留影城中村改造项目施工组织(编辑修改稿)

留影城中村改造项目施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

质量管理中有关的内、外关系。 对内搞好工程技术部门和各施工队、专业工种、各分包之间的关系。 1技术质量部 负责施工方案、方法、技术措 施的确定，模板、钢筋加工的方案深化及编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。 组织实施有关交底。 负责总包范围内项目的深化设计，参与相关分包项目深化设计的审定。 对施工全过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施（包括分包项目），对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程（包括分包项目）质量评定。 1施工管理部 负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。 负责现场 安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。 外部协调， CI 形象设计与管理。 负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。 1经营管理部 负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。 负责工程劳资、财务管理工作。 1材料设备部 负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理 17 工作和工程各项后勤保障工作。 1综合管理办公室 负责施工劳动力和机具的组织、调 配，制定周、月、季度施工进度计划；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作。 1分包管理办公室 根据合同、协议等有效文件，负责分包人的管理，传达并落实总包对分包人的进度、技术、质量、文明施工等各项目标，负责总包施工与各分队伍施工的协调，负责收集、汇总分包人的各项资料。 第三节 总体方案原则性安排 一、总体方案部署原则 综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，避不开的项目要作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。 根据工程地理位置和现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材 料、大型机械、临建设施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。 根据工程特点在施工总体安排上考虑分区作业，同步施工，各专业之间立体交叉施工，分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。 坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。 科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可 调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。 为确保工期和质量目标的实现，减少过程中的时间浪费和分项工程一次合格、在总结以往同类工程施工经验教训的基础上，确定“逆向准备、正向作业”原则，即开工伊始就将工程使用人的使用要求进行深化设计，并以其指导结构、装修和机电安装阶段的施工，可有效杜绝此类事后反复调整和更改。 二、施工阶段划分及工作重点 工程 施工划分为六大阶段，即施工准备阶段；基础 底板施工阶段；177。 以下结构施工阶段；177。 以上结构施工阶段；装饰装修及设备安装施工阶段； 18 设备调试、竣工清理验收阶段。 随着工程进展砼结构施工的各阶段将要进行立体交叉施工，形成有序的各施工阶段的流水作业。 施工准备阶段（ 20xx年 6月 1日 — 20xx年 6月 14 日） 按照施工现场平面布置图及现场实际情况，首先与建设单位办理定位桩交接工作和地下障碍物交底工作，根据定位桩和测量方案布设测量控制网；同时进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作。 基础底板施工阶段（ 20xx年 6月 15日 — 20xx年 8月 21 日） 工程基础施工阶段包括基础垫层、底板防水及筏板 、独立基础 +防水板 基础施工。 该阶段混凝土工程量大，主要是解决好混凝土的供应，高强度、大体积混凝土温度裂缝的控制，以及施工材料的水平、垂直运输，是此阶段重点与难点工作。 177。 以下结构施工阶段（ 20xx 年 7 月 3 日 —— 20xx年 10 月 27日） 此阶段工程量大，质量要求高，而且工期非常紧张。 该阶段确保施工材料的水平、垂直运输组织及砼浇筑质量控制是重点。 施工期间将制定更加具体周密 的施工方案和质量保证措施。 177。 以上主体结构施工阶段（ 20xx 年 8月 22日 —— 20xx 年 6 月 7日） 该阶段重点是混凝土结构施工要与外装修分包预埋施工的密切配合，保证各种预埋铁件位置、标高等的准确；同时地上主体结构施工期间分阶段进行结构验收，为二次结构及装修提前插入做好准备。 二次结构装饰装修及设备安装施工阶段（ 20xx年 2月 23 日 —— 20xx年12月 26 日） 在装饰装修及设备安装施工阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风空调、电梯等各专业施工。 施工中投入的专业多，分 包多 ,人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负决战时期。 为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，分区段验收，具备条件后及时插入装修。 另外，由于此阶段有大量的约定分包，因此更重要的是做好这项庞大工程的协调指挥工作，使各项工作有条不紊的进行。 装修前，要及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施工，以便尽早确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。 19 内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干 扰，同时要做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。 主体结构验收完成后，立即进行室内隔墙砌筑、抹灰等初装修项目及水、暖、电等专业设备安装。 机电设备安装工程在此阶段将大面积展开各专业设备及管道的安装、试验、保温等工作。 由总承包人牵头进行图纸的二次深化设计，绘制各专业典型位置的管线和设备综合布置大样图。 各专业根据总承包人的统一安排有序进行安装作业。 样板层做法经建设、监理、设计、施工方共同确认后再组织各专业展开施工。 地下室是机电安装专业的重点部位，积极协调各方按时进场，并根据设备的选型对主要的设备 机房进行设备及管道的二次深化设计，针对大型设备及管道的安装编制针对性的安装方案，指导安装的顺利进行是关键。 设备调试、竣工清理、验收阶段（ 20xx 年 12 月 16 日 —— 20xx 年 12月 26 日） 主要做好各专业的设备试运转和系统调试及成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工作，并组织好各专项的验收工作。 我公司作为总包方尤其要协调好各专业分包的设备单机试运转和系统的联合试运转和调试工作。 并牵头提前做好消防验收、电气安全检测、电梯验收、空调验收等相关项目检测及综合性能评定等工作，为工程的整体验收创造条件。 第 四节 总体施工流程 一、总体施工顺序 由于该工程基础桩 未 施工完毕 ，土方与结构施工必须穿插施工，流水作业顺序： 4区、 5 区 1 区 6 区 2 区 7 区、 8区 3区 A 段、 B 段、 C 段。 在 施工准备完成后，首先进行塔吊安装及垫层的施工；地下结构按照流水段的划分流水施工；待地上结构施工至 6 层完成后，陆续插入地下专业管线安装和二次结构砌筑；主体结构完成后进行屋面工程和外装饰、同时室内按照楼层具备条件插入初装修和各种专业管线的安装；待专业管线和初装修完成到具备精装条件时插入精装工程施工；装修过程中陆续进行各种专业设备初步调试和检 测，待装修安装彻底完成后，进行各专业系统调试和联动调试，并进行资料整理，最后进行竣工清理，直至整体验收。 总体施工流程如下图所示。 20 二、主体结构施工阶段流程 绑墙柱钢筋→支墙柱模 板 →支梁底模→绑梁钢筋→支顶板模板及梁侧模→绑顶板钢筋→浇筑顶板砼。 三、装饰装修及设备安装施工阶段流程 装饰装修及设备安装施工阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风空调、电梯等各专业施工。 先进行地下室部分的装修施工，最后进行主楼部分的装修施工，在各阶段装修施工时，及时穿插进行各种专业施 工。 第五节 施工流水段划分 本工程在结构工程施工时，我们将按照 “平面分区，区内分段流水，立体穿插作业”的原则 来组织施工。 这样不仅可以缩短施工周期、节约模板、架料、节省人工，保证施工的连续，也有利于现场的管理，从而降低成本。 一、流水段划分的原则 分区要根据结构的平面特点、工程量和工期需要进行，尽量作到分区合理、便于组织施工。 地上结构施工 二次结构施工 塔吊安装 基础及地下结构施工 施工准备 地下室外墙防水 及回填土施工 基础垫层、防水及保护层 外装饰施工 内装饰施工 设备安装、调试、检验、试验 竣工清理、验收 屋面工程 施工 21 每个流水段主要依据楼座及后浇带划分，便于形成均衡流水施工。 每个流水段均能被塔吊基本覆盖，便于材料垂直运输的组织、安排和调度。 根据流水段的划分和结构施工进度安排，进 行人、机、料的合理投入和配置，以及施工场地的合理安排。 在保证专业工作队伍组合优化的前提下，流水段能满足专业工作对工作面的要求。 设计之外的施工缝留设需经专业设计师同意后方可实施。 第六节 主要项目工期安排 施工准备、测量放线： 20xx 年 6 月 15日 — 20xx年 7月 10日。 地下结构及预留预埋施工： 20xx 年 7 月 2 日 — 20xx 年 10 月 28日。 地上结构及预留预埋施工： 20xx 年 8 月 22 日 — 20xx年 6月 7日。 二次结构及预留预埋施工： 20xx 年 2 月 23 日 — 20xx年 7月 20日。 装修及设备安装调试： 20xx 年 5 月 20 日 — 20xx年 11月 26 日。 竣工清理、验收： 20xx 年 12 月 24日 — 20xx年 11 月 30 日。 全部工程于 20xx年 12 月 30 日竣工，总工期 593 天。 第七节 主要方案选择 一、测量放线 根据本工程造型的特点，拟建立统一的场区平面控制网和高程控制网。 工程控制网按两级布设：首级控制网（闭合导线控制网）按一级导线的主要技术指标测设，作为整个工程的总体控制，作为各分项工程测量的起始依据及177。 （ ） 以上竖向测定与校核；二级控制网（建筑物平面控制网）按照一级建筑平面控制网主要技术指标测设， 主要作为177。 以下施工测量的控制测量。 现场高程控制网的技术指标按国家三等水准测量的精度要求进行引测，符合闭合差小于 n4 mm。 二、钢筋工程 钢筋供应：施工准备阶段根据施工图中所确定品种和钢筋规格，提前计划，并向甲方上报供应计划，以确保材料质量优良、供货及时、加工到位。 钢筋采用场内加工。 钢筋安装时 直径 16 ㎜以上的钢筋全部采用直螺纹接头连接， 直径 12 与直径 14的钢筋采用电渣压力焊焊接， 其余采用搭接绑扎。 加工人员：选择有同类工程施工经验的成建制劳务队伍，其钢筋队 伍应具有 22 相应水平。 进场后首先由机械提供厂家提供培训，经逐个考试合格后上岗，并定机定岗定人，直至本工程完成。 钢筋的绑扎：针对特殊构件、超密钢筋的绑扎，要准备充分（计算、放样）并做好交底，力争作业面上一次绑扎合格；对于墙柱、梁柱、复杂节点处钢筋绑扎同样依据上述原则进行施工，力争减少或避免返工。 墙钢筋定位采用双 F卡、水平梯子筋。 梁钢筋定位主要采用双 F卡、侧面采用塑料定位卡、下部采用塑料垫块。 板下筋采用塑料垫块，板上筋采用马凳定位。 三、模板工程 为使混凝土外型尺寸准确及观感达到清水混凝土效果，将充分发挥我单位 模板公司在设计、制作、周转等方面资源富有的优势，满足工程质量和进度的要求，模板体系拟采用以下几种类型： 墙体：采用 15mm 厚高强覆膜竹胶板和方木拼装。 梁：选用定型大片模板，方木龙骨， 15mm 厚高强覆膜竹胶板面层，现场加工。 该体系装拆方便，接缝少，能保证清水混凝土效果。 框架柱：采用定型大片模板，方木龙骨，型钢柱箍，Φ 14 高强螺栓固定，15mm 厚高强覆膜竹胶板面层，现场加工。 楼梯、顶板：采用 15mm 厚高强覆膜竹胶板，方木龙骨，碗扣架支撑体系。 后浇带模板：为独立支模系统，待后浇带混凝土 浇筑后按要求再行拆除。