总 代表姓名、职务在协议书内 约定 ，其权限为：代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令。 如需 对本合同的任何修订、增加项目、修改参数、货款的支付 、预结算审定 等， 以 甲方法定代表人的授权 为准。 . 若甲方工地总代表易人，甲方 应 提前七 个工作日 通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 . 甲方派驻工地的其他工作人员按本补充合同规定对乙方的进度、 质量等进行管理。 甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。 甲方总代表授权人，在甲方总代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可 以 函件提交甲方总代表进行确认。 . 除甲方 总 代表和 及其授权代表 外，甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方发出任何指令。 . 甲方 总 代表 的 书面 指令、通知签字盖章后 生效 ， 经监理发给 乙方 资料员； 确有必要时，甲方 总 代表 或授权代表可 发出口头指令，并在 3 个日历 天内补发 书面 文件。 乙方对 书面、口头指令应予以 立即 执行。 如 甲方 总代表或 授权代表 未 及时提供书面确认的，乙方应于 3 个日历天内提出书面确认要求， 否则 乙方承担 所有费用。 . 乙方认为甲方 总代表或授权代表 指令不合理，应在收到指令后 24小时内向 监理、 甲方 提 出修改指令的书面报告。 紧急情况下，甲方 总 代表 或授权代表 要求乙方立即执行的指令，乙方必须 无条件予以执行。 . 乙方人员 设备 . 本工程乙方驻工地项目经理 在协议书内约定 ，其他管理人员名单按乙方的投标文件执行。 乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。 乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公 章后递交 监理 ，但其中 如 对本补充合同的任何修订、 价 款的 调整 等，需 由 乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。 . 工程施工过程中，乙方项目经理 必须长驻现场，不得兼职， 不得变更。 否则属于严重违约。 . 乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件 配置。 乙方本工程项目部管理人员在。