5号楼技术标施工组织设计框架结构(编辑修改稿)

5号楼技术标施工组织设计框架结构(编辑修改稿)内容摘要：

5 螺 纹连接，DN≥ 80 焊接。 在地下电教室、公共走廊、食堂、厨房设有喷淋系统，喷淋系统竖向为一个区；在地下车库设有自动喷淋预作用系；管材采用内外壁热镀锌钢管， DN≤ 65 采用丝扣连接， DN≥ 80 采用沟槽连接。 6 采暖 系统 热源由设在教学实验楼地下一层的换热站供给； 采暖系统地上部分采用下供下回双管异程式系统，局部区域采用中供中回式系统； 地下部分采用上供上回双管异程系统，采暖供回水干管设在夹层内及地下一层内； 散热器采用内防腐柱型钢管散热器，散热器除楼梯间外每组均设温控阀； 管材： DN50 采用热镀锌钢管丝 扣连接， DN≥ 50 采用热镀锌无缝钢管电 12 12 焊连接。 游泳池池边人员活动区域采用地板辐射采暖系统；埋地管材采用 PB 塑料管。 7 空调 通风 系统 空调系统采用变制冷剂流量多联式系统，室外机设在屋面，室内机设温度控制装置。 地下车库设进排风系统，同时兼做排烟及排烟补风系统；排烟风管采用镀锌钢板； 厨房及卫生间设机械送排风系统；实验室及库房设排风扇通风。 第五节 电气工程概况 序号 项目 内 容 1 10/0.4KV变、配电系统 ： 本工程由市政电网分别引来两路 10KV 电源，毎路均 能承担本工程全部负荷。 两路 10KV 电源同时工作，互为备用。 两路 10KV 电缆从教学楼南侧埋地引入设在地下一层的高压分界小室。 进户高压电缆规格、型号由供电局确定。 ： 本工程的负荷等级为二级。 （消防及安防、网络负荷）：含消防设备用电、应急照明及疏散照明指示等；保安监控系统、通讯网络机房用电。 （排水泵、变频水泵等）：含排水泵、生活水泵、热力站等用电。 ：包括普通照明及电力、食堂、空调、通风设备等用电。 Pe=4281KW 4．由 变配电室引出的普通低压电缆采用 WDZYJE1KV 低烟无卤铜芯阻燃电缆，火灾时仍需工作的回路采用 WDZNYJE1KV 低烟无卤铜芯耐火电缆。 2 电力系统 1. 中水设备、消火栓泵、喷洒泵、电梯、消防控制室、厨房、热力站等设备采用放射式配电。 风机、空调机、潜水泵等小型设备采用树干式与放射式相结合的方式配电。 13 13 2. 为保证重要负荷的用电，对重要设备如：消火栓泵、喷洒泵、排烟风机、消防电梯、消防控制室、电话机房、网络机房等采用两路专业电缆供电并在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。 3. 消火栓泵、 喷洒泵等设备的控制柜应具有自动巡检功能。 4. 为保证安全用电，用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源回路均采用电磁式漏电保护装置。 5. 自动控制： 室外屋顶空调机组控制箱随设备自带；消防稳压泵采用压力开关控制；污水泵采用液位器水位自控、超水位报警。 消火栓泵、喷洒泵、排烟风机等平时就地检测控制，火灾时通过火灾报警及联动控制系统自动控制。 非消防电源的切除通过空气断路器的分励脱扣器来实现。 本工程小于 30KW 的电机采用全压启动方式； 30KW 及以上的非消防电机采用软启动器方式（带变频控制的除外 ）； 30KW 的消防电机采用三角降压启动。 3 照明系统 照明种类：本工程照明分为一般照明（精装修照明、室外照明）、应急照明（备用照明、疏散照明）等。 光源：采用高效灯具、节能光源。 采用 T8 高频单管荧光灯；卫生间、走廊为紧凑型节能灯。 应急照明：消防控制室、电信机房、网络机房、变配电室、楼梯间、消防水泵房、重要机房的值班照明等处设置的应急照明按 100％考虑；大厅、观众厅、游泳馆、篮球馆、餐厅、厨房按 30％设置应急照明；教学楼走道按 100％设置应急照明；办公楼按 50％设置应急照明。 疏散指示：在走廊、安全出口 、楼梯间及其前室主要出口、观众厅出口等场所设置疏散照明。 疏散指示灯采用 的 LED 灯。 出口标志灯在门上方安装时，底边距门框 ；疏散诱导灯暗装，底边距地 m，管吊时，底边距地 m。 14 14 室外照明：室外照明含室外路灯、庭院灯、草坪灯等，室外照明由业主另行委托设计，本设计仅先期估算照明容量，并在值班室内预留控制箱。 照明控制：卫生间及各种管井等处的照明采用就地设置照明开关控制；大堂、剧场、学生餐厅等照明要求高、空间大的场所根据需要采用智能照明控制系统；疏散走道、电梯厅等公共场所的照明采用就地控 制，火灾时由消防控制室自动点亮应急照明灯 照明配电系统：一般照明采用单电源、放射式与树干式混合的方式配电。 应急照明、疏散指示照明等采用双电源供电；疏散指示照明嗨采用区域集中式（ EPS）作为应急照明系统的第三电源供电，要求持续供电时间不小于 30分钟。 舞台灯光电源由变配电室引来独立回路至专用配电箱。 照明、插座分别由不同的回路供电，照明、插座均为单相三线制。 所有插座回路（高位空调插座除外）均设漏电断路器保护。 照明、插座普通回路导线选用 WDZBYJ450/750V，火灾时仍需工作的支线采用 WDZNBYJ450/750V 型导线，穿钢管敷设。 15 15 4 防雷保护、安全措施及接地系统。 防雷保护及安全保护接地均利用结构基础做为接地装置，并利用结构柱内两根主筋通长焊接做防雷引下线；间距不大于 25 米，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。 在屋顶用Φ 10 的镀锌圆钢作避雷接闪器，避雷连接线网格不大于 20m*20m 或 24m*16m。 进入建筑物的金属管道及构件等应在入户处与接地装置可靠连接。 电源入户处做等电位连接。 所有突出屋面的管道构件均与避雷带可靠连接；本工程的防雷接地、保护接地、弱电接地共用接地装置。 接地电阻不大于。 TNS系统，文体办公楼为 TNCS系统，并在电源进线处做重复接地。 工作零线和保护地线在电源接地点共同接地后要严格分开。 凡正常不带电，而当绝缘损坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 3. 本工程采用总等电位联结，在地下一层沿建筑物外墙内侧一圈设总等电位联结带，所有进出管道均与之联结。 有淋浴的卫生间、淋浴间、游泳池、电气竖井等做局部等电位联结，在配电间设总等电位箱。 6 火灾自动报警与消防联动控制系统 本工程火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。 由火灾自动报警、消防联动控制系统；火灾应急广播、消防专用电话系统；电梯运行监视控制系统；火灾漏电监视系统；应急照明控制及系统接地组成 消防控制室：消防控制室设在办公楼一层北侧，消防控制室内设火灾自动报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、中央电脑、CRT 显示器、打印机、火灾漏电监视设备、电梯运行监控盘基消防专用电话机、 UPS 等设备。 火灾自动报警系统：本工程采用集中报警系统，对全校的火灾信号和消防设备进行监视及监控；在教学楼 、体育馆服务台设有区域报警控制器。 消防联动控制系统：在消防控制室内设置琴台式联动控制台，控制方式分自动控制、手动硬线直接控制。 通过联动控制台，可实现对消火栓灭火系统、自动喷淋系统、排烟系统、防火卷帘门、电梯、气体灭火系统、火灾应急照明系统等的监视及控制。 火灾发生时可 16 16 手动 /自动切断空调机组、通风机及其他非消防电源。 火灾应急广播系统：在消防控制室设置火灾应急广播机柜，主功率放大器为 500W，主机对系统主机及扬声器回路的状态进行间断监测及自检功能。 系统具备隔离功能，当某一个回路发生短路时，应自动从主机断开，以 保证功放机控制设备的安全。 学校设置的独立广播系统，在发生火灾时应自动切除独立的广播系统。 火灾应急广播 优先于其他广播。 消防专用电话系统：在消防控制室内设置消防专用直通对讲电话总机；除在手动报警按钮上设置消防专用电话塞孔外，在消防水泵房、变配电室、防排烟风机房、管理值班室等场所嗨设有消防专用电话分机；消防控制室设置可直接报警的外线电话。 消防专用电话网络为独立的消防通信系统。 火灾漏电监视系统：各楼楼层总进线开关、剧场配电箱主开关和消防设备控制箱主开关设漏电火灾报警装置，报警信号传至消防控制室，该装置自成系统 ，由现场漏电报警器、总线制传送仪、 PC 机控制台和态软件组成。 消防控制室的 PC 机可对现场的防火漏电报警器进行操作、控制、监测，实现中心与现场的双向通信功能。 系统接地：消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，设独立引下线。 引下线用 2（ BV1X35） 穿 40PC 管暗敷。 要求综合接地电阻不大于。 7 综合布线系统 本工程弱电系统包括数据通信系统、综合布线系统、园区保安及考场监视系统、有线电视系统、校园广播系统、电子 .巡更系统、停车场管理系统；以上弱电系统属专业设计，待业主功能要求提出后完成设计。 第六节 现场条件 本工程地处 二环内西城区新街口 ， 北侧 为 西直门内大街，西侧为赵登禹路，东、南两侧为居住区，地处闹市区会发生扰民及民扰问题。 本地块场地内现有场地 表面为原房屋基础及大量房渣土，需全面清楚后再行施工。 现场出入口：进出现场的出入口和通道设置在现场 北侧和西 侧，现场主要出入口设冲车 17 17 台，避免车辆将泥土带出现场，影响周边环境。 第七节 本工程特点难点 本工程是北京市西城区重点工程，结构形式多样，装修做法也有多种，质量要求高，需要组织强有力的项目经理部，各分项分部需要总体掌控，各方案措施 应具体全面，才能满足质量进度。 在选择劳务分包、专业队伍时要从严把关，以保证质量、工期目标的实现。 该工程基坑最深处达到 米，基底结构形式复杂，基槽周边影响因素较多导致基坑支护方式复杂且要求较高。 土方边坡的施工安全是控制重点之一，应编制专项方案，经过专家论证，以指导工作。 该工程地处繁华地段，周围是居民区，环境保护要求高，安全文明施工是施工的重点。 扰民和民扰问题是项目施工的难点。 安装工程预留多，对预控措施要求高；隐蔽内容多，与土建、装修专业配合工作多，专业间协调难度大 ；材质种类多，设计使用大量新材料、新工艺、新标准等，是该工程安装专业的特点。 专业分包多：既有我单位自行分包工程，又有建设单位直接分包工程，我们不仅要做好自行分包工程的总承包管理，而且要做好对建设单位直接分包工程的总承包管理。 高 标准的质量要求 本工程质量目标为鲁班奖， 本工程有着独特的建筑风格、标准、档次和使用功能，其特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准。 18 18 第三章 施工部署 第一节 项目管理目标 工程质量目标 ：合格。 工期目标 ： 开工日期 20xx年 8月 25 日 ； 竣工日期 20xx 年 9年 30 日。 总工期 401 日历天。 安全生产、 文明施工目标 ： 北京市安全文明工地。 杜绝一般生产安全事故、机械事故、火灾事故；无职业病、无食物中毒、无地下管线破坏事故； 杜绝重伤、死亡事故 、 轻伤事故频率控制在 1‰ 以内。 绿色施工目标：环境保护 4个节约， 5 个 100%；无环境污染、安全培训教育考核率 100%；特种作业持证上岗率 100%；采用环保重复使用的材料；现场日常综合管理达标。 第二节 项目部 组织机构 项目组织机构 专业技术力量配备 本工程将组建以公司领导为总指挥的项目组织机构，充分调动资源，委派 有 一级建造师生产经理 工程部 技质部 核算部 材料组 安保部 水电分包队 结构施工队 专业分包队 项目总工 项目经理 19 19 资质施工经验丰富的人员 担任本工程的项目经理。 项目经理部其他人员由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与 控制。 出色地实现质量目标以及对业主的承诺。 项目部主要岗位管理职责 1） 项目经理 直属上级：工程部经理 督导下级：项目部全体人员 岗位职责：是项目生产、安全、经营的第一责任人。 ，进行图纸及《招标文件》学习、现场勘查，提出技措方案和投标质疑（生产部分）协助投标、签约工作。 ，确定项目组织结构，选择、推荐人选报公司工程部批准，遵守国家、行业、公司的各项法规与制度，接受公司的领导与管理。 建立项目部的业务流程，制定项目部《岗位职责》及《绩效考核办法》并定期考核本部管理 人员的工作业绩。 合理安排人员施工，按照合同要求，确定项目具体的工作方针、工作目标和工作程序，编制劳动力、机具、材料、进度计划与申请、各项责任制，确保及时、合理、高效。 、专项与分项施工方案、工艺流程等技术文件，报公司总工程师。