xx镇搬迁安置小区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

xx镇搬迁安置小区建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

间有规划道路穿过，因此临市政道路均设施出入口以便于居民自有出行。 3．建筑风格 建筑外立面具有浓郁的传统藏式建筑民族特色，建筑平面布局符合西藏特殊的气候条件及当地群众的生活使用习惯。 乃琼镇搬迁安置小区分组户数要求表 分组 A户型 ㎡ B户型 ㎡ C户型 ㎡ D户型 ㎡ 合计 1 25 49 26 13 113 2 6 14 11 13 44 3 35 25 9 2 71 4 39 51 16 9 115 16 5 14 42 17 10 83 6 13 38 8 6 65 7 13 27 8 48 8 21 66 29 10 126 9 34 63 41 21 159 合计 200 375 165 84 824 建筑技术 建设规模的确定：根据堆龙德庆县政府多次与搬迁安置群众协商沟通的结果，本项目共考虑四种户型。 均为两层独门独院藏式楼。 A户型住宅面积： 35904 ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 200套。 B户型住宅面积： ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 375套。 C户型住宅面积： ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 165套。 D户型住宅面积： ㎡， 单套建筑面积 ㎡，拟建 84套。 建筑层数 :均为 2层 结构形式：砖混结构 墙体材料： 240厚页岩砖，外墙贴仿石面砖 户型布局：院内预留卫生间及厨房用地，卫生间、厨房建设由用户自理。 详图纸 17 门房建筑面积 64㎡，一层 砖混结构。 大门 2座。 公厕、垃圾收集房、配电、水磅房设备用房建筑面积： 300㎡， 一层 砖混结构。 围墙 2300米，铁花围墙。 四、结构设计： 本工程结构方案设计所遵循的规范、标准、规程 序号 名称 代号 1 建筑结构可靠度设计统一标准 GB5006820xx 2 建筑抗震设防分类标准 GB5022320xx 3 建筑结构荷载规范（ 20xx年版） GB50009—20xx 4 建筑抗震设计规范（ 20xx年版） GB50011—20xx 5 混凝土结构设计规范 GB50010—20xx 6 建筑地基基础设计规范 GB50007—20xx 工程概况 本工程为堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区 建筑结构的设计使用年限和安全等级 结构的安全等级 二级 设计使用年限 50年 18 地基基础设计等级 丙级 自然条件 风、雪荷载 基本 风压 基本雪压 地面粗糙度 KN/m2 KN/m2 B类 抗震设防的有关参数 抗震设防烈度 设计基本地震加速度 设计地震分组 建筑场地类别 8度 第二组 Ⅱ类 荷载 屋面及楼面均布活荷载标准值 类别 活 荷 载标 准值（ KN/m2） 屋面 不上人屋面 上人屋面 楼面 卫生间 盥洗间 客厅、卧室 走廊 楼梯 6．结构设计 主体结构 ABCD四种户型采用砖混结构，建筑抗震设防类别为 乙类， 屋盖及楼盖结构 19 本项目均采用钢筋混凝土现浇楼板。 由于建设单位未提供岩土工程勘察报告，基础采用 基础，基础持力层暂按稍密卵石层设计， fak=180kpa。 主体结构隔墙： ： 梁柱箍筋现浇板受力筋 HPB235级钢筋 fy=210N/mm2 现浇板受力筋（φ≥ 12） HRB335级钢筋 fy=300N/mm2 梁、柱主筋 HRB400级钢筋 fy=360N/mm2 焊条： E43XX型（用于 HPB235级钢） E50XX型（用于 HRB33 HRB400级钢） 、钢板、预埋件： Q235—B 五、给排水方案设计： 设计说明 、设计依据： 、建设单位提供的本工程用地红线附近的市政给水、污水及雨水管道实况资料和图纸。 、总图专业提供的作业图。 、国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范及规程。 a、《建筑设计防火规范》（ GB5001620xx） b、《室外给水设计规范》（ GB5001320xx） c、《室 外排水设计规范》（ GB5001420xx） d、《建筑给水排水设计规范》（ GB5001520xx） 20xx年版 施工说 20 明 、工程概况： 、本工程位于拉萨市堆龙德庆县波玛路与柳东路交界路口处现有的空地上，地势基本平坦。 、本工程为两层住宅楼，分为 A、 B、 C、 D四种户型，建筑面积为 A户型住宅面积： 35904 ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 200套。 B户型住宅面积： ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 375套。 C户型住宅面积： ㎡，单套建筑面积 ㎡，拟建 165套。 D户型住宅面积： ㎡，单套建筑面积 ㎡，住宅建筑面积，共 824套。 建筑总高度（女儿墙墙顶）。 、设计范围： 、本设计范围包括用地红线以内的室外给水排水、消防等管道系统、小型给水排水构筑物。 、室外总水表井至城市给水管和本工程最后一个污（雨）水检查井至城市污（雨）水 检查井之间的管道由市政有关部门负责设计与施工。 、各栋楼内的给水排水工程、消防工程和卫生工程由我院设计。 、给水排水管道系统： 、阀门： 、给水系统： 1）、本工程设有室外给水系统： a、生活用水与消防用水采用合用管道系统。 用水量：最高日为， 、管道敷设 : 最大小时为 ，平均小时为。 21 b、本小区室外消防用水量为 15L/s（或在持续时间按 3h计则一次灭火用水量为 162m3） c、本小区生活用水总量（含 10%的不可预测水量）：最高日为， 最大小时为。 2）、本工程从北侧的城市自来水管接入 DN100小区给水引入管一根。 3）、引入管进入 红线后，设 1个总水表，为公建及室外消火栓用水。 4）、城市自来水压力为。 、消防给水设施 1）、在本工程公建与消防采用合用给水管道上，全小区共设有地下式消火栓 3套。 、污水管道： 1）、本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统，与城市排水系统一致。 2）、本工程污水管道设有一个排出口：接北侧市政管网。 3）、全小区共设一座化粪池，对生活粪便污水进行简单处理后排入城市污水管道。 、雨水管道： 1）、本工程绿化的雨水采用地面径流方式排入绿化草地。 2）、道路设雨水口，收 集雨水，排入小区雨水管道。 3）、本工程设一个雨水排出管，从本小区北侧排入城市雨水管道内。 施工说明 、市政接管经标高确认 、建筑室外污水管道、雨水管道，在施工前应对本工程允许 22 接入市政上述两种管的市政检查井 的接管标高、管径进行实测，确认与设计标高无误差后，再进行施工。 、如市政检查井实测标高与设计标高由误差时，应通知设计院，设计院按实测标高对设计标高 进行调整修改，以修改后的管道标高进行施工。 、管材及接口 、室外给水管 DN小于 75mm，采用内外壁涂塑钢管，丝 扣连接；DN大于等于 75mm， 采用球墨铸铁给水管，管内壁衬水泥砂浆，承口橡胶密封圈接口。 管道耐压力不小于。 、室外污水、雨水管均采用埋地聚乙烯（ PE）双壁波纹管承插连接，橡胶圈密封接口。 、阀门： 、阀门： DN≤ 50mm时采用铜截止阀， DN＞ 50mm时，给水管和消防管采用 铜芯闸阀或双向式蝶阀，耐压不小于。 、管道敷设 : 、给水管： 1）给水管转弯处利用组合弯头，弯曲管等管件不能完成弯转角度要求时，可在直线管段利用 管道承插口偏转进行调 整，但承插口的最大偏转角不得大于 1度，以保证接口的严密性。 2）当给水管敷设在污水管的下面时，应采用钢管或钢套管，套管 23 伸出交叉管的长度每边 不得小于 3米，套管两端应采用防水材料封闭。 、排水管（污水管、雨水管、废水管）： 1）排水管道应直线敷设且不得出现无坡、倒坡现象。 2）两检查井之间的管段坡度应一致。 如有困难时，后段坡度不应小于前段管道坡度。 3）排水管道转弯和交汇处检查井内流槽应保证水流转角等于和大于 90度，但当管径小于 300mm时，且跌水高度大于 ，可不受此限。 4）排水管在检查 井内均采用管顶平连接方式。 排水管的承口应为水的逆流方向敷设。 5）排水管在检查井内的跌水高度大于 1米时，如 DN≤ 400mm时采用管道内跌；如管径 DN＞ 400mm时，采用井外跌竖槽式跌水。 6）管道与检查井的连接，应符合规程要求，并确保安全、牢固、不渗漏水。 、管道基础： 、给水管道： 1）如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实。 2）如为回填土土层，则在回填土地段做 300mm厚灰土垫层。 3）如为岩石或多石层，则在岩石或多石地段做 150mm厚砂石垫层。 4）如为软泥土则应更换土壤或每 ~3米做混凝土枕基。 、排水管道： 1）沟槽槽底宽度： D≤ 450mm时，管道每边净宽不小于 300mm； D＞ 24 450mm时， 管道每边净宽不小于 500mm。 2）管道基础应严格按照《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》CECS164:20xx的 规定执行。 、施工要求： 1）管道基础应坐落在良好原状土层上，如为刚性接口，其地基承载力特征值 fak不得低于 80KPa；如为柔性接口，地基承载力特征值 fak不得低于 60KPa，否则应进行地基处理。 2）砂石基础的压实系数，按国标图集 04S516《 混凝土排水管道基础及接口》要求施工。 回填土 密实度按《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB5026897的规定施工。 、地基土被扰动，应采取如下处理措施： 1）扰动 150mm以内，可原状土夯实，压实系数大于。 2）扰动 150mm以上，可用 3： 7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯实，压实系数≥。 、管道防腐： 、管道防腐施工应在管道试压、试水合格后进行。 、镀锌钢管、焊接钢管埋地敷设时，管外壁刷冷底子油一道，石油沥青二道。 当埋于腐蚀性 土壤或焦渣层内时，应做加 强防腐：在管外壁刷冷底子油一道，石油沥青一道，玻璃布一层， 25 冷底子油一道，石油沥青一道，总厚度不大于 6mm。 、热镀锌钢管的焊缝处，应涂刷二道防锈漆，并包扎纤维布一道厚，再刷石油沥青二道。 、球墨铸铁给水管：无防腐处理或防腐破坏时，则外壁刷冷底子油一道，石油沥青二道。 、阀门井和检查井： 、本工程全部排水检查井均采用砖或其他材料砌块砌筑的。 、排水管埋深小于 1米，且管径小于等于 300mm时，采用Φ 700砖砌直筒型检查井。 、单侧或双侧有接入管： 1）管 径小于等于 400mm时，采用Φ 1000检查井； 2）管径小于等于 600mm时，采用Φ 1250检查井； 3）管径小于等于 800mm时，采用Φ 1500检查井。 、给水阀门井采用收口式阀门井。 、各种砖或其他材料砌块砌筑的阀门井、检查井、消火栓井 、水表井等均按国标图集中有防地下水型进行施工。 、管槽回填土： 、全部管道均应试压、试水和防腐施工合格后，方可进行回填土施工。 、从管底基础至管顶上部 500mm以内，必须用人工回填，严禁用掘土机回填。 、管顶 500mm以上用机械回填土时，应从管轴线两侧均匀进行，并夯实、碾压。 、沟槽内的回填土应分层夯实。 26 、管道接口处的回填土应仔细夯实，不得扰动管道的接口。 、给排水构筑物： 、公建用水表井按国标图集 05S502《室外水表井及安装图（有旁通管有止回阀）》进行施工。 、室外消火栓分别按国标图集 01S201《室外地下式消火栓安装图（ SA100/65型 支管深度）》及 01S201《室外地下式消火栓安装图（ SA100/65型干管深装）》进行施工。 、雨水口设于有道牙的路 面时采用边沟式雨水口，而设于无道牙的路面时采用。