石河子北泉镇社区中心3住宅及地下车库施工组织(编辑修改稿)

石河子北泉镇社区中心3住宅及地下车库施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

线连接必须采用焊接或压接。 电气保护接地和防雷接地采用共用接地装置 , 共用接地装置利用建筑物基础和桩基内主筋组成接地装置 , 其接地电阻不大于 1欧。 总等电位联接 , 利用建筑基础水平钢筋焊成封闭环形总等电位环 (共用接地装置的水平接地体 )在环上分别引出 40x4mm 镀锌扁钢与进出建筑物的所有金属管道、 电缆金属外皮、保护钢管、 PE 干线、电梯导轨、电讯设备等相联结 (通过各自预埋钢板 )。 局部等电位联结 : 有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结 , 从楼板钢筋引出两根大于φ 16 结构钢筋至局部等电位箱 (LEB), 局部等电位箱暗装 , 底边距地 . 将卫生间内所有金属管道、金属构件联结 . 具体做法参见国标 连接。 二级负荷：消防用电设备、安防设备、生活水泵、电梯、公共照明等；三级负荷：其它用电负荷。 ：本工程为三类防雷建筑， 设整体综合防雷保护，做法详99D501114 页。 在屋面及突出的构筑物上设接闪带保护 , 支持件距离应均匀设置 , 在每一直线段间距为 , 偏差 20mm；在直角转弯处应对称 , 间距为 ~, 接闪带高度为 150mm, 采用 25X4mm 热镀锌扁钢。 利用柱内两根φ 16mm 主钢筋或四根不小于φ 12mm 主钢筋作防雷引下线 ； 作为防雷引下线的柱内主钢筋在距室外地坪上下 500mm 处 , 各引出连接钢板以供测量接地电阻和连接人工接地极用。 电梯轨道上下两端分别用 40 4 镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接，以防 反雷击。 19 弱电 配线电缆在弱电竖井内穿管或用桥架 (线槽 )明敷 , 竖井内楼层配线箱至信息配线箱的用户线路应一户二管 , 其中语音线路采用 室内电话线穿电线管埋地暗敷 , 数据线路采用超 5 类线穿电线管埋地暗敷 .终端出线盒均采用 86 型系列产品。 系统干线一般在弱电竖井内穿管或用桥架 (线槽 )明敷 , 分支线 , 用户线穿管埋地暗敷 .用户支干线先引入信息配线箱 ,经分配器将一路扩展为 3~4 路 , 另预埋 1 根备用管 ,所有用 户终端线缆均由信息配线箱引来。 弱电竖井内的干线放大器 , 电视电缆分接箱均为墙上明装 .终端出线盒嵌墙暗装 , 其底边离地, 并应与电源插座盒相距 500mm。 系统干线一般在弱电竖井内穿管或用桥架 (线槽 )明敷 , 用户线路穿管埋地暗敷。 设门口主机 .用户解码器、主机、集中供电器等一般安装在弱电竖井内的楼层访客对讲分接箱内 , 分接箱在竖井内明装 .大门门口机安装在总出入口大门外侧 (如室外 , 应有雨棚或防雨措施 ), 可视门口机底边离地 ,其摄像头中心离地 , 不可视门口机底边离地 为挂墙式 ,装在住户门内侧附近的墙上 ,其底边离地。 每户住宅内的紧急报警按钮的信号均应引入对讲分机 , 再由对讲分机引出 , 通过总线引至小区管理中心。 2． 5 现场条件 气象条件 20 表 石河子北泉镇 大气压力 （ hPa） 室外计算相对 湿 度（ %） 室外风速（ m/s） 年平均 温度 (℃） 极端最低气温 (℃） 极端最高气温 （℃） 最 大 冻土 深 度（ cm） 冬 季 夏 季 最冷月 平 均 最热月 平均 冬 季 夏 季 916 909 40 45 41. 150 一般日平均温度≤ 5℃ 的起止日期（ 月 日 ） 年平均 降雨量（ mm） 年蒸发 量(mm) 雨量集中的月份 积雪 时间周期 最 大 积雪 (mm) ～ 194 215 第一年 11 月～第二年 3 月 130 工程地质及水文条件 施工现场地质土层 : ①土质为杂填土： 黄褐 色， 主要包含物为粉类土，含建筑垃圾及少量植物根系，此层分布于整个场地地表。 厚 ， 稍湿。 ②土质为 粉质粘土，厚 ，层顶埋深 ，灰色，稍湿，坚硬，摇震反应中等，干强度低，韧性低，无光泽反应，局部夹薄层粉质砂透镜体。 ③ 土质为圆砾，最大可见厚底 ，层顶埋深 ，青灰色，次圆状，饱和，中密 密实，一般粒径 220MM,最大粒径为 80MM，约占总重量的 15%,骨架颗粒呈交错排列，大 部分 连续接触，级配 不 良，间隙主要被沙土类充填，局部可见极层细砂透镜体。 地下水情况 勘察期间 测得地下水位于。 地下水属空隙 潜水类型，根据相关区域 资料，地下水水位随季节变化，一般年变化幅度为。 该地下水主要由大气降水，湖泊及地下水径流补给，通过地下径流和蒸发排泄。 21 地形地貌及周边环境条件 拟建场地位于 石河子北泉镇，总场一中西侧， 场地 较为平坦 ， 狭小。 地势呈南高北低 （地面坡降为 3‟）、南宽北窄、西高东低（地面坡降 2‟） 的三角形， 该场地属坡积残积地貌单元。 3．施 工 部 署 3． 1 工程管理目标 质量目标 我单位切实按照《建筑法》，严把每道工序的质量关，精心组织、严格管理，创出精品。 对于本工程，我们的质量目标 是：分项工程合格率 100％，分部优良率 80％以上，确保工程质量达到合格。 工期目标 按照合同约定， 20xx 年 月 日开工 ， 我们将加大投入，精心组织施工，尽量缩短工期， 立即进行施工人员和机械的准备， 争取 201 年 月 日 主体工程完工， 保证 竣工时间为 201 年 月 日 ，共 计 个 日历天内完成合同约定的所有施工任务。 环境保护目标 全面执行 ISOl400l 标准，在防尘、防噪、防大气污染等各方面达到 石河子 市 北泉镇 环保指标要求。 职业安全健康目标 在本 工程施工中，全面执行 OHSAS 1800l 标准，严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁发的各项法规和 石河子市北泉 的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，确保达到： 1，施工现场安全检查达到 JGJ5920xx 合格以上标准； 2，事故负伤频率控制在千分之一点五以内； 3，无业主、社会相关方和员工的重大投诉； 4，杜绝死亡、重伤、火灾、交通管线、设备等重大事故和职业病的发生； 成本目标 22 精心管理 ,降低成本 . 3． 2 项目经理部组织机构及岗位职责 根据本工程规模大、工期紧 、质量要求高的特点，我单位拟组建相应的项目管理机构来全面进行工程项目的管理，该机构计划由三个层次组成： l、工程指挥层 工程指挥层是项目施工决策和保障机构，在我单位整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为本工程的施工提供可靠的保障。 2 、项目管理层 （ 1）、我单位把本工程作为窗口工程、重点工程、形象工程。 工程质量的好坏、进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。 所以，我单位决定抽调一支强有力的施工队伍来承 担本工程的施工任务，采用“项目法”组织施工， 由富有实际经验的 项目经理担任该工程的项目经理，实行网络化、信息化管理施工 ， 确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。 （ 2）、项目经理部在单位的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。 （ 3）、建立健全项目部各科室各岗位职能的人员责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行 TQC 的全面质量管理。 3 、施工作业层 施工作业层以各工种施工队伍为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组 进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质 量检验评定标准，为 保证工程质量和进度奠定基础。 3． 2． 1 施工管理组织机构 3． 2． 1． 1 项目组织机构框图 (如下页 ) 3． 2． 1． 2 项目管理班子成员 1．我单位选派项目经理和技术骨干组建项目部，负责本工程施工任务的组织实施。 23 2．该项目经理部是我单位最具有实力的骨干力量之一，在长期的施工经历中，承担过多项难度大 、要求高、时间紧、 责任重的大中型重点工程项目，合同履约率达 100％，受到业主高度评价。 3．我单位决心合理的施工 工期，先进的工艺流程，优质的工程质量 来完成本项目。 施工管理班子由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检 员、安全员、材料员、资料员、预算员等人组成，同时配备 砌体 观 测 、木工翻样、钢筋翻样等管理人员。 3． 2． 1． 3 项目经理部成员岗位职责 项目经理 贯彻执行国家有关政策、法规；制定项目总体管理方案和施工总体设想，组织精干的项目管理班子；考察确定分包施工单位，并对其在施工过程中进行监督管理、 考核验收；合理组织和调度生产各要素按计划及时到位；协调好与各有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全、文明施工及工程成本全面责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题；确保合同的全面履行。 项目经理 执行经理： 技术负责人： 施工员： 质检员： 安全员： 预算员： 材料员： 资料员： 各 施 工 班 组 测量员： 各工种施工作业人员 公司质安部 项目副经理： 24 项目副经理岗位职责 协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。 负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。 负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各种具体措施。 负责现场施工人员的后勤保障工作。 项目 技术负责人 负责项目部技术、质量方面的活动。 负责编制创优夺杯计划及重点专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。 负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。 组织工程的图纸会使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保质量体系和合同要求的活动有计划的实施。 施工员岗位职责 指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成优。 做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。 维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。 做好技术交底工作，以及分部、分项和 最终产品的技术复核检查。 对观砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组 (队 )及工种间的施工配合。 质检 员岗位职责 协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。 负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。 安全员岗位职责 负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作。 及时记好各项安全台帐。 协助施工员做 好现场的双标化工作 和 治安管理工作。 预算员岗位职责 编制项目预、结算书。 委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付 25 控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制。 分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。 负责项目施工过程中的统计、核算。 材料员岗位职责 制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场 (入库 )，并按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。 对项目施工过程中的 用 材管理。 根据接收物资的质量特性采用适宜方式、环境、妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当 而受损，做好电动工具的保管、借用等工作。 砌体观测 员 岗位职责 根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥 瓦 工施工，做好 砌体 的技术交底和质量检验工作。 负责工程轴线、高程的测放、传递、弹线等专业工作。 钢筋翻样岗位职责。