盈南康居施工组织(编辑修改稿)

盈南康居施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

料薄膜即可。 温度较高时需要浇水养护。 ，盖上塑料薄膜后可进行保湿养护，可防止砼表面因脱水产生干缩裂缝，避免草袋因吸水受潮而降低保温性能。 施工缝的留置处理 施工缝继续浇筑时应符合以下规定： 已浇筑的砼，其抗压强度不应小于。 在已硬化的砼表面上应清除水泥薄膜和松动石子及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得有积水。 也可待砼表面强度达，即用钢丝刷将施工缝处水泥薄膜刷除，同时清除松散砂粒及砼层，使被凿处混凝土外露石子粒径大于 1／ 3。 砌筑工程 砌砖工程是本工程主体施工的一个主导工序 ,为此 ,必须认真细致 ,确保进度和工程质量。 为加强进度缩短工期，可按流水施工法划 21 分的施工段依次连续地由上一区上段转移到另一区上段在水平位置上周而复始，循环往复并严格控制工程质量。 除注明者外，外墙为360 ㎜厚粘土多孔砖墙，内 墙均为 240 ㎜厚粘土多孔砖墙。 材料准备 毛石、小红砖、多孔砖等材料运至现场后按指定地点堆码整齐，按质量体系文件要求送检并标识清楚。 针对选用砌体材料选择砌筑水泥，水泥进场必须附有出厂检验报告和准运证，现场送检堆放于水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。 配置砂浆选用干净的中砂，并过筛，要求含泥量不超过 5％。 泥块含量不超过 5％。 作业条件 砌筑施工所在层，在施工前应先进行结构验收，办好施工隐蔽验收手续；做好砂浆配合比技术交底及配料的计量工作；弹出建筑物主要 轴线及砌体的控制边线，经过技术符合、检查合格后，方可施工。 操作工艺 砌筑前先拉水平线，在已放好的墨线上，从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小进行砌筑。 为增强砌体与砂浆之间的粘结强度，各种砖和砌块必须在砌筑前隔夜浇水湿润；随铺砂浆随砌筑。 水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不低 22 于 90％；竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满 度不宜低于 80％。 其它 圈梁钢筋不允许在门窗及门窗洞两侧 500 范围内搭接； 当墙长超过 4m 时，应增设构造柱。 所有砌体墙在相互连接处及转角处，以及构造柱与砌体相互连接处，均应设置φ 6@500 拉结筋。 女儿墙高度小于 米时，每隔 米设一小立柱，小立柱截面尺寸 240179。 240，纵筋 4φ 12，箍筋φ 6@ 200，纵筋需锚入框架梁中。 外墙双排外脚手架 主体施工采用 落地式双排外脚手架 ,做为施工作业及加固之用 ,在 3m 以上操作层，应在架子的外部设水平拉杆。 外墙落地式双排 脚手架： 做好搭设前的准备工作－→按房屋的平面形状放线－→铺设垫木－→按立杆间距排放底座－→放置纵向扫地杆－→逐根树立立杆，扣牢纵向扫地杆－→安装横向扫地杆并与纵向扫地杆扣牢，安装第一步大横杆－→安装第一步小横杆－→第二步大横杆－→第二步小横杆－→加设临时抛撑（上部与第二步大横杆扣牢，在装设两道连墙杆后方可拆除）－→第三、四步大横杆和小横杆－→设置连墙杆－→接立杆－→加设剪刀撑、铺脚手板－→绑防护栏杆和挡脚板－→立挂安全网 脚手架搭设须严格执行国家 JGJ130－ 20xx《建筑施工扣件 式钢管脚手架安全技术规范》中的各项要求。 23 ，横距 ，大横杆步距。 每根立杆底部应设置底座和垫板，底座底面标高必须高于自然地坪 50mm。 ， 每道剪刀撑宽度不小于 4跨，且不小于 6米，斜杆与地面的倾角宜在 45186。 60186。 之间；剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于 150mm， 底部斜杆的下端置于垫板上。 在窗洞口采用钢管与架体连接，每隔 6 米拉结一次。 作业层、斜道的栏杆 和挡脚板均搭设在外立杆内侧，上栏杆上皮高度 米，挡脚板高不小于 180mm，中栏杆居中设置。 脚手板必须满铺，离墙 12～ 15 厘米，并且严禁有空隙和探头板。 安全技术要求： ，架子的四周必须全部用密目式安全网全部封闭；脚手板顺铺接头必须采用搭接，下面板压住上面板。 ，沿 脚手架长向挑沟排水，由垫木向沟内抹砂浆以利排水；也可将脚手架基础垫高。 ，佩戴安全带、防滑鞋、安全帽等劳动保护用品。 子的验收方法： 每搭设完一步脚手架后，应按 JGJ130－ 20xx表 规定校正步距、纵距、横距、及立杆的垂直度。 架子搭设完毕，在投入使用前，应由主管工长、架子班班长和专职安全人员一起组织验收，并填写验收单。 24 ，周围设围栏或竖向警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。 由项目经理、安全员进行拆除安全技术交底。 ，必须戴安全帽，系安全带，穿软底防滑鞋。 ，先搭后拆，后搭先拆的原则，按一步一清的原 则依次进行，要严禁上下同时拆除。 ，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。 、电线要采取隔离措施，严禁架杆接触电线。 各构配件及时检查、整修与保养，并按品种、规格码放堆存 建筑装饰装修 盈南康居工程主要有以下装饰工程项目，现对其进行叙述： 地面与楼面工程 卫生间铺贴作法： 瓷砖地面及墙面的铺贴，应在顶棚，墙面湿作业施工完毕后，先铺地面，后墙面，再安踢脚线。 基本操作程序如下： 抄平放线 → 基层 清理 → 块材的清理与挑选 → 铺干硬性砂浆 → 试铺 → 粘贴 → 养护与灌缝 → 贴踢脚板清扫打蜡。 铺贴前一天用水湿润基层，铺贴时应先纵横若干条干线作为基准，起标筋作用，一般采用从中线向两侧退步法铺贴。 瓷砖应先淋水湿润，阴干备用。 铺贴时，在基层上刷内掺 CG882界面剂的素水泥浆，随铺 30厚掺 10%CG882界剂的 1:3干硬性水泥砂浆。 25 先在瓷砖粘结面满刮一层水灰比为 1— ，同时在水泥砂浆找平层上满浇一层素水泥浆约 1mm，再铺瓷砖，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，将 多余的水泥浆挤出，并及时清缝，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。 地板砖铺贴 清理基层：基层表面的浮土，砂浆块等杂物，应清理干净楼板表面的油污，应用 510 浓度的火碱溶液清洗干净。 洒水湿润：提前一天对楼板表面洒水湿润。 刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应在已湿润后的基层表面刷一道素水泥浆，并进行随刷随铺。 冲筋贴砂饼：小房间在房间四周根据 50 线作出灰饼，大房间应冲筋（间距 ）；有地漏的房间要在地漏四周作出 的泛水坡度；冲筋和灰饼均采用细石混凝土制作（俗称软筋）随后铺细石混凝土。 铺细石混凝土：细石混凝土的强度﹑配合比应按照设计要求进行，铺细石混凝土后用长刮杆刮平，振捣密实。 铺砖时从门口开始，纵向先铺几行砖，找出规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺，每块砖要跟线。 将已铺好的砖块，拉线修整拔缝，将缝拔直，并将缝内多余砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖及时更换。 地砖铺完后，养护 24 小时方可上人勾缝，用棉纱蘸水泥素浆擦缝，缝内不密实 的用铲刀补勾，最后用棉纱擦净面层。 26 内墙装饰工程 多孔砖墙抹灰时应注意以下几点： 墙体孔洞填补；墙体表面的浮灰，松散颗粒应在抹灰前认真清扫干净；提前 2 天（每天 2— 7 次）浇水，抹灰前再浇水湿润一遍。 内粉刷均为高级，阳角作 1:2 水泥砂浆护角，每边宽 50 ㎜，高20xx ㎜。 内墙面装饰施工前，必须先进行样板间施工，样板间达到质量标准后，再进行大面积施工。 抹灰前，应检查门窗安装位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙就用 1： 3 水泥砂浆分层嵌塞密实；同时检查各种安装电器，设备等是否齐全后进行墙面清理，洒水湿 润，贴饼、冲洗，阴阳角找直找方。 水泥砂浆墙面，抹灰面施工过后应用喷雾器喷水养护，每天不少于 3 次，若为刮风及夏季应不少于 6 次，最少要养护一周。 油漆涂料 室内外墙面刷涂料时，墙面必须保持干燥，刷涂料前，先将墙面灰浆，粘结物清除干净，用腻子找补一遍，然后墙面，顶棚满刮腻子一道，用砂纸将墙面打平，阴阳角找直，然后滚刷涂料，操作方法：第一道竖滚，第二道横滚，第三道竖滚﹑滚刷时按顺序一滚压一滚，防止漏滚或颜色不一致。 油漆工程在室内墙面涂刷完工后开始施工。 油漆在涂刷前，先前基层表面上的灰尘﹑锈斑﹑脏迹﹑污垢﹑ 毛刺﹑鳞皮等刮除干净。 对节芭﹑裂缝﹑凹陷的地方均用油腻子填平，挤入缝内，腻子干透后， 27 用 1砂纸轻轻顺木纹打磨，注意保护棱角，直至光滑为止。 磨完后用潮布及时擦干净，然后开始刷油漆，油漆质量要求无流坠，皱皮﹑返碱等现象。 光亮﹑均匀充足﹑颜色一致﹑无明显刷纹。 门窗工程 本工程内门采用普通木门，入口门采用保温防盗门，外窗采用塑钢窗窗。 、木门的施工 施工准备 对运到现场的木门框成品必须逐个检查，如有变形，必须加以校正规方。 认真查看木门框在施工图上的位置、标高、型号、 数量及开启方向。 准备立木门框框的临时撑杆。 施工方法 先将木门框按施工图纸的位置和要求全部对号入座并立起，用临时撑杆固定。 拉通线，注意木门框的墙后位置，并注意立起的木门应处在垂直的状态。 用水平仪检查要立起的所在楼层高低差，找出一个合适的点作为立木门框的基准点。 准确的高度。 用水平仪复查一次调整过的木门框，高度是否达到准确，如果无误，方可开始砌砖。 在砌 砖过程中，施工人员还必须随时检查木门框的垂直状 28 况，发现问题及时纠正。 塑钢窗施工 塑钢窗的安装 楼层在抹灰或贴面砖前，预先确定外墙窗洞口的尺寸。 制作缩尺数量即为塑钢窗应加工的制作尺寸，加工制作时下料及拼装必须严格按规范要求进行，待逐个检查合格后方可进场安装。 用水平仪及钢尺等测设塑钢窗安装的铅直及水平控制线，主要针对凸出的阳台及错层、跃层等部位。 将塑钢窗整体置入已完成装饰的 门窗洞内，同时在塑钢窗与窗洞口之间嵌满保温材料，然后将塑钢门窗的位置调整准确。 用冲击钻在塑钢窗框上钻孔，清除孔内浮渣，在孔内塞入膨胀螺栓，将其固定在墙体上，要求固定点及固定件进入墙内深度符合规范要求。 最后，将门窗内外框与内外墙的结合处用密封胶嵌 屋面工程 屋面作法（具体部位见图纸）： 用 1： 3 水泥砂浆铺卧，离缝 3 宽，用砂质填满扫净。 3 厚麻刀灰或纸筋灰隔离层。 防水层（ 3 厚聚脂胎带板岩保护层）。 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层。 最薄 30 厚 1： ： 水泥粉煤灰页岩陶粒找 1％坡。 100 厚的水泥聚苯保温板。 29 现浇钢筋混凝土屋面板。 保温层施工 保温层施工时必须清除楼板表面上的垃圾，铺设水泥聚苯板。 保温板接缝处必须严密。 保温层施工与找坡同时施工，随铺保温层随找坡。 施工时要求闲杂人员不得上保温层以免破坏保温层苯板移位。 防水层施工 施工工艺 施工操作程序 验收基层 (找平层 ) → 清扫基层 (找平层 )→ 处理复杂部位 → 铺贴卷材 → 检验卷材施工质量 → 保 护层施工及验收。 卷材施工和铺贴 卷材施工必须在 砼垫层 验收合格后进行，原则上卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要求，只要无明水即可施工，当基层含水率在 8％15％时，卷材的施工效果最佳。 粘贴方向可根据实际情况确定，铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层 (找平层 )和卷材对应的表面上厚约 1． 0mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶。 垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约 1． 0mm。 注意事项 复合卷材施工温度范围较宽，最适宜的温度在 5℃ 25℃。 复合卷材施工须在 3 级风以下进行，雨、雪天禁止施工： 30 施工后如遇大风，复合卷材的端头部位用重物压住防风。 地下防水粘贴面积要求 90％以上，粘接层必须连续。 复合卷材铺贴后，复合卷材下部不允许存在硬性颗粒及杂质，以免损坏复合卷材。 1建筑安装工程 建筑暖卫、通风施工安排 预留预埋阶段→施工配合阶段→室内管道预制及安装阶段→设备安装阶段→设备及系统调试阶段→收尾阶段。 预留预埋阶段：随着建筑主体的施工进度，作好各系统管道的穿墙，穿板的预留孔洞及各种套管的预埋工作。 施工配合阶段：随着土建墙体的粉刷工作的展开，分别组织人力进行各种埋地管和立管的安装。 室内管道预制及安装阶段：该阶段主要连结上阶段的配合工作以及为设备的安装做好准备，在与各专业的协调配合中将各系统工程的各种主管道、支管的安装工作完成；对于通风管道及喷淋管道可。