北京丽来花园二期独立式住宅工程施工组织设计

北京丽来花园二期独立式住宅工程施工组织设计内容摘要：

措施。 4 . 按施工现场的实际情况及业主的要求来考虑现场的平面布置和统筹安排。 根据现场的实际情况、施工范围的要求、业主的指示精神、地方当局的具体规定及以往的施工经验，详细的、有针对性的编制施工方案，制定各分项工程的技术措施，深化各部分需要深化的图纸，并把有关内容列 表上报设计审批。 进行钢筋和模板的翻样审查工作，确保准确无误，符合设计图纸及施工规范要求。 预算员做好施工预算，确定其工程量，合理组织劳力。 预算员做好工料分析，列出主要材料、构配件采购计划，提出加工订货数量、规格及需用日期。 组织各种材料的测试、检验及申报审批手续。 由实验室来确定零星自拌混凝土、自拌砂浆等的配合比。 检查并做好现场测量定位控制的经纬线点及标高水准点，申报并经规划验收。 组织技术交底，并以书面形式下 达并签证。 仪器、仪表准备 仪器型号 仪器名称 数量 备注 DZJ3 激光垂准仪 一台 第 17 页 TDJ2E 光学经纬仪 两台 一台验线专用 TDJ6E 光学经纬仪 两台 DZS31 水准仪 三台 一台验线专用 HTN30 标准张力尺 三把 一把验线专用 塔尺 三把 一把验线专用 砼抗渗试模具 10 组 砼试模具 20 组 砂浆试模具 10 组 力矩扳手 10 个 标养箱 一个 检测工具 两套 生产准备 根据业主指定的边界，确定现场围挡方 案及现场布置方案并实施。 确定建设施工现场外的施工生活区，包括住宿、食堂、厕所、门卫及活动室等设施。 根据施工现场的实际情况及业主指示，组织解决通往施工现场的道路、水、电的接驳及输入。 建设、完善施工现场所需的水、电、机械等各种设备。 购置现场所需的各种广告牌、安全标志、警告标志及五版一图。 准备各种生产资料、施工机械及生产工具。 征得业主与监理认可，考察确定材料供应商，组织材料进场，组织加工订货。 安排施工进度，安排施工队 伍组织劳动力进场。 联系开挖部门，制定土方开挖方案。 联系组织保安队伍进场。 施工现场准备 第 18 页 施工现场平面布置原则 场地平面布置力求紧凑合理、占地少，符合消防要求，节约资金。 阶段平面布置应为该阶段的工程重点需要相适应。 主要机械布置应方便运输，使用方便，并处在安全环境中，避开空中物体易打击的范围。 临时电源电线敷设要避开人员疏散量较大的楼梯安全出入口及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式， 高架时要有一定高度，防止途经车辆刮蹭。 使用材料、钢筋等物的堆放应方便生产、便于运输，减少二次搬运。 现场的道路、机械、材料堆放均要符合安全生产、文明施工、环保市容、消防制度的要求，符合国家有关规定。 施工现场布置 施工现场主要用于施工，生活区另行在施工现场以外搭建。 本工地为安全文明工地，一切布置、设施均要符合施工规范及安全文明工地及顺义地区的要求。 临时围挡： 临街的围墙，我们需按业主要求用页岩砖砌筑、抹灰，高度要达到有效高度 米以 上。 施工用地范围内及与一期分界处用铜板围挡，高度不低于 米。 围挡材料采用架子管做骨架，铁板做围挡，要达到平整、整洁、美观、实用，统一颜色，在明显位置涂写大型标语。 围挡在适当位置设置出入用大门，大门宽度为 56 米，大门口设置企业名称，承包项目等醒目标志，并按规定设置 “五板一图 ”。 施工道路 除正式道路以外，根据施工要求还要铺设一定的施工用临时道路。 施工通道的设置要符合北京市消防要求，留出足够宽度的循环消防通道。 施工道路要按北京市安全文明工地要求进行硬化处理 ，道路宽为35 米，素土夯实，铺 100200 厚碎石垫层，主路面层为 150 厚 C20 混凝土，支路为 100 厚 C15 混凝土，其他便道也要采取措施做硬化处理，用焦渣或灰土做面层，并确保湿润，不起灰尘，防止对环境产第 19 页 生污染。 场区内局部具备条件的进行绿化布置，种植花草覆盖，防止扬尘，美化环境，形成花园式工地。 临时设施 （ l）现场监理、甲方办公室及施工方办公室根据场地实际情况搭设钢架彩钢板活动房。 办公室做到外形美观，整齐划一，办公室内敞亮、整洁、美化布置、树立企业形象。 （ 2）施工用 房搭设一定数量的工棚及库房。 采用不易燃材料搭建，做到美观实用、牢固整齐，搅拌机、砂浆机棚要进行封闭，备有防尘措施。 凡临时设施均要备有消防器材，符合消防要求。 （ 3）现场所有堆放材料的场地要平整、干净，面层铺碎石，砂石料场要进行硬化处理。 材料要码放整齐，并要做到挂牌显示。 （ 4）一切机械设备均备有遮雨防潮措施，接地接零保护措施，完全符合消防及安全生产要求。 卫生环保措施 （ l）根据招标文件要求，现场的厕所一律租用环保厢式厕所，分三处设置，分别在办公区、第一施工区、第二施工区，并规定每天由专人负 责保洁工作，并及时抽走外运。 （ 2）大门口设置车辆清洗站，并设有一条 300400路宽的泥浆载留沟，上盖钢筋焊接算子，以保证工地泥浆不带出工地。 （ 3）混凝土罐车及搅拌机设沉淀池，不让泥浆随时流向工地。 （ 4）根据现场实际地势情况，设置排水沟，使现场的雨水及废水排入排水沟后引向业主指定的市政排水系统，使现场干净整洁、无积水现象。 （ 5）在最低处设集水坑，使现场雨水及废水经过沉淀后再抽出，以免污染市政管道。 （ 6）备用土及散放颗粒材料采取覆盖措施，已备扬尘污染。 具体布置详见丽来花园二期独立式住宅施工现场平面 布置图（图 l ) 生活区布置 为使二期工程能顺利进行，按招标文件要求在场外租地设置。 第 20 页 （ l）工人宿舍按施工高峰期计算人数，人均居住面积按防 “非典 ”时期标准，每间房不多于 5 人的规定，每人不低于 2m2 计算。 该工程施工高峰期为 1000 人左右（包括各专业分包人数），共需宿舍 2l000 = 2020m2。 工人宿舍要保证通风良好、安装纱门、纱窗，是内设置碗柜、鞋柜，保证工人有舒适的生活环境。 （ 2）食堂 食堂是确保施工人员身体健康的重要保证之一，必须按各级政府及卫生防疫部门 的统一标准来搭设。 食堂的炊管人员必须有健康合格证，并要定期进行身体检查。 食堂必须要敞亮，清洁卫生。 地面为水泥地面，墙面必须抹灰，喷涂见白，凡灶台周围、池槽、操作间、案板部位均要粘铁白色瓷砖。 门窗均安装纱门纱窗，保证卫生、通风良好。 灶具采用煤气灶具及电蒸车，禁止使用煤灰炉火，防止煤烟污染环境。 （ 3）厕所 厕所采用水冲式密闭厕所，地下设简易化粪池，内墙面及地面贴瓷砖，并要有专人经常打扫清理，保证清洁。 （ 4）浴室 搭建一定数量的淋浴间，让工人有良好的卫生环境。 ( 5 ） 娱乐室 在生活区要配备娱乐场所，备有书刊、棋类、电视机等娱乐器材，使工人下班后有一个良好的文化环境。 ( 6 ）门卫 为确保治安稳定，要有专人值班巡查。 主要设备及机械 本工程采用商品混凝土，檐高低于 18 米，考虑栋数多、场地紧的情况，垂直运输采用提升架为垂直运输机具。 根据栋号布置情况，初步考虑每两个栋号设一个提升架。 土方开挖为机械开挖，局部开挖及清槽、修坡为人工。 现场主要机械为钢筋加工机械及木工使用机械。 主要机具、设备所用数量及进场时间详见（附表 3 ) 施 工用水 第 21 页 本施工场地不设生活区，只设少量办公室，工程采用商品混凝土，根据经验及计算，现场生活用水、机械用水、生产用水远小于消防用水，故按消防用水量考虑。 用水量 （ 1） 施工用水量 ql=K1 Q1N 1K 2 83600 式中： Kl ：施工用水系统为 Q1 ：按主要用水混凝土养护每天 500m3 混凝土 Nl ：施工用水定额 200L/m3 K2 : 用水不均衡系统 故 q1 = 500200 =83600 （ 2） 现场机械用水 q2因 采用商品混凝土可略去不计。 （ 3） 现场生活用水 q3 = P1 N3K 4 83600 式中： P1 ：高峰时人数 1200 人 N3 ：用水定量 30L ／人 K4 ：用人不均衡系统 q3 = 120030 =83600 （ 4） 生活区不在现场 q4略去不计。 （ 5） 消防用水 现场在 25Ka 内，消防用水 q5 按 10L/s 考虑。 （ 6） 用水总量 Q2 = q5 + l/2 ( q1＋ q3 ) = 管径选择 d ＝［ 4Q247。 （ Ｖ 1000 ) ]1/2 = [ 4 10247。 （ l0000） ]1/2= 第 22 页 现场给水主管选用 100mm 钢管能满足施工及消防用水，故供水主管为 100mm ，消防供水管为 50mm ，支管为 20mm 及 15mm。 具体设置 水管埋设深度为仓 sm ，沿现场环绕设置，各栋号均设生产用水甩口，设消火栓 6 个。 为防止停水，现场设 20m “储水池 2 个，以备急用。 施工用电 电源 根据业主指定的接驳点，将符合施工现场需求的电源接至施 工现场，在施工现场设置总配电箱，配电箱设在配电房内，接总电源采用高架形式，用绝缘电缆线。 根据现场平面布置，将电从总配电箱引至每施工点，各施工点及建筑物各层均设固定分配电箱。 现场电源线路采用谢 TNS 三相五线制，有接零接地保护系统供电，采取架空或暗埋方式供电。 现场总用电量为： P =(K1p 1/COSΦ＋ k2p 2K 4p 4) =( 936/＋ 904 + 80 ) = ( 864＋ 542＋ 72 ) =1626KVA 为确保施工进度机械正常运转，加专业分包用电，总需用电应为1700KVA。 统筹安排 为了能按承诺的工期目标完成工程，必须要有强有力的措施来保证，要统筹兼顾、群策群力、左右配合默契、上下衔接紧密，采用先进技术，扩大科技含量，听从业主指令，接受监理监督，做到紧张有序，忙而不乱。 为了实现竣工目标，严格按总控施工顺序及流程部署，严格按施工进度计划进行。 我们将在办公室及施工现场适当的位置布置树立醒目的计划进度与实际进度的公告牌，并按各控制 点设立倒计时标志。 4 . 10 . 1 合理的设置垂直运输设施 本工程占地面积大，檐高不高，采用商品混凝土等特点，考虑为了降低成本，但要保证工程能顺利进行，根据工程工期、工作量、每两栋设置安排一个龙门架，做垂直运输，以满足各施工部位的材料运输需要。 第 23 页 工程四周留出足够场地，以备混凝土泵车及罐车能顺利进出场地来浇筑混凝土。 采用均衡作业流水施工 流水施工是一种科学的施工组织法，它的基本思路是通过运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间， 实现均衡流水施工，使劳动力、机械设备、周转材料能够充分得到发挥。 我司在以往的许多工程的施工过程中均实现流水施工，都收到了缩短工期、提高质量、减少投入、降低成本的综合 效益。 本工程安排二至三劳务施工队伍，各施工队以栋号为准安排若干个流水段来安排计划，分配各工种劳力均按流水段来流水作业，各工种均有足够的工作面及空间进行施工，能满足均衡流水作业的要求。 先进合理的模板体系 根据工程实际情况，采用便于组装、刚度大、整体性好、实用性强、周转次数高、板面平整、组装灵活、施工方便，即能促进工期，又能保 证优质高效的模板体系。 改变模板的支撑及连接体系，支撑体系采用快拆体系，解决侧模与底模的结构构造，便于侧模能提前拆卸，减少侧模投入，提高工效，缩短工期。 加强动态管理 采用计算机管理技术、提高材料的计划性，促进生产材料能按时合理的进场，确保施工能正常进行。 网络计划实行动态管理，及时合理调配与组织劳力，确保关键施工线路处于领先地位，促进次线路迅速跟进。 合理组织交叉作业，在确保安全生产及工程质量的前提下，及时插入下道工序，按栋号分批进行 结构验收，便于早日进入二次结构及装修阶段。 合理调配劳力，采取有效措施，及时弥补因业主及设计要求变更造成的延期，确保工期不受影响。 组织机构 组织有高度责任心、有丰富综合技术和施工管理经验的 “老、中、青 ”相结合的项目经理部，对内指挥施工，对外负责合同履行及协调联络，对上进行联系沟通，对下进行统一照管指挥。 第 24 页 队伍组织 我们将选派训练有素、技术熟练、有丰富施工经验的施工队伍进入本工地，以确保工程按计划工期、按既定的质量保证率完成本工程的施工任 务。 加强协调 要早抓、紧抓尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，理解设计及业主意图，进一步完善施工组织设计，落实重大。