空调与通风工程施工组织设计

空调与通风工程施工组织设计内容摘要：

恒大鑫丰 (彭山 )置业有限公司 ：四川国恒建筑设计有限公司 ： 120个日历天 ： 符合 国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程 ： 四川省眉山市彭山县牧马镇莲花村恒大•金碧天下工地内 ：总建筑面积约 20287 平方米 ， 建筑高度为 米。 恒大金碧天下二期会议中心空调与通风设备供应及安装工程，建筑面积20287 m2，地上面积 18057m2，地下面积 2230m2，建筑高度为 米，地上二层，地下一层 ,空调系统设集中制冷和供热系 统 ,热水机组位于酒店地下一层 .冷冻机组位于会议中心地下一层。 范围 本 工程范围及内容以招标图、有关设计文件中的恒大金碧天下二期会议中心空调与通风，包括空调与通风设备系统、空调水系统、冷却水系统（包括会议中心冷却水系统（含冷却塔），酒店的冷却塔，酒店冷却水管自冷却塔接至酒店墙外 米处，并负责与酒店冷却水管的对接）、供热系统、风系统、防排烟、机械送排风、正压送风系统、电气动力和控制系统、公建室外冷却水管网系统的工程施工、材料设备供应（螺杆式冷水机组、风机盘管、空气处理机为甲供设备）、系统的调试、工 程的竣工验收（其中酒店的冷却塔工程配合酒店空调与通风设备工程施工单位进行系统调试和整体验收，防排烟、机械送排风、正压送风工程配合消防施工单位进行消防整体验收）及保修，并为发包人免费培训操作保养人员等全部内容。 其中 13 各系统的施工内容及界限如下： 空调与通风设备系统：包括螺杆式冷水机组、风机盘管、空气处理机、冷却水循环泵、冷却塔（含酒店和会议中心冷却塔）、冷冻水循环泵、供热循环泵、板式换热器、风机等设备及其附件安装 ,不含设备基础（但含其施工图设计及基础螺栓预埋）。 水系统；包括冷热水管道系统、冷凝水管道 及冷却水管道系统。 冷热水管道系统：自补水箱进水阀门至系统排空管末端的全部冷热水管道系统、阀门、散热器、水泵、制冷机组设备、管道及设备保温防护、设备管道支架、穿墙套管、洞口封堵、管沟挖填等安装工程；冷凝水管道系统：自各接水口至系统排水口末端的管道、管道保温、管道支架、穿墙套管、洞口封堵等安装工程；冷却水管道系统（会议中心自冷却塔至制冷机组的全部管道、管道支架、穿墙套管、洞口封堵、阀门、水泵、水处理仪、管沟挖填等安装工作；酒店自冷却塔至酒店墙外 米处全部管道、管道支架、穿墙套管、洞口封堵、阀门、管沟挖填等安 装工作。 ） 供热系统：包括板式换热器、膨胀水箱、压力表、温度计及各种阀门、管道及设备保温防护、设备管道支架、穿墙套管、洞口封堵、管沟挖填等安装工程，其中管道自会议中心建筑物墙外第一个检查井处接入。 风系统：从吸风口至送风口的全部管道、风口、阀门、部件、设备 (含排气扇 )、管道及设备保温、设备管道支架、穿墙套管、洞口封堵等安装工程； 防排烟、机械排风及正压送风系统：从排风口至送风口的全部管道、风口、阀门、部件、设备、管道及设备管道支架、穿墙套管、洞口封堵等安装工程。 不含厨房排油烟工程。 电气动力 和控制系统：空调、通风、排风机及防排烟机设备所需的动力电源、阀门动力及控制线路接自公共配电箱（或双电源切换箱）下桩（不含公共配电箱、双电源切换箱，含其下桩接线）至末端设备或设备单独自带、 14 自设控制箱及温控元器件上的一切安装工程（含设备单独自带、自设控制箱及温控元器件至设备末端的线管、线缆、金属支（吊）架、孔洞打凿及封堵等）。 不含防火阀、风机动力控制箱连接至消防系统的信号和控制线路，不含电缆桥架。 本工程所涉及的相关预留预埋、系统调试、管沟挖填、穿孔及其修补等均属于本工程范围。 具体以经过发包人批准的 施工图并结合以上承包原则为准。 施工难点及 保证 措施 ，各专业系统、子系统、分项工程多、施工材料品种多、数量大，施工工艺程序繁多且技术要求高。 统筹排列各专业系统、子系统、分项工程施工标高及走向难度大。 、试验方法繁多、时间长，合理安排与巧妙部署、工序搭接尤为重要。 、多工种同时施工，半成品、成品保护较为困难，后工序施工工作量大且较为集中。 、交叉、穿插施工时间长，相互抢进度、抢工期，施工现场安全控制、噪声控制、环境控制较为困难。 5．各专业施工分界点涉及多个施工单位的配合协调， 做好与各施工单位、各专业工种 的密切配合与衔接工作，确保各系统连续性和完整性，也是我公司在本项目中将要采取重点管理工作之一。 在实施过程中我们将采取的主要措施有： A． 在开工前，与建设单位 协商具体的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。 B．加强 与 各 施工单位 的沟通与协调工作，提高配合施工的效率和质量， 15 尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。 C． 在施工前，对需要由业主 协调配合的项目列出清单，提交土建总包单位备案，并与土建总包单位一起协商， 制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与总包单位的施工协调。 D． 重视预留、预埋的验收工作，建立预留、预埋交验制度。 该工程系统齐全，确定各专业管网（尤其是地下室）的综合布置方案（措施），是保证使用空间、满足功能及质量要求，加快进度的必要条件。 我们将在满足建筑设计使用功能的前提下，和有关单位协调并一起制定室内消防 系统、生活给排水系统、强（弱）电系统的综合布置，并依靠我公司管理上的优势、特别是计划管理的优势，合理的安排好各工种、工序之间的交叉作业计划和施工方法，确保整个工程 按照合同要求的工期、质量完成。 16 第三章 织机构设置及工程目标计划 为确保在计划工期内实现工程总 体 目标， 我公司 根据本工程特点、使用功能、现场条件、工期状况等综合因素，实行公司总部重点管理。 总部任命项目经理，与项目部签定项目承包合同，项目经理根据授权组建项目经理部，选择聘用管理人员，确定人员职责，定期考核、评价和奖惩。 项目经理在授权范围、时间、内容内，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程全面管理。 17 构 本工程项目经理部的组织结构由项目决策层、施工管理层和施工 作业层组成。 项目决策层由项目经理、副经理、技术负责人组成，负责工程施工的组织、协调和控制；在项目经理领导下，由各专业施工工长、质量安全员、材料设备员、计划统计员和内业资料员等组成项目管理层，对工程施工的全过程实施动态 管理；项目作业层由具有一定操作技术和经验的工人组成。 各岗位既独立有效运行，又密切协作配合，组织项目生产要素合理投入和优化组合，各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、高效的工作质量，对项目的“人、机、料 、发、环”五大因素进行有效的过 程控制，最终奉献让用户满意的合格产品。 18 岗位职责的制定是明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，提升工作质量与办事效率的目的。 1．项目经理职责 （ 1）认真贯彻公司质量、环境以及职业安全健康方针、目标，熟悉和掌握合同条文，严格履行合同，定期收取工程进度款； （ 2）全面主持项目执行机构的日常工作，是项目实施过程的全职组织者和指挥者； （ 3）拟订项目执行机构组织和人员配制，提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员； （ 4）组织有关专业人员编 制“质量、环境和职业安全健康计划”、“施工组织设计 (施工方案 )”，规划施工现场总体平面布置，并确保有足够的资源履行合同； （ 5）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，主持召开项目部的工作协调会； （ 6）结合项目的具体情况，对照公司《重大环境因素清单》、《重大危险因素清单》，列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，并组织制定管理方案； （ 7）参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置； （ 8）负责落实项目部安全技术措施、规划，创建文明工地、纠正措施计划和项目的安全生产工作； （ 9）参加组织安全生产 检查工作，对安全生产中存在的问题提出解决办法，并监督其限期完成； （ 10）负责项目工程交工，回访保修工作。 2．项目技术负责人职责 （ 1）协助项目经理管理和领导施工技术工作； 19 （ 2）主持本项目深化设计的审核与报审工作，主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制与修订并负责把关； （ 3）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作； （ 4）负责项目质量目标、进度、目标、安全文明施工目标和质量目标的策划、组织、管理和落实工作； （ 5）组织相关部门和人员代表项目经理部参与与业主、监理或设计方等就施工方案 、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商； （ 6）具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制及其检查和落实工作； （ 7）组织进度计划的编制并监督落实，负责各专业之间在进度安排方面的配合和协调； （ 8）参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作； （ 9）汇总各专业施工人员的技术总结，对项目施工过程的技术方面进行总结； （ 10）对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导； （ 11）竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和审核； （ 14）负责组 织对工人和劳务队伍的岗前培训工作，并审查培训效果； （ 15）负责工程的技术资料整理指导工作； （ 16）执行公司质量、环境、职业安全健康体系文件，并负责选定适合本项目的法律法规以及标准、规范。 3．项目副经理职责 （ 1）负责项目的合同管理，负责项目合同造价的管理、负责工程预决算工作。 （ 2）协助项目经理负责材料设备的采购，经办采购合同的签约事宜。 （ 3）负责项目所需材料设备的采购和运输，协调各方关系，确保供货的 20 及时性。 （ 4）贯彻执行政府的建设法规和政策，协助项目经理制定健全项目的各项管理制度，并负责实施。 （ 5）加强项目部管理，负责项目部管理人员的精神文明建设，不断提高全体管理人员的素质，做好定期检查考核工作。 （ 6）组织调查了解施工条件，包括合同条件，现场条件和法规条件，主持施工进度计划的编制和审批，实施。 （ 7）负责施工项目的质量、安全、文明施工管理工作，定期召开施工会议协调施工过程中各协作参建单位及各工种的施工关系，搞总结布置工作，有效的控制施工进度和施工质量、安全，确保按计划或按合同工期完成施工任务。 （ 8）搞好施工现场、临近居民及单位之间的公共关系，限制和克服建设公害及环境污染，树立企业文明形象，加 强与甲方代表和驻现场监理工程师的联络。 （ 9）负责项目的标化管理工作，制订各项保证措施，并组织落实、督查。 （ 10）及时组织有关人员学习和审查图纸，参加设计交底，明确施工范围和质量要求，认真做好图纸修改、设计变更等的记录和签证，及时办理因此而引起的增减帐手续。 （ 11）根据项目施工情况，制定月度工作目标计划，报领导审批，并组织实施落实，确保目标计划的实现。 （ 12）协助并领导做好有关 IS09902 系列体系的工作。 4．质量、安全员职责 （ 1）熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解工程（产品）全过程的质量检验、试验 项目； （ 2）能熟练使用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进行检验和试验； （ 3）负责过程检验、试验的监督工作，并及时做好记录； 21 （ 4）参加班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作； （ 4）对质量检验状态负责，并对不合格品的状态进行记录； （ 5）负责对工程质量进行巡检及专检，对巡检中的不合格填写“检查意见通知单”，并监督整改的执行； （ 6）对于一般不合格品的评审处置，应在“检查意见通知单”，上签署限期整改意见； （ 7）负责一般不合格品纠正完成后的复查工作，填写“复查表”； （ 8）审核施工 员填写检验批质量验收记录表，并判断检验批质量是否合格； （ 9）对危险控制措施及管理方案实施检查监督； （ 10）监督检查职工正确使用安全防护和劳动保护用品，做好防暑、降温、防寒保温等安全管理工作； （ 11）检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况，对新进场职工进行岗前环境、职业安全健康工作的教育、考核； （ 12）参加每月一次环境、职业安全健康大检查，对检查情况作出评价并保持记录； （ 13）参与对轻伤事故的处理以及上报工作，参与重大伤亡事故的处理工作； （ 14）参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作的应急 预案； （ 15）将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负责人； （ 16）负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现的不符合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见通知单”，并签署限期整改意见 ,监督整改的。