智能化小区设计方案书(编辑修改稿)

智能化小区设计方案书(编辑修改稿)内容摘要：

备环路互连） 本项目主要的应用是话音、计算机网络传输，因此在与设备连接的管理配线架上，我们选取了与计算机网络设备具有相同接口的 RJ45模块式配线架 CPP24WBL 及 110 型 P110B100R4WJ 配线架。 可安装在标准的 19″ 设备机柜上 ， 可通过标准的 RJ45 跳接线及话音跳线与网络设备及话音总机直接配接。 承载部件随着通信网络传送速度的提高，楼内结构化线路系统的广泛应用；越来越多的电子设备在网络得到应用：共享集线器、交换机、 Modem、路由器、桥接器、 Mux等。 而通常这些电子器件都是以标准 19” 作为装配尺寸。 因此，在配线设备间类都配置一 定 数量的 19″ 标准设备机柜。 配线间 的环境应符合相关要求。 中 心 机房 本工程在大楼 n 楼设置总配线架，作为本大楼所有 UTP 电缆主干的配线中心及1 至 n 楼 水平线 缆的配线中心。 中 心 机房的布局（略）。 机柜 机 柜 主要用于安装网络设备等，其背面和侧面距离墙面的净距≥ ,方便检修。 供 电 、接地与安全防护 系统的供电电源采用经交流净化稳压处理的 220V、 50Hz 的单相交流 UPS 电源单独 供 电，并配置专用的配电箱。 远端网络设备可就近供电，但设备应设置电源开关、熔断器和稳压等保护装置。 智能小区管理系统初步技术方案 15 系统的接地，采用联合接地方式，接地线不得形成封闭回路，接地电阻 R≤ 1Ω。 进 出 建筑物 的信号电缆加装避雷保护装置。 第六章、周界防盗报警系统 一、前 言 随着社会的发展，经济的繁荣，现代化科学技术得到越来越广泛的应用。 运用现代高科技技术手段，通过使用周界防盗报警系统，可以有效地防止不法人员通过小区的围墙进入 小区内 ，对加强治安保卫，消除事故隐患，防止犯罪发生，都有着不可替代的重要作用，是企 事 业步入现代化管理的重要标志之一。 二、系统设计总体要求 高效严密的红外周界保护网 在小区的围墙 顶 安装多对 双光束的 红外对射探头，用人眼无法看见红外光束在小区围墙 上围 形成严密的 红外 保护网，一旦有不法 人员想通过 红外 保护网围墙翻入小区，就会立即触发报警，并在报警主机 和电脑屏幕 上显示出相应的区域，保安人员可以迅速出动来到事发地点。 分区设防和突发事件的处理 可以分别控制每个区域的开启和关闭，并能显示报警的具体位置，以便保安人员迅速了解报警地点，及时做出反应。 强大的扩展能力： 本系统主机采用多路报警结构，具备良好的扩容性 ,便于今后其他场所报警点的扩容。 系统的合理性和性能价格比： 在保证系统功能稳定可靠的同时，尽量减少业主的投资，得到最优的性能和服务。 三、规 范标准 本小区周界防盗报警系统方案设计遵循的规范标准如下： 《民用建筑电气设计规范》 JCJ/T 1692 《中华人民共和国公共安全行业标准》 GA3892 《民用闭路监控系统工程技术规范》 GB 5017894 《安全防范工程程序与要求》 GA/T 7594 《防盗报警控制器通用技术条件》 GB1266390 《保安安保监控工程技术规范》 GA/T 7696 《安全防范工程费用预算编制方法》 GA/T 7094 四、设计方案 智能小区管理系统初步技术方案 16 第 l节 防盗报警系统的设计思想 系统设计指导思想 该小区布置比较均容，分布比较集中。 甲方现在要求对每个区域安装防盗报警系统，在控制中心进行集中管理。 根据该项目的具体设计要求和实际情况，该系统采用了 Focus公司的大型报警系统，该系统采用了一切有效的探测手段，使用总线扩展的方式来达到系统的可扩展性和易操作性，使用多媒体 PC 机对系统进行有效的管理，并可实现与视频和 BA系统的联动。 系统中的前端探测器主要为装饰主动红外对射探测器。 防盗报警系统与电视监控系统实现报 警联动控制功能。 防盗报警系统与 BA系统实现灯光联动控制功能。 每个区的报警系统可独立操作互不影响。 通过管理软件可直观显示系统状态，一有报警即刻有电子地图和声音提示。 系统大容量，并采用总线制方式，操作简便，可扩展性较强。 每个小区用一个 Focus 7448 主机，通过 RS232/TCPIP 转换器实现与局域网的连接。 第 2节 防盗报警系统的组成 采用香港 Focus公司的防盗报警控制设备公司的室外 100、 80、 60、 20米等装饰主 动红外对射探测器。 本方案中防盗报警系统由前端探测器、信号传输、控制以及联网通信部分组成。 前端探测器 本系统一共采用了 2对室外 100米装饰主动红外对射探测器及 2 对 60 米装饰主动红外对射探测器和 4 对30米装饰主动红外对射探测器 信号传输 该系统采用了 Focus 公司的 Focus 7448 总线制报警主机，由于探测器分布较为复杂并且距离较远，所以主机和总线扩展模块（ Focus 7448， Focus 7401）之间的信号传输要求较高，有距离限制，在本系统中可以采用。 前端探测器与总线扩展模块之间的信号传输方式采用有线形式，可采用 的信号线连接。 探测器的电源由每个区域集中供应，可采用 的线路。 控制主机使用 RS232方式传送信号传至管理中心电脑。 控制部分 智能小区管理系统初步技术方案 17 由于该系统需要防护区域较宽，探测较多，对系统的管理也提出了更高的要求，不是一般小型的防盗报警系统，因此综合各种因素，采用了 Focus公司的 Focus 7400防盗报警系统。 该系统使用 Focus 7448防盗主机进行控制，每个防盗主机可以使用总线扩展的方式最多 控制 248个防区，而防盗主机同时提供 RS232接口和电脑联网通讯，使用 Aucent CMS 7000软件可以有效的对本系统进行集成管理，同时该主机还可以提供电话接口，并提供目前世界上联网报警系统大多数常用通讯协议，为与 110系统联网提供可能。 该报警系统可提供系统集成接口。 具体接口方式有两种，一种是提供软件通讯协议；一种是提供报警输出信号，直接驱动相关设备。 如可联系视频切换，联动电子地图，打开某一照明设备等。 如系统图，本方案共采用 1 台 FOCUS 7448 主机，最多可支持 248 个防区，每个防区可以布置幕帘式被 动红外探测器、防宠物室外数码探测器、红外对射传感器、震动传感器、玻璃破碎探测器、烟感探测器和紧急按钮等。 该系统采用总线制的方式，布线简单，安装方便。 中心由计算机统一管理，实时监控防区的正常与否状态。 该系统有以下优点： ⑴总体成本低。 ⑵系统安全、不受外界干忧。 ⑶运行成本低。 ⑷信息传输速度快。 中心部分由 AUCENT CMS 7000 软件支持，可显示用户报告的所有详细资料以及具体方位图。 并提供二次开发的软件和硬件接口。 以便做系统集成使用。 第 3节 部分设备性能指标 FOCUS 7448 防盗主机的性能参数： ◆ 周界防范应用最佳首选控制主机 ◆ 总线制方式，通讯距离达 (更远距离可用放大器 ),左右实际控制距离可达 KM ◆ 探头供电电压 DC24V ◆ 支持 248防区，完全可应付大型居住小区、商业区及大型小区 ◆ 多种总线防区扩充模式可选 ,支持通用各种总线式报警主机 ◆ 实现多种输出联动方式 ,用于灯光、视频、电子地图等方式联动需求 ◆ 支持 200 个用户码 ,30 种可选防区功能 ,可分 8 个独立分区 ◆ 支持无线键盘及多种无线探测器 ◆400 个事件记录 ,可实现键盘编程及远程遥控编程 智能小区管理系统初步技术方案 18 ◆ 可用 4+ ContactID等多种格式与报警中心通讯 ◆ 可与 PC机直连 ,实现 PC管理 ,广泛用于大型安防系统及小区报警系统 ◆ 提供二次开发接口协议 ,方便系统集成 ◆ 每个防区可单独布撤防，并可任意定义为普通防区和紧急防区 ◆ 独有的拨号识别、接警识别功能 ◆ 可配接各种防盗、防火探头及紧急开关 ABO－ 100 双光束装饰主动红外对射探测器的性能参数： ◆ 有线、总线兼容，现场全息实时报告 ◆ 原美国 Camp。 K公司工程师精心打造，独特的电路和结构，不打开机壳可调整 ◆ 双光束 数字变频主动红外探测器 ◆ 四组三元同轴非球面精密光学透镜， 增强稳定性和防误报能力 ◆ 高度任意可选，完全适应各种不同的场合 ◆ 可编程各种报警模式，具有防爬越、防跳跃功能 ◆ 进口德国 PC外壳配合锡合金支架，正常应用于各种恶劣环境 ◆ 采用位移二极管，彻底解决邻频干扰的烦恼 型号 ABI100/B 探测距离（室外） 120M 探测距离（室内） 360m 光束数 2*2 光源 红外数字脉冲式 感应速度 50700MS 报警输出（常规） 常闭和常开（ NCamp。 NO） 接点容量 AV/DC 30V/ 报警输出（总线） MA 总线 恒流载波型 工作电压 DC — 24V； AC 11— 18V 工作电流 115mA 使用温度 25℃ — 65℃ 智能小区管理系统初步技术方案 19 使用湿度 5%— 95% (RH) 能见度 ≥5m 防拆输出 常闭 (NC) 接点容量 AV/DC 24V/ 水平角度调节 360176。 垂直角度调节 177。 10176。 外壳材料 德国 PC 锡合金 第 4节 方案说明 考虑 小区 的 整体安全 ， 把盗贼防范在围墙外围第一线， 我们对 小 区的周界报警系统方案暂定如下： 在 小 区的围墙 顶上 安装 8对 装 饰 红外对射探头，用人眼无法看见红外光束在小区围墙 外围 形成严密的 红外 保护网，一旦有不法人员想通过 红外保护网 翻入围墙 进入 小区，就会立即触发报警，并在报警主机上显示出相应的区域，保安人员可以迅速出动来到事发地点。 报警主机安装在传达室，由值班人员通过密码控制开启和关闭。 主机采用多路报警结构，可以分别控制每个区域的开启和关闭，并能显示报警的具体位置，以便保安人员迅速了解报警地点，及时做出反应。 五、系统配置材料列表 (见系统配置清单 ) 六、系统拓布图 智能小区管理系统初步技术方案 20 智能小区管理系统初步技术方案 21 第七章 、电子巡更系统 一、概述 物业管理公司承担着所管辖片区的社会治安及为住户排忧解难的责任，为此都安排了专门的管理人员对所管辖的区域进行巡视。 一般管理公司的巡更制度，管理层难以核实巡更人员的工作质量，而联网监控系统造价高昂，系统维护费用高。 经过综合考虑，现采用全新概念的 ADEL 微电脑巡更系统。 该系统采用美国DALLAS 公司的先进技术及部件，具很高的可靠性，将您带入巡逻电子化时代。 凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出《电子巡更系统设计方案》。 本方案本着安全 、经济、实 用、完善、兼容的方针，方案中周界防范系统采用当今先进的对射系统，系统可采用分级控制，操作简单，可联网集成。 若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范小区形象等方面都将起到积极的促进作用。 二、项目背景 在现代化管理同步跟进的同时，如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。 周界防范及电子巡更系统防患于未然，用来实现较周密的外围全方位管理。 周界防范及电子巡更系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一 ,结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提 高管理质量及管理效益。 周界防范及电子巡更系统作为现代化有力的辅助手段 ,它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管。