世博园施工组织(编辑修改稿)

世博园施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统和建筑灭火器配置等。 水源由市政给水管网供给，生活污水经三格化粪池处理后经室外污水管排入市政污水管网。 消火栓给水系统为临时高压系统，由专用加压泵供水，地下室水泵房设有 XBD4090HY 型立式多级消防泵，小区外设消防水泵接合器与室内消火栓给水系统相连。 火灾发生时揿按消防紧急按钮，信号同时传递至消防控制中心及泵房，启动消火栓给水加压泵并反馈 信号至消防控制中心及消火栓箱。 自动喷水灭火系统部分属中危险级 I 级，自喷水量按中危险级 II 级考虑。 喷头动作温度为 68℃，自喷给水系统为临时高压系统。 空调通风系统风管采用镀锌钢板制作。 生活给水管采用建筑给水用钢塑复合管，螺纹或卡箍、法兰连接，消火栓系统、自喷系统给水管采用内外壁热镀锌钢管，螺纹或卡箍连接，生活污水排水管采用螺旋消音 PVC 排水管，地下室潜水泵排水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。 生活给水管采用全铜阀芯 J41H16 型截止阀或 Z41H16C 型闸阀，水泵吸水百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 管上阀门采用带过滤功能的 GRS4450 多功能 阀，水泵出水管上安装 BNG4500A型多功能阀。 消火栓系统选用 型明杆闸阀，蝶阀一般选用 D343F16C型法兰中线硬密封蝶阀。 消防水箱出水管上选用梭式止回阀 GRH10 型。 浮球阀选用遥控浮球阀 HF100X/16 型。 排气阀采用 ARSX0025 型。 消火栓箱用钢板制作， 塑钢 门框、茶色玻璃门、箱内配置 DN65 室内消火栓一个，直径 19mm 水枪一支， DN65 水龙带 25m，自救式消防卷盘及消防紧急按钮及指示灯各一个。 电气设计概况 电气系统包括电力照明、防雷、接地、电话、宽带、有线电视、防 盗对讲、火灾自动报警及联动系统。 应急照明、消防电梯等消防用电均属一级负荷，电梯属二级负荷，其余为三级负荷。 从地下室公变引来 380/220V 电源，供给住宅，另从地下室引来 380/220V 电源供给电梯、消防梯、公共照明等。 电源进线采用YJV 电缆，从地下室直接引上。 垂直干线在线槽内沿墙明敷设，从总 电表箱引出支线采用 BV3*10 导线，穿钢管沿墙或底板暗敷设。 防雷按三类防雷建筑物设计，屋面、女儿墙敷设直径 12mm 圆钢作避雷带，利用剪力墙内直径大于等于16mm 的两根通长焊接的外侧主筋作引下线，并与基础焊接，避雷带、引 下线、基础钢筋、桩内钢筋、 MEB 板均要连成一电气通路，其余梁、板、柱和主筋相互绑扎成电气通路。 接地系统采用 TNS 接地系统，设专用保护零线并与工作零线严格分开。 建筑设电话配线系统，每户二路电话进线，室外电话电缆至单元弱电总箱埋地引来，单元弱电总线箱至住户弱电分线箱采用 2 对 HBV2* 电话线穿焊接钢管沿墙 \底板暗敷设。 有线电视系统从有线电视网引来信号线引至设于一层弱电总箱 ,每层走道设分支器箱，从室外有线电视网至弱电总箱线缆穿焊接钢管沿底板、墙暗敷， 从弱电总箱至各分支器盒采用 SYKV759 同轴电缆穿焊 接钢管沿底板、墙暗敷。 从各分支器盒至家庭弱电分线箱采用 SYKV755同轴电缆穿焊接钢管沿底板、墙暗敷。 电脑网络系统设计按每户一根宽带进线，从室外网络至单元弱电总箱线缆穿钢管沿底、墙暗敷。 每单元防盗门处安装一百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 个可视对讲主机，每户安装一个可视对讲分机，从对讲主机到分线盒采用RVVP4*,SYV755,BV2* 导线穿钢管沿墙、底板暗敷，从分线盒到住户分机采用 RVVP4*,SYV755,BV2* 导线穿钢管沿墙、底板暗敷。 火灾自动报警系统及消防联动控制系统保护对象为一级，采 用集中报警系统，根据不同场合的需要设置感烟探测器，火灾时探测器经消防中心报警器自动报警，消防中心将有声、光信号显示，并显示着火部位，火灾报警后系统实现开启屋面正压风机，火灾确认后系统能切断一般照明、电力等非消防电源，给电梯控制柜发信号，强制电梯停于一层等。 系统报警总线中广播线采用 ZRBVR2* 导线，电源总线采用 ZRBVR2* 导线，消防设备手动控制线采用 NHKVV4*控制电缆，消防电话线采用 ZRRVVP2* 导线。 现场条件 现场条件 场内外道路畅通，施工用水 、用电均由建设单位指定接口与现场管线接通，施工场地 条件较好。 气象资料 武汉市位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处。 地理位置为东经113176。 41′ 115176。 05′ ，北纬 29176。 58′ 31176。 22′。 武汉属北亚热带季风性（湿润）气候，常年雨量充沛，热量丰富、雨热同季、旱涝更替、冬冷夏热、四季分明。 夏季最长约 110 多天；春秋二季各约 70 天。 年平均气温 ℃ ℃，一月份平均气温最低， 8 月份平均气温最高。 最热月平均气温 ℃，最冷月平均气温 ℃，极端最高温度 41℃，极端最低温度 ℃，最热月平均相对湿度 70%，最冷月平均相对湿度 81%，年平均风速 ，全年主导风向东南、北风，平均年降雨量 ，一日最大降雨量 ，一小时最大降雨量 ，最大积雪深度 32mm，年雷暴日数 天。 若我公司如有幸中标，对收集的武汉地区近十年的气象资料进行分析。 从百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 中了解有关规律性，以有效的指导施工。 施工用电、用水 建设单位现场附近已接通自来水水管及电源，施工用水和施工用电由建设单位指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水、用电点即可。 工程施 工特点 （ 1） 本工程为 大型 住宅 建筑， 专业覆盖范围包括建筑、结构、给排水、消防、 通风 等，必须针对本工程特点配备各个专业施工队伍。 （ 2） 质量要求高，鉴于本工程的必须达到 市优质 工程 质量要求，不仅主体工程结构必须牢固、稳定、耐久、安全、外观质量也要满足城市景观的客观要求，必须做到内实外美、精益求精。 （ 3） 本工程模板的施工是该工程的重点，对剪力墙模板加固及支撑应重点考虑。 特别是本工程设计有中庭，这是本工程控制重点之一，具体施工时就根据其实际情况计算确定其模板施工方案。 （ 4） 本工程底板混凝土工程量较大，施工时应采 取有效措施降低混凝土的水化热和温差对混凝土造成的破坏，施工前应对此项工序作专门的施工组织设计，并经设计、监理认可后方可施工。 该工程地下室面积较大，混凝土施工时应按设计要求留置后浇带，可利用后浇带划分施工段，无后浇带的底板必须一次浇捣完成。 （ 5） 电气安装工程量大，由于本工程采用设备较为先进，对工程组织工作要求较高。 地下室将是本工程安装的重中之重，必须精心组织，确保质量。 （ 6） 防水施工是本工程又一重点，地下室底板、地下室外围护墙外侧、地下室水池和卫生间及屋面等必须作专项施工方案，经监理批准方可施工，防水材料 选用国家有关部门认可的优质产品，施工中严格按经批准的方案和施工规程及有关材料说明书操作。 （ 7） 基础测量放线要求很高，选用全球著名 Autodesk 公司设计软件百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 Autocad20xx进行精确放样，日本拓普康 DI9603 红外线测距仪 ， 德国 010BJ2经纬仪 ， 德国芬荼 92336 精密水准仪进行现场作业，确保本工程尺寸完全达到设计精度和国家规范的要求。 （ 8） 施工场地 条件较好 ，不需占道封道，投标单位将在建设单位指定范围内堆放材料、搭设临时设施和施工作业。 施工中的污水需经沉淀处理达标后才可排入市政管网，建筑垃圾应集中堆 放并处理，不能污染路面及周边环境，工程施工方案必须适应并满足环境保护的要求。 第三章 施工部署 在科学性、先进性的前提条件下，选择合理、经济而又能满足本工程施工技术、质量、进度、安全要求的具体实施方案，达到既能保证质量、工期，又能降低工程成本的目的，因此，合理、经济也是投标单位制定本工程总方案的指导思想。 先深后浅是基本建设的基本程序所决定，也是保证工程质量的关键，本工程施工也必须遵循这一基本建设的基本程序原则，按序施工确保质量。 在施工部署上，除遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先关键线路后非关键 线路的一般施工原则，统筹组织施工外，将此工程按施工图分区有序地施工。 劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。 为保证施工质量。 提高效率，便于核算，作业队应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统一调度。 按不同阶段施工需要，配备足够的劳动力以满足施工进度要求。 土建工程施工布署 土建施工段划分 百步亭花园 现代城一区 1A 项目工程 按 基础 和主体结构划分不同的施工段， 基础 为第一施工段， 主体结构 为第 二 施工段。 百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 施工阶段划分 本工 按先地下后地上的原则，将工程划 分为 桩基、 基础、结构、装修和收尾四个阶段。 基础施工阶段：地基处理及基坑开挖、支护，施工单位抓紧土方开挖及验槽和地基处理等工作，在雨季到来之前做完基础及回填土工作。 结构施工阶段：以本工程结构为主要施工工期控制线，建筑面积大、结构复杂、施工难度大，用工量大，采取流水的均衡施工法组织施工， 1 台塔吊、 2 台 提升机配合垂直运输。 装修施工阶段：主体结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。 水、电设备等视工程进展，配合土建穿 插进行。 收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。 给排水、消防和通风施工布署 施工组织指导原则 针对工期紧、任务量大、质量要求高、高空作业的特点 ， 给排水、消防和通风安装要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同建设单位设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。 在施工部署上采取一手抓设备清点，复查基础验收管道制作；一手抓设备管道的安装，使设备、管道安装呈流水平行作业，各区域的管道同 时进行安装。 施工的协调与控制 保证工程项目按期建成交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。 要建好该项工程，必须做好质量控制、成本控制、进度控制、组织协调的工作。 与土建施工配合计划： 1）设备安装前配合土建进行埋管的施工。 2）管道施工前配合土建安装各种支吊架，并配合土建单位埋设穿墙套管、百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 穿楼板及其他建筑的管道套管。 3）设备安装无吊装孔的位置设备必须在封口前提前吊装进入安装位置，并设临时设施保护设备。 工作部署 第一阶段：施工准备 组织图纸会审，提出备料计划，迅速组织材料货 源，安排好消防管道及支吊架加工、管道制作，组织劳动力，机具材料的调迁，编制施工组织设计和作业设计并交底，按期开工。 按照设计院提供的平面图和土建移交的经纬坐标控制网，水准控制点进行测量放线，对已完工的设备基础进行验收。 组织机械进场。 第二阶段：消防管道、给水排水系统管道制作 各区域管道的制作按总体网络节点要求，按各区域安装顺序排出详细的管道制作计划，以满足现场安装需要，同时作好管道系统、各种管道系统编号标识工作。 第三阶段：工程安装 三个系统的安装工程同期开始，首先应安排地下部分的安装，做好安装前的准备工作， 在同一层面的消防管道，在安装中首先应考虑主管先安装，然后进行支管的安装。 根据建筑完工的情况来安排各区域的安装任务，搞好安装与土建电气的配合，协调好各专业的安装程序，做到什么时候是土建工序，什么时候是给排水安装工序，什么时候是电气安装工序，心中有数，合理安排。 电气安装施工布署 电气施工分五个阶段进行 施工准备阶段 工程中标后，立即开始工程的施工准备工作。 组织项目部工程技术人员熟悉图纸，进行图纸自审并填写图纸自审纪录，对自审中发现的问题及时向有关百步亭花园 现代城一区 1A项目工程 技术标 武汉 永盛建设工程有限公司 方面提出。 图纸自审后与各专业进行图纸会审，核 实各专业间设计图有无错误或不符，落实各种配管、预留孔洞的方位、尺寸和设备、灯具安装位置。 同时，由技术质量部负责编制工程项目质量计划、施工组织设计和施工作业设计报建设单位审批，对小于 1 欧姆的接地系统要编制关键工序作业方案交投标单位总工程师批准，并进行单位工程划分和负责向作业人员进行施工技术交底。 物质设备部负责与建设单位及设计单位联系落实设备、材料的订货供应，组织设备、材料进场。 工程部负责现场施工临时设施建设，组织施工人员和施工机具上场，为工程开工做好准备。