四季花城2楼施工组织(编辑修改稿)

四季花城2楼施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

5047620xx 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ320xx 《建筑地基基础设计规范》 GB5000720xx 《建筑地基处理规范》 JGJ 7920xx 《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB 5002520xx 《 建筑桩基技术规范 》 JGJ9420xx 《 人民防空地下室设计规范 》 GB 5003820xx 《 采暖通风与空气调节设计规范 》 GB5001920xx 《 住宅设计规范 》 GB500961999 本工程 所依据 的规范 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 《通风与空调工程施工及验收规范》 GBJ5024320xx 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB5024220xx 规 范 《供暖专业合定本一》 陕 02N1~2 《低温热水 地板辐射供暖系统施工安装》 03K404 《建筑给水排水设计规范》 GB5001520xx 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 《建筑灭火器配置设计规范》 GB5014020xx 《气体灭火系统设计规范》 GB5037020xx 2住宅楼施工组织设计 7 规 程 《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》 GB5026196 《 民用建筑电气设计规范 》 JGJ1620xx 《 低压配电设计规范 》 GB5005020xx 《高层民用建筑设计规范》 GB5004520xx 《建筑物防雷设计规范》 GB500571994 《火灾自动报警系统设计规范》 GB5011698 《建筑物电子信息系统防雷设计规范》 GB5034320xx 标 准 国 家 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB5006820xx 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB5022320xx 《住宅内隔墙轻质墙板行业标准》 JG 302995 《建筑工程饰面砖粘帖强度检验标准》 JGJ11097 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ2620xx 《建筑照明设计标准》 GB5003420xx 工程建设监理规程 DBJ014198 2住宅楼施工组织设计 8 第二卷 工程概况 工程简介： 序 项 目 内 容 1 工程名称 坤峰地产 — 四季花城小区 2住宅楼 2 建设单位 陕西坤峰房地产开发有限责任公司 3 设计单位 陕西环宇建筑设计有限公司 4 建筑面积 5 工程地点 陕西华县古郑路南侧 四季花城小区 6 结构形式 剪力墙结构 7 基础形式 梁板式筏型 基础 建筑设计概况 ： 序 项目 内 容 1 建筑类别 二类 住宅楼 2 建 筑 规 模 建筑总面积（ m2） m2 建筑 层数 地上 18层 地下 1层 建筑 层高 地下一层 地上 218层 3 建筑高度 177。 建筑总高 户型规模 m 144户 4 屋 面 彩色铺地砖面层倒戈式屋面 适用于裙房屋面、大屋面 水泥砂浆面层屋面 适用于楼梯间挑出部分、电梯机房、水箱房、消防监控室屋面 5 外墙面 外 2 2 23贴深咖啡色贴面砖，面砖规格为 250179。 250. 外 1 1 15喷（刷）白色外墙涂料 6 内墙面 电梯机房、水箱房、地下室、电梯井道内壁 采 用水泥砂浆墙面。 卫生间、 洗室采用规格 300179。 300的釉面砖（瓷砖）防水墙面。 电梯井道住宅层外壁采用岩棉板吸声墙面。 其他所有房间采用油漆、白色乳胶漆墙面 7 地 面 地下室设备用房、消防控制室 采 用水泥砂浆地面。 地下室其他用房 采 用混凝土地面。 2住宅楼施工组织设计 9 8 楼 面 卫生间、阳台、厨房铺地砖楼层（有防水）防水材料为 SBS改性沥青 防水涂膜。 楼梯间铺地砖楼面（无垫层）。 电梯机房水泥砂浆楼面（无垫层）。 水箱间水泥砂浆楼面（有防水）防水材料为 SBS改性沥青防。 9 顶 棚 电梯前室采用粘贴铝塑板吊顶（不上人）。 卫生间、 洗间采用 PVC条板吊顶。 地下室、设备用房采用 板底抹混合砂浆顶棚。 其他所用房间采用板底乳胶漆顶棚。 10 门 窗 外门窗 采用 黑色 塑钢门窗， 玻璃为中空玻璃（空气层 9厚透明玻璃） 11 防 水 地 下 室 墙 体 及 底 板 Ⅰ级防水等级、设两道防水。 采用钢筋混凝土自防水及 SBS改性沥青防水卷材及 （聚酯胎双面自粘） 室 内 卫 生间、厨 房 环保型聚氨酯防水涂膜（ ）厚，根部打 C15混凝土 150厚，防水层上翻 150. 屋 面 Ⅱ级防水等级，设两道防水 ，采用 STF150双面高分子复合卷材及 2厚非焦油聚氨酯防水涂料 . 12 节能保温 屋面保温采用挤塑聚苯板、厚度 70mm，外墙外保温采用挤塑聚苯板、厚度 30mm，飘窗上下外贴 40厚挤塑聚苯板保温材料，楼梯间隔墙及变形缝处外墙内墙面做 20厚挤塑聚苯板保温材料。 外保温系统防火每层应设置 300mm高的 A级保温材料水平防火隔离带，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周保温层应采用宽度不小于 500mm的 A级保温材料设置水平防火隔离带。 结构设计概况： 工程地质及水文地质条件 场地地下水属潜水类型，地下水稳定埋深为地面下 ~ 地基承载力标准值 天然地基、 fka= 180kpa 基础类型 梁板式筏型基础 （筏板厚度 600mm） ，筏型基础下采用 CFG C20素 混凝土桩整片处理。 从 处铺 200厚整片砂石褥垫层，完成标高面为 . 结构形式 剪力墙结构 抗震等级 剪力墙 二级 抗震设防烈度 八度 混凝土强度等级标号、抗渗等级 基础垫层 基 础 筏 板 地下室外墙 （含外墙住） 地下室内墙、 框架柱 剪力墙（ ~） C15 C3 P6 C3 P6 C35 C35 剪力墙 （ ） 地下室顶板、 二层 ~四层梁、板 五层及以上各层 楼梯及各层结构造型构件 C30 C35 C30 同各层梁板混凝土 强度等级 钢筋类别 Ⅲ 级钢： 2 2 2 1 1 1 1 8mm Ⅱ级钢 ： 1 1 1 6mm Ⅰ级钢： 10 2住宅楼施工组织设计 10 水暖专业设计概况： 系统名称 管材 连接方式 保温 防腐 采暖 采暖系统水管共用立管，管道井内支管采用镀锌钢管 管、立管及管道井内支管选用 30mm厚离心玻璃棉管壳。 内的采暖埋地管道采用管槽内填充复合硅酸盐保温材料 非镀锌钢管表面除锈后，刷防锈漆两道，明装管再刷 银粉两道。 埋地采暖管材采用 XPAPⅡ对接焊铝塑复合管 排烟风管采用普通镀锌钢板风管 风管法兰连接，法兰与风管连接采用实铆钉连接 非 镀锌钢 板脱锌、焊缝处及保温前必须清除外表污锈，刷红丹防锈漆两道。 不保温风管、支吊架表面除锈后刷红丹防锈漆两道，面漆一道。 给水 户内给水支道采用 冷水专用 PPR管 熔接 给水立管及干管采用 钢塑复合管 管径≤ DN100 时，采用丝扣连接 ；管径＞ DN100 时，采用沟槽式 卡箍连接 超细玻璃棉管壳保温 消火栓 室内消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管 管径≤ DN100 时，采用丝扣连接；管径＞ DN100 时，采用沟槽式卡箍连接 消防管道采用超细玻璃棉管壳保温 刷底漆后，刷红色色漆 排水 室内排水立管采用空壁隔音 螺旋排水塑料管 配套螺母挤压密封圈接头 位于吊顶内的给排水管道外壁均外包玻璃丝布两道 排水横支管普通 UPVC排水塑料管 粘接 地下排水横干管均采用柔性排水铸铁管 平口卡箍连接 镀锌钢管及铸铁管外壁刷银粉或色漆二道，管道井埋地管道外壁均刷沥青漆二道。 潜污泵压力管 镀锌钢管 丝接 2住宅楼施工组织设计 11 电气专业设计概况： 序号 项 目 系统介绍 1 配电 系统 消防等一级负荷采用两路电源供电，在末端切换。 用电量大于 15KW的电动机采用软启动。 2 线路 敷设 电力照明干线采用 YJV电缆埋墙暗敷 设，支干线采用 BV450/750型导线穿钢管明敷（竖井内）或暗敷。 3 照明 系统 照明及插座分支线路每回路单设中性线，不得共用。 走廊和安全出口等处均设疏散指示标志。 建筑物景观照明回路预留在变配电室低压配电柜内。 所有应急照明灯具外壳均采用不然材料。 楼梯间及电梯前室等公共场所均应设置应急指示照明，应急时间不少于一小时。 4 防雷 接地 在屋面女儿墙顶及屋面突出部位采用 12镀锌圆钢作为避雷带，并在屋面形成不大于 20M179。 20M的 避雷 网格。 利用柱子内两根 16主筋进行焊接连通作为防雷引下线，引下线间距不大于 25M。 竖直敷设的金属管道及金属物顶端和底端与防雷装置连接。 屋面所有金属突出屋面均与避雷线可靠焊接（不少于两处） 5 保护 接地 低压配电系统的接地形式采用 TNS系统，不带电的用电设备金属外壳，支架均应与 PE线可靠焊接。 接地极利用基础内不少于 2179。 16 钢筋。 强弱电共用接地系统，接地电阻不大于 1欧。 6 消防 系统 在走道、楼梯间及消防室、地下设备用房等处设智能离子感烟，感温探测器。 在每层电梯间及电梯厅内设置带电话插孔的手动报警按钮，在变配电室、电梯机房等处设消防电话。 所有消防线路在竖井内沿 300179。 200线槽（须做防火处理）敷设，其余室内线路均穿钢管（ SC）沿墙、地及顶板暗敷设。 7 弱电 电话 配线 系统、有线电视系统、 网络布置系统、楼宇对讲系统 . 2住宅楼施工组织设计 12 第三卷 本工程施工 重点 及措施 工程地处 XX，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松。 为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施： （１）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。 （ 2）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度 减 少夜间对居民楼的光污染。 夜间不作 业时关闭所有大型照明设施。 （ 3）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。 （ 4）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。 （ 5）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。 （ 6）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。 （ 7）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。 （ 8）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。 本工程是居民住宅楼，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度 ，精心组织，精心施工 ， 用技术措施确保施工质量： （ 1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施： 1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。 2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（ 50 mm）的位置准确。 2住宅楼施工组织设计 13 3）暗柱钢筋位置采用在大模板上 200— 300 mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。 4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。 （ 2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施： 1）根据 钢筋的不同位置确定绑丝的长度。 2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。 3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。 （ 3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。 （ 4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差 2 mm，表面平整2 mm。 采用以下措施： 1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线 2— 3 mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。 2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。 3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。 （ 5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下。