宜宾施工组织(编辑修改稿)

宜宾施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

性临时高压消防体制，共用一套消防系统。 本项目设室内消火栓系统和闭式自动喷水系统，不能由用水扑救的部位如高低压配电室、开闭所、柴油发电机房等，设 S 型气溶胶气体灭火装置。 储油间设悬挂式超细干粉自动灭火装置。 电气工程： 1） 220/380V 配电系 统 ： 本工程采用放射式或树干与放射相结合的混合式的供电方式；住宅用电采用树干式供电。 其中消防用电采用双电源供电，末端自投。 2）建筑物防雷、接地系统： 本工程属于第三类防雷建筑物，建筑物电子信息系统防雷等级按 D 类设防。 配电系统接地形式为 TNS， 采用共用接地体 ,并作总等电位连接 ,要求接地电阻 R≤ 1欧，当不满足要求时利用室外预埋件引出，增打人工接地装置至满足要求为止。 本工程电气设备金属外壳应可靠接地 ， 电缆沟角钢、电缆支架、配电屏外壳、变压器外壳等装置外导电部分均应与接地线可靠连接所有进入建筑的金属管 线如金属水管、电缆金属外皮等均与总等电位端子箱可靠相连；在每根电缆桥架内通长敷设一根 25x4 镀锌扁钢 , 其始端与电所接地线相连，该扁钢应与 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 11 /161 电缆桥架相连，扁钢接地线 连接线等金属构件一律热镀锌。 低压配电接地系统采用 TNS 系统接地，带洗浴设备的卫生间内设 LEB 箱，利用 25*4 扁铁与本层结构钢筋可靠连接，另采用 BV1*就近与卫生间内插座或壁灯的 PE 线可靠电气连接。 除跃层上层外，各层弱电和强电井内均设接地板，采用 40*4 镀锌扁钢与接地体可靠连接，电梯井道内设接地板采用专业 40*4 镀锌扁钢与接地体可 靠连接。 3） 动力、照明：本工程动力、照明采用放射式与树干式混合供电；各单元以及商铺，均分别由地下室四个变电所经桥架直接引入各用电单元。 通风工程： 1）加压送风系统：按照规范规定 ,对防烟楼梯间、 （ 合用 ） 前室采用机械加压送风进行防烟；采用防烟楼梯间送风、前室不送风的形式，合用前室设置电动多叶加压送风口，层层设置。 防烟楼梯间设自垂式百叶风口，层层设置。 加压送风机箱设于屋顶 ,当大楼任一层着火时 ， 电信号开启着火层及相邻两层的电动多叶加压送风口 , 同时电信号联锁开启加压风机箱工作，加压送风系统控制和动作转换工作 由消防控制中心自控。 2） 通风系统：电梯机房按换气次数 15 次 /h 设计机械排风。 各住户留有分体空调机插座、空调套管；室外设有空调室外机搁板和凝结水立管。 厨房设有专用变压式排风烟气道 （ 自带防回流措施 ） ，厨房设置抽油烟机，油烟机用户自理。 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 12 /161 第二章 编 制 依 据 投 标文件 及合同 宜宾半岛大院项目一期工程投标 文件 及施工合同。 图纸 工程名称 设计号 出图日期 宜宾半岛大院项目一期 111001 规程、规范 类别 名 称 编 码 国 家 规 范 《 工程测量规范 》 GB5002620xx 《地下工程防水技术规范》 GB5010820xx 《 混凝土 外加剂应用技术规范》 GB5011920xx 《建筑地基 基础 工程施工质量验收规范》 GB5020220xx 《砌体工程施工质量验收规范》 GB5020320xx 《 混凝土 结构工程施工 质量 验收规范 》 GB5020420xx(20xx 年版） 《屋面工程施工质量验收规范》 GB5020720xx 《地下防水工程质量验收规范》 GB5020820xx 《建筑地面工程 施工质量验收规范》 GB5020920xx 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB5021020xx 行 业 规 范 规 《高层建筑 混凝土 结构技术规程》 JGJ320xx 《 钢筋焊接及验收规程》 JGJ1820xx 《 建筑工程冬期施工规程》 JGJT10420xx 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ3320xx 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 13 /161 程 《施工现场临时用电安全技术规 范 》 JGJ4620xx 《 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ13020xx 图集 序号 名 称 编 码 1 《 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 》 G9011~5 2 《 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 》 11G1011~3 3 《西南 地区 建筑 标准 设计通用 图 》 西南 05G701(四 ) 其它 类 别 名 称 建设单位 《工程管理细则》 施工单位 质量 /环境 /职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书 技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度 勘察单位 《 “半岛大院”一期项目场地岩土工程勘察报告 》 参考资料 ① 类型近似的工程 施工经验资料 ② 宜宾 市 有关气象数据 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 14 /161 第三章 工 程 管 理 目 标 ： 工程合同履行率 100%，与业主密切配合，保证合同条款的全面履行。 ： 分项、分部工程交验 一次性 合格， 保证 不少于一栋 楼 的工程质量获得四川省及宜宾市级结构优质杯奖。 严格按照公司的质量管理体系和制度要求，以“质量管理”为中 心，“ 创造精品、持续改进 ”为宗旨，确保各分部、分项工程的主控项目全部符合设计及规范要求，一般项目符合要求，观感质量优良。 ： 科学组织、精心施工为实现业主投资的最 佳经济效益和社会效益，确保在业主要求工期（ 700天）内完成。 ： (1)杜绝重大伤亡事故； (2)重伤事故为零； (3)轻伤事故率 3‰； (4)杜绝重大设备事故； (5)杜绝重大火灾和爆炸事故。 ： 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 15 /161 文明施工与安全生产管理必须达到宜宾市级标化工地要求，争创省级标化工地。 ： 认真贯彻公司环境保护方针，预防施工污染，保护周边环境，减少建筑垃圾等废弃物，防噪音，不扰民，努力达到顾客满意。 废水、废气、噪声的排放达到国家规定的相关标准；固体废弃物做到分 类收集，统一处理；施工现场（办公场所）的工作环境符合国家行业标准。 工程成本造价控制目标 从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求 “ 过程精品 ” ，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。 服务承诺目标： 我单位以 “产品即人品，质量即道德”的信 条，通过优化施工组织设计，采用先进技术，科学管理，提高工效，降低成本。 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 16 /161 第四章 施工总承包项目组织机构及人员配置 根据业主要求，结合本 工程特点，为加强项目施工总承包管理力量，我单位将对本工程设立项目经理部，代表单位履行总承包合同义务，对包括业主指定分包在内的所有单位进行统一管理、统一协调，确保各项目标的实现，直接对业主和监理负责。 本工程按项目 管理规范 组织施工，项目经理选派有丰富高层施工经验、较高管理水平的 李茂权 同志担任此项目的项目经理；项目副经理由现场管理经验 丰富的 文意 同 志担任； 项目技术负责人 选用公司技术水平高、经验丰富的 曹金良 同志担任 ， 组成强有力的施工总承包项目经理部。 ： 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 17 /161 项 目 副 经 理 项目技术负责人 施工总承包项目管理组织机构 业主发包各专业分包商 主承建各专业作业队 施工作业层 公 司 总 工 工程管理负责人 合约管理负责人 质量管理负责人 人力资源负责人 物资设备负责人 资金财务负责人 项 目 经 理 技术资料部 材料设备部 造价合约部 综合办公室 企业保障层 施工总承包现场管理层 安全环境负责人 工程部 公 司 副 总 工 质量安全部 岩土高级工程师 四川红叶建设有限公司 YBBD〖 20xx〗 01 VREA 施工组织设计 宜宾半岛大院项目一期工程 18 /161 ： 序号 部门 人数 部门职责范围 1 技术资料部 3 负责项目部的施工技术与质量、安。