玉林山水江璟苑施工组织(编辑修改稿)

玉林山水江璟苑施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

位置，化粪池井盖先预制好，待化粪池施工完后即行盖上，以防坠人。 （ 5）临时用电施工组织设计 该工程的施工用电由施工现场附近的电源引入，由业主指 23 定，用电缆引到工地临时配电室，再由临时配电室引到各用电设备。 施工用电气平面图、立面图、接线系统图（略）。 施工用电安全技术措施 现场室外照明选用 220V电压供电，对混凝土浇筑工作面使用 24V 的低压电，照明变压器应使用双绕组型，严禁使用自耦变压器，室外灯具距地面不得低于 3M，室内灯具不低于 ，相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具。 配电箱、开关箱的导 线进线口和出线口应设在箱体下面，并应有门并配锁，箱内不得放置任何杂物，并经常做持整洁，不得挂接其它临时用电设备，每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”“一漏电保护”制，开关箱必须在设备负荷线的道端处装设漏电保护器，漏电保护必须实行两级保护。 在现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用 TNS接零线保护系统，井架需作接地防雷保护。 使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施中否完好，严禁设备带“病”运转。 停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。 搬迁或移动用电设 备，必须经电工切除电源并作妥善处理后进行。 平板振动器的负荷必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电线。 水泵的负荷线必须采用 YHS 型防水橡皮护套电缆，不得承受任何外力。 24 工地架空线必须采用绝缘铝线，不得使用裸线，严禁架设在树木、脚手架上。 架空线最大弧垂在机通车通行地段为与地面的距离为 6米，施工现场为 4米。 视现场的情况决定配电室位置及导线走向。 ㈡、文明施工措施 施工现场要做到内部管理要标准化；外部形象要优化；项目社区关系要和谐，泥浆不外流；管线不损坏；渣土不乱扔；夜间少噪音，不随地吐痰；不乱扔垃圾；不损坏公物 ；不破坏绿化；不在公共场所吸烟；不说粗话脏话。 对现场管理人员和操作人员统一制作标明姓名、年龄、性别、岗位和粘有照片的胸卡；同时，对管理人员集中制作公布并标明姓名、职责、照片的岗位职责牌，以方便以现场人员的工作联系。 形象宣传应有醒目的标牌设置。 现场有展示企业形象的标志和企业目标追求的宣传标语；工程入口有工程概况牌、现场平面布置牌子、安全纪律牌等；城市临街及通道口处必须设置请行人注意的标语、标志及安全防护设施。 各种标牌要醒目、整洁、规范。 工地办公室有施工计划进度、管理人员岗位职责、施工平面布置 图等主要图表等上墙，并保持资料放置有序，室内清洁，各个办公室标明类别、人员、简要职责、以方便联系。 优化施工平面布置，修整已有道路并新增现场内的施工 25 干道，清理已有排水沟并增设各临设周围的排水沟，在搅拌站、食堂等处设置污水沉淀池、隔油池，对施工废水进行沉淀处理，定期掏油，做到现场道路通畅，排水沟无阻塞，避免废水对城市下水道造成污染和堵塞。 地材、水泥等材料进场，建筑垃圾清运时，必须洒水减少扬尘，散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料堆置在仓库内；对砂、石材料采用硬地坪堆放，对入场道路和临设周围的场地定期清 扫、洒水、减少尘埃飞扬。 临时设施和道路和通道口无积水或泥浆；无建造垃圾堆积物；施工作业面无遍地砼砂灰、碎砖块以及其它杂物和粪便；已完成或局部完成的分项工程，必须达到工完料尽场地清，以及有成品半成品的保护措施。 施工现场有治安防范措施。 重点要害部位防范设施和防范工作要落实到位。 综合治理的目标管理责任明确。 加强对职工和民工精神文明的教育，民工管理要制度化，无打架、闹事、酗酒、赌博、黄色丑闻等治安事件发生，遵守社会公德及社会治安管理条例。 施工现场临时生活区排水畅通；垃圾有集中的堆坑或容器，并及时清 除；厕所清洁隆重，有专人定时清理。 工地食堂清洁卫生符合法规要求，施工现场设置医务室或医务人员到现场巡回医疗，开展防病治病工作。 1为确保安全生产、文明施工，所有进场的操作班组实行 26 统一佩带胸卡，避免外部勤杂人员随便出入现场，影响施工的进行。 1建立健全控制人为噪音和管理制度，减少人为的大声喧哗，对大声喧哗者采取说服、教育、罚款、清场的手段，所有物体必须轻取轻放，不得乱扔，避免影响四周居民的休息。 1协调处理好现场周边单位和居民的关系、党、政、工、团要做好宣传、安抚工作，赢得周边单位、居民的 谅解和支持，减少因施工产生的矛盾和冲突。 1严格控制强噪声作业（电锯、砼搅拌机、振捣器等）。 时间：一般晚 10 点到次日上 8点之间停止强噪声作业，确实特殊情况必须昼夜施工尽量采取低噪音措施，并会同建设单位找当地居民协调，贴出安民告示，求得群众谅解。 1对产生噪声较大的搅拌站，采用隔声材料进行封闭，并设吸尘装置，昼避免搅拌声音、灰尘的扩散。 1办理夜间施工许可证，控制强噪声作业时间，夜间尽量安排噪声小的项目施工，对噪声大的施工机械，以最大限度地减弱噪声。 、建筑物外架上采用竹篱笆及密目安全网，彩条塑料布进行密封、遮挡，减少施工噪声的扩散。 27 四 、工期承诺及保证措施 ㈠、工期承诺 计划总工期 根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，加强施工过程中的组织管理及平衡调度，同时制定切实可行的工期奖罚措施，如果 20xx年 11 月 1日开工，确保 20xx年 6月 30 日交付使用，承诺投标总工期 240天。 工期承诺： 若达不到该工期目标，每延误一天扣 合同总价的 1%，提前一天 不奖励 ，超期 30 天以上建设单位有权终止施工合同，一切责任由施工方承担，与建设方无任何责任关系。 ㈡、施工进度计划 （附 后） ㈢、工期保证措施 本工程作为公司的第一号重点工程，公司与项目经理部把工期目标作为重要内容来抓，公司将从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将与各专业单位、各专业工长签订工期合同，把工期目标与每个人的经济利益挂勾，形成全员重视工期、抓工期这样一个局面。 项目经理部将同建设单位、设计单位、质监站密切联系和紧密配合，以保证总进度计划的实现。 采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度。 主体、装饰等必须组织阶段性战役、每一阶段必须坚持按计划完成。 组织立体交 叉流水作业，实行小段流水作业，增加工作面，实行工期动态 28 管理，保证施工计划管理。 做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。 在全公司范围内，抽调严格训练的精兵强将作为本工程的主要施工力量，根据施工阶段劳动力的需要计划、及时安排劳动力进场。 在施工中应努力保证资金和材料的供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现的有关问题。 认真编制材料需用计划，短缺材料应及早准备，在公司范围内调剂余缺，保证本工程的材料供应，不致因材料短缺而造成停工。 配备足够的垂直运输机械和模板、架料等周转材料，确保工程不因机械设备不足而窝工。 施工机械设备的正常运转，是保证施工周期的重要因素。 我们将加强机械设备的维修保养，配备易损零部件 ，出现故障，及时组织抢修。 合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，以提高机械设备的利用率。 为防止停电的影响，备用一台 120KW的柴油发电机，以保证工程连续施工，确保工程进度。 针对本工程的特点，采用新技术、新工艺，编制详细、切实可行的施工方案，缩短技术间隙时间，提高施工的工效，比如采用电渣压力焊、窄间隙焊、整体提升外爬架、定型 模板，我公司一整套成功的施工方法，以缩短工期。 施工现场实行统一安排、统一平衡进度，建立每周一次的现场各专业协调联席会制度，及时解决交叉作业施工中存在的 29 问题，排除各种影响施工进度的因素。 抓好土建与安装二装等各专业工种的配合和协调工作。 预留预埋部分，安装应随主体结构定员、定时、定位进行，土建应为安装、二装创造条件。 安装必须按土建指定的分段、分工种的工序进行安装。 设备间和安装项目的房间、部位，土建要提前交付给安装单位，以免影响总工期。 本工程在保证工程质量的前提下，确保履行工期的承诺是每个参加工程 建设人员的奋斗目标。 ⑴ 在公司范围内挑选素质好、经验丰富的管理、技术人员组成一个精干项目管理班子，项目经理全权负责（见图 41）。 在整个工程中实施项目优化施工，在人、财、物等各方面优先予以保证，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金使用，统一对外联络等六个统一，参与施工的单位及个人完全在项目经理部领导下，协作配合共同完成这项任务。 ⑵ 加强政治思想工作，调动项目组成员的积极性，树立为业主服务、为企业争光的责任感。 现场组成工程进度管理领导小组，共同分担责任。 ⑶ 在公司范围内抽 调技术精湛、善打硬仗的施工班组从事该项目施工，确保工程进度和工程质量。 ⑷ 资金方面做到专款专用，不挪做他用，必要时可启动公司备用金支持项目部重点分项工程的建设。 30 ⑸ 与业主及监理部门配合，共同努力确保施工现场各种施工物质及施工条件及时供应，为生产提供先决保障。 ⑹ 加强施工技术力量，提高施工管理水平，结合工程特点和施工现状，做到技术先行，编制切实可行的施工方案，施工中严格按施方案组织施工生产，杜绝或减少因无序施工的返工。 施工技术人员深入现场，尽早、尽快解决施工中出现的问题，做好各种协调工作。 (7) 根据 工程进度计划安排，充分利用好各施工段的作业面，合理调度人、材、物，把握好时间、空间的交叉作业。 在月计划安排上要做到有预见性，做好雨天、雪天等防护措施，保证不影响施工正常进行。 (8) 做好物资器材、建材的备料工作，各种材料提前订货，按计划及时供给，注意节约使用。 开工前期应编制预制构件加工进场计划，明确构件分期分批进场的时间、数量，不得拖工程进度的后腿。 (9) 选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，注意施工中设备的配套使用，提高综合机械水平 ，充分发挥机械设备效能。 (10) 确保足够的施工人员和机械设备投入现场，必要时采用二班或三班制作业方法，做到人停机不停。 31 五 、施工主要工序 基础（地梁）工程 土方工程： 土方采用人工开挖。 开挖工程中根据基础埋深及土质情况按规范要求放坡。 基槽底面根据基础大小每边留出300mm600mm的工作面。 土方回填在基础施工完毕后进行，回填前，清除基槽内的积水和杂物。 回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于 300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。 用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯 机依次夯打，不留间隙。 地梁模板工程：采用组合钢模板，钢管支撑体系，当垫层浇筑完成后，根据控制轴线弹出基础承台及地基梁轴线及边线，采用组合钢模板支设侧模板。 钢筋工程：现场加工成形后运至基槽内人工绑扎成型。 注意钢筋排布严格按设计要求的顺序与方向。 对于柱插筋下部与底层钢筋点焊固定，上部采用钢管搭设架子固定，确保其不位移。 砼工程：采用现场搅拌砼，砼手推车送，插入式振捣器振捣，表面按要求做平抹光。 钢筋工程 钢筋制作：采用连续配料法制作钢筋，当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技 术核定资料后，方可代换。 制作好的成型钢筋必须分规格、分部位进行挂牌 32 堆放。 钢筋的焊接：必须严格按照焊接规范工艺由持证上岗焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后才能进行正式焊接。 柱子钢筋和剪力墙钢筋（Φ 16以上）采用电渣压力焊，焊接时应搭好稳固的操作平台。 钢筋的绑扎：钢筋绑扎时，应根据施工图纸先划线定位，校对正确后再摆放钢筋绑扎。 钢筋绑扎质量必须符合《砼结构工程施工及验收规范》的要求。 钢筋的绑扎顺序按：在底板防水保护层上弹出墨线→绑扎底板下网钢筋→绑扎墙、柱钢筋，同时安放π形钢筋撑脚→绑扎 底板上网钢筋→墙、柱定位钢筋与上网钢筋点焊→绑扎墙、柱钢筋→绑扎梁、板钢筋的施工顺序逐层循环施工。 砖混 梁板钢筋的绑扎按先主梁后次梁及板的顺序进行。 由于层高较高，在绑扎墙、柱钢筋时，一定要注意主筋的垂直度控制，在绑扎前必须先搭好操作平台，才能进行绑扎。 对墙梁、板中有孔洞的部位，必须严格按照设计图纸上的要求对孔洞设置加强筋。 钢筋定位固定措施：钢筋保护层为 1525mm 厚，采用与砼成份相同的水泥砂浆垫块来保证，规格 50179。 50mm，其间距梁、柱不大于 1000mm，墙板不大于 1200mm，呈梅花形均匀布置。 地下室底板钢筋保护层采用Ｃ 30 砼垫块来保证，规格 80179。 80179。 35mm，间距不大于 1000mm，呈梅花形布置。 为了保证墙、柱筋位置正确不变形，在柱筋、墙筋与梁板钢筋相交处采用点焊进行 33 定位处理。 质量保证。