广东烟草xx烟叶工作站修缮可行性研究报告(编辑修改稿)

广东烟草xx烟叶工作站修缮可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

员办公室、会议室、烟农接待室及厕所。 办公楼 建筑 面积指标 首层：培训课室： m2 11 文体活动室： m2 3 套职工宿舍： m2 卫 生 间： m2 二层：办公室： m2 会议 室 (兼接待 )： m2 卫生间： m2 走廊： m2 宿舍楼 建筑 设计及建筑面积指标 宿舍楼建筑设计 宿舍楼为二层钢筋混凝土结构， 4 米开间，共 10 开间，房屋深为 8 米，首层建筑面积为 平方米，二层建筑面积为 平方米， 该楼首层原为对外铺面，现改作职工宿舍。 因地形有高差，且原设计没考虑设楼梯，上下交通联系不便。 根据该站职工实际人数，将首层铺面全部改为 10 套单元 职工宿舍，每单元建筑面积 平方米。 内设一个 m2客厅、一个 m2卧室及一个 m2卫生间 、一个 m2阳台。 二层 则布置五个单元宿舍，其余为职工食堂的厨房及餐厅以及厕所。 宿舍楼 建筑 面积指标 首层 10 套单元 职工宿舍 面积 ： m2 二层 6 套单元 职工宿舍 面积 ： m2 饭堂 面积 ： m2 厕所 面积 ： m2 走廊 面积 ： m2 烟站主要经济技术指标 12 建筑用地红线内面积： 建筑用地面积： 18000 m2 总建 筑面积： m2 其中：仓库建筑面积： 办公楼建筑面积： 宿舍建筑面积： 值班室建筑面积： 厕所建筑面积： m2 建筑基底 面积： m2 建筑密度： % 容积率： 建筑装修做法表与门窗表 建筑装修做法表 分类 选用图集 编 号 名 称 使用 部位 备 注 地 中南标 地 28 灰色环氧地面漆 烟叶堆放区、烟叶成包区、 13 注：各选项技术、数据要求详相应 中南标说明。 门窗表 XX 烟站收购区及仓库门窗表 门窗名称 洞口尺寸 (宽 X 高 ) 数 量 备 注 FJM1 1800X2400 2 乙级防火门 面 05ZJ001 自流平地面 烟叶仓库、农用物资库、预检编码区、解码过磅区 路 6 沥青混凝土路 面 烟站内所有原有混凝土路 面 只铺 50 厚 沥青混凝土面层 地 19 陶瓷地砖地面 烟农等候休息区、烟农结算室、微机室、维修室、检验定级室 规格： 800X800 颜色现货 定 (一级品 ) 地 55 陶瓷地砖 卫生间地面 厕所、 卫生间、 厨房 500 X 500 颜色现货定 楼 面 中南标05ZJ001 楼 10 陶瓷地砖楼面 办公室、会议室、培训课室、 文体活动室 规格： 800X800 颜色现货 定 楼 33 陶瓷地砖卫生间 楼面 厕所、 卫生间、 厨房 规格： 500X500 防滑地砖、色现货定 外墙 装修 中南标05ZJ001 外墙 14 面 砖 (防水 ) 外墙面 三 收购区、仓储区、办公楼、宿舍楼外墙 规格： 150X150X8 颜色：白色 内 墙 装 修 中南标05ZJ001 内墙 9 釉面砖墙面 厕所、 卫生间、 厨房 厕所、 卫生间 贴面高2700 厨房贴面高 3000 内墙 18 防水砂浆墙面 所有外墙之室内墙面 内墙 6 水泥砂浆墙面 所有内间墙 涂 24 过氯乙稀涂料 乳胶漆 收购区、仓储区所有内墙面 白色 涂 23 乳胶漆 办公室、宿舍楼所有内墙 踢脚线 中南标05ZJ001 踢 55 防水砂浆踢脚 收购区、仓储区 踢脚高 100 踢 19 面砖踢脚 办公楼、宿舍楼所有房间 踢脚高 100 顶 棚 顶 4 水泥砂浆顶棚 所有房间顶棚 扫白色乳胶漆 顶 7 轻钢龙骨 石膏板吊顶 收购区之烟农结算室、 微机室、维修室 顶 7 铝合金封闭式 条型板吊顶 厕所、卫生间 14 FJM2 1500X2400 2 乙级防火门 GM1 2300X3000 6 乙级防火门 GM2 1800X2400 2 乙级防火门 M1 1200X2100 3 乙级防火门 M2 900X2100 9 乙级防火门 C1 5500X1300 16 铝合金窗、 6 厚光玻璃 C2 4600X1300 15 铝合金窗、 6 厚光玻璃 C3 下 800X1000 50 (铝合金窗、 6 厚光玻璃外加不锈钢防盗网 ) C4 4600X1500 14 铝合金窗、 6 厚光玻璃 XX 烟站 办公楼 门窗表 门窗名称 洞口尺寸 (宽 X 高 ) 数 量 备 注 M1 900X2100 18 实木门 M2 800X2100 4 实木门 C1 2800X2200 13 铝合金框、 6 厚光玻璃 C2 1800X2200 5 铝合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 9 铝合金框、 6 厚光玻璃 C4 900X900 1 铝合金框、 6 厚光玻 璃 C5 20xxX600 10 铝合金框、 6 厚光玻璃 XX 烟站 宿舍楼 门窗表 门窗名称 洞口尺寸 (宽 X 高 ) 数 量 备 注 M1 900X2100 51 实木门 M2 800X2100 2 实木门 C1 2800X2200 10 铝合金框、 6 厚光玻璃 C2 20xxX1500 10 铝合金框、 6 厚光玻璃 C3 1500X2200 19 铝合金框、 6 厚光玻璃 C4 1200X1000 15 铝合金框、 6 厚光玻璃 说明：所有建筑外墙窗加装不锈钢防盗网。 烟站基本需求 根据目前烟站的收购量及计算公式： 设计能力 1. 烟叶收购量 15 1) 设计 烟站年收购量 40000 担。 2) 设计 日平均收购量 (以 66 天计 )610 担。 3) 设计峰值收购量： 732 担。 注：设计峰值收购量 =日平均收购量 X 峰值系数。 取峰值系数 = 堆放方式及库存容量 1. 堆放方式：用木架垫板隔离防潮堆放。 2. 库存容量： 1) 散烟堆放区容量为 ： 5 担 / m2 X 1000 m2 X = 3500 担 2) 成品库容量 区为： 5 担 / m2 X 1826 m2 X = 6391 担 计算公式：每平方 堆放烟叶数量 X 仓库面积 X 仓储利用系数 = 仓库容量 注： 每平方堆放烟叶数量为 5 担，仓储利用率为。 烟叶收购工作流程及设备配置 1. 烟叶收购工作流程 等候休息 → 预检 → 编码 → 定级 → 解码 → 过磅 → 结算 → 入库 → 成包 → 调运 2. 收购线 的配置 按 XX 烟叶 以工作站年收购烟叶量 40000 担为 依据 ， 以 每条收购线收购量为 10000 担 /年。 XX 烟站 应配置 4 条 PVC 滚筒工作台收购线才能满足 收购 使用要求。 3. 自动化收购线设备 按照中国烟叶公司《烟叶工作站建设规范 (征求意见稿 )》和《烟叶工作站 16 设计标准 (征求意见稿 )》的要求 1) XX 标准化烟站收购自动化设计：设置检验分级设计四条分栋传送皮带。 后端自动化 定级、计量和入库设计自动化 流程线。 2) 根据实际情况，烟站按照远程烟叶技术培训和烟叶综合业务要求 ，由烟站另行 配置商用电脑、多媒体。 16 17 第五章 建筑节能篇 设计依据 1) 《绿色建筑评价标准》 GB/T 5037820xx； 2) 《 采暖通风与空气调节设计规范 》 GB 5001920xx； 3) 《民用建筑节能设计标准》 GB JGJ2695； 4) 《 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 广东省实施细 则》DBJ155020xx； 5) 《建筑照明设计标准》 GB 5003420xx； 6) 《建筑采光设计标准》 GB/T5003320xx； 7) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 5032520xx； 8) 《民用建筑隔声设计规范》 GBJ 11888； 9) 《民用建筑热工设计规范》 GB5017693； 10) 《建筑采光设计标准》 GB／ T 5003320xx； 11)《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》广东省标准。 设计目标 本项目是属于修缮工程，只能在原有建筑的基础上，主要是建筑节能、设备节能以及管理节能。 建筑节能 1) 通过对窗户的布置，充分利用自然采光和自然通风，外窗不宜过大，采用合理窗墙比，不管是仓库区、收购区还是办公和生活用房，应控制直射室内阳光，降低空调制冷，动力散热和照明的能耗，以减少设备运行的运行成本。 2) 建筑屋顶和外墙采用浅色饰面材料。 3) 严格执行有关建筑节能技术标准，使用新型建筑材料和高效保温材料。 4) 外墙修缮 的材料 应采用具有良好的隔热、保温性能，围护墙体应符合国家标准《采暖通风和空气调节设计规范》 (GBJ19)的规定，满足保温和节能的要求。 18 设备节能 1) 项目所设备应选用符合国家有关规定的技术先进和节能型设备，在设备选型时，将能耗指标作为技术条件之一，不仅要考虑技术先进性、价格合理外，还要考虑工作效率，能耗指标和运行成本等。 2) 建筑所采用的电气设备、燃气设备均采用节能、节电型产品，根据不同的用电负荷，合理设计电路，选择高光效、高显色性、低眩光、节能高效的光源和灯具。 公共走廊等采用声光控开关控制，尽量减少 能耗。 节水措施 1) 供水器具 采用节水型，特别卫生间要采用节水措施。 并选用节水型卫生洁具，以节约用水，减少活水排放量。 2) 严格管理制度，加强用水管理节约清洗用水和各种生活用水，减少跪冒滴漏，杜绝长流水现象。 第六章 环境影响评价 编制依据 1) 《地表水环境质量标准》 (GB383820xx)执行 III 类标准 2) 《环境空气质量标准》 (GB30951996)执行二类标准； 3) 《城市区域环境噪声标准》 (GB30961996)执行 3 类标准。 4) 《污水综合排放标准》 GB89781996； 5) 《广东省大气污染物排放限值》 (DB44／ 2720xx)第二时段限值； 项目场址环境现状 XX 烟站地处 G323 国道，烟站用地范围内，周边没有居民建筑，烟叶仓库周边均为空地或烟叶育苗用地，四周为农田或小山岗。 周围生态及本身环境优良，烟站本身没有污染源。 烟站对环境的影响 XX 烟站所处位置周围为农田和小山岗，其运营对周围环境的影响不大，产生的污染物主要有生活污水。 19 污水 XX 烟站为仓库类建筑，且有明显的季节性，站内职工 19 人，污水排水量按生活用水量的 90%计，污水最大日 排水量。 固体废弃物 本项目产生的固体废弃物主要为职工弃置的一般固体废弃物和职工及食堂的少量生活垃圾等。 或者一些烟叶垃圾等。 电磁辐射 烟站本身不存在超出环境容量的电磁辐射。 污染处理措施 烟站的修缮和运营应符合当地环保要求，选择最佳的废水、废渣的排放方式与路线。 污水治理 烟站地处农村，生活污水拟采用三级厌氧处理，生活污水和餐饮污水汇入市政水管网后排放。 固体废弃物 使用过程中产生的一般固体废弃物和生活垃圾汇集后，由环卫部门统一收集处理。 结论 综上所述， XX 烟站经全面修缮并投入使。