长沙市建筑工程集团川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区b地块施工组织(编辑修改稿)

长沙市建筑工程集团川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区b地块施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

合砂浆 刷乳胶漆面；内墙抹灰混合砂浆刷乳胶漆面：釉面砖墙面（用于卫生间、厕所），楼地面做法 : 卫生间、厕所为防滑地砖楼地面 其余房间均为水泥砂浆楼地面，门窗：塑钢门窗， 外墙：（均以规划部门核定的外装方案为准） 屋面为混凝土斜坡屋面盖瓦。 结构混凝土耐久性要求 最大水灰比 最小水泥用量（ Kg/m3） 最大氯离子含量 最大碱含量 (%) （ Kg/m3） 一 225 1 不限制 二 a 250 3 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 13 五、 安装工程设计概况 ； 给排水； ○ ! 生活给水系统： ○ 2 都江堰市政供水压力为 ,本 工程 生活用水由市政管网直接供水。 A 地下室；给排水系统室内设有带隔油措施的集水坑，采用排水泵把坑内污水提至室外检查井内。 B 生活污水系统：本工程污，废水采用合流制。 污水量为 81m3/d。 生活污，废水经化粪池处理后排入市政污水管，室外部分由总平图设计考虑。 C 消防设计：室内消火栓用水量为 15L/S。 室外消火栓用水量为 25L/S，由市政自来水管网及屋顶消防水箱供水。 消防给水系统：室内消火栓用水量为 10L/S ，室外消 火栓用水量为 15L/S ，距水泵结合器 30 米远处设置室外消火栓，具体位置见总图。 室内消火栓系统用水由市政给水管网及宾馆屋顶消防水箱供水。 D 灭火器系统：灭火器按中危险级 A 类火灾配置磷酸氨盐手提式灭火器箱具体位置见图，灭火器型号 MF/ABC4。 干粉灭火器保护半径 20m ○3 宾馆住宅；生活用水由市政管网直接供水，供水压力为。 住宅水表采用立式水表，户外集中设置；商铺水表设置在室内。 ○ 4 生活污水系统：本工程污，废水采用合流制。 污水量为 81m3/d。 生活污，废水经化粪池处理后排入市政污水管，室外部分由总平图设计考虑。 ○ 5 消防设计：室内消火栓用水量为 15L/S。 室外消火栓用水量为 25L/S，由市政自来水管网及屋顶消防水箱供水。 ○ 6 污水和废水系统 ；采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行排放。 ○ 7 消防给水系统 ； 本工程采用低压给水系统消防体制， B 区设置屋顶消防水箱。 总 配 电 ； 设计依据； A 建设单位的委托书 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 14 B 现行相关国家规范。 供电局提供的 用电负荷指标及相关技术规定。 C 本设计院相关专业提供的资料。 D 本 设计只做由小区箱式变电所系统图 ,平面管线布置图由建设单位另委托设计 .小区的 10KV 高压电源进线由甲方与供电局协商后解决。 小区住宅用电采用两台 400KVA 的箱式变电站供电。 非居，商业，动力采用三台 400KVA，箱式变电站供电。 其中地下室车库消防负荷的备用电源由建设单位和供电局协商后从市政低压电网引来，目前只考虑备用回路预埋管道 . 所有线路采用铠装电缆直埋敷设 ,但电缆在进出建筑物、过马路和停车场时必须穿钢管保护 .低压线路管道一般埋深地坪下 米 ，高压线路管道一般埋深地坪下 1 米。 局部地方可以根据实际情况加大埋地深度。 供电设计 ； ○ ! 设计依据 ； 国家有关及地方的现行规程 ,规范及标准 . ○ 2 本次设计包括照明系统、配电系统、防雷及接地、电话、数据、电视系统等 ○ 3 ○ 3 系统设计 ,其中中央空调只预留电源。 ○ 4 配电设计 : 负荷等级和安装容量 : 本工程除消防用电和应急照为二级负荷外其余为三级负荷 ○ 5 供电电源及电压：本工程电源由室外箱变引来，供电系统采用 TNCS 接地型式 ,电源电压为： 220V/同的非居箱变引来，正常电源与备用电源之间在末端自动切换，可靠保证二级负荷可靠供电。 其他三类用电负荷的电源从小区非居箱变引来 .应急照明 ○ 6 选用导线，电缆及敷设方式： A 建筑电源采用 ，室外埋深 米，进建筑 物 处需要穿钢套管保护。 B 建筑配电总柜至各楼层户内配电箱采用 BV400/750V型电线穿钢管暗敷设于地板和墙体内。 C 末端用电线路采用 BV400/750V 电线穿 PC 管暗敷设。 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 15 D 应急照明电源线采用耐火型电线穿钢管保护暗敷设在非燃烧结构体内，其保护层厚度要求不小于 30MM。 ○ 7 开关，插座，配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式： A 室内所有安装高度低于 米的电源插座必须选用安全型插座。 B 空调采用三孔单相专用插座。 C 一般电源插座选用（ 2+3）极单相插座。 ○ 8 照明设计本工程照明电源为 220/380V。 使用电压 220V,配电系统采用放射式及树干式相结合方式。 应急照明采用应急照明灯自带蓄电池作备用电源 ,其持续供电时间要求不小于 30 分钟 . 电话 : 由室外引入电话电缆，穿钢管埋地敷设至电话交接箱。 分线箱引出的线路采用 型电话线，穿管沿墙埋至各层客房。 每间客房设一对电话。 电话插座距地 安装 ,嵌墙暗设。 本工程需要 133 对电话线 . 有线电视系统 : 本工程由小区有线电视网预埋直径 50 的钢管引来电视电缆，电视前端分配箱，挂墙暗设，底距地 安装 .用户终端盒距地 安装 ,均为嵌墙暗 设。 干线采用 SYW759 型同轴电缆，支线采用 SYW755 型同轴电缆。 本系统按双向系统进行设计，系统采用 862MHz 邻频双向传输，要求各频道用户电平控制在 69177。 6dB，图像清晰度应在四级以上。 宽带网络：本工程由小区网络管理中心引来光缆，至本栋建筑的网络交换机箱。 网络交换机箱设一个网络交换机 ,网络箱挂墙明装 .各层客房每间设一个信息点。 残疾人卫生间紧急呼叫系统：在一层残疾人卫生间设置紧急呼叫系统，其声光报警器自带干电池作电源 . 火灾自动报警及消防联动控制系统：本工程火灾自动报警及消防联动控 制系统按二级保护对象进行设计。 系统接地：本工程消防设备系统接地采用共用接地体。 消防接地采用专用 LEB板，接地干线采用 BV1X25 多股铜芯线穿硬质塑料管，直接引至接地体作可长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 16 靠电气连接。 接地分支线采用 BV1X4 穿 PC20 塑料管，将消防设备与专用 LEB板形成可靠电气连接。 凡采用交流供电的电子设备金属外壳和支架应作保护接地，接地线与 PE 线相连接 9 防雷：本工程预计年雷击次数为 : N(次 /a) 本工程按三类防雷建筑考虑。 1）接闪器：在屋面明敷设热镀锌圆钢 ∅10 形成避雷网。 2）引下线：利用结构柱四 根不小于 ∅10 的主钢筋焊接连通作为防雷引下线。 防雷接地装置：利用基础钢筋网连通作为接地装置。 接地： ○ 1 本工程防雷接地、电源重复接地和电气设备的保护接地采用共用接地方式 ,要求接地电阻不大于 1 欧姆。 ○ 2 供电系统采用 TNCS 接地。 凡正常不带电 ,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地 .。 ○ 3 本工程采用总等电位联结 ,总等电位板由紫铜板制成 ,应将建筑物内保护干线 ,设备进线总管等进行联结 ,总等 电位联结均采用等电位卡子 ,禁止在金属管道上焊接。 ○ 4 在电源进户总配电柜内装电涌保护器 (SPD)作过电压保护 . 有线电视系统引入端 ,电话引入端等各弱电系统从室外引入处设过电压保护装置。 ○ 5 接地 (PE)支线必须单独与接地 (PE)干线相连接 ,不得串联连接。 ○ 6 在进户电源配电总箱侧 200距地 300处暗设 MEB箱作总等电位联结箱，所有进出建筑物的非带电金属体及电缆外皮需作等电位联结。 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 17 电源进线处需要作重复接地。 MEB 端子应至少两点 与接地网连接。 六、 工程特点及重点 工程特点 本工程为多栋群体建筑 商业及 住宅楼。 施工重点 工地现场在都江堰市浦阳兴晶路边 ，施工组织必须合理安排工序，加强现场安全、文明施工管理，改善设备性能，最大限度的减少环境污染和噪音污染对周边环境的影响，确保工作人员及周边路人的安全。 七、 施工指导思想及实施目标 我们对本工程施工组织的指导思想是：以质量为中心，编制项目质量计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序、特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程 技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力量强、施工过高层建筑工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理， “优质、 安全、 高速、优价、廉政” 地完成本工程施工任务。 采用符合 GB/T1900120xx idt IS0 9001： 20xx《质量管理体系标准要求》标准的质量管理体系文件，以及符合 GB/240011996 idt IS014001：1996《环境管理体系规范及使用指南》标准及国家经贸委《职业安全健康管理体系审核规范》（ 20xx）的职业安全健 康和环境管理体系文件，按照公司贯标要求建立工程质量、安全和环境管理体系。 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 18 全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学的组织土建、安装的交叉施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标： 序号 目 标 内 容 1 质量目标 严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保达到 合格工程。 2 工期目标 严格按照本工程《合同》要求组织施工，确保 商业和住宅 楼在 210 日历天内竣工。 3 安全目标 制定和完善安全管理制度，提高施工人员的 安全意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率控制在 ‟以内。 力争获得“ 都江堰 安全文明工地称号 ”。 4 文明施工目 标 坚决贯彻市政府令，按我司文明施工组织管理制度执行，力争达到“ 都江堰 文明施工样板 ”现场。 5 环保卫生目 标 施工时不污染周边环境，保证周边工作人员以及居民的工作生活环境。 6 科技进步目 标 充分发挥科学技术是第一生产力的带头作用，按科技示范工程的要求，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的管理方法，促进质量、工期等目标的顺利实现。 八、 施工组织机构及施工人员配备 1） 、施工组 织机构配备 我司对 川 苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B区 工程极为重视，选派国家一级项目经理任本工程项目经理，组织强有力的项目班子代表我司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。 项目部的决策层由一名项目经理、一名项目生产副经理、一名项目技术副经理（总工）、一名项目成本（商务）副经理和一名项目书记组成，管理层由八个专业职能部门组成：工程部、技术部、成本部、物资部、质量部、安全部、动力部、安装部。 附组织机构图 : 长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 19 九 、施工总平面布置及说明； 施 工围墙 本工程为 了方便施工现场安全、文明施工 管理， 对 施工现场砌筑 高的临时围墙，实行封闭 式 施工 管理。 围墙外面抹灰后中部刷白色涂料， 墙上宣传公司质量方针、环境方针、职业安全、健康方针、张贴 六 牌 一 图等内容。 施工现场出入口处建我司标准模式大门两扇，大门上方为公司名称和公司标志。 围墙 砌筑 完成后请建设单位 及监理单位 组织实施验收， 验收 合格后方可使用。 生活、办公及生产设施计划 本工程建筑物密集施工场 地 内不能搭 设 临时 办公 设施。 生活、办公 区业主己 安排 在场外搭设 ， 施工场内只搭设施工所需临建， 具体布置详施工平面长沙市建筑工程集团 川苏科技产业园园区倒班房及商业配套服务区 B 地块 施工组织设计 20 布置图。 施工 场地及 道路 ○ 1 已有路可直达施工现场 西 大 门，该公路完全可满足材料进场要求， 施工现场内的主次道路按总平面图规划好路基， 出入口设置洗车台， 在施工道路的稳定层上采用 C20 混凝土地梁。 承车部分采用 50/100 槽钢平置在混凝土梁上。 槽底留置泄水孔，并配置高压水枪。 进出场内所有车辆车轮不能带泥土出场。 底层沉积泥土定期清理。 ○ 2 施工主道 必须采用混凝土硬化，每栋建筑物必须形成环形通道， 施工道路 尽量 在原设计基础上修筑， 使混凝土泵车能方便浇灌各栋混凝土构件，生活及办公区地面做 100mm 厚的 C25 砼硬化处理。 进行必要的环境绿化。 我公司 多次组织 施工技术人员研究该小区的整体施工方案、优化施工顺序。 认为 在 复合基础施工完前，充分利用我公司 施工技术力量，先将整个园区的道路及附属工程施工完毕， 同时也可以减少我公司 前期施工人员及设备的闲置，便于我项目部的。