全国]20xx年超高层建筑造价分析报告(含分部分项造价分析--各城市造价指标分析

全国]20xx年超高层建筑造价分析报告(含分部分项造价分析--各城市造价指标分析内容摘要：

场 广州 2020 59 11285 — — 建筑高度为 213 米，加上顶部天线达到 米； 紫峰大厦 南京 2020 89 450 — — 40 15322 内设 50 多部垂直电梯与 30 多部自动扶梯； 南京国际广场 南京 2020 82 357 48 约 50 10417 — — 06 年因资金短缺停工，后获摩 根士丹利注资复工； 金奥大厦 南京 2020 54 232 15 6771 — — 包括 50 层主楼和 4 层裙楼； 11 招商局南京国际金融中心办公楼 南京 2020 51 232 11 15 8021 — — 由 6 层裙楼和分别为 51 层、 27层的主副塔楼组成； 深圳财富大厦 深圳 2020 57 241 11 — — — — 地下 3 层，写字楼层高 ； 深圳地王大厦 （信兴广场） 深圳 1996 69 384 27 40 亿港币 14815 港元 — — 用钢量为 24500 吨；由商 业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成； 深圳福田香格里拉 深圳 2020 42 200 14 12554 约 10 亿元 8967 地下三层， 深圳赛格广场 深圳 2020 75 355 — — — — 钢管混凝土结构，地下 4 层，18 层为商业裙楼， 9 层以上为写字楼和酒店； ，净高 米；双层中空玻璃幕墙和 25mm 厚蜂窝铝板幕墙 ； 深圳世界 金融中心 深圳 2020 54 227 15 10 6667 — — 54 层高的主楼和两栋 33 层高副楼组成； 深圳信息 枢纽大厦 深圳 2020 48 243 18 — — 15 8333 主楼 48 层，副楼 22层，裙房 8层，地下 3 层； 深圳招商 银行大厦 深圳 2020 53 — — — — 结构设计为钢骨砼框架 — 筒体结构，钢结构用量近一万吨； 深圳中航广场 深圳 2020 58 280 23 12806 — — 地下 4 层，商业裙房 7 层，主体为浇型钢框架钢筋混凝土剪力墙核心筒结构； 重庆浪高会展 国际广场 重庆 2020 54 268 2 10289 — — 12 滨海浙江大厦 天津 2020 51 260 5 3861 — — 旋转体结构； 滨江万丽酒店 天津 2020 48 203 6 4878 — — 共 268 间客房； 津塔 天津 2020 75 337 2 40 11547 8267 地下四层，全钢筒中筒结构； 天津信达广场 天津 2020 51 238 2 10 6496 — — 框筒 为结构，裙楼为框剪结构； 中钢国际广场 天津 2020 88 358 25 18 7200 — — 摩天 360 无锡 2020 50 209 8 7150 — — 无锡红豆国际广场 无锡 2020 48 248 8 5847 — — 无锡茂业城 无锡 2020 60层 250 5 45 20 4444 — — 其中购物中心 20 万㎡，甲级写字楼 7 万㎡，超五星级酒店 4万㎡，国际公寓 14 万㎡； 无锡润华 国际大厦 无锡 2020 58 278 15 12 8000 — — 由两幢楼组合而成，一幢楼为58 层，另一幢 48 层， 无锡世界 贸易中心 无锡 2020 57层 250 32 15 4688 — — 包括 1 座五星级的商务酒店，公寓楼，写字楼， 1 座交流中心，1 座世贸中心 南宁地王 国际商会中心 南宁 2020 59 218 5 3785 — — 沈阳国际 金融中心 沈阳 2020 89 427 4 53 10 亿美元 1887 美元 — — 东北世贸广场 沈阳 2020 66 260 3 34 30 8824 — — 62 层主楼内设 5A 智能化甲级写字楼及超五星级酒店； 13 武汉世界 贸易大厦 武汉 1998 58 248 11 — — 4090 地下两层，主楼为筒中筒结构，附楼为框架结构； 虎门黄河 中心大厦 东莞 2020 62 247 — 9 6 6667 — — 温州世界 贸易大厦 温州 2020 68 300 25 20 8000 — — 地上 68 层，地下 4 层； 14 四、 XX市超高层建筑成本分析 XX 广场工程指标（主楼建筑高度 米） 序号 指标类型 项 目 单位 地下室 裙楼 主楼 项目总指标 备注 1 工程概况 物业形态 地下室 办公楼 办公楼 建设单位 XXXXX 置业有限公司 2 层数 3 15 层 641 层 项目地点 XXXXX 3 层高（ m） *2/ *4 *31/*2/（ 2020 定额） 4 建筑高度（ m） 开工～竣工时间 2020 年 11月～ 5 结构形式 框架核心筒结构（局部 加型钢） 框架核心筒结构（局部 加型钢） 框架核心筒结构 （局部加型钢） 预（结）算 预算 6 工程量指标 (单位建筑面积 ) 建筑面积 m178。 32874 22018 68605 123497 7 砼 m179。 /m178。 C30 单价 325 元 /m3 8 其中 :主体 m179。 /m178。 9 建筑 m179。 /m178。 10 钢筋 kg/m178。 暂定价 5340 元 /t 11 其中 :主体 kg/m178。 12 建筑 kg/m178。 13 砖砌体 m179。 /m178。 烧结空心砖 460 元 /m3 14 楼地面 m2/m178。 15 天棚 m2/m178。 16 内墙 m2/m178。 17 外墙 m2/m178。 玻璃幕墙 15 模板 m2/m178。 接触面积 18 外墙保温（ 40 厚半硬质岩棉板） m2/m178。 外保温，综合单价 70 元 /m2 19 防水（ 4 厚 SBS) m2/m178。 不含附加层 ,综合单价 43元 /m2 20 外门窗 m2/m178。 综合单价 元 /m2 21 栏杆 m/m178。 综合单价 元 /m 22 给水管 m/m178。 综合单价 元 /m 23 排水管 m/m178。 综合单价 元 /m 24 线管 m/m178。 综合单价 元 /m 25 电线电缆 m/m178。 综合单价 元 /m 26 造价指标(单位建筑面积 ) 总包土建 元 /m178。 27 总包装饰 元 /m178。 28 总包安装 元 /m178。 含消防、人防、弱电预埋 29。