中能物业工程部作业指导书内容摘要：
划实施及检查办法 设备 的日常、定期维护保养工作是设备管理中极其重要的部分，它直接关系到设备能否可靠运转，关系到小区、大厦的安全和公司的声誉；同时对降低成本，减少故 障，提供良好服务的意义也很重大。 为使此项工作落实到实处，确保小区、大厦各类设备的安全正常运转，特制定设备维护保养计划实施及检查办法如下： 设备维护保养计划是对设备进行维护保养的依据，工程部负责设备维护保养计划的制定及实施检查。 各专业工程师根据设备实际运行情况及要求，制定出年度维护计划和月度维护计划，经工程部经理初审、主管领导审核、总经理审批后下发各管理处工程组。 该计划的修订完善要按规定程序报批，不得随意减少或取消项目。 各管理处工程组负责设备的日常定期维护保养工作，工程组长是该项工作的负责人，具体负责组织协调此项工作的实施。 各工程组长应根据此项计划制定下月实施计划，每月底 3 日前上报到工程部，工程部在 2 个工作日内审核完毕再返回各工程组，工程组长具体组织全组人员切实开展设备的维护保养工作，必要时作好与相关单位及用户协调工作，作好设备维护保养记录，同时工程组长应负责检查工作质量及进度。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 4 页，共 6 页 中国物业教育网 设备具体负责人应按计划要求和内容对设备进行检查 、维护和巡视，并做好记录，及时发现问题，尽快消除跑、冒、滴、漏等现象和故障、事故隐患。 自行处理不了的问题应立即报告工程组长并做好详细的记录备查。 管理处工程组长应每周对计划执行情况进行一次自检，对维护保养工作每月进行一次全面检查，对设备状况、责任人的工作做出考评，月底上报工程部。 各管理处工程组长必须在每月底前 3 日完成计划要求保养项目，工程部各。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。