皇安大厦工程施工组织(编辑修改稿)

皇安大厦工程施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

地下水位标高▼ ，近 3～5 年最高地下水位标高▼ 地下水质 地下水水质无腐蚀性 3 地 基 地基类型 CFG 桩复合地基 地基承载力 ≥ 600kPa 4 地下防水 结构自防水 基础底板（ S10）、地下室外墙（ S8） C40防水混凝土，人防顶板、地下一二层与土接触的楼板采用 C40 防水混凝土，抗渗等级 S8，所有防水混凝土均掺加 CSAB膨胀剂 卷材防水 三元乙丙卷材防水 5 混凝土 强度等级 地下部分 基础垫层 C15 基础底板 C40， S10 掺 CSAB 膨胀剂 梁、板 C45（人防顶板、地下一、二层顶板与土接触部分为 S10 掺 CSAB 膨胀剂） 柱 C55 外墙 C40， S8 掺 CSAB 膨胀剂 内墙 C55 地 一～八层 柱 C55 墙 C55 板 C45 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 9 页 上 部分 梁 C45 九～十九层 柱 C45 墙 C45 板 C40 梁 C40 二十层以上 柱 C40 墙 C40 板 C40 梁 C40 6 抗震等级 工程设防烈度 8度 剪力墙抗震等级 地下三、四层三级，地下二层以上一级 框架抗震等级 地下三、四层三级，地下二层以上一级 7 钢筋类别 强度 等级 直径（ mm） HPB235 12 HRB335 1 1 1 2 2 2 3236 HRB400 2 2 2 3 36 8 钢筋接头形式 直径＞ 22 直螺纹连接 直径≤ 22 搭 接 9 结构 断面尺寸 地下部分 楼板 厚度（ mm） 基础底板 2500 人防顶板 300 地下一～三层顶板 500、 300、 200 地下一层 夹层板 100、 1 150 外墙厚度 (mm) 600 内墙厚度 (mm) 400、 200 柱（ mm） 1800 1300、 1700 1300、 1300 1300、 1200 1200、 1000 1000、 1150 1000、 700 700 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 10 页 梁（ mm） 600 3050、 600 1500、 400 800、 400 750、250 450、 200 450、 400 1200、 700 750、600 750、 600 1800、 700 1200、 400 1200、200 400、 400 400、 500 900、 600 900、600 1200、 700 800、 400 600、 600 800、300 500、 700 1000、 250 500、 300 600、700 1500、 700 2500 地上部分 板 (mm) 180、 1 200、 300 梁 (mm) 700 750、 400 750、 400 700、 200 400、250 750、 250 500、 250 800、 700 900、300 500、 250 450 墙 (mm) 200、 400 柱 (mm) 1800 1300、 1500 1300、 1300 1300、 1200 1200、 1600 1300 专业设计简介 序号 项目 设计系统内容 1 强电系统 本工程按一级负荷供电，外电源由区域变电站两路独立的 10KV 电源，用电源送 至本工程地下一层的电缆分界室。 在地下一层设有两处变配电所。 强电系统主要包括：高压π接、变电所高低压配电；制冷机房、空调机房、风机房、水泵房、热交换站、电梯、扶梯等动力设备的配电及控制，照明系统，防雷接地系统 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 11 页 2 弱电系统 主要由以下几个系统构成：自动报警及联动系统，广播系统，楼宇自控系统，闭路电视监视及有线电视系统，保安巡更系统，综合布线系统，电磁门禁系统，停车场自动化管理系统，无线信号引入系统，无线对讲系统等 3 给水系统 给水系统主要有以下系统构成：生活冷水系统，生活热水系统，中水供水系统，纯水直供 系统，消防给水系统，人防给水系统，空调冷却水循环处理系统 4 排水系统 排水系统主要有以下系统构成：雨水系统、污水系统、废水系统。 5 暖通系统 暖通系统主要有以下系统构成：集中空调系统，机械送排风系统，防排烟系统，人防通风系统，热风采暖系统，冷冻系统，天然气系统。 6 设备安装 本工程共设 24 部电梯，其中 20部客梯， 4部服务梯兼消防梯。 其他设备安装略。 说明 各系统详细说明见系统施工方案 工程典型的平、立、剖面图 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 12 页 地下四层平面图： 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 13 页 裙房首层平面图： 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 14 页 标准层平面图： + 0 . 000为45 .5 mB M1为44 .6 32 m开挖线平台线工作面线墙体线 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 15 页 北立面图： 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 16 页 剖面图： 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 17 页 工程特点、施工难点 本工程属深基础施工，基础占地面积大，周边环境较复杂，对边坡支护施工、降水要求标准高。 基础混凝土厚度大（厚 ）工程量大，属大体积混凝土。 大体积混凝土施工易产生温度裂缝。 本工程结构形式多样，特别是在大模板施工和框架梁柱节点施工时，须重点做好模板设计，确保混凝土成型尺寸、轴线位置准确。 施工现场作业面较小，特别是北侧地下室外墙需采用单面支模，技术要求高。 地下室层高较高，最高达到 ，给混凝 土浇筑施工造成一定程度上的困难。 本工程有部分无粘结预应力结构和钢结构，要求施工技术水平高。 屋顶造型支架梁结构复杂、作业面小施工难度较大。 结构外型不规整，传统钢管外脚手架无法满足结构、装修施工需要。 外装为单元式隐框玻璃幕墙，体量达 5 万多平米，施工难度大。 结构混凝土墙、柱面要求为清水效果，对混凝土成型质量要求高。 装饰装修材料新颖、装修标准高。 房间功能种类多，用途多，各类管道、设备多，因此在结构施工时预埋预留复杂，施工过程各 工种协调配合要求高。 安全、文明、环保要求高 ，本工程地处三环路以内繁华地段，安全、环保、环卫、场容等工作显得尤为突出。 专业项目分包多，总承包管理协调任务重。 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 18 页 3．施工部署 施工组织 项目部施工组织系统图： 本工程严格按照项目法进行施工，建立健全各项规章制度 ,明确各部门的职能、岗位职责，规定各部门之间相互联系的规则以及之间的协调原则和方法。 明确信息流通和反馈的渠道。 同时搞好人员配置、业务衔接、信息反馈，做好组织运行的规划、组织调整的设计。 人员分工及职责： 项目经理部上共设班子成员 6 名：项目经理 1 名，项目总工程师 1 名，主管机电安装工程的专业副经理 1 名，主管生产施工的副经理 1 名，主管经营、财务的副经理 1 名，主管行政、后勤和绿色施工的副经理一名。 （ 1)项目经理 作为我单位在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表我单位总部履行对业主的合约，并在施工合同框架内行使对项目所有分包商的管理权。 综合股张保国助理工程师质量股王开平助理工程师技术股袁兵助理工程师工程股田永学助理工程师各分包单位项目经理 李 强一级建造师经营副经理张亦群经济师生产副经理崔俊满助理工程师主任工程师许占启工程师专业副经理部嘉伟工程师行政副经理朱 沛助理工程师财务股王若磊会计师经营股廖中建经济师材料股李汉城物流师 北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 19 页 （ 2） 主任工程师 主管技术股、质量股，为项目的技术生产提供技术支持和生产质量控制；领导技术股全面落实设计意图， 对项目的总体施工策划、技术管理和施工质量负责。 （ 3） 生产副经理 对工程总体施工进度和生产安排全面负责；负责总体协调各专业之间的施工进度安排、施工材料和施工现场总平面管理；每日负责主持召开项目协调会。 （ 4） 专业副经理 全面负责机电专业安装队伍的生产安排，施工质量。 （ 5）行政副经理 负责项目部的行政生活管理、消防、治安保卫、交通安全管理工作。 （ 6） 经营副经理 负责项目部的合同管理工作，组织本单位各类经济合同的洽商、签订和执行检查工作；负责组织项目部年度承包、考核和兑现工作；负责项目部工资总额、工程款控制 管理工作。 任务划分 总包合同范围： “京第 035044 号建设工程施工合同”中明确我总承包单位施工范围包括：打桩降水、土方开挖、垫层以上主体结构、二次结构、装饰工程、给排水、消防、通讯、通风、空调水、防雷接地、电气、电视、电话、综合布线、变配电室、电梯工程。 总包单位组织内、外部专业分包单位的施工项目： 总包单位组织内、外部专业分包单位的施工项目有：预应力工程；钢结北京城建十公司第七项目经理部 皇安大厦工程施工组织设计 第 20 页 构工程；幕墙工程；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；智能建筑系统工程；电梯工程；室外工程。 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工及原则 物资类型和采购部门的确定： 本工程的物资按照采购金额划分为两大类，即单项采购金额。