某农机公司棚户区改造项目可行性研究报告(编辑修改稿)

某农机公司棚户区改造项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

国家有关规范进行。 抗震设防烈度为 7度。 新建住宅主体结构采用 砖混 结构。 建筑物平面布置力求作到简单、规划，平面和竖向尽量作到刚度分布均匀、连续，最大限度减少地震力对建筑物的作用。 给排水设计 《建筑给水排水设计规范》（ GB 5001520xx）； 《室外给水设计规范》（ GB 50013－ 20xx）； 《室外排水设计规范》（ GB50014－ 20xx）； 《建筑设计防火规范》（ GB5001620xx）； 《建筑灭火器配置设计规范》 (GB5014020xx)； 《给水排水设计手册》。 XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 17 楼内生活用水的给、排水设计，消防系统的设计，室外雨水排水的设计等。 给水系统 建筑生活用水量指标： 本项目主要用水量为生活用水量。 卫生器具用水量： 蹲便器： 60L/h；污水池： 60L/h 小便斗： 50L/h。 用 水量 项目每日需水量为： Qd=(60L/h 6个 +50L/h 3个 +60L/h 2个 ) 6层 8h = (2)未预见用水量按总用量的 10%计： Q 总 = =。 消火栓用水量： 根据《建筑设计防火规范》 GBJ16— 87(20xx版 )规定本项目建筑设干粉灭火器，不设喷淋系统和消火栓。 室外给水系统设计 给水管网成枝状布置，单向供水，给水管道管材采用球墨铸铁给水管。 给水管线充分利用项目地势的特点，使室外建筑物用水点的水压达到建筑物用水水压的要求，并考虑管网之间的平衡。 XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 18 室内给水系统的设 计 建筑物室内给水系统成枝状布置，采用 PP— R管。 热水及开水系统设计 项目的热水供应依靠锅炉房内 1台 1吨的立式热水锅炉，并作为冬季采暖的热源。 排水 排水系统采用雨、污分流制 、雨水排放 屋面排水系统采用普通外排水系统，雨水在室外汇集后排入室外雨水管网。 雨水系统采用 UPVC 排水管，雨水斗采用金属雨水斗。 一 、设备及管材的选用 (1) 生活给水管采用 PPR给水塑料管材及管件，热熔连接。 (2) 消防管道采用镀锌钢管，沟槽连接。 (3) 排水管采用 UPVC塑料排水管材及管件，粘接连 接。 (4) 消火栓型号为 SN65，配φ 19mm 水枪， 25m 长麻织水龙带。 暖通设计 《采暖通风与空气调节设计规范》（ GB5001920xx） 《建筑设备专业设计技术措施》 XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 19 《公共建筑节能设计标准》（ GB5018920xx） 建筑专业提供的条件 项目所建 住宅楼 的采暖及通风设计。 设计参数 室内设计参数 冬季采暖室外计算温度 12℃ 冬季通风室外计算温度 7℃ 夏季通风室 外计算温度 28℃ 夏季通风室外计算相对湿度 54% 室外平均风速 冬季大气压力 夏季大气压力 室内设计参数 卧室 18℃ 楼梯间、走道 16℃ 卫生间 16℃ 电 气设计 设计依据 《供配电系统设计规范》 GB50052— 95； 《低压配电设计规范》 GB50054— 95； XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 20 《民用建筑电气设计标准》 JGJ/T16— 92。 《建筑照明设计标准》 GB5003420xx； 《智能建筑设计标准》 GB/T50314— 20xx； 《建筑设计防火规范》 GB50016— 20xx； 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116— 98； 《建筑物防雷设计规范》 GB50057— 94(20xx年版 )； 《有线电视工程技术规范》 GB50200— 94 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/TSO0311— 20xx。 ； 照明系统 动力配电系统； 弱电系统； 防雷接地系统。 （ 1）负荷等级：消防用电设备为二级负荷，其余为三级负荷。 （ 2）用电标准：住宅用户每户按 5KW 估算，本项目总用电负荷 360KW。 （ 3）供电电源及电压：供电电源由县城低压供电系统引入，电压为 380V/220V。 （ 4）计量方式：住宅每户设专用磁卡式分户电表。 （ 5）配电方式：二级负荷按设备功能分组对其供 电，三级XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 21 负荷为单回路供电，每户设分户箱。 防雷与接地 本建筑属 三类防雷进行设计，屋顶防雷利用建筑物基础做自然接地系统，屋顶避雷网网格间距不大于 20 20m。 利用建筑物内柱、梁及基础内主筋作为引下线，引下线间距不大于 25m，将避雷带与建筑物基础作可靠连接，接地系统的接地电阻≤ 4Ω，如果达不到此要求增加人工接地装置。 建筑物内净距小于 100mm的平行或交叉的长金属体每隔 30m或交叉处用金属线跨接。 长金属物的弯头、阀门、法兰盘（不小于 5根螺栓连接的除外）等处的过渡电阻大于 ,连接处用金属线跨 接。 低压配电系统所有外露可导电部分均与保护线连接，能同时触及的外露可导电部分接入同一个接地系统当中，接地系统采用TN— S系统。 弱电系统 电话：主要房间预留接口位置。 电视：有限电视系统，各主要房间预留接口位置。 智能系统 智能系统：宽带到户，每户一个信息点。 抗震、防火与安全疏散 消防通道及防火空间间距均应满足设计规范要求，并满足抗XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 22 震间距，小区的消防通道及货车通道均可直驶楼下，保证消防、装卸物及垃圾清运要求。 在遇到地震等紧急情况下应能够迅速疏散居民。 第 六 章 建筑节能、节水 节能目标 XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 23 能源是社会发展、提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展。 建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，约占总能耗的 30%，建筑节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施。 设计依据 《公共建筑节能设计标准》 《居住建筑节能设计标准》 《能源节约与资源综合利用“十一五”规划》 国家发展和改革委员会《节能中长期 专项规划》 《山西省建筑节能设计标准》 DBJ0421620xx 节水 措施 在研究技术方案时，对水资源消耗应提出节水措施，并对水消耗指标进行分析。 (1)应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水源无效消耗。 （ 2）提高费水的回收率和重复利用率。 （ 3）选用节水办推荐采用的卫生洁具。 （ 4）大便冲洗水箱采用节水型水箱。 （ 5）配水龙头均采用节水皮线。 XX 县 农机公司棚户区改造项目可行性研究报告 山西 XX 技术 咨询有限公司 24 （ 6）供水系统采取防渗防漏措施，应尽最大可能减少跑、冒、滴、漏水现象，杜绝水量流失。 主要改造内容包括 ：建筑节能改造、采暖节能改造。 １、 建筑节能改造 建筑节能改造包括门窗改造、外墙外立面保温改造、地下室顶板保温改造、屋顶保温改造。 ２、 采暖节能改造 本次改造对原有建筑物采暖热力入口增设热量总表、栋表、单元表及平衡阀，做热平衡系统，室内在散热器前增设室温控制装置，采暖水系统的管道保温材料进行更换。 《节约能源法》对办公楼、住宅等建筑物提出了明确的节能要求，并制定了建筑物的隔热、隔冷标准。 加拿大政府对建筑节能更是非常重视，。