a区经济适用房一期施工组织(编辑修改稿)

a区经济适用房一期施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

14 工程质量等级 合格 建筑、结构设计概况 、 3楼概况 序 号 项 目 内 容 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 13 建 筑 概 况 1楼 3楼 5楼 6楼 1 建筑功 能 地下部分 地下一层为自行车库和设备用房 地上部分 二层以上为住宅，局部一层为商业办公 2 建筑面 积 建筑面积 m2 m2 3 建筑层 数 11 层 11层 4 建筑层 高 地下 1 层 1层 地上 11 层 11层 5 建筑 高度 建筑总高 30m 177。 绝对标高 室内外高差 基底标高 6 建筑平面尺寸 62.*+13*25+* * 7 建筑 防火 防火等级为二级、地下为一级 8 墙面 保温 外墙保温为 50聚苯板外保温、地下室顶板加贴 50 厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝内增做 20 厚保温砂浆、 9 外装、屋面、台阶 外墙装修 外墙涂料 ,局部挂贴花岗石 屋面工程 斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面 主入口 花岗石、花岗石条铺面台阶 10 内装修 顶棚 乳胶漆 楼地面工程 细石混凝土地面 内墙 刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫） 楼梯间 刮腻 子喷涂墙面 11 门窗 工程 门 户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门 窗 塑钢窗 12 墙体 外墙 地下为 300（ 250）厚抗渗砼，抗渗等级 S6 级 地上为 250（ 200、 180）砼 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 14 内墙 剪力墙为钢筋砼墙、隔墙为 200/150 厚陶粒混凝土空心砌块 13 防水 工程 屋面 高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料 厕浴间 高分子复合防水卷材 结 构 概 况 1 结构形式 基础结构形式 平板式筏形基础 主体结构形式 剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面、 斜屋面组合屋盖楼板 2 土质、水位 土质情况 持力层为③卵石层，场地为中硬土 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承载力 地基承载力为 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水两道 5 混凝土 强度等级 C10 基础垫层 C25 楼板 C30 基础、基础梁、墙、柱 6 抗震等级 工程设防烈度 8 度 剪力墙抗震等级 2 级 7 钢筋类别 HPB235 级 φ 8～φ 10 HRB335 级 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 级 底板 25 8 钢筋接头形 式 滚压剥肋直螺纹 底板、梁及暗柱中≥ 16mm 的受力钢筋 搭接绑扎 其它 、 5楼概况 序 号 项 目 内 容 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 15 建 筑 概 况 4楼 5楼 1 建筑功 能 地下部分 地下一层为自行车库和设备用房 地上部分 二层以上为住宅，局部一层为商业办公 2 建筑面 积 建筑面积 m2 m2 3 建筑层 数 11 层 11层 4 建筑层 高 地下 1 层 1层 地上 11 层 11层 5 建筑 高度 建筑总高 177。 绝对标高 室内外高差 基底标高 6 建筑平面尺寸 * *+* 7 建筑 防火 防火等级为二级、地下为一级 8 墙面 保温 外墙保温为 50聚苯板外保温、地下室顶板加贴 50 厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝增做 20厚保温砂浆、 9 外装修、屋面、台阶 外墙装修 外墙涂料局部挂贴花岗石 屋面工程 斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面 主入口 花岗石、花岗石条铺面台阶 10 内装修 顶棚 乳胶漆板底刮腻子喷涂， 楼地面工程 细石混凝土地面、地砖楼面 内墙 刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫） 楼梯间 刮腻子喷涂墙面 11 门窗 工程 门 户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门 窗 塑钢窗 12 墙体 外墙 地下为 300（ 250）厚抗渗砼，抗渗等级 S6 级 地上为 250（ 200、 180）砼 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 16 内墙 剪力墙为钢筋砼墙、隔墙为 200/150 厚陶粒混凝土空 心砌块 13 防水 工程 屋面 高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料 厕浴间 高分子复合防水卷材 结 构 概 况 1 结构形式 基础结构形式 平板式筏形基础 主体结构形式 剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面、斜屋面组合屋盖楼板 2 土质、水位 土质情况 持力层为③卵石层，场地为中硬土 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承载力 地基承载力为 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水两道 5 混凝土 强度等级 C10 基础垫层 C25 楼板 C30 基础、基础梁、墙、柱 6 抗震等级 工程设防烈度 8 度 剪力墙抗震等级 2 级 7 钢筋类别 HPB235 级 φ 8～φ 10 HRB335 级 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 级 底板 25 8 钢筋接头形 式 滚压拨肋直螺纹 底板、梁及暗柱中≥ 18mm 的受力钢筋 搭接绑扎 其它 、 6楼概况 序 号 项 目 内 容 建 筑 概 况 2楼 6楼 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 17 1 建筑功 能 地下部分 地下一层为自行车库和设备用房 地上部分 二层以上为住宅，局部一层为商业办公 2 建筑面 积 建筑面积 27870 m2 m2 3 建筑层 数 11 层 11层 4 建筑层 高 地下 1 层 1层 地上 11 层 11层 5 建筑 高度 建筑总高 （ A、 B 区 30） C 区 177。 绝对标高 室内外高差 基底标高 6 建筑平面尺寸 *15+*+67* *+* 7 建筑 防火 防火等级为二级、地下为一级 8 墙面 保温 外墙保温为 50聚苯板外保温、地下室顶板加贴 50 厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝增做 20厚保温砂浆、 9 外装修、屋面、台阶 外墙装修 外墙涂料，局部挂贴花岗石 屋面工程 斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面 主入口 花岗石、花岗石条铺面台阶 10 内装修 顶棚 乳胶漆 楼地面工程 细石混凝土地面、地砖楼面 内墙 刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫） 楼 梯间 刮腻子喷涂墙面 11 门窗 工程 门 户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门 窗 塑钢窗 12 墙体 外墙 地下为 300（ 250）厚抗渗砼，抗渗等级 S6 级 地上为 250（ 200、 180）砼 内墙 剪力墙为钢筋砼墙、隔墙为 200/150 厚陶粒混凝土空心砌块 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 18 13 防水 工程 屋面 高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料 厕浴间 高分子复合防水卷材 结 构 概 况 1 结构形式 基础结构形式 平板式筏形基础 主体结构形式 剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混 凝土平面、斜屋面组合屋盖楼板 2 土质、水位 土质情况 持力层为③卵石层，场地为中硬土、 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承载力 地基承载力为 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水两道 5 混凝土 强度等级 C10 基础垫层 C25 楼板 C30 基础、基础梁、墙、柱 6 抗震等级 工程设防烈度 8 度 剪力墙抗震等级 2 级 7 钢筋类别 HPB235 级 φ 8～φ 10 HRB335 级 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 级 底板 25 8 钢筋接头形 式 滚压拨肋直螺纹 底板、梁及暗柱中≥ 18mm 的受力钢筋 搭接绑扎 其它 序号 项 目 情 况 简 介 1 地理位置 北京市八大处西下庄 2 环境地貌 施工场地平坦 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 19 3 地上、地下物情况 地上地下部分无建筑物、局部有光缆 4 三通一平状况 现场达到三通一平 5 现场水电供应点，可供应量 现场西南侧 、东侧 有箱式变压器，给水点 6 现场状况 基坑待开挖 况 序 号 项 目 内 容 1楼 6楼 1 供电 系统 从住宅区变电站引三路 380V/220V 至各楼，独立进户，引至地下一层低压л接室；采用树干式与放射式相结合的供电方式 ；消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。 2 防雷接地 本工程防雷等级为三类，屋顶设置Φ 10镀锌避雷带，利用柱内Φ 16以上主筋作为避雷引下线，卫生间采用局部 等电位连接。 强、弱电接地共用接地极，接地电阻不大于 1 欧姆。 3 有线电视 由室外有线电视网引来， 前端设备设在地下一层弱电间，仅负责管线预埋。 4 电话系统 由市话外线引来电话进线电缆至地下一层弱电 间内各自的电话总配线箱，仅负责管线预埋。 5 宽带网 仅考虑宽带网管线预埋。 6 可视对讲 对讲 系统主机安装在每单元一层大门外， 仅负责管线预埋。 7 火灾报警 仅公建部分地下一层、首层有探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮 、消防广播、模块，住宅部分只有消火栓报警按钮，仅负责管线预埋。 8 动力系统 电缆桥架为托盘式 GQJ 系列，穿越防火分区时，用防火材料填充堵死，低压出线电缆选用预制分支电缆 YFDZRVV1KV 铜芯阻燃电力电缆。 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 20 9 照明 系统 自行车库、楼内公共走廊安装声光控 白炽 灯，电梯前室安装带罩节能灯，住宅安装普通 白炽灯。 照明、插座线路选用 塑铜线。 序号 系统名称 系 统 简 介 材料使用说明 1 给水系统 五层以下市政供水， 511 层由变频水泵供给。 生活给水泵房设在 2楼地下一层，供水压力为。 水表采用IC卡水表。 埋地管 DN75 采用热镀锌钢管 ,螺纹连接，DN75采用铸铁管石棉水泥接口。 明装管道采用给水 UPVC 管道，户内给水采用 PPR 管，热熔连接。 管材和管 件公称压力不低于。 2 热水系统 热水系统分区同给水，热源由小区自备热源供给，供回水温度 60/50℃，热交换站设置在 3人防入口处。 采用全日制机械循环供水，当回水温度低于 50℃时，循环泵自动开启，当温度高于 55℃时，循环泵自动停止，供水压力为。 采用 IC 卡水表。 埋地管 DN75 采用热镀锌钢管 ,螺纹连接，DN75采用铸铁管石棉水泥接口。 明装管道采用热镀锌钢管户内采用 PPR管，热熔连接。 管材和管件公称压力不低于。 3 中水系统 水源为市政中水管网，用于冲厕、绿化用水、 冲洗车库地面。 采用二次加压供水方式，不分区。 采用变频水泵供水。 加压设备设在二期地下车库内。 当给水点静压 ，支管前设可调式支管减压阀。 采用 IC 卡水表。 埋地管 DN75 采用热镀锌钢管 ,螺纹连接，DN75采用铸铁管石棉水泥接口。 明装管道采用热镀锌钢管户内采用 PPR管，热熔连接。 管材和管件公称压力不低于。 八大处 A区经济适用房一期施工组织设计 21 4 排水系统 污废水合流，经化粪池后排入市政管网。 一、二层单独排除，地下废水由水泵提升后排入市政管道。 排水立管采用 UPVC 螺旋管，横管采用普通UPVC 管。 接入立管的三通和四通管 件采用螺母挤压密封接头的侧向进水型管件，地下卫生间排水采用铸铁管。 压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。 5 消火栓系统 消防水池容积 V=252M3，消防水池、水泵设在 2楼地下一层泵房内。 室内采用临时高压系统，系统在设备层内连成环状。 每栋建筑设置一个水泵结合器。 5楼屋顶设置有效容积。