人教版高中政治选修五34违约与违约责任2

人教版高中政治选修五34违约与违约责任2内容摘要：

甲明显是恶意毁约 , A 项符合题意。 由于甲乙双方 约定的交款时间未到 , 乙没有交付房款 , 不构成违约 , B 项说法不正确。 由于丙 不知情 , 丙的行为不在甲乙合同规定之内 , 丙通过合法方式取得了房屋的所有 权 , 不存在违约 , C 、 D 两项说法不正确。 答案 : A 首 页 XINZHI DAOXUE 新知导学 ZHONGNAN TANJIU 重难探究 DANGTANG JIANCEI 当堂检测 知识点一 知识点二 违约责任的承担方式 问题导引 境内旅游合同示范文本明确要求 , 旅行社具备履行条件 , 经游客要求仍拒绝履行旅游合同义 务的 , 旅行社向旅游者支付旅游费用总额 30% 的违约金。 违约金只起到弥补受害人损失的作用吗 ? 提示 违约金在一般补偿性质下 ,起到弥补受害人损失的作用 ,如当事人有特别约定或法律有特别规定时 ,也可具有惩罚性质。 首 页 XINZHI DAOXUE 新知导学 ZHONGNAN TANJIU 重难探究 DANGTANG JIANCEI 当堂检测 知识点一 知识点二 名师精讲 1 . 继续履行合同 : 也称强制履行合同 , 指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时 , 另一方当事人可要求其在合同履行届满后继续按照原合同所约定的主要条件继续完成合同义务的行为 , 其构成要件是 : ( 1 ) 必须要有违约行为 , 继续履行就是因当事人一方因不履行合同义务所发生的法律后果 , 违约行为的存在是 继续履行的前提。 ( 2 ) 必须要由非违约方提出关于违约方应继续履行合同债务的请求。 ( 3 ) 继续履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。 ( 4 ) 继续履行不违背合同本身的性质和法律。 2 . 赔偿损失 : 指违约方因不履行或者不完全履行合同义务给对方造成损失时 , 依法或者根据合同约定应赔偿对方当事人所受损失的行为 , 其构成要件包括 : ( 1 ) 要有损害事实。 损害事实的存在是承担赔偿责任的首要条件 ,没有损害事实的存在 , 则不发生损害赔偿。 ( 2 ) 要有违约行为。 如果仅有损害事实的发生 , 但不存在违约行为 , 即损害事实的发生是由于其他行为造成的 , 行为 人不承担责任。 ( 3 ) 违约行为与损害事实之间存在因果关系。 首 页 XINZHI DAOXUE 新知导学 ZHONGNAN TANJIU 重难探究 DANGTANG JIANCEI 当堂检测 知识点一 知识点二 3 . 采取补救措施 : 指矫正合同不适当履行 , 使履行缺陷得以消除的具体措施 , 包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。 4 . 支付违约金 : 违约金是指当事人在合同中约定的或者法律规定的 , 一方违约后应向另一方支付的金额。 违约金责任的成立要件包括 : ( 1 ) 违约行为的存在。 只有在一方当事人违反合同的情况下 ,另一方当事人有权要求其支付违约金。 ( 2 ) 有违约金的约定。 我国的违约金都是约定违约金 , 所以违约金产生的条件就是必须有违约金的约定。 首 页 XINZHI DAOXUE 新知导学 ZHONGNAN TANJIU 重难探究 DANGTANG JIANCEI 当堂检测 知识点一 知识点二 典例提升 谢某与一家旅游 公司签订了到日本旅游的合同 ,并按照合同支付了 7 890 元费用。 由于日本发生 9 . 0 级地震 ,且地震引发海啸 ,合同规定的旅游地点遭到严重破坏 ,旅游公司建议谢某改变旅游地点 ,谢某认为旅游公司违约 ,要求旅游公司退还其所交现金 ,并赔偿违约金 5 000 元。 ( 1 ) 旅游公司是否违约 ? ( 2 ) 旅游公司应该承担什么样的责任 ? 审 题 审设问 : 本题考查对违约责任的理解能力。 审材料 : 由于地震导致旅游公司不能履行合同约定 , 游客和旅游公司产生合同 纠纷 , 游客要求旅游公司退还其所交现金 , 并赔偿违约金 5 000 元。 定思路 : 第 (。