中新天津生态城国家动漫园主楼绿色建筑方案设计专篇

中新天津生态城国家动漫园主楼绿色建筑方案设计专篇内容摘要：

NS） 工况 3 全年（ NW） m/s m/s 工况 4 全年（ ESE） m/s m/s 工况 5 全年（ SSW） m/s m/s 详细环境分析报告见报送专项文件。 6 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不应超过 500m 证明材料： 公交站点设于 主楼前 广场西南侧 近 中 新 大道 处 ， 主楼在公交站点 295米的辐射半径内， 满足到达公共交通站点的步行距离不超过 500m， 详 见总平面图。 7 公共建筑 用地内配套设置 的 自行车、汽车停车场地或停车库 按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（ DB2962020 J10484— 2020）规定配置 证明材料： 停车位数量 01地块 机动车位和非机动车位计算如表。 表 机动车位统计表 子项 标准 规模 计算数量 出租车位 装卸车位 机动车 机动车 /辆 机动车 /辆 机动车 /辆 餐饮 2（辆 /100m2） 4500m2 90 3 1 办公 （辆 /100m2） 38582m2 235 20 4 娱乐 2（辆 /100m2） 5410m2 108 4 0 动漫园城﹒ 01 地块 4 商业 （辆 /100m2） 2800m2 23 1 1 合计 456(474) 28 6 490(508) 表 非机动车位统计表 子项 标准 规模 计算数量 非机动车 非机动车 /辆 餐饮 1（辆 /100m2） 4500m2 70 办公 （辆 /100m2） 38582m2 421 娱乐 1（辆 /100m2） 5410m2 54 商业 2（辆 /100m2） 2800m2 56 合计 601 停车面积 456辆机动车位于地下车库，采取经济性停车位布置， 30平米 /辆 456辆 = 13680平米，地下车库建筑面积为 14200平米，满足需求 ，实际设计车位数 474个 ； 28辆出租车位和 6辆装卸车位 机动车位于地上， 出租车占地面积： 30平米 /辆 28辆 =840平米， 装卸车车位占地面积： 60平米 /辆 6辆=360平米地上车位位置结合景观绿化设计，位置详见总图。 非机动车 /辆 601辆 =902平米 , 地上非机动车停车场面积为 1000平米，结合景观绿化设计，位置详见总图。 8 各类房间或场所的照明功率密度值不 高 于 现行国家标准 《建筑照明设计标准》 GB50034 规定的现行值 技术措施： 照明功率密度 本项目各子项结合项 目规模、功能特点、定位标准等因素，确定不同房间或场合的视觉工作对象，选择合理的照度指标。 办公室室内照度标准按照 300Lx设计；商业按照照度 300Lx设计，走廊部位按照 100Lx设计，配电用房按照 200Lx进行设计。 表 照度设计标准 序号 房间名称 照度标准 1 办公室 300Lx 2 商业 300Lx 3 门厅 100Lx 4 走道 100Lx 5 配电用房 200Lx 眩光值显色指数 不同房间或场所的灯具选择均满足《建筑照明设计标准》 GB50034 中统一眩光值、一般显色指数等 要求。 亮度比 合理控制亮度比，若想突出某特定区域或特定物体时，其亮度比不宜高于 10:1。 节能灯具 办公及商业场所选用 T8（ T5）三基色 荧光灯或紧凑型节能荧光灯 ， 动漫演示厅 等高大空间 采用高光效金卤灯 ， 应急照明采用瞬时点亮的光源。 照明控制系统 在商业区、车库等大量使用冷光源的区域 按需要 采用 智能照明节电 措施。 9 利用太阳能、地热能等 可再生能源 的 使用 量占建筑总能耗的比例大于 5%。 技术措施： 本项目可再生能源采用能源站地源热泵系统解决，能源站主要由地源热泵系统和热电联产系统组成 ，负责 01 地块和 02 地块全部冷负荷和热负荷。 0 02地块总冷负荷为 29785kW，总热负荷为23145kW（见表 ）。 根据业主要求，在 01 地块和 02地块之间的景观用地埋管，提供 01 地块所有冷热源的换热用水。 表 空调采暖负荷 序号 子项 建筑面积 冷热负荷 占总冷负荷比例 供冷指标W/m2 采暖指标W/m2 冷负荷KW 热负荷KW 冷 热 01地块 A区 20868 155 114 3244 2384 % % B区 109 89 2570 2097 % % C区 15841 136 107 2154 1699 % % 02地块总负荷 7968 6180 % % 02地块 0201办公 28666 125 104 3583 2981 % % 0201商业 2934 125 104 367 305 % % 0202办公 29753 125 104 2384 % % 0202商业 2650 125 104 318 % % 0203办公 35287 127 3583 % % 0203商业 2650 127 269 % % 动漫园城﹒ 01 地块 5 0204地块 40000 120 95 4800 3800 % % 0205地块 35000 120 95 4200 3325 % % 02地块总负荷 21817 16965 % % 合计 01+02地块总负荷 29785 23145 % % 地源热泵提供负荷 夏季冷负荷 19720 占总冷负荷比例 66% 冬季热负荷 13560 占总热负荷比例 59% 证明材料： 能源站地源热泵实际 打孔 数量为 2500个，夏季设计冷负荷为 19720kW， 冬季设计热负荷为13560kW。 每个孔占地面积按 20平米计算，需要打孔面积为 50000 m2。 打孔位置如图所示，该场地面积约为 60000㎡，完全满足打孔场地面积要求。 图 地源热泵打孔位置（图中网格部分） 地源热泵机组 冬季 提供 50℃ /45℃热水作为空调系统的 热源， 夏季 提供 7℃ /12℃冷水作为空调系统的 冷源， 地源热泵 泵 房位于 能源站机房。 本项目 59%供暖（ 66%供冷）负荷由地源热泵提供，满足《中新天津生态城绿色建筑评价细则》中“可再生能源 (地埋管地源热泵、污水源热泵、地热水等 )供暖 (供冷 )量满足建筑供暖 (供冷 )量的20%，或者地热水供暖满足建筑热负荷的 40%以上 ” 的规定， 可视为满足 《中新天津生态城绿色建筑 评价标准 》 中“ 利用太阳能、地热能等可再生能源使用量占建筑总能耗的 比例大于 10%”的要求。 10 制定水系统规划方案，合理利用水资源，综合水量平衡。 技术措施： 本项目所在区域为中新天津生态城 ， 中新天津生态城用地为盐地、盐碱荒地和湿地，属水质性缺水地区。 依据建设单位提供的设计条件，本项目周边道路规划有自来水管网、城市再生水管网、雨水管网和污水管网。 表 市政条件 管网种类 市政条件 自来水 由不同方向市政自来水管网接入两条 DN200（其中一条无表防险）给水管道，在室外形成环状 ,并由环状管道引入室内，满足本建筑消防和生活用水量要求。 地下一层至地上 二 层为市政压力直接 供水。 中水 从市政中水管道引入一条 DN150管道做为中水水源。 由于本区域现阶段无市政中水水源，从室外自来水管道上接出一条 DN150管道暂时替代中水水源。 中水主要用于卫生间冲厕及室外浇洒和绿化使用。 雨水 周边道路有雨水排出管线 污水 周边道路有污水排出管线 本工程采用分质供水方 案，冲厕、绿化灌溉、道路清洗等采用市政中水，即城市再生水源（市政 条件完备前，水源暂由市政给水代替）。 其余供水水源采用市政给水。 本工程排水采用雨污分流、污废合流制排水系统，污废水经化粪池处理后排入市政污水管网。 表 生活给水系统设计 室内生活给水系统 供应范围 水源 系统 自来水 主 楼及设于地下的车库、附属用房 市政 本工程室内生活用水分区，地下一层地上 二 层为市政压力供水区，由市政水压直接供水。 三层以上采用加压供水。 中水 同冷水系统 同冷水系统 同冷水系统 室外给水系统 供应范围 水源 中水、 景观及绿化灌溉 路面冲洗，绿化灌溉 再生水 由市政再生水直接供给。 给水设计 依据《细则》第 ，公共建筑给水系统的规划设计须符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》 GB50015等的规定 ，本项目 室内 自来水最高日用水量为 （详细 计算 过程见表 ）。 表 用水量计算 层数 类别 用水量标准 用水单位 数量 最大时用 水量 平均时用 水量 最高日用 水量 用水时间 时变化系 数 1 多功能厅 L/ m2 264 m2 4 2 商务餐厅 L/人 800人 38 8 动漫园城﹒ 01 地块 6 3 商业 2 L/ m2 9960 m2 12 4 职工食堂 L/人 800人 6 19 3 5 办公 17 L/人 1732人 10 6 剧场 2 L/人 250人 3 7 咖啡厅 L/人 360人 10 未预见用水量 合计 自来水 由不同方向市政自来水管网接入两条 DN200（其中一条无表防险）给水管道，在室外形成环状 ,并由环状管道引入室内，满足本建筑消防 和生活用水量要求 ，给水入户压力不小于。 中水设计 依据《细则》第 ，公共建筑中水系统的规划设计须符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》 GB5001 《建筑中水设计规范》 GB503362020等的规定，本项目最高日中水用量为 m3/d(详细计算过程 见表 )。 表 中水系统用水量计算 层数 类别 用水量标 准 用水单位 数量 最大时用 水量 平均时用 水量 最高日用 水量 用水时间 时变化系数 1 多功能厅 L/ m2 264 1 4 2 商务餐厅 L/人 800 2 8 3 商业 3 L/m2 9960 m2 12 4 职工食堂 L/人 800 1 3 5 办公 33 L/人 1732 10 6 剧场 3 L/人 250 3 7 咖啡厅 L/人 360 0 0 10 8 绿化 2 L/m2 17000 34 6 1 9 道路浇洒 3 L/m2 35000 70 6 未预见用水量 合计 从市政中水管道引入一条 DN150管道做为中水水源。 由于本区域现阶段无市政中水水源，从室外自来水管道上接出一条 DN150管道暂时替代中水水源。 中水主要用于卫生间冲厕及室外浇洒和绿化使用。 中水入户压力不小于 ，本工程室内中水系统设计与给水系统相同，室外绿化采用微灌技术。 排水设计 室内生活污、废水排水量按给水量的 90%计， 室内排水为污、废合流排水系统。 采用单立管排水系统，伸顶通气方式。 地下室废水由集水坑收集，设潜水泵压力 排水。 卫生间污水经室外化粪池处理 、厨房含油 废水 经隔油池处理 后排入市政污水管网。 雨水设计 本工程屋面雨水排水系统设计重现期为 3年，降雨历时 5min，暴雨强度 q=，径流系数ψ =， 雨水由立管收集 后 再排出室外。 用水分项计量 本项目 根据要求 对办公、商业、娱乐、餐饮 类建筑进行用水分项计量，设置自来水水表； 本 项目 根据业主要求 对绿化用水、道路清洗用水、冲厕用水等再生水加装中水水表进行分项计量，由物业公司和专业管理人员负责用水收费。 节水器具 01地块 全部采用节水器具： （ 1） 洗手盆 选用 感应式 水龙头； （ 2）选用感应式 冲洗 小便器 ，脚踏式高效节水型大便器或 两档式坐便器 （ 3L/6L）。 热水系统 餐厅厨房设集中热水供应系统，系统采用太阳能直接加热热水系统，集热板设于四层屋顶。 热水供水温度为 45度，热水水量及所需集热面积如下表 ，所需总热水量最高日用水量为 立方米，所需集热面积 338平方 米。 表 热水系统用水量计算 用水量标准 /60℃ 用水单位 数量 最大时用水量 m3/h 最高日用水 量 m3/h T K 所需集热板面积 A区食堂 7 800 3 110 A区商务餐饮 15 600 9 8 173 C区主体餐厅 15 200 1 3 8 55 未预见用水量 10% 合计 338 本工程太阳能热水系统的集热板设于四层屋顶，太阳能系统 主要包括 联集管集热器、储热水箱、热水循环泵 、热水变频加压泵，同时设热水计量装置。 证明材料： 非传统水源利用率 依据《细则》第 条，本项目办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于 20%，旅馆类建筑。