怀宁碧桂园工程施工组织(编辑修改稿)

怀宁碧桂园工程施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

术规程 JGJ9520xx 脚手架 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ13020xx 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091 砌体及 装饰装修 工程 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5021020xx 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320xx 外墙饰面砖工程施工及验收工程 JGJ12620xx 砌体结构设计规范 GB5000320xx 砌体工程现场检测技术标准 GB5031520xx 屋面工程 屋面工程质量验收规范 GB5020720xx 屋面工程技术规范 GB5034520xx 安装工程 汽车库、修车库、停车场设计防火规程 GB5006720xx 建筑设计防火规范 GB5001620xx 供配电系统设计规范 GB5005220xx 通用用电设备配电设计规范 GB5005520xx 建筑照明设计标准 GB5003420xx 建筑灭火器配置设计规范 GB5014020xx 建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320xx 通风与 空调工程施工规范 GB5073820xx 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB5031220xx 施工综合 性规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020xx 建设工程项目管理规范 GB/T5032620xx 建筑施工安全检查标准 JGJ5920xx 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4620xx 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ14620xx 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041120xx 民 用建筑设计通则 GB5035220xx 怀宁碧桂园项目 施工组织设计 4 建筑结构可靠度设计统一标准 GB5006820xx 建筑结构荷载规范 GB5000920xx 建筑物防雷设计规范 GB5001120xx 安全防范工程技术规范 GB5034820xx 建设项目工程总承包管理规范 GB5035820xx 工程测量规范 GB5002620xx 工程测量基本术语标准 GB5022820xx 建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法 GB710620xx 建筑工程施工质量评价标准 GB5037520xx 企业管理规定 序号 文件名称 1 《质量手册》 2 《质量体系程序文件》 3 《职业安全健康、环境管理体系程序文件》 4 《企业 安全 手册》 5 《职业安全健康、环境管理手册》 6 《企业技术标准》 7 《施工现场综合管理处罚规定》 图集 序号 名称 编号 1 建筑构造通用图集 88J系列 2 混凝土结构施工平面图整体表示方法制图规则和构造详图 101系列 3 房屋建筑制图统一标准 GB/T500120xx 4 建筑物抗震构造详图 03SG36101 5 建 筑设备施工安装通用图集 91SB系列 6 给排水专业图集 99S203系列 7 钢制管件 02S403 8 建筑电气通用图集 92DQ系列 9 电气装置标准图集 JSJT系列 怀宁碧桂园项目 施工 组织 设计 5 法律法规 序号 法规和规范性文件名称 文号 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第 15号 2 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第 91号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第 70号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第 22号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第 279号 6 《建 设工程安全生产管理条例》 国务院令第 393号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第 397号 8 《工程建筑标准强制性条文》 建设部 [20xx]219号文 9 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和 送检的规定》 建设部 [20xx]211号文 第二章 工程概况 第一节 主要总体概况 第二节 主要特点 本工程总由 5幢 9层住宅、 3幢 18层住宅、 1 幢 1 层综合管理楼、 配电房 、 商业 、工程名称 怀宁碧桂园 项目 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工总承包单位 施工现场条件和周围环境 已具备三通一平条件 工程位置 怀宁县孔雀路与经二路交口 总建筑面积 约 ㎡ 开工时间 怀宁碧桂园项目 施工组织设计 6 地下车库 （ 带人防） 等组成杂；本工程总建筑面积 约 ，其中地上建筑面积约 约，地下建筑面积 8,。 地下库呈不规则多边形，水平轴网复杂，基坑平面尺寸大且不规则。 第三章 施工部署 第一节 目标定位 工期管理目标 确保 400 天内完成本工程全部项目。 质量管理目标 ，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成功； 、构配件、设备进场检验、复试全数合格； 100％； 100％； (子分部 )工程验收一次合格率达 100％； (子单位 )工程质量一次性验收合格。 安全文明管理目标 ‰以下； 、火灾、食物中毒； ，安全事故为零； 100％。 ，扰民投诉为零 环保目标 100% 100% 100% 100% 100%，重复利用率 50% 20% 10% 1% 怀宁碧桂园项目 施工 组织 设计 7 第二节 各阶段施工分区 根据本工程的特点，施工段的划分可分下面几个阶段进行划分。 基础施工阶段施工段划分 根据本 工程设计特点及工期要求，同时考虑到本工程场地限制和业主要求，本工程总体划分为 3共 3个区进行分段施工，其中 1区包括 11楼、 15及范围内地库，2区包括 236及范围内地库， 3区包括 51213及范围内地库 (含人防地下室。 区域根据结构后浇带或基坑边线进行细部划分，各段内可划分若干个小流水施工段，组织流水施工。 主体施工阶段施工段的划分 根据本工程单体布置及结构形式，考虑劳动力的配备情况，主体施工阶段按单体进行划分，各楼号各为一个施工段，施工段的划分在竖向方向上按层进行分段。 装饰施 工阶段施工段划分 本工程装饰施工阶段施工段的划分同主体施工阶段施工段的划分。 第三节 各阶段组织安排 本工程开工时间 20xx 年 7 月 10 日开工，总工期 400 个日历天。 工程分四个施工阶段：前期施工准备阶段，基础施工阶段，主体施工阶段，装饰施工阶段。 各阶段施工总体安排如下： 怀宁碧桂园项目 施工组织设计 8 前期施工准备阶段 基础施工阶段 本工程为 多层（ 9 层）和高层（ 18层）、商业、地下室（含人防）、配电房 ，地下一层挖深在 5 米左右，土方开挖量 要求快。 地下室整体上考虑划分为 5 个施工段，施工段内可根据后浇带进行再次划分，组织段内小流水，可方便各工序穿插施工。 土方开挖应与基坑支护密切配合，挖至垫层面后应配备工人进行清土。 另在土方开挖同时，应尽早做好塔吊基础的施工，以便基础施工时能使用塔吊。 主体施工阶段 本阶段主要是 做好主体结构的施工，结构施工的同时及时的修补和垃圾清理，砌筑工程及屋面工程完成后组织好结构验收。 装饰施工阶段 由于本工程有 5 台塔吊作为垂直运输工具，应待主楼拆外架时方可拆除塔吊。 室内按楼层为施工段，各工序穿插流水施工，当填充墙砌筑完成后可及时的组织结构验收和装饰施工，外墙装饰从上往下，分段完成，并逐段拆除外脚手架。 脚手架落地完成后可按业主要求投入室外总体施工。 怀宁碧桂园项目 施工 组织 设计 9 第四节 各阶段资源投入保障措施 针对本工程工期紧、施工难度大的特点 ， 为保证工程顺利进行，在规定工期内竣工交付业主，我们根据进度安排制定的资源 投入计划制定了下列人员、材料、机械以及资金投入保证措施。 人员投入保证措施 劳务分包商的保障措施 在投标阶段我单位就已开始筹备劳务分包商的选择，通过对劳务分包商的业绩和综合实力的考核，在合格劳务分包商中选择多家与我单位长期合作、具有相应资质的劳务队伍作为劳务分包，工程中标后即签订合同，作好施工前的准备工作，确保工人准时进场。 除现有的稳定长期合作的劳务分包商，我单位已安排市场专员积极对上海市本地的优秀劳务队伍进行调查和洽谈工作，选择优秀的，专业素质高的并有益于本工程施工作业展开的劳务队伍进行合作。 劳动力投入保障措施 序 号 保障措施 备 注 1 我单位土建施工方面，拥有长期合作的劳务分包商； 2 准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。 3 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立 “ 质量第一，安全第一 ” 的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规。 4 搞好生活后勤保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医疗等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动 劳动力管理措施 劳务人员进场前一周集中对其进行岗位培训，培训工作包括： 序号 上岗前培训内容 备注 1 组织工人学习本单位规章管理制度及项目规章管理制度 2 对所有员工集中进行必要的技术、安全、消防教育 3 各分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点 4 把项目的质量，文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自 怀宁碧桂园项目 施工组织设计 10 序号 上岗前培训内容 备注 己的目标和要求。 对关键性的工艺，工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。 5 教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全技术法规；遵守地 方治安法规。 劳动力的考核 所有入场的施工作业人员必须接受我单位组织的各专业内容考核，包括专业基础知识、专业安全知识等，合格后方可上岗作业，我单位将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。 特种施工作业人员必须持证上岗，如电工、焊工、塔吊司机等。 劳动力的调配 合理调配劳动力是保证施工进度的关键。 我单位将充分利用企业内部整体的劳动力资源，该项目需要时，将及时进行统一调配，确保有充足的劳动力保障该项目顺利施工。 我单位在江浙沪一带有数十个工程项目可供本项目施工中劳动力的及时调动 ，可突击调配劳动力进场，保障进度。 建立联合工会 为保障工人权益，项目部组织建立劳动力联合工会。 怀宁碧桂园项目 施工 组织 设计 11 材料投入保证措施 高峰期材料保障措施 高峰期 施工 所需材料、加固件等材料数量较大，能否保证按 计划 供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、 质量和成本。 根据本工程特点，主要应抓好以下几个方面： 周密计划 1）、根据施工进度计划和预算书中的工料分析，提前编制工程所需生产材料、周转材料、料具用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 2）、根据进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。 3）、对钢材、木材等主要建筑材料，均应根据实际情况编制各项材料分批进场计划表。 4）、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制需用量计划。 及时订货 根据本工程材料准备计划要求， 提前与各生产厂家、供应商联系，考察，对主要材料提前进行订货。 订货时，须对生产厂家或供应商的产品质量、供应能力，价格变更等因素予以尽可能全面考虑，提前防患可能出现的风险。 及时采购 安排足够的采购人员，按照施工进度计划的要求，根据材料用量计划，及时做好材料的订货、采购、进场工作，组织材料按计划进场及保管，避免在施工中出现停工待料的情况。 采购领域我们单位采用的层层管理模式（局、分公司、项目部）。 考察、确定材料供应商 我单位将从业主指定范围内的材料品牌及供货商中选择最适合本工程的材料 供货商，根据材料采购和进场计划，物资部门将对相应材料供货商进行资质审查和实地考察，选定合格供货商。 主要流程为：对材料供。