县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程商住楼及附属设施6住宅楼施工组织(编辑修改稿)

县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程商住楼及附属设施6住宅楼施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

求组织材料供应的合同签订，项目部负责进场检查及验收，现场保管和使用并准 备足够的存储仓库。 业主直接供货的材料和设备 由业主采购的工程材料设备，在工程总控计划的指导下，业主按工程的季度计划，月计划提前向我单位提供材料设备进场计划，我项目部按计划的要求准备足够的存放地负责材料、设备、交货、检查、验收后保管工作。 主要施工机械的位置 土建施工主要机械设备 测量施工 设备安装主要机具 主要周转物资 县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 15 本工程定于 20xx 年 3 月 5 日开工， 20xx 年 9 月 15 日竣工，总工期 190天。 计划实施上要周密，提前做好各生产要素准备和协调，各业主分包要紧密配合，严格按施工进度计划组织施工，为保 证工程按时完成，室内外装修在结构施工时提前插入，以确保施工进度，同时做好各种材料、设备和成品保护工作，并加强雨季施工管理，保证总控计划的实现。 第四章 项目管理目标 一、质量目标 分部分项工程一次验收合格率 100%， 优良 90%以上。 为保证这一目标实现，我们要采取总公司服务控制项目授权管理，专业技术保障，社会协力合作。 项目部对分包进行总管理，为此从项目班子，组织机构的设置，到管理制度的制定，要进行完善的布置，使工程在本单位的管理模式下进行正常运转，使各分包单位的质量进度，安全文明施工纳入本 单位的总控计划管理中，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态。 二、工期目标 从 20xx 年 3 月 5 日至 20xx 年 9 月 15 日共计 190 天，如果业主有提前工程要求时，我方可以加大人力、物力、财力投入，提前工程且不增加预算支出。 项目部根据各分包单位编制的供货计划和施工计划，对总包的总控计划县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 16 进行协调，每日下班前召开分包单位碰头会，解决有关质量、安全、文明施工、扰民等一系列问题。 在会上制定的计划必须严格执行，凡是计划必须以书面形式进行报告，说明原因，如不报告将承担由此造成一切经济责任。 三、安全目标 严格执行北京市施 工现场安全防护标准和上级的有关法律、法规、条文，达到市级安全文明施工标准。 四、安全文明目标 严格执行北京施工现场安全防护标准，和上级的有关律、法规、条文，达到市级安全文明施工工地标准。 五、工程技术资料及图纸管理 项目部配置专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料与工程同步进行。 专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集整理，专职资料员定期检查和指导。 项目竣工交验前交总包后交业主。 工程施工期间，公司技术科专职资料员将每月一次定期进行检查 指导，保证资料完整交验。 资料收集整理，将根据分部分项进行，达到档案馆的要求。 图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收发并有记录，对作废图纸进行标识。 设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以保证工程竣工前，竣工图基本完成。 县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 17 第五章 主要项目施工方法 一、施工流水段的划分 根据甲方和监理的要求，本工程主体施工以伸缩缝为界，分 三 个流水施工段进行施工，基础工程不分流水段。 二、土方工程 职工进场后，先进行场地的粗细平整，进行工程定位测量，请有关部门验线合格后再进行正式开挖。 开挖 土方顺 序由东向西顺序进行，表 层有 原路面砼等废弃渣土随挖随用自卸汽车运走，可用于回填的土放到肥槽以外不影响基础施工的地方 ，待基础回填土时使用。 基底标高以上留置 300mm 土层，由人工最后清理。 标高的测量随时跟踪土方开挖过程，基槽开挖完成后，开始进行桩基施工。 三、基础工程施工 基础施工顺序： 垫层砼 → 基础砌砖 → 地圈梁 → 回填土 C15 砼垫层 施工能用的砼由现场搅拌，用平板振动器震捣密实，垫层表面必须平整、密实，满足强度要求。 基础 砖墙施工 基础砖墙用 MU15 页岩砖和 M10 水泥砂浆砌筑，砌筑要求砂 浆饱满，横平竖直，上下错缝，内外搭接。 施工顺序为：抄平放线 → 摆砖 → 立皮树杆砌砖 →清理 根据标高皮树杆，底层找平厚度大于 2cm 时用细石砼找平，采用一顺一县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 18 丁的组砌形式，最下层砖用丁砖砌筑，砌筑时采用一铲灰、一块砖、一揉挤的三一砌法砌筑。 上靠线、下平棱，构造柱砖墙从柱角开始，先退后进，砌成马牙槎，构造柱砖墙连接以及砖墙转角处必须设置墙拉筋，墙拉筋入墙长度不小于 1m。 在基础施工期间，在施工场地设三个水准点，用三个水准点进行高程控制，同时在墙上抄测 50cm 水平控制线。 四、主体砖砌体工程 材料 MU10 页岩砖， 1～ 4 层砂浆为 M10 混合砂浆， 5～ 6 层为 混合砂浆砌筑。 施工准备 砖的品种、强度必须符合设计要求，并应规范一致，水泥采用 ，水泥要有出厂合格证明和实验报告。 砂子用中砂，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不超过 不超过 %，搅拌砂浆用不含杂质的洁净水，石灰膏的熟化时间不少于 7 天，严禁使用脱水硬化的石灰膏，拉结筋用φ 6 冷拉钢筋。 作业条件 首层砖墙砌筑前，地基、基础工程已完成，并办理好工程验收记录及手续，砌筑前要做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术部门进行技术复合，检查合格后方可施工。 楼层砖墙砌筑前，外脚手架按着有关标准搭设完成，并经验收合格符合安全及使用要求。 砌筑时，必须设置皮数杆，砖块规格和灰缝的厚度在皮楼杆 上 标明 ，皮县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 19 数及竖向构造的变化部门，砌筑最下一皮砖的水平灰缝厚度超过 20mm 时，先用细石砼找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎石或用砂浆找平。 砌筑操作工艺 根据实验室提供的砂浆配合比进行配料计量，水泥计量配料的精度控制在177。 2%以内，砂、石灰膏等配料精确度控制在177。 5%以内。 拌合砂浆投料顺序为 ：砂 → 水泥 → 掺合料 → 水，拌和时间自投料完毕算起，不得少于 分钟，砂浆随拌随用，混合砂浆必须在拌合后 3 小时内使用完毕，砌筑形式选用一顺一丁的砌筑形式。 砌筑时采用一块砖、一铲灰、一揉挤的三一法进行砌筑，竖向灰缝采用挤浆法使其饱满，灰缝应横平竖直，水平和竖向灰缝宽度应控制在 812mm之间，水平灰缝的饱满度不小于 80%，竖缝要 挤 浆，使其饱满，不得出现透明缝。 严禁使用水冲浆灌缝，砖墙转角处和交叉处应同时砌筑，不能同时砌筑，必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不小于墙高的 2/3，每天的砌筑高度不 超过 ，雨天砌筑高度不超过 ，门窗洞口的预埋木砖、铁件等规格应与砖 一样，并刷防腐漆。 砌体工程的浇水砖墙质量要求进行控制和自检，有的丁砖砌筑，应选取长度一致的砖砌筑，采用拉线和定人、定尺、定线的三定操作法，根据不同部门和不同工作量，确定专人挂牌施工，砌筑过程中三皮一吊、五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，全部砌砖应平行砌起，砖层必须水平，砖层正确位置用皮树杆控制，每楼层砌完后必须校对一次轴线和标高。 砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填砂浆，保持灰缝平直。 施工中检查发现不合格墙 体，应立即拆除重做，严禁在砌筑过县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施 6住宅楼 20 程中修理墙体，构造柱与墙体拉结筋为 2φ 6 钢筋，沿墙高拉结，伸入墙内，遇洞口切断应先砌墙后浇构造柱。 与构造柱连接的砖墙，应砌成马牙槎从每层柱脚开始，先退后进。 砌砖过程中，严格控制墙体裂缝，通常易出现裂缝的类型有①从墙两端窗口对角斜裂缝②窗口墙水平裂缝③从墙中央的顶部与底层窗台处的竖向裂缝④顶层从墙两端的八字裂缝⑤ 檐口下水平裂缝。 可能引起以上事故的原因基本上是：①地基沉降不均②温度变化。 五、现浇砼楼板 模板工程 本工程现浇楼板采用优质竹胶板模板，安装时按配板设计顺 序拼装，以保证模板系统的整体稳定。 配件必须穿插牢固，支柱和斜撑下的支垫面平整执实，保证足够的受力面积 (本工程首层用木垫板和钢模板做主柱下垫板 )，预埋件和预留孔洞位置准确，搭设牢固，墙和柱子模板底面找平，下端与定位基准靠紧垫平，在墙、柱上继续安装模板时，要有可靠的支撑点，并校正其垂直度，支柱时设的水平撑和剪力撑必须满足构造要求和整体稳定性，木楞采用整根杆件，接头铺开而置，搭接长度不小于 20cm。 现浇楼板按每一个房间进行配板设计，模板在现场加工棚内统一制作好后运至现场拼装，在施工现场按配板设计顺序组装，不能任 意割锯，模板支撑间距不小于 ，首层下部设垫板、水平拉杆不小于 2 道，扫地杆距地不大于 20cm，构造柱模板与墙面相交处粘贴海绵条与模板夹紧，防止漏浆。 柱模水平加固套间距不大于 60cm，并与柱模卡紧。 柱模用 12mm 厚双面覆膜竹胶板，同梁模板一起支设、固定，柱模高度为柱全高减梁高减去顶板厚县社果品公司物资回收公司汽车修理厂改造工程 商住楼及附属设施。