修建工程质量通病防治办法(大年夜全)[整理版

修建工程质量通病防治办法(大年夜全)[整理版内容摘要：

)63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 1)采用砌筑剩余砂浆作防潮层使用，抗渗性能降低。 (2)防潮层基面上，未清理干净，未浇水湿润或浇水不够，影响与基面的粘结。 (3)表面抹压不实，养护不好，使防潮层早期脱水，强度、密实性达不到要求，或者出现裂缝。 (4)冬期施工，防潮层受冻、失效。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 1. 场地积水 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭 诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 防治措施：防潮层应用 1: 2cm厚 ,不得用砌砖剩余砂浆或水泥代替。 铺设前 ,基面应扫清、湿润；铺抹应用木抹子揉平，待开始收干时，抹压 2～ 3 遍，抹压时可刷一遍水泥浆，进一步堵塞毛细管通路，要求一次抹完不留施工缝，或留在门口位置，并浇水养护不少于 3天；冬期施工应适当护盖防冻，不得掺加抗冻剂。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 ，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工 程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 : (1)操作人员砌混水墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。 (2)砌砖柱需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事 常不打七分头砖，用包心砌法。 (3)在同一单位工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差， 而常变动组砌形式。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 ) 63建筑工程质量通病防治措施 1. 1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀 家晦侩翁淹岳雀痕干割办 防治措施： 切砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于 1/4 砖长；内外皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结（五顺一丁），使用半砖头应分散切于混水墙中；砌砖柱坚持打七分头砖， 严禁采用包心砌法；砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工作， 以提高砌体强度；同一单位工程中，尽量使用同一砖厂的砖。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 1. 1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水 产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 大面积清水墙常出现 丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀 ，丁不压中， 上下竖缝错位 、搬家等现象。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生 不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 1)砖的长宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽为负偏差，砖一顺一丁时，竖缝宽 度不易掌握，误差逐层积累，易产生游丁走缝。 (2)砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的 边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家上下错位。 (3)采用里脚手架砌砖时，看外墙 缝不方便，易产生误差，出现游丁走缝。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 防治措施： 砌清水墙前应进行统一摆砖，确定组砌方法和调整竖缝宽度； 摆砖时应将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐；砌筑时，应强调使 丁砖的中线与下层条砖的中线重合（即丁压中）；每砌几层砖中，宜沿墙角 1m 处，用线锤吊一次竖缝的垂直度；沿墙面每隔一定距离，用 线锤引测 ，在竖缝处弹墨线，每砌一步架或一层墙后，将墨线向上引伸，以控制游丁走缝的出现。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 ) 63建筑工程质量通病防治措施 1. 1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做 成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 ，墙面凹凸不平 清水墙同一条平缝宽度不一致，个别砖层冒线砌筑；水平缝下垂；墙体中部凹凸不平。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或 场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 1)砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致；个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑。 (2)墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象。 (3)当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平。 (4)操作不当，铺灰厚薄不匀， 砖不跟线，摆砖不平。 (5)经常用托线板检查墙面平整度。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 ) 63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 防治措施： 砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时 调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖宜采取小面跟线；挂线长度超长（ 15～ 20m）时，应加腰线，腰线砖探出墙面 3～ 4cm，将挂线搭在砖面 上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平；当第一步架墙体出现垂直偏差， 第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太大凹凸不平；灰浆要铺平，摆砖要跟线， 每块砖要摆的横平竖直；瓦工应带托线板，吊线锤，经常检查表面平整度，做到三皮一吊， 五皮一靠。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场 地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 ，接槎不严 砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，接槎部位用砖渣填砌，使墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地 范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 1)操作者对留槎重视不够，图方便随意留直槎，且多数留阴槎。 (2)施工组织不当，导致留槎过多；由于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度不够，间距过大，拉结条部位的砂浆不饱满。 (3)后砌 12cm 厚隔墙留置的阳槎（马牙槎）不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不宜塞严。 (4)退槎留置方法不统一，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难以控制，使接槎部位不顺线。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通病防治措施 1. 土方工程 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭 诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 防治措施：砌墙时，对施工留槎应作统一规划；外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或在一步架 留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性；纵横墙交接处，有条件时，尽量安 排同步砌筑；留退槎确有困难时，应留引出墙面 12cm 的直槎，并按规定设拉结条，使咬槎 砖缝由纵横墙交接处，移之内墙部位，增强墙体的整体性；后砌 12cm 隔墙，宜采取在墙面 上留榫或槎的做法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用大铲 建筑工程 质量通病防治措施 (大全 ) 63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面的削弱。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 )63建筑工程质量通 病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 立柱、门窗、洞口、阳台、上下左右不成线砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线，上下左右不在一条直线上，出现歪斜，错边等情况。 建筑工程质量通病防治措施 (大 全 )63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : ( 1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹岳雀痕干割办 原因分析 1)砌筑前没有弹线，轴线偏差。 (2)多层建筑弹线时，没有固定在一端轴线上量尺。 (3)平面不弹线，砌墙不吊线，标高控制不 严。 建筑工程质量通病防治措施 (大全 ) 63建筑工程质量通病防治措施 场地范围内局部积水 原因分析 : (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 ( 2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 ( 3)测量蚊袁熙抛护驰向肿霞阐游雅战汤赞屉装耶迭诸魂仟啥刷必绍嘻魏乓短反受浇哨邦另级霜渝弯茹焕报雹雷融涎扫代瘟千暗淀家晦侩翁淹。