年产20万m2新型高端门窗建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

年产20万m2新型高端门窗建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设，未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。 特别是嘉绍跨江大桥 20xx 年底建成后，将使新城纳入上海“ 小时经济圈”、 长三角“ 2 小时经济圈”，成为名副其实接轨大上海 的“桥头堡”，“长三角”经济圈的重点开发区域。 便捷的交通，有利产品和原辅材料运输。 详见附件 1《项目区域位置图》。 绍兴的地理位置属北半球中纬度亚热带北缘，是东亚季风盛行的地区，气候温和湿润，四季分明，雨量中等，冬夏长，春秋短，春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季先湿后干，冬季寒冷干燥，属亚热带季风湿润气候。 气象 根据气象局专业气象台 1991～ 20xx 年统计的气象资料， 绍兴 的主要的气象参数如下： 10 年平均气温： ℃ 10 年 平均最热月 （ 7 月 ） 气温 ℃ 10 年平均最冷月 （ 1 月 ） 气温 ℃ 23 10 年绝对最高气温 ℃ 10 年绝对最低气温 10 年最热月月平均相对湿度 78% 10 年年平均气压 历年年平均水气压 历年最大水气压 历年最小水气压 10 年年平均降雨量 10 年年最大降雨量 10 年年最小降雨量 10 年月平均最大降雨量 10 年月最大降雨量 10 年月平均最小降雨量 10 年年一日最大降雨量 10 年年一次连续最大降雨量 10 年最大积雪深度 25cm 10 年平均雷暴天数 31d 历年平均风速 10 年最大风速 18m/s 30 年一遇 10m 高程最大风速 主导风向 ENE 水文 根据绍兴水文站提供 1991 年至 20xx 年水文特征值 (1985 年国家高程基准 )如下 ： 24 10 年平均水位 10 年最高水位 10 年最低水位 百年一遇洪水位 五十年一遇洪水位 历年最低水位 （ 1967 年大旱百天以上 ， 部分河道断流 ） 多年平均水温 ℃ 炎热季节频率 10%的日平均水温 ℃ 年最高水温 35℃ 年最低水温 3℃ 地质 本项目地质资料依据地势以为主，水资源丰富，土质软弱，地质为粉质粘土构造。 厚度 ～ ， 是较理想的桩基础持力层。 地 耐力 60KN/ m179。 地形地貌 杭州湾地处浙西山地丘陵、浙东山地丘陵和浙北平原三大地貌单元的交接地带。 境内地势南高北低，由北部虞绍平原向南逐渐过渡为丘陵山地，山地主脉平均海拔在 500 米以上（黄海高和，下同），山地、丘陵海拔在 2050 米之间，河谷盆地的海拔多在 1050 米之间，绍虞平原和曹娥江、浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足 10 米，平均海拔 5 米左右。 地震 基本地震烈度 6 度。 25 项目拟建地块 厂址所在 区域 西临杭州机场，东连北仑深水 良港，杭甬高速、杭甬运河贯穿其中，交通四通八达。 特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设，未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。 特别是嘉绍跨江大桥 20xx 年底建成后，将使新城纳入上海“ 小时经济圈”、 长三角“ 2 小时经济圈”，成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”，“长三角”经济圈的重点开发区域。 通过这些道路网络， 可 方便与杭州、上海、宁波 、温州 连接，也可与绍兴及周边地区联络 ，有利产品和原辅材料运输。 除公路交通以外，水路交通也十分 便利。 可通过厂址附近的杭甬运河与外界的河道连接，河网纵横，有利节约运输成本。 厂址与杭甬铁路绍兴站相距 30 公理左右，项目工程所需的设备及大宗物资可通过火车到绍兴站站转运至厂。 社会经济条件 杭州湾上虞工业园区位于 XX 北部，创建于 1998 年，是国家发改委核准的省级开发区， 20xx 年被评为浙江省十大最具投资价值工业园区。 园区规划控制面积 275 平方公里。 目前建成区面积 21 平方公里，已聚集了来自欧美、日韩、港台等 20 多个国家和地区的 150 余家企业，累计引进投资 305 亿元，引进国内外上市公司投资企业 12 家， 其中世界 500 强投资企业 2 家，引进外资项目 100 多个。 20xx 年，园区实现工业总产值250 亿元，利税 29 亿元。 未来几年，园区将重点开发杭州湾滨海新城。 新城规划面积 52 平方公里，定位建设具备现代产业功能、综合服务功能、高端城市功能的长三角新兴科技城， XX 城市副中心。 26 园区自 1998 年创建以来，建成区面积已达 21 平方公里，形成了 “ 九通一平 ” 的基础设施配套，聚集了来自欧美、日韩、港台等国内外的 130余家知名企业，引进世界 500 强及国内外上市公司 10 多家，引进外资 7亿多美元，形成了精细化工、生物医药、五金机电、轻 工纺织等产业体系。 园区的工业经济总量已占 XX 的三分之一。 园区将以高新技术产业为先导，重点发展机电装备、电子电器、高档纺织、新材料等产业，努力打造成为环杭州湾产业带的重要区块，杭州湾南岸的重要物流中心，现代化生态型工业新城。 基础设施 道路 园区建成区和东一区已分别形成 “ 三横七纵 ” 、 “ 一横三纵 ”的高标准路网框架。 供水 园区内已建有 10 万吨 /日的自来水供给系统。 供水能力 30 万吨 /日的工业水厂正在规划建设。 供电 园区已建有多个 110KV、 220KV 变电站，均采用双回路不间断供电，并正在 规划实施 500KV 供电系统。 蒸汽 园区内采用集中供汽，已建有两座热电厂，供汽能力 490 吨 /小时。 燃气 园区正在规划建设高压天然气管道，提供设计压力为 的优质天然气。 环保设施 日处理能力达 30 万吨的污水处理厂已投入运行。 园区还配套建有固废焚烧、垃圾填埋处理等设施。 通讯 园区设有电信分局和邮政分局，固话、移动通信、宽带、有线电视一应俱全。 27 发展优势 杭州湾 嘉绍跨江大桥 于 20xx 年经国家发改委批准，已于 20xx 年 12月动工建设。 大桥向南与上三高速相接，向北穿过园区跨越杭州湾与沪杭高速和苏嘉杭高速相连，大桥全长 10 公里，桥面宽 米，设计标准为双向八车道，计划于 20xx 年竣工通车。 同时，位于园区东面 30 公里的杭州湾跨海大桥，已于 20xx 年 5 月 1 日建成通车。 两座大桥的建成，将使园区更加紧密地融入上海一个半小时交通圈和以上海为龙头的长三角经济圈，引领园区昂首阔步迈入商机无限的 “ 大桥经济 ” 时代。 优越的交通区位 园 区地处杭州湾南岸，位于上海、杭州、宁波三大城市圈中心地带，是浙江省打造环杭州湾产业带的重要组成部分。 园区至沪杭甬高速公路入口 10 分钟车程，到杭州萧山国际机场 40 分钟车程、宁波栎社国际机场 1 小时车程、上海浦东国际机场 2 小时车程，离宁波北仑港 84 海里、上海港 108 海里。 随着嘉绍跨江大桥、曹娥江口门大闸、杭甬运河、上虞新港、杭甬沿海高速公路等重大工程的开工建设，园区的区位优势将更加凸显，成为浙江经济接轨上海走向国际的桥头堡，成为跨国公司投资发展、进入中国市场的新平台。 园区发展空间广阔，各类资源丰富。 区内拥 有大片国有未利用土地，地势平坦、配套齐全，具备了承载大企业、大项目发展的先决条件。 区内河道纵横，淡水资源丰富，园区自来水取自库容 亿立方米的小舜江水库，其水质达到欧盟优质饮用水标准。 曹娥江上已建成全国最大的河口大闸，百里曹娥江从此成为河道型水库，可为园区提供更加充足的 28 淡水资源。 完整的配套产业 XX 工业门类众多，产业结构合理，块状经济发展迅速，形成了完整的产业集群，可为落户园区企业提供完善的产业配套。 园区周边市场非常发达，中国轻纺城、中国五金城、中国塑料城、中国小商品城、中国伞城、石 狮国际商贸城等知名的专业市场环布四周，为投资者提供巨大的商机和市场。 园区教育科研、金融商贸、医疗卫生、文化娱乐一应俱全，园区管委会十分重视投资服务环境建设，始终秉承 “ 一切以发展为前提，一切以企业为中心，一切以效率为追求 ” 的服务理念，积极营造 “ 亲商、安商、富商 ” 的服务环境，为投资者提供一站式全程服务。 服务机构 主要职能部门：园区办公室、园区投资合作局、园区经济发展局、园区财务稽查局、园区规划建设局、园区社会事务管理局、园区安监分局、园区环保分局、园区国土分局、园区地税分局、园区工商所、园 区派出所、园区消防中队 服务机构：供电所、供水服务站、热电厂、污水处理厂、园区电信支局、中国银行园区支行、建设银行园区支行、农业银行园区支行、白云宾馆、园区医院、园区民工子弟学校 5． 重大设施 大桥 杭州湾第二通道 —— 嘉绍跨江大桥目前已开工建设，预计于20xx 年竣工通车。 29 大闸 国内第一座集桥、坝、闸于一体的曹娥江口门大闸，总投资13 亿元， 于 20xx 年正式动工建设， 20xx 年建成投用。 运河 500 吨级杭甬运河延伸段的建设，使园区形成江、河、海交汇贯通的水运网络。 港口 园 区正在规划建设 5000 吨级海运码头，包括散货码头、煤码头、集装箱码头等，年吞吐量 1000 万吨。 干线 于 20xx 年开建的杭绍甬沿海高速将自西向东穿越园区，形成沿杭州湾区域的主要通道。 重点区域 东 二 区位于园区东北部 ,面积 平方公里，紧邻杭州湾嘉绍跨江大桥，规划中的杭甬高速复线和上虞新港近在咫尺。 区内发展空间广阔，土地属国有未利用性质，已完成土地规划调整和土地指标报批，可保证落户项目建设用地需要。 东一区自 20xx 年开发建设以来，始终坚持 “ 高起点规划、高标准建设 ” ，目前已完成区内道路、绿化 、供电、供水、排污、通讯等各类基础设施配套，具备了承载大企业、大项目发展的先决条件。 东一区重点培育发展机电装备、电子电气、五金汽配、新材料及家居产业，着力引进投资规模大、科技含量高、产业带动力强的优质产业项目。 作为 XX 招商引资的主平台，市委、市政府出台了专门的优惠政策，从政策、要素等方面给予重点扶持。 30 31 第六章 公用工程 项目地址 本项目拟在 东二 区地块征地 60 亩（约 40000 平方米）， 园区地处杭州湾南岸，位于上海、杭州、宁波三大城市圈中心地带，交通十分便捷，特别是园区以东 10 公里 杭州湾跨海大桥 的建成通车及穿越园区的杭州湾 嘉绍跨江大桥 的开工建设，使园区纳入了上海 小时经济圈 ,成为名副其实接轨大上海的 “ 桥头堡 ”。 总平面布置 为方便生产、生活和管理，本项目厂区分生活管理区和生产区，总体 上在地块东南侧纺五路布置生活管理区，东北侧布置生产区。 主出入口接南侧纺五路，以人流为主，大门左侧布置办公楼及厂前区，设建筑小品、绿化和停车场；大门右侧布置宿舍楼（含食堂）。 在生活管理区东北侧，布置生产车间和仓库，并在。