某市行政服务大厅及附属用房项目建议书(代可行性研究报告(编辑修改稿)

某市行政服务大厅及附属用房项目建议书(代可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

夏季平均 全年平均 30 年一遇最大风速 主导风向： 冬季 NNW 夏季 SSW 全年 SSE 冻结深度 50CM 气候特点：多雾。 全年有雾 53 天， 主要出现在 4～ 7 月。 地质概况 本 地区位于 中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴 — 凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元 — 沧口凹陷区。 地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 12 地震烈度 根据“中国地震烈度区划图” XX 市属于基本烈度六度地区。 又据“建设部、国家计委新建工程抗震设防暂行规定”、“地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固的暂行规定”、《建筑抗震设计规范》（ GB5001020xx）等文件的规定，该项目为六级设防。 根据第 90 号《 XX 市 人民政府令》的要求，项目应进行安全性评估。 外部配套条件 经过多年建设， XX 市 XX 镇行政服务大厅 基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。 给水 给水主要是生活用水、消防用水及其他用水等，水源 接自 XX 镇 自来水管网 ， 可满足项目用水需要。 排水 项目排水实行雨污分流制， 周边雨污水管网完善， 可满足项目建成后雨污水排放。 供电 项目供电 自原有 变压器引入楼 房。 通讯 为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善的电话、传真和数 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 13 据通信服务系统。 该地区 具有程控交换、数字传输、移动通讯、 ADSL 宽带网于一体的 现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。 有线电视 本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目的要求。 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 14 第五章 环境 影响评价 与卫生防疫 项目建设对 环境 的影响 该项目建设 过程 中 产生少量建设垃圾，使用过程中产出办公和生活垃圾、生活污水， 办公人员 在 工作 和 生活 过程会产生一定的垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。 该项目短期不利影响以施工期为主。 环境保护执行标准 根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准，本项目环境保护工作接受市环保部门的监督，采用的环境保护标准为： 《污水综合排放标准》 （ GJJ2789） 《城市环境卫生设施设置标准》 （ CJJ2789） 《污水排入城市下水道水质标准》 （ CJ30821999） 《大气污染物综合排放标准》 （ GB12697－ 1996） 《环境空气质量标准》 （ GB3095— 1996） 环境保护 措施 污水处理 项目的污水量可按给水量的 80%计 ， 根据各具体污水的特点，分别对产 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 15 生的的废水进行如下局部处理： 食堂含油污水经高效油水分离装置处理、生活污水经隔栅隔渣处理、粪便污水经三级化粪池处理，达到《水污染物排放限值》（ DB44/2620xx）三级标准（第二时段），即 CODCr≤500mg/l、 BOD5≤300mg/l、 SS≤400mg/l、动植物油 ≤100mg/l 后由原排水系统排入排入市政污水管网。 气体污染治理 本项目采用液化石油气作为燃料。 一般情况下，液化石油气燃烧充分，污染物产 生较少，因此， 办公 配套用房 厨房油烟经运水烟罩、静电除油烟装置和活性炭吸附装置处理后，火烟经排烟管道引至楼顶并高于天面 3 米向外排放后，燃气产生的火烟将不会对内外环境空气质量产生明显的影响。 噪音治理 施工期间，有噪声及扬尘产生。 因此，在此期间，严格控制施工时间，合理安排施工顺序，以减少夜间施工的噪音量。 工地采取洒水、遮盖等措施，抑制扬尘的产生；对进出工地的施工车辆进行适当的冲洗。 采用低噪声的机械设备，同时进行基础减振处理；对风机进行减振隔声处理、对排风系统进行消声处理。 对要求较高的地方如会议室等也可以采 用吸音材料，降低噪音。 固体废弃物处置 该项目排放的固废主要生活垃 ， 采取集中存放的方式，定期由环卫部门清理。 办公楼内 配套用房 等 处设垃圾桶，由专门的清洁人员打扫卫生，每天由城市清洁车定时运走 ， 生活垃圾交由环卫部门统一处理。 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 16 卫生防疫 项目建设地点附近没有甲乙类生产单位，按常规设计，能符合卫生防疫有关要求。 考虑到 人群 相对比较密集，规划体现积极主动的环保意识，在保护的基础上更注重营造整体环境，在创造宜人环境的同时，可以预防各种疫情的发生。 应按照《中华人民共和国卫生防疫法》的要求，采取切实可靠的卫生防疫措施， 定期注射疫苗、检查身体；食堂工作人员必须持健康证明上岗，并定期检查身体，符合要求者方可继续工作。 食堂设防蝇网、防鼠板、防鼠笼等预防设施。 保持卫生整洁，杜绝卫生死角，夏季对 大厅内 按时进行喷洒消毒。 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 17 第六章 劳动安全与消防 安全设施 全程代理行政服务中心 设有保卫部门，统一负责行政中心 的安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障全程代理行政服务中心 治安的稳定。 办公楼内 共设四 部 楼梯 ，共四个疏散口。 可 满足 人员、消防进出。 消防 说明 本项目为公共建筑，人员活动相对较为集中，工程 耐火 等级为二级。 考虑到使用功能上的特殊性， 为保护人民生命财产的安全，本项目本着“以防为主，防消结合”的原则，采取可靠的防火措施，使火灾发生的可能性和危害降到最低。 消防、安全 设计依据 本项目执行的国家有关消防、安全等现行主要 设计依据是 ： 《民用建筑设计通则》 （ GB5035220xx） 《建筑设计防火规范》 （ GB5001620xx） 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 18 建筑防火措施 建筑物内按规范要求的疏散距离设疏散楼梯间，并 设置疏散指示和紧急照明。 疏散楼梯间门、变配电所门采用乙级防火门。 幕墙、竖向井道在楼板处采用不燃材料分隔、封闭。 各种管线穿越内墙处，其间隙用不 燃材料封堵。 首层根据规范要求的疏散通道长度设置直接对外的出口，所有安全通道、外门均保证留有足够的净宽。 建筑物内部装修尽量采用不燃材料，木结构均涂刷防火涂料。 电气防火措施 电气、照明设备的安装、线路敷设及竣工验收必须按照《电气装置安全工程施工及验收规范》（ GBJ23282）的要求施工。 消防报警、紧急照明、疏散指示灯均设蓄电池作为发生火灾后的备用电源，消防配电线路采用穿钢管敷设，明露部分刷防火涂料。 所有电气线路应定期进行绝缘检查，防止发生短路，引起火灾。 电气装置外壳、穿线管 均与接地系统可靠连接。 消防联动动力线路均采用耐火电缆。 消防灭火系统 所有建筑物内均设消火栓系统，采用 SN65 型消火栓， 20m 长尼龙水带， 行政服务大厅 及附属用房 项目建议书（代可行性研究报告） 19 ф 19mm 水枪，充实水柱 10m。 消火栓布置满足任意两支水枪的充实水柱能同时到达室内任何一点，间距不大于 30 米，布置在走廊、大厅等易于取用的场所。 每座建筑物外均设消防水泵接合器。 所有建筑物内均按规范的要求配备足够数量的手提磷酸铵盐干粉灭火器。