太平桥货场租赁房项目施工组织(编辑修改稿)

太平桥货场租赁房项目施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

............193 ....................................................................................................................................194 ...........................................................................................................................194 ...........................................................................................................................194 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 1 页 共 199 页 实施性 施工组织设计 、依据、范围 编制原则 ⑴认真贯彻执行国家方针、政策、标准和设计文件，严格执行基本建设程序，实现工程项目的全部功能； ⑵全面履行工程合同，满足建设单位要求，有效地集中施工力量，按期交付使用； ⑶按照轻重缓急，合理安排施工部署，既要突出重点，又要照顾一般，要充分考虑各阶段、各工序、各工种的施工特点、重点和难点，做到各阶段、工序、工种间的有机衔接，统筹安排各工程的施工顺序和进度目标。 编制依据 (1)上海铁路局太平桥货场 部分地块单位租赁房项目 A 地块 工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件 (2)我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准； (3)施工图中有关规定及选用的标准图集； (4)国家现行法律、法规； (5)有关的各项技术性文件； (6)有关安全生产、文明施工的标准要求和规定； (7)上海市建筑配件通用图集及地方规定； (8)我单位的质量、安全、文明施工管理规定 ； (9)上海地矿工程勘察有限公司提供的 岩土工程勘察报告 (13KC141)； (10)国家及地方颁布的有关规范、规定和标准，见表 表 国家及地方颁布的规范及标准 序号 规范、规程、评定标准名称 标准编号 1 工程测量规范 GB5002620xx 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 2 页 共 199 页 序号 规范、规程、评定标准名称 标准编号 2 建筑地基处理技术规范 JGJ7920xx 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220xx 4 建筑基坑支护技术规程 JGJ12020xx 5 人民防空工程施工及验收规范 GB5013420xx 6 地下工程防水技术规范 GB5010820xx 7 地下防水工程施工质量验收规范 GB5020820xx 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420xx（ 20xx 版） 9 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320xx 10 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T1420xx 11 建筑抗震加固技术规程 JGJ11620xx 12 屋面工程质量验收规范 GB5020720xx 13 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ10220xx 14 建筑地面工程施工 质量验收规范 GB5020920xx 15 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5021020xx 16 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB5021220xx 17 建筑工程冬期施工规程 JGJ10420xx 18 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020xx 19 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T13920xx 20 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB5022420xx 21 混凝土质量控制标准 GB5016420xx 22 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T2320xx 23 混凝土强度检验评定标准 GBT50l0720xx 24 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ11020xx 25 建筑施工安全检查标准 JGJ5920xx 26 砌体工程现场检测技术标准 GB/T5031520xx 27 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ8091 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 3 页 共 199 页 序号 规范、规程、评定标准名称 标准编号 28 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ13020xx 29 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4620xx 30 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 31 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5024220xx 32 通风与空调工程施工质量验收规范 GB5024320xx 33 建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320xx 34 电梯工程施工质量验收规范 GB5031020xx 35 建设工程项目管理规范 GB/T5032620xx 36 建设工程文 件归档整理规范 GB/T5032820xx 37 建筑变形测量规程 JGJ820xx 38 工程建设标准强制性条文178。 房屋建筑部分 20xx 版 39 混凝土泵送施工技术规范 JGJ／ T1020xx 40 预应力砼管桩 10G409 41 建筑桩基技术规范 JGJ9420xx 42 混凝土外加剂应用技术规范 GB50l1920xx 43 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231— 20xx 44 起重设备安装工程施工及验收规范 GB5027820xx 45 钢筋焊接及验收规 范 JGJl820xx 46 钢筋焊接接头试验方法 JGJ/T27200l 47 建筑塔式起重机安全规程 GB514420xx 48 建筑机械使用安全技术规程 JGJ3320xx 49 钻孔灌注桩施工规程 DG/TJ0820220xx 50 建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041120xx 51 智能建筑工程质量验收规范 GB5033920xx 52 建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ0811320xx 53 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ19620xx 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 4 页 共 199 页 序号 规范、规程、评定标准名称 标准编号 54 建筑施工安全检查标准 JGJ5920xx 55 钢管扣件式模板垂直支撑系统安全技术规程 DG/TJ081620xx 56 危险性较大分部分项工程安全管理规范 DGJ08207720xx 57 《建设工程施工现场消防安全技规范》 GB5072020xx 58 外墙外保温工程技术规程 JGJ14420xx 编制范围 适用范围为 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块 18住宅楼， 12生活配套用房 及 地下车库。 本项 目为保障性住宅房工程，位于上海市普陀区真如镇， 东 至静宁路，南至铜川 路 ，西临真华路， 北为礼泉路。 建设单位为上海铁路局，主体设计单位为中铁上海设计院集团有限公司，围护设计为上海岩土工程勘察设计研究院有限公司，监理单位为上海众兴建设工程监理有限公司，总包单位为中铁上海工程局 集团有限 公司。 施工范围 依照招标清单、招标施工图纸所表明的现场清理及排除地上地下障碍物、打桩工程、基坑围护、土建工程、装饰装修工程、安装工程及室外总体工程。 主要施工内容 本项目 由 8 栋 1835 层 高层住宅楼和 2 栋 34层 生活配套用房 及 2个地下车库组成 ； 总建筑面积 m2， 地下建筑面积为 m2，地上建筑面积为 m2。 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 5 页 共 199 页 序 号 单位名称 联系人 联系电话或方式 联系人 职务 1 建设单位 上海铁路局 武金料 15801780128 项目经理 2 勘查单位 上海地矿工程勘察 有限公司 孙庆华 13916549591 项目负责人 3 设计单位 中铁上海设计院集团 有限公司 张宁 13661779439 项目负责人 上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 马宗玉 15921564883 项目负责人 4 监理单位 上海众兴建设工程监理有限公司 姚锦荣 15821214998 总监代表 5 质监单位 上海市普陀区 质量监督站 王维 13816054704 质监组组长 6 施工单位 中铁上海工程局 集团有限公司上海铁路局太平桥货场租赁房 A地块 项目 尹明春 15221834778 项目经理 李杭军 13512192307 项目总工 殷志强 13912862353 项目副经理 敬亮 13999984985 安全总监 工程造价、合同工期 工程造价 合同 总造价约 56268 万 元人民币。 合同工期 合同工期 1080 天。 工程设计概况 建筑设计简介 上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 6 页 共 199 页 项目总用地 47920m2，总建筑面积 ，地上建面 ,，高层住宅建筑面积 ，公建配套建筑面积 ，生活配套用房建筑面积 ，地下建筑面积 ，地下汽车库内设置面积不小于 12192m2的平战转换人防工程，平时为汽车库，战时 为核 6B 级常 6 级甲类二等人员掩蔽工程。 地上部分 为 18 层至 35 层高层住宅 (含一层地下室 )，地下部分为一层地下车库， 1商业用房为地下 2 层，地上 4层，具体内容见各单体特征一览表。 本工程砌筑内外墙采用蒸压灰加气砖，地下车库采用小型砼砌块；防水等级 I 级，基础、地下室外墙采用 厚聚氨酯防水涂料，基础砼防水抗渗等级 P6，地下车库顶板采用 3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 (聚酯胎 )+4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材，住宅楼屋面采用 3+3 改性沥青卷材；节能工程住宅楼外墙采用 40 厚水泥基无机保温砂浆Ⅰ型 保温层 (外保温 )+30厚水泥基无机保温砂浆Ⅱ型保温层 (内保温 )，水泥基无机保温砂浆耐火等级为 A 级，屋面采用 100 厚泡沫玻璃保温板；外墙门窗规格型号均采用断热铝合金型材安全中空玻璃，建筑外窗所采用的安全中空玻璃结构为不小于 6+12A+6)。 本工程装饰装修中内墙采用 20 厚水泥砂浆粉刷 +乳胶漆，外墙 5 层以上为真石漆， 5 层以下为 2025 厚花岗岩干挂石材，室内卫生间、阳台、厨房、共用部位、书房、餐厅、起居室、卧室采用 810 厚防滑地砖，楼梯间、设备井、电梯机房、屋面为水泥砼楼面。 地下室内墙刷防霉防潮涂料二度。 结构设计简介 住宅楼 结构形式为剪力墙结构 ， 商业 配套用房 结构形式为框架结构。 部分区域为人防区域，结构形式为框架结构。 本工程使用年限 50 年，建筑抗震设防烈度 7 度。 结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为五十年 ， 本工程基础为桩 筏基础， A 地库、 6楼、 1商业配套用房上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目 A地块工程 实施性 施工组织设计 中国中铁上海工程局集团有限公司 第 7 页 共 199 页 附表： 各单体特征一览表 序号 项目名称 地下层数 地上层数 桩基形式 基础形式 结构形式 地下建筑面积(m2) 地上建筑面积 (m2) 总建筑面积 (m2) 层高(m) 建筑总高度(m) 抗震等级 防水等级 地板厚度 (m) 1 1住宅楼 1 29 Φ 750钻孔灌注桩 桩 — 筏 剪力墙 2 .8 二级 二级 2 2住宅楼 1 23 AB500PHC管桩 桩 — 筏 剪力墙 三级 二级 3 3住宅楼 1 31 Φ 750钻孔灌注桩 桩 — 筏 剪力墙。