头高产奶牛繁育场建设项目投资可研报告

头高产奶牛繁育场建设项目投资可研报告内容摘要：

第三章 建设条件分析 17 第三章 建设条件分析 项目区概况 项目选 址 原则 （ 1）符合项目建设地区土地利用发展规划和村镇建设发展规划。 （ 2）交通方便，充分利用当地已有的交通条件。 （ 3）具备满足扩建后生产条件的水源和电源、周围要有足够的土地面积消纳其粪便。 （ 4）地势高燥、平坦，不占或少占耕地。 （ 5）满足新建工程需要的水文地质和工程地质条件。 （ 6）与居民点的间距应在 1000m以上；与主要公路、铁路距 离应在 1000m 以上。 （ 7）场址选在居民点的下风向处，地势低于居民点，离开居民点污水排出口 500m以上。 场址应远离机场、高速公路、铁路和一些噪声较大的工厂 1000m 以上。 地理位置 项目建设地点位于 吴忠市利通区金银滩镇的优质奶牛核心区内。 占 537地亩 （有土地租赁合同） ， 本项目建设地点交通便利，远离村庄，场区四周有大面积的农田，具有良好的防疫隔离条件，而且便于粪污消纳，有利于实现种养结合，发展生态农业。 距离 公司所属的乳品加工厂仅 9 公里。 因此地理位置十分优越，为项目建设实施提供了良好的条件。 具体建设 地点见附图 1。 第三章 建设条件分析 18 气候条件 吴忠市区属温带半干旱气候区，具有典型的内陆性气候特征，春暖迟、夏热短、秋凉早、冬寒长的特点，年平均降水量 毫米，年平均蒸发量 ，年平均气温 176。 C，相对湿度 53%，年均日照达 2936小时，年平均无霜期 171天。 引黄自流灌区土地面积 33 万亩，以灌淤土、草甸土为主，有机质含量 ％以上。 由黄河冲积的沉淀层厚达 6－ 70 米，地势平坦，沃野千里，土壤结构良好，盐渍化程度轻，宜耕期长，水肥气热协调，作物产量高，可生产充足的饲料和饲草 ， 适宜多种畜禽生长繁殖。 扬黄灌区土地面积，土质以淡灰钙土、风沙土、砾石土为主，适宜种植苜蓿、青贮玉米等优质牧草。 发展奶牛养殖的饲草料资源十分丰富。 电力交通 项目建设地点距离 首府银川 50公里，包兰铁路、大古铁路、 10211国道，石中高速公路穿越全境，程控电话实现了村村通，移动通信也比较发达，计算机网上结算开始普及。 项目 区距吴忠城区 9 公里，离 青铜峡火车站 30公里， 距河东飞机场约 100公里。 项目区内10万 千瓦变压器 1 台， 电力供应便利，交通快捷。 为 鲜奶 的生产销售提供了十分便捷的条件。 水资源 地下 水埋深为 715 米，矿化度 13 毫克 /升，完全符合 人畜饮水 标准， 项目 所需用水 将新建机井 1 眼，以满足项目需要。 环保条件 第三章 建设条件分析 19 项目建设地点距离利通区 9公里，距 211国道 5000米 ，远离居民区，远离人员流动大的道路和人群；场区坡度平缓，利于污水及雨水排放；场区四周为农田，牛场生产污水经处理达标后，可浇灌农田。 原材料供应条件 利通区有大小饲料生产厂多家，有兽药经营商户多家，有专业的饲料、建材市场，供应量充足，品种齐全，建设项目和项目生产过程中所需的主要物资在当地市场均能购进。 性 优惠的政策环境是项目实施的保障条件 奶产业被列为宁夏回族自治区农业主攻的四大战略性产业之一。 为抓住奶业发展的良好机遇，推进奶业的优化升级，自治区政府制定了《宁夏优势特色农产品区域布局及发展规划》和《推进特色优势产业发展的政策意见》，将奶产业作为优势特色产业优先加以扶持。 吴忠市委、政府先后出台了《关于进一步加快吴忠市奶产业发展的决定》、《吴忠市奶产业发展规划》等一系列政策来扶持奶业发展，建立了奶牛良种繁育及管理体系，奶牛疫病防治与监督体系，奶牛饲草料基地建设体系，奶业发展风险基金保障体系等，良好 的政策环境，促进奶产业健康发展。 经过多年的精心培育，吴忠市利通区奶产业已具有明显的区位优势和良好的资源优势，有力地促进了农村经济发展、农业增效和农民增收。 随着奶产业优势的不断凸现，其在农业现代化的进程中发挥的作用也日益明显，成为农业结构调整的主力军。 为了进一步做大、做亮、做强这一产业， 吴忠市 第三章 建设条件分析 20 委政府提出 全力打造“ 塞上 乳都”的战略决策，全方位加强优质奶源基地建设，加快推进量的扩张和质的提高，使奶产业呈现出迅猛的发展势头。 奶产业雄厚的积累是项目建设的基础条件 吴忠市利通区作为宁夏奶业发展较快的地区之一 ，被确立为宁夏奶业发展的核心区域，现己发展成为利通区最具特色、最具优势、最具潜力的主导产业，无论其产值或存栏数量，都占到宁夏的半壁江山。 近年来，吴忠市利通区按照“奶业富民、畜牧强区”的指导思想，把奶产业作为农村经济结构调整的首选产业，突出规划、优先发展，加大政策扶持力度，优化服务环境，加强基地建设，加快推进良种繁育，扶持壮大龙头企业，基本构筑起区域化布局、专业化生产、一体化经营和社会化服务的产业化初级形态。 吴忠市利通区自 80年代初开始发展奶牛养殖，广大回汉群众积累了丰富的养殖经验，奶牛养殖已成为农民增收的主 要途径，基础条件非常牢固。 为加快奶产业的发展，吴忠市利通区从奶牛园区的建设提升奶牛养殖的科技水平，己建成奶牛园区 102个，总占地面积 6230亩，建筑面积 167万平方米。 有 83个奶牛园区实现了全封闭式的管理。 青贮池总建筑容量达到 457000 立方米，青贮饲喂率达到 %。 建成机械化、标准化、现代化挤奶站 157 座，这些园区基本杜绝了手工挤奶。 挤奶站的规范化建设管理，使得吴忠市利通区的奶源质量有了可靠的保障，在 2020 年的“三鹿奶粉” 事件中，利通区所有原奶和乳制品没有一家被查出含有三聚氰胺。 第三章 建设条件分析 21 的急待提高是项目实施的充分条件 目前，奶产业已成为利通区壮大财政、增加农民收入和振兴区域经济的主导产业。 虽然利通区的奶业实现了快速发展，但与国际、国内奶产业发展大形势相比，奶源基地的不断发展壮大仍有许多制约因素，如良种繁育体系不够健全，奶牛品种退化严重的问题，正日益成为利通区奶产业发展的主要障碍因素。 据初步估算，利通区有近 70%的奶牛存在不同程度的品种退化，这些牛突出表现为产奶水平低、维持产奶高峰期能力差、鲜奶质量不达标、奶牛生产利用期短、综合生产水平有限等。 直接导致高投入、低产出，每年由此给农民造成的损失 预计在 1000万元以上。 因此，不进行奶牛品种的优化与改良，就无从谈起奶产业的优质、高效，利通区奶产业辉煌的明天也就无从谈起。 近几年来，利通区在自治区畜牧站的大力支持下，从品种繁育的机构设置、人员配备、技术服务、设备改进上，都取得了很大的发展，但受资金、技术、人才、设备等多方面因素的影响，其发展仍然是滞后的，与中国西部乳都的建设要求仍有很大的差距。 奶牛良种繁育场的建立，是从体制上开辟了奶牛繁育工作一个突破口，必将对利通区奶产业的发展起到一个推波助澜的作用。 利通区 地处银川平原南侧，地理 座标为东经 106176。 05′－ 106176。 22′，北纬 37176。 00′－ 38176。 08′。 平均海拔 1225 米。 西临黄河，且与青铜峡毗邻，南与中宁、同心两县交界；东北部与灵武市接壤；南北最长处 70公里，东西最宽处约 20公里。 利通区有耕地 公顷（约 359430亩），林地 867公顷，牧草地 ，未利用 第三章 建设条件分析 22 的荒地 9000公顷，有林地面积 7200公顷，全区森林覆盖率为 %。 利通区水资源丰富，黄河穿境而过，境内流程 28公里。 全区平均年引水量 亿立方米，占宁夏引黄灌溉水量的 17%。 苦水河贯穿 境内 54 公里，为全区最大一条天然排水河，最大泄洪能力为 80 立方米 /秒。 由黄河形成的冲积平原地势平坦，土地肥沃，沟渠纵横，排灌畅通，日照充足，旱涝保收，林茂粮丰。 盛产小麦、玉米、大豆等经济作物，饲草料丰富，为畜牧业发展提供了充足的物质条件。 在政府各的带领下，全区各族人民的共同努力下，奶牛、蔬菜、饲草三大产业发展很快，日益成为利通区的主导产业。 利通区是国家级转化型农产品 “两高一优”农业示范区、农业产业化示范县、“菜蓝子”基地和国家商品粮基地。 2020 年小麦种植面积 7 万亩，水稻种植面积 ，玉米种植面积 ，蔬菜种植面积 万亩，饲草种植面积 15万亩。 粮食总产 ，人均占有口粮近 500 公斤。 项目承担单位具有完备的基础设施 吴忠市金元清真乳业有限公司是 1998年由原银南外贸公司下属的乳品厂破产后改制而成立的一家民营企业。 公司经过近十多年的发展，已经由一个单一的乳品加工企业发展成为集奶牛养殖、乳品加工、生产、营销于一体的综合性乳品企业。 公司先后在灵武市大泉林场建成奶牛养殖园区 1座，在吴忠市南环西路 58号建成占地亩的奶粉生产厂 1座。 现公司拥有固定资产 6000多万元，总资 产已达7100万元，建筑面积 3500平方米，现有奶粉生产线一条，并配套装备了生产性能先进的全面质量监督设备，两台 4 吨蒸汽锅炉可交替 第三章 建设条件分析 23 运行； 110 米深水井和 35 米高的供水塔为公司提供可靠的水源，奶粉生产线可达到日处理鲜奶 60吨，并且生产厂区还有 500平方米的备用车间为今后新产品开发提供了较大的空间，生产厂区现年产无抗奶粉 1500吨、脱脂奶粉 1000吨、全脂奶粉 1000吨，产值可达 7000多万元。 产品畅销北京、天津、上海、浙江、江苏、湖南、湖北、广东、广西等十几个省、市、自治区，且供不应求。 公司创办以来，采取“公 司 +基地 +农户”的形式，实行农工商一体化，产、供、销一条龙的生产经营模式。 公司成立以来本着“以人为本，恒心创业”的企业精神，凝聚了一批技术复合型人才，公司 24名员工，平均年龄 30岁，大专以上人员 5人，高级职称 2人，具有创新意识强、综合素质高等特点，管理人员、技术开发人员、生产、销售人员的比例分别为 %、 25%、 %、 %，中层干部平均年龄 35岁，均为大专以上学历，具有中级职称的占 25%，年富力强，具有良好的敬业精神和业务素质。 20202020年连续两年被吴忠市人民政府评为“优秀民营企业 ”。 2020 年被自治区卫生厅评为“食品卫生等级 A 级单位”， 2020 年被吴忠市推选为“农业产业化重点龙头企业”， 2020年初被自治区食品安全委员会确定为“全国食品安全体系建设试点企业”， 2020年被农业发展银行宁夏分行授予“ AAA”诚信企业， 2020年经自治区商检局验收合格，成为吴忠地区乳品行业第一家取得出口卫生许可证的企业， 2020年，被上级主管部门评为首批吴忠市乡镇企业及农产品加工企业“诚信企业”，同时被农业发展银行宁夏分行授予 2020 年度“ AAA”诚信企业， 2020年总经理马金元同志被自治区人民政府 授予“全区优秀民营企业家”称号。 第三章 建设条件分析 24 项目场地有较完备的基础设施，已具备供电和供水、道路交通及通讯条件，同时建有办公室、锅炉房、饲料加工间、库房及污水处理与粪污处理等设施，这可以减少项目投资，有利于项目的建设和发展。 技术依托单位基本情况 2020 年以来，宁夏畜牧工作站将承担的科技部“宁夏农区奶业现代化生产技术集。