康居家园10施工组织(编辑修改稿)

康居家园10施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

15 对基料进行优选：（ 1）石子采用 5－ 40mm 分级按比例配置；（ 2）黄砂采用中（粗）砂；（ 3）控制材料含泥量，其中：石子控制在 1%以内，黄砂控制在 2%以内。 严格按照配合比通知单配制，每罐检斤查上料，砂、石、水泥、水上料顺序，砂、水泥、石子、水，边搅边加入，严格控制水灰比。 加强振捣确保不出蜂窝、麻面，露筋现象。 振捣时，坚持定人定岗，插棒距离 30CM为宜，振捣时间不 宜过长或过短，以砼上表面不再有明显下沉和表面不再有气泡出现为宜。 插棒时要快，防止砼上表面振实而下部砼分层、离析、松疏等质量事故。 振动棒要快插慢拨，这是为了让砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞。 混凝土浇筑：浇筑时必须有浇筑方案，同时必须由监理工程师签发混凝土浇筑令后方可浇筑；梁板同时浇筑，柱梁在浇筑前底部铺 50 毫米厚同标号砂浆以防烂根；浇筑顺序，一般从离塔吊较远的一端开始，在混凝土浇筑及静置过程中，应采取措施防止裂缝。 施工缝不得随意留设，若必须留设的应根据设计要求留在剪力最小部位。 砼试块制作， 严格按照施工规范，规范及技术资料的要求制作，留置浇筑。 圈梁在砖墙上吸水量较大，在浇捣砼前用水浇透，一次性浇筑。 砼浇筑完毕后 8 小时内加草垫覆盖专人养护，每天撒水不少于 7－ 10 次，养护时间不低于 2 周。 十五、楼地面工程施工方法： 细石混凝土地面 1）、清理基层：基层表面的浮土、砂浆块等物应清理干净；楼板表面有油污，应有 5~10%浓度的火碱溶液清洗干净。 2）、洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。 3）、刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润后的基层表面刷一道 1： ~（水泥：水 ）的素水泥浆，并进行随刷随铺，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。 4）、冲盘贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出出灰饼，大房间还应冲盘（间距 ）。 有地漏的房间要在地漏四周做出 %泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。 5）、铺细石混凝土：细石混凝土的强度、配合比应按设计要求进行，设计无要求时，一般为1： 2： 3（体积比），坍落度应不大于 3CM；并应每 500M2制作一组试块，不足 500M2时，也制作一组试块；铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷 处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。 6）、养护：地面交活 24h 后，及时满铺湿润锯末养护，以后每天浇水两次，至少连续养护7d 后，方准上人。 供销大厦职工住宅楼 施工组织设计 编制单位： 江苏金晟建筑工程有限公司 16 水泥砂浆地面： 1）、基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。 2）、洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。 3）、抹踢脚板：无墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。 4）、刷素水泥浆结合层：宜刷 1： 水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经 扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。 5）、冲筋贴灰饼：根据 +50CM 标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距 冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。 6）、养护：地面压光交活后二十四小时，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于 15小时。 养护期间不允许压重物和碰撞。 十六、门窗工程施工方法 1. 木门窗 A、安装门窗前，先检查门窗规格、型号、尺寸、材质是否符合设计要求。 靠墙的表面是否涂满防腐剂，检查门窗质量，如有翘曲，不方正等缺陷须修正才能安装。 B、立好的门窗框 ，必须做到：同一高度的窗口在同一水平线上，各层上下垂直的窗口窗洞，必须在同一垂直线上；同一墙面上的门窗框，必须与墙面保持同一距离。 木门窗的制作，安装工程质量都达到一级评定标准。 2. 铝合金窗工程 A、铝合金窗的安装工作在室内粉刷，湿作业完成后进行。 安装前，先检查铝合金窗成品及其规格、等级、品种、型号、质量是否符合设计要求和规范规定，并有出厂合格证。 氧化膜色彩应一致，在横竖框的结合处应注上防水密封胶，密封胶的质量品种应符合设计要求。 B、铝合金窗必须用合格的连接件，确保安装牢固和稳定，连接件厚度必须在 2MM 以上， 宽度在 15MM 以上，其间距不大于 600MM，并要经镀铬、镀锌等防腐处理，安装连接件应用钻头钻孔，用自攻螺钉拧入，不得锤击钉入。 C、在主体施工完毕后，内、外抹灰开始前，进行门、窗框的安装。 在装饰施工过程中，制定有切实的对门、窗保护措施，避免其受破坏。 十七、装饰工程施工方法 工艺流程：基层清理 弹线 浸砖 粘贴 勾缝 清洁 — 抹灰。 室外装饰工程均自上而下进行，室内精装饰由下而上进行。 同一楼面装饰施工顺序是“先顶棚，后墙面，再地面”。 供销大厦职工住宅楼 施工组织设计 编制单位： 江苏金晟建筑工程有限公司 17 在进行装饰工程前，所有管线应埋设完毕，做好修补，抹平底灰工作， 对有缺陷的部位应先进行处理。 凡需做抹灰的砼表面，均应进行甩浆处理，水泥浆内加 801 胶。 一层窗下用石材贴面。 十八、屋面工程施工方法： 本工程屋面采用水泥彩瓦坡屋面。 局部为刚性屋面。 找平层部分砂宜选用中砂，级配良好，空隙率要小。 板上找平层不得漏压，并把死坑、死角、砂眼找平。 加强对屋面的阴阳角、管子根、下水口、雨水口、泛水等处的处理。 细石砼刚性屋面防水层是依靠细石砼本身的增水性和密实性来达到目的，为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置低强度砂浆或卷材隔离剂。 找平 层一定要平整、清洁，不能有死坑、起砂、龟裂等现象的存在。 内排水口、排水斗、出屋面的主管、排气孔、上人孔，收口处用油麻扎紧，用沥清封严填实。 屋面绿豆砂要铺撒均匀、一致，粘接沥青的厚度。 不少于 2/3 粒径。 屋面施工时宜选择良好的天气，基层干燥充分不得有水气、潮气。 屋面施工完毕后两周内要做蓄水试验，保证防水质量。 1 平瓦与脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹等缺陷。 平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当。 1 为防止瓦片的滑移，保证使用安全，必须用镀锌铁丝将瓦与挂瓦条扎牢。 1 挂瓦条应分档均匀，铺钉牢固、瓦面平 整、行列整齐、檐口平直。 1 脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密，无起伏现象。 脊瓦应搭盖在两坡面的瓦上至少各 40mm，间距应均匀，脊瓦坡面瓦 之间的缝隙，应用掺有麻刀的混合砂浆添实 抹平，屋脊与斜脊应平直，无起伏现象。 十九、建筑设备安装： 二十、脚手架工程。 设计制定脚手架搭设及拆除方案。 脚手架工必须持有上岗证。 脚手架地基应平整、夯实。 具体做法略。 本工程采用Ф 钢管搭设双排外脚手、脚手板采用 1M宽竹芭满铺，挂密目网全封闭施工，为保证强度和稳定性，在竹芭下增加两道纵向横杆。 脚 手架基础验收完毕后，根据施工方案放线定位，立杆间距 ，立杆横距为 ，供销大厦职工住宅楼 施工组织设计 编制单位： 江苏金晟建筑工程有限公司 18 步跨为 ，横向水平外伸不大于 ，剪刀撑应在整个长度和高度方向连续设置，每幅剪刀撑跨越立杆的根数为 47 根，与纵向水平杆呈 45。 600，拉墙杆按二步三跨设置一处，脚手架的垂直度用线坠检查，应小于 75MM。 装修用内架采用简易钢管扣件架，但在使用脚手架时应注意当脚手架就位后应用垫块垫住轮子，勿使脚手架随意移动。 安全网必须使用有准用证的产品。 脚手架在搭设完后，要经过检查验收合格后，方可投入使用。 二十一、 安装工程施工方法： （一）、安装工程必须按下列施工顺序组织进行： 先地下后地上，安装与土建密切配合，交叉施工，做好各项预留、预埋工作。 先预制后安装：管道、电气各种支、吊、托架等，凡有条件的均提前预制加工，这是保证进度和工程质量的关键。 先重点后一般。 在土建完工并具备安装条件后，按先重点后一般的原则，进行设备、管道、电气等项工程的安装工作。 （二）、给排水工程安装工程： （ 1）、施工顺序 熟悉设计图纸及有关技术资料。 施工测量与放线。 配合土建进行预留、预埋工作。 弯管及管件加工。 支（ 吊）架制作。 管道预制及组装。 管道敷设及安装 管道与设备连接。 自控仪表及其管道安装。 试压及清（吹）洗。 1防腐及保温。 1交工验收。 （ 2）、管道安装： 管子在组合安装前，必须对管子进行外观检查并把内壁清理干净。 管道的坡度、坡向应符合设计要求。 管道坡度正、负偏差不得超过设计要求的三分之一。 供销大厦职工住宅楼 施工组织设计 编制单位： 江苏金晟建筑工程有限公司 19 管道的坡度可用支座下的金属调整，吊架用吊杆调整。 垫板应与预埋件或钢结构进行焊接，不得加于管道和支座之间。 法兰及其他连接件的设置应便于检修，并不得紧贴墙壁、楼板或管架 上。 埋地管道试压防腐后，应办理隐蔽工程验收，并填写《隐蔽工程验收记录》。 凡过楼板、墙壁、基础的管道，应加装套管进行保护，在套管内一般不应有管口接口。 管道与套管的空隙应按工艺要求或规范规定进行堵塞。 管道连接时，不得用强力对口。 用加热管子、加偏热或多层热等方法来消除接口端的空隙、偏差错口或不同心等缺陷。 塑料管应用热熔连接。 管道安装工作临时间断时，应及时封闭敞开的管口。 1保温管道、支、吊架处须衬硬木管卡。 1排水管道的横管与横管的连接，应采用 45 度三通或 45 度四通 和 90 度斜四通，也可以采用顺水三通。 立管与排出管端部的连接，宜采用二个 45 度弯头或弯曲半径不小于四倍管径的 90 度弯头。 1在生活用水管道的立管上，每层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。 1在连接二个及二个以上大便器或三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。 1埋地排水铸铁管，当设计无要求时，应刷两遍沥青防腐。 1暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做好灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，在满水 15 分钟后，再灌满延续 5 分钟，液面不下降为合格，雨水管道安装后应做灌 水试验高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。 （三）、电气安装： 线路安装： ①高压电缆进出建筑物留洞，室外电缆沟，桥架过双墙洞用其他建筑结构图注明的由土建施工安装复查。 其余由安装预留、预埋。 ②金属电源进户管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑毛刺，管外就涂防锈漆，管子切断严禁用电焊、气焊割断。 ③穿在预埋套管内的电缆进户管。 其管外与套管内壁之间的缝隙应用石棉水封堵密实。 ④暂时不穿电缆的进户管及敷设保护管的预埋套管的室外管口，应用一块 S=5MM 铁板将管口封堵，防止室外水流进 室内。 ⑤电缆敷设前，应检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好， 10 千伏电缆应做到耐供销大厦职工住宅楼。