合作档案馆建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

合作档案馆建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

办法实施细则》 《 无障碍设计规范 》 GB50763— 20xx 《民用建筑设计通则》 GB5035220xx 《建筑设计防火规范》 GB50016－ 20xx 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－ 95（ 20xx 年版） 《办公建筑 设计规范》 JGJ 67— 20xx 《 档案馆建筑设计规范 》 JGJ 2520xx 《工程建设标准强制性条文》 20xx 年版 、 《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字｛ 20xx｝ 46号 《公共建筑节能设计标准》 GB5018920xx 《屋面工程技术规范》 GB50345－ 20xx 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB5032520xx） 当地气象基础资料： (1)、气温： 极端最高气温 ℃ 极端最低气温－ ℃ 冬季室外气温计算温度 11℃ (2)、湿度： 年平均相对湿度 59％ (3)、雨量： 平均年降水量： 4)、雪： 20 年最大积雪厚度： 10cm 基本雪压： (5)、风： 全年主导风向 :东北向 基本风压： (6)、标准冻土深度： 147cm (7)、抗震设防烈度： 7 度 建设用地概况： 甘南州 综合 档案馆，项目建设地点位于甘南州合作市，建设场地内总体地势基本平坦；场地内无名贵树木及古迹。 场地周边水、暖电市政配套设施完善，管网接口畅通，可以进行项目的建设。 总平面规划设计原则： 力求使空间更为通透。 同时能 满日照、实现景观等诸多方面的要求，更为社区的绿化营造提供可能。 坚持“现代建筑”的原则，以建设经济、美观、文化智能型办公为目标，时代与发展综合兼顾，满足职工在知识经济时代的全新要求。 、总平面规划设计： 规划退距及建筑间距： 根据基地尺寸，严格按规划部门要求退道路红线、地界距离，满足规划、日照、消防间距等不同要求，最大限度利用好土地资源。 日照、消防间距：本工程四周原有建筑均保持有 6m 以上的消防间距 ,建筑物自身均满足日照、消防间距要求。 建筑布置： 21 根据地形情况及地理方位，整个建筑物 均 呈东西向布置 .如此保证每个房间的日照、采光、视线要求。 （一）规划原则 、地形地貌和周边城市道路的控制标高点为设计依据，结合建筑空间形态和规划意图进行设计，减少土方填挖量、作到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。 ，简化见构筑物基础施工条件。 ，符合各类管线的埋设要求。 4． 有利于建筑布置与空间环境的设计。 （二） 竖向设计 建设场地设计地面排水采用 有组织排水，场地和道路设不小于 2‰排水坡度，雨水汇入雨水井由暗管排入市 政雨水管网，生活污水汇入化粪池(经处理后 )经暗管系统排入市政污水管网 主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号 名称 数量 名称 备注 1 总用地面积 18136 m2 2 新建建筑面积 m2 原有建筑 m2 3 新建建筑基底总面积 m2 4 总建筑密度 % 5 总容积率 6 绿地率 % 22 7 小汽车停车泊位数 79 辆 建筑方案 、建筑设计原则： 建筑设计考虑 以人为本，具有易用性、经济性和科学性为原则，设计建造可持续发展的室内外空间环境和生态环境，力争在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破。 在保证安全、美观、实用、经济的前提下，注重简洁合理、有序，平面干湿、污洁分区明确，空间独立，开间、进深合理。 注重先进性和新颖性。 建筑整体比较方正，选用结构形式有框架结构。 、建筑主要特征概述： 根据《民用建筑工程设计等级分类标准》，本工程设计等级为二级。 该工程为地上七层档案综合楼；耐火等级为二级。 一层设置为值班室、服务大厅、展厅、档案用品服务中心等；二层为对 外服务用房，三四层均为档案库，五六层为办公室及业务技术用房，七层为大会议室。 按 民用建筑工程室内环境污染控制 分类：Ⅰ类。 、建筑立面设计： 根据本工程项目的具体使用功能 ,设计力求新建筑与周边原有建筑环境相融合 ,同时又突出本项目建筑具有当地文化特色。 故建筑造型以简、细腻为主要取向，力求形式与内容的统一。 运用简洁明快、主题化的手法诠释建筑形体的美感，建筑造型更是体现清新别致的形象，塑造二十一世纪的建筑形象。 使外观上亦有虚实对比，增加层次。 并通过窗户、檐口、屋顶、墙面的分色处理， 形成强烈的视觉效果，充满 动感。 夜晚在灯光的照23 射下极具标志效果。 使其在周边众多各具特色的建筑群中可保有独特的个性和魅力。 、剖面设计： 本工程地上 12 层层高为 , 36 层层高为 ,7 层层高为 ,室内外高差 ；建筑高度。 、无障碍设计 : 一层设计有无障碍坡道 ,每层均设有设置无障碍卫生间。 、主要装修用料： 外墙为 300 厚加气混凝土砌块，刷丙烯酸外墙涂料；内墙为加气混凝砌块，卫生间为 200 厚烧结粘土多孔砖，走廊及公共部分为乳胶漆墙面，其余墙面混合砂浆抹光，涂料刷白；顶 棚为板底粉刷石膏抹灰顶棚，涂料刷白；建筑外窗为中空玻璃塑钢窗；外门为三防门，内门为夹板门，楼梯间及其前室、设备用房、管道井门均为不同级别防火门；防水材料采用 SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯涂料。 所有外门为铝合金平开门。 、建筑项目主要特征表： 项目名称 甘南州档案馆 备注 建筑类别 二类高层 耐火等级 一级 抗震设防烈度 7 度 主要结构选型 框架结构 建筑层数、层高及总高度 地上 12 层层高为 , 36 层层高为 ,7 层层高为,室内外高差 ；建筑高度 建筑总面积 ㎡ 24 建 筑 构 造 及 装 修 墙体 外墙为 300 厚加气混凝土砌块或钢筋混凝土墙 /内墙为 200 厚加气混凝土。 地面 均为水泥拉毛地面 楼面 均为水泥拉毛楼面 屋面 屋面防水等级为 I级 门 外门铝合金平开门，其余为成品实木门等 窗 窗户采用塑钢中空玻璃窗 顶棚 水泥砂浆顶棚 内墙面 水泥砂浆墙面刷涂料 外墙面 大部分为水泥砂浆墙面外刷涂料，部分为面砖贴面 工程概况 该工程设计规模 ：总用地面积 18136m2,新建建筑面积： ㎡。 地上 12 层层高为 , 36 层层高为 ,7 层层高为 ,室内外高差；建筑高度。 、 设计依据及条件 图纸及规范、文件 1)、根据已确定的建筑方案及初步设计图。 2)、设备各专业的初步设计条件图。 3)、设计规范： 《建筑结构可靠度设计统一标准》（ GB5006820xx）。 《建筑工程抗震设防分类标准》（ GB5022320xx）。 《建筑抗震设计规范》（ GB5001120xx）。 《混凝土结构 设计规范》（ GB5001020xx）。 25 《混凝土结构耐久性设计规范》（ GB/T5047620xx）。 《建筑结构荷载规范》（ GB5000920xx） 《建筑地基基础设计规范》（ GB5000720xx）。 《建筑地基处理技术规范》（ JGJ7920xx）。 《房屋建筑制图统一标准》（ GB/T5000120xx）。 《建筑结构制图标准》（ GB/T5010520xx）。 《建筑抗震设计规程》 DB62/T25305520xx 《关于加强 “” 汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施 抗 震设防工作的意见》甘建设［ 20xx］ 249 号 《甘肃省工程建设标准设计： 02 系列结构标准设计图集》（ DBJT259820xx）。 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 （ 11G1011）。 《建筑抗震构造详图》（ 03G3291） 场地的岩土工程地质及水文地质条件 参照州委机关干部职工周转房岩土勘察报告：场地地层自上而下依次分为四 层， 即①杂填土 层、 ②粉质黏土 层 、 ③ 角砾层、 ④ 泥质 砂岩层。 分述如下： ① 杂填土 层 : 层厚 ~。 表部 左右为砼块，下部 以 粉质黏土 为 主， 杂色 ，稍湿，松散。 含 角砾、碎砖块、少量建筑垃圾及生活垃圾等，成分及结构不均匀。 ②粉质黏土 层 : 层厚 ~， 层 顶埋深 ~， 层 顶 标高26 ~。 黄褐 ~灰黑 色， 稍湿，硬可塑。 干强度 中等 ，韧性 中等 ，稍有光泽， 土质 不 均匀， 局部含有角砾。 ③ 角砾层：层厚 ~， 层 顶埋深 ~。 黄色 ， 稍密 ～中密，湿～饱和。 骨架颗粒成分主要为砂岩、板岩、灰岩、石英岩等 ， 多呈片状、棱角 次棱角状，粒径一般为 2~40mm，最大粒径 60mm， 骨架颗粒含量一般~%， 砂、 土 为充填 物 ，级配 不良 ，分选差，大小混杂，接触排列。 该层局部夹粉质黏土透镜体。 该层作为基础持力层。 ③ 1 粉质粘土夹层 : 层 厚 ~，层顶埋深 ~。 黄 色，稍湿，硬可塑。 干强度 中等 ，韧性 中等 ， 稍有光泽。 土质不纯，手搓有砂感，局部含有粉细砂、角砾。 ③ 2 中粗砂夹层 : 层 厚 ，层顶埋深。 黄 色，稍湿， 硬可塑。 干强度 中等 ，韧性 中等 ， 稍有光泽。 土质不纯，手搓有砂感，局部含有粉细砂、角砾。 ④ 砂岩层：该层未穿透，揭露厚度 ~，层顶埋深 ～。 浅棕红色，稍湿 ，为极软岩。 矿物成分主要为石英、长石，泥钙质胶结，中细粒结构，厚层状构造，干时坚硬，遇水、扰动和暴露易软化崩解。 表部 左右 裂隙较发育，提取岩芯呈碎块状，为强风化，其下为中风化，干钻不易进。 该层为巨厚层，区域地质资料表明该层大于。 地下水 ： 该场地地下水水面深度 ~。 地下水对混凝土结构具微腐蚀性 ,对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性；地基土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具中等腐蚀性。 27 场地标准冻深：。 、设计说明： 建筑结构的安全等级为二 级，设计使用年限 50 年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度 7 度，设计地震加速度值为 ，设计地震分组为第三组，特征周期 Tg= sec，建筑结构的阻尼比取。 风载体型系数 :。 本工程计算软件采用 PKPM 高层建筑结构空间有限元分析软件SATWE(20xx年版 ) 框架的抗震等级为三级。 单跨框架的抗震等级为二级，地基基础的设计等级为丙级。 基础采用机械成孔灌注桩基础，以 砂岩 层做为持力层。 承载力特征值 qpk =3000kPa。 混凝土结构的环境类别：一层室内地面以上为一类，地面以下与土壤接触的部 分为二类 b。 二类 b 环境下结构的耐久性要求：最大水灰比 ，最小水泥用量 275Kg/m3，最低混凝土强度等级 C35，最大氯离子含量 %，最大碱含量 3 kg/m3。 本工程楼屋盖采用现浇钢筋砼楼板。 采用的设计荷载： 办公室、会议室： ㎡ 走廊： ㎡ 活动室： ㎡ 卫生间、档案整理室： ㎡ 档案室： ㎡ 28 水箱间、电梯机房： ㎡ 上人屋面： ㎡ 不上人屋面： ㎡ 其它未列项目见现行国家规范，规程用标准 建筑用料： 混凝土： 基础： C35 ； 地面以下、板，梁、柱： C35。 地面以上、板，梁、柱： C30。 构造柱、过梁： C25 钢筋 基础：用 HRB400 级钢筋； 梁、柱： 纵筋：用 HRB400 级钢筋，箍筋： HPB300 级钢筋。 其余构件直径≤ 12 用 HPB300 级钢筋，直径＞ 12 用 HRB335 级钢筋。 HPB300 级 (φ) fy=2 70N/mm2 HRB335 级 (φ) fy= 300N/mm2 HRB400 级 (φ) fy= 360N/mm2 .焊条 HPB300 级钢筋用 E43， HRB335 级 (φ) ， HRB400 级钢筋用 E50。 .砌体 填充墙采用加气砼砌块砌筑。 卫生间隔墙采用 200 厚多孔砖 ， 外墙300 厚、内墙 200、 100 厚，用 混合砂浆砌筑，砌筑等级为 B 级，填29 充墙沿框架柱全高每隔 600mm 设 2φ6 拉筋沿墙全长贯通。 砖墙容重小于等于 主要计算参数取值： 混凝土容重 (kN/m3): Gc = 钢材容重 (kN/m3): Gs = 地下室层数 : MBASE= 0 竖向荷载计算信息 : 按模拟施工加荷 3 计算方式 风荷载计算信息 : 计算 X,Y 两个方向的风荷载 地震力计算信息 : 计算 X,Y 两个方向的地震力 结构类别 : 框架结构 是否对全楼强制采用刚性楼板假定 是。