金泰大厦智能系统工程方案

金泰大厦智能系统工程方案内容摘要：

对各监察对象预设上下报警值 , 上下预警值 , 报警提示 , 及报警等级 , 当监察的对象超出预设值 , 楼宇自控系统会以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员做出相应的处理工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日后检查之用 . 对于开关状态 , 电源状态 , 故障报警 , 等开关量输入点 , 楼宇自控系统主要的功能是做监测 , 记录 , 报警的用途 . 系统会对各返回数值做记录 , 预设值为对上十次状态改变 . 对于每个报警点 , 楼宇自控系统允许用户预设报警提示 , 及报警等级 , 当监察点报警时 , 楼宇自控系统会以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员做出相应的处理工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日后检查之用 . 对于变压器冷却风扇的监控 , 楼宇自控系统会主要时根 据变压器的开关状态来联锁风扇开关控制 . 除了监测风机的状态 , 故障外。 楼宇自控系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监测功能 . 在设定此功能后 , 楼宇自控系统会自动监测风机的状态是否与控制要求一致 , 如果不一致时 , BA 系统会同时定义此状态点与控制点第 15 页 是故障的 , 并以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员做出相应的处理工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日後检查之用 . 另外楼宇自控系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间 , 以便维修人员在设备运行至一定时间後 , 进行维修工作。 照明子系统 监控内容 泛光照明、立面照明、庭院公共照明、广告照明 * 照明开关状态 * 照明开关控制 监控说明 通过控制照明回路的按照时间、相互的逻辑关系定时通断，可以控制车库、泛光照明、立面照明、走廊公共照明、庭院公共照明、广告照明。 楼宇自控系统可以方便的开、关照明系统的每一组照明和设备，设定和修改时间表，达到了系统最优化管理。 通过 成祥科技 软件可以实现定时控制、中央监控等功能。 智能照明管理系统是一套理想的能源管理系统，另见智能照明管理系统部分。 智能照明管理系统可与楼宇自控系统等系统联网。 给排水系统 监控内容 BA 系统将会对下列设备进行监控 : ①生活水泵房 ②地下车库停车场排水 监控说明 ①水池水位监控 现场控制器会监测有关的水池水位 , 并根据水池的高低水位启停相应的水泵 , 以保证水位保持在控制的范围内 . 有关的控制过程 ,楼宇自控系统也会一一记录 , 以作日后检查之用 . 第 16 页 ②设备累计使用时间 楼宇自控系统允许用户自行设定 测量设备 的累积运行时间 , 以便维修人员在设备运行至一定时间后 , 进行维修工作 . ③水泵故障报警监察 现场控制器会监察水泵的故障报警 . 在有报警时 , 停下此水泵并以 声光报警形 式在操作站上显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日後检查之用 . ④水泵状态监测 楼宇自控系统允许用户自行设定水泵状态与控制之间的联锁监察功能 . 在设定此功能後 ,楼宇自控系统会自动监察水泵的状态是否与控制要求一致 , 如果不一致时 ,楼宇自控系统会同时定义此状态点与控制点是故障的 , 并以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员做出相应的检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日後检查之用 . 暖通空调子系统 监控内容 暖 通空调系统包括：冷热源系统、空调机组，新风机组，通风系统，风机盘管系统。 ①冷热源系统 楼宇自控系统会对以下设备进行监控  冷冻主机  冷冻水一次循环泵  冷却塔  冷却水泵  热水循环泵  生活热水循环泵 ②空调机组 ③新风机组 第 17 页 ④通风系统  空调送排风机  排风、排烟风机 ⑤风机盘管系统 监控说明 ①冷热源系统 控制 系统按每天 预 先编排的程序对设备进行优化控制，具体功能如下：  控制冷冻机启停；  监测冷机运行状态；  监测冷冻机故障报警；  监测设备手 /自动状态；  控制冷冻水泵启停；  监测冷冻水泵的运行状态；  监 测冷冻水泵故障报警；  监测冷冻水泵手 /自动状态；  控制冷却水泵启停；  监测冷却水泵运行状态；  监测冷却水泵故障报警；  监测冷却水泵手 /自动状态；  监测冷却塔高 /低液位；  控制冷却塔风机启停；  冷却水塔高 /低液位报警；  加热器开关控制；  冷却水低温报警；  测量冷冻水供 /回水间的典型压差；  测量冷冻水 /采暖热水供 /回水温度；  测量冷却水供 /回水温度；  测量冷冻水回水流量； 第 18 页  通过 度 量冷冻水的总供／回水温度和回水流量，计算出空调系统冷负荷；  根据实际冷负荷来决定冷冻机的启停组合及台数 ,以便达至最佳的节能状态；  根据 机组启停情况控制控制相关水泵及碟阀开关；  控制冷冻水旁通阀的开度，以维持要求的压差；  根据冷却塔运行台数及运行方式控制相关碟阀开关；  冷冻机、冷冻水泵、冷却水泵运行时间累积；  换热器二次热水供水温度监测 ；  换热器一次热水回水阀门阀门阀位监测 ；  换热器一次热水回水阀门开关控制 ；  采暖水泵启停；  监测采暖水泵运行状态；  监测采暖水泵故障报警；  监测采暖水泵手 /自动状态； 对于冷冻水旁通阀的控制 ,楼宇自控系统会监察冷冻水的供回水压差 , 将它与预设的设定值 (可供用户修改 )作比较 , 通过现场控制器的 PID 计算 , 输 出控制要求给冷冻水二次循环泵的变频器 , 以维持供回水间压差 . 至于冷冻站各设备间的启停控制 ,楼宇自控系统会根据冷冻水供回水温度 , 冷冻水回水流量 , 计算出实际的冷负荷 , 然后比较冷冻机的制冷量 , 以决定所需运行的冷冻机数量 . 各设备间的优先启停次序 , 由各设备的累计运行时间所决定 , 以累计运行时间长者先停 , 累计运行时间长者先开的原则进行 . 各设备间的启停次序为 : 启动 : 电动水阀 冷冻 /冷却水泵 冷却塔 冷冻主机 停止 : 冷冻主机 冷却塔 冷冻 /冷却水泵 电动水阀 如有设备出现故障 , 程序会自动选择另一台设备补上 . 以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。 通过安装在冷冻机房内的网络控制器和直接数字式控制器将按内部预先编写的软件程序来控制冷冻机启停的台数和相关设备的群控。 ② 空调机组 第 19 页 楼宇自控系统的监控功能如下：  监测风机手 /自动转换状态，确认空调机组风机现是否处于楼宇自控系统控制之下，同时可减少故障报警的误报率；  当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；  监测送风机压差状态，确认风机机械部分是否已正式投入 运行，可区别机械部分与电气部分的故障报警；  监测防冻开关的状态，当温度低于设定值 (在防冻开关上可调整 )时，防冻开关动作，控制器触发联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开水阀等；  调节新 /回风阀门，空调季节在保证满足空调空间新风量需求的前提下，尽量减少室外新风的引入，以达到充分节能的目的；在过渡季节，通过调节新、回风阀门，充分利用室外新风，一方面可推迟用冷 /热水的时间可达到节能的目的，另一方面可增加空调区域内人员的舒适感；  回风温度监测；  回风湿度监测；  对冷水或热水阀门控制，以满足空调空间负荷需求； 通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对回风温度整）的控制，现场控制器会监测回风温度并将它与预设的温度值 (可供用户调较 )作比较 , 进行 PID 运算 , 然后输出至冷水或热水阀门 , 以作温度调节作用 . 另外冷水或热水阀门会与风机状态联锁 , 在没有风机状态的情况下 , 将冷水或热水阀门关死。 通过测定回风湿度与设定点间的差值，实时计 算并控制加湿器启停； 烟雾探头报警，消防联动警报停机 现场控制器会监测安装于回风管上的烟雾探测器及消防联动警报 . 在有报警时 , 停风机、关闭新风阀并以声光报警形式在操作站上 显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做处理工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日后检查之用。 过滤网淤塞报警 现场控制器会监察过滤网两端的压差，当过滤网淤塞时，两端的压差有变化，超过设定值就以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日后检查之用。 第 20 页 风机跳闸报警监测 现场控制器会监测风机跳闸报警 . 在有报警时 , 停风机并以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事 项一一记录 , 以作日后检查之用。 安装在机房内的直接数字式控制器 (该控制器与现场设备是一对一的安装及控制方式 )将按内部预先编写的软件程序来满足空调机的自动控制和操作顺序。 以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。 ③ 新风机组 楼宇自控系统的监控功能如下：  监测风机手 /自动转换状态，确认新风机组风机现是否处于楼宇自控系统控制之下，同时可减少故障报警的误报率；  当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风 机的启停；  监测送风机压差状态，确认风机机械部分是否已正式投入运行，可区别机械部分与电气部分的故障报警；  监测防冻开关的状态，当温度低于设定值 (在防冻开关上可调整 )时，防冻开关动作，控制器触发联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开水阀等；  送风温度监测；  对冷水或热水阀门控制，以满足空调空间负荷需求； 通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对送风温度整）的控制，现场控制控制器会监测回风温度并将它与预设的温度值 (可供用户调较 )作比较 , 进行 PID 运算 , 然后输出至冷水或热水阀门 , 以作温 度调节作用 . 另外冷水或热水阀门会与风机状态联锁 , 在没有风机状态的情况下 , 将冷水或热水阀门关死。 过滤网淤塞报警 现场控制器会监察过滤网两端的压差，当过滤网淤塞时，两端的压差有变化，超过设定值就以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记录 , 以作日后检查之用。 第 21 页 风机跳闸报警监测 现场控制器会监测风机跳闸报警 . 在有报警时 , 停风机并以声光报警形式在操作站上显示 , 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作 . 而楼宇自控系统也会将有关的事项一一记 录 , 以作日后检查之用。 安装在机房内的直接数字式控制器 (该控制器与现场设备是一对一的安装及控制方式 )将按内部预先编写的软件程序来满足空调机的自动控制和操作顺序。 以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。 ④ 通风系统 楼宇自控系统对通风系统的监控功能如下：  监测风机手 /自动转换状态，确认是否处于楼宇自控系统控制之下，同时可减少故障报警的误报率；  当处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；  监 测送风机压差状态，确认风机机械部分是否已正式投入运行，可区别机械部分与电气部分的故障报警； 楼宇自控系统与 大厦 相关系统的关联  对 大厦 机电系统的供配电系统提供监控信号（供电监测、公共照明监控） ；  对 大厦 机电系统的暖通空调系统提供监控信号 ；  对 大厦 给排水系统提供监控信号 ； 智能 客房管理系统 系统概述 客房管理系统是利用先进的智能控制技术和计算机网络通讯技术精心设计而成的，可实现 大厦 客房的智能灯光控制、空调控制管理、服务 响应 管理、安防信息控制管理和音乐系统控制等功能。 该系统是基于 EtherNet 型的网络系统，是跟踪国内外最第 22 页 新技术，面向星级 大厦 的新一代 大厦 客房服务控制管理系统。 该系统全面兼容国际标准 TCP/IP 协议和以太网技术，可以实现对 大厦 客房状态与设施进行监控和管理的功能。 整个系统采用成熟的以太网 TCP/IP 通信协议和大型 SQL Server（客户 /服务器模式）数据库，保证了整个系统的稳定性和可靠性，克服了目前国内普遍采用的上一代大厦 客房服务控制管理系统 RS485 总线联网方法速度慢等各种问题。 该系统具有智能化、网络化、规范化特点，将科学的管理思想与先进的管理手段的相结合，帮助 大厦 各级管理人员 和服务人员对 大厦 运行过程中 产生 的大量动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析处。