上海市工程建设规范住宅设计标准〉

上海市工程建设规范住宅设计标准〉内容摘要：

楼梯平台净深不应小于楼梯的梯段净宽。 当住宅楼梯开门为 时，其平台净深不应小于。 注：楼梯的梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 高层住宅，当地上部分的楼梯间或前室设置可开启的外窗，且地下室为自行车、汽车停车库或机电设备用房时，其地下室的楼梯间或前室可不设机械加压送风装置。 电梯 住户人口层楼面距室外设计地面的 高度超过 16m 的住宅必须设置电梯。 十二层及以上高层住宅的每单元设置电梯不应少于两台，其中一台电梯的轿厢长边尺寸不应小于。 当按本标准 节的规定设置连廊时，十二层至十八层的单元式住宅每单元可设一台电梯。 十二层及以上的高层住宅应设消防电梯，消防电梯可与客梯兼用，其前室可与防烟楼梯间的前室合用。 底部商业营业场所高度在 24m 以下时，住宅部分的消防电梯在商业营业场所可不停靠。 电梯应在设有门户或公共走廊的每层设站，且至少应有一台电梯通向地下汽车库。 当地下室为自 行车停车库或机电设备房时，消防电梯可不停靠。 走道、连廊 十八层以上的塔式住宅、每单元设有两个防烟楼梯间的单元式住宅，当每层超过 6 套，或短走道上超过 3 套时，应设置环绕电梯或楼梯的走道。 注：短走道指防烟楼梯间的前室门至最远的一套户门之间的走道。 下列住宅应设置单元与单元之间的连廊： l 十八层以上的单元式住宅，当每单元设置一个防烟楼梯间时，应从第十层起，每层在相邻的两单元的走道或前室设连廊； 2 十二层及以上的单元式住宅，当每单元设置一台电梯时，应在十二层设连廊，并在其以上层每三层 相邻的两单元的走道、前室或楼梯平台设置连廊；每单元每层不超过两套的十二层至十四层（不包括十四层跃十五层，且底部无敞开空间）的单元式住宅，可直接在屋顶设置连廊。 跃廊式的高层住宅，其共用走道联系的层数不应超过两层。 跃廊式住宅的户门外 楼梯应按其水平投影长度的 倍计入走道的疏散距离。 通廊式住宅，其户门至最近楼梯间的距离不应大于 20m。 应设防烟前室的高层住宅，直接开向前室（合用前室）的户门不应超过 3套，该户门应为乙级防火门（户门可朝户内开启）。 十八层以上的住宅，当楼梯间无可开启的外窗时，户门不应直接开向前室。 管道井 住宅不应设置垃圾管道。 除煤气管道井外的管道井，当检修门为丙级防火门，且在每层楼板处采用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔时，检修门可设在合用前室或楼梯间内。 出入口 住宅出入口处设置方便老年人、残疾人使用的坡道的数量，占该类住宅出入口总数的比例应符合以下规定： 1 低层、多层住宅不应少于 10％； 2 中高层住宅不应少于 30％； 3 十八层及以下的高层住宅不应少于 50％； 4 十八层以上的高层住宅应为 100％。 高层住宅的底层出入口处宜设管理值班室。 住宅出入口处应设置信报箱或信报间、信报柜。 公共用房 住宅的公共用房（裙房）等不应布置餐饮等有噪声及废气污染的商业性设施。 如需设置时，应严格遵守环卫、环保等有关规定。 住宅的公共用房（裙房）等严禁设置存放和使用易燃易爆化学物品的商店、车间和仓库。 商住楼的营业场所、住宅的底层商业服务网点的出入口或楼梯与住宅的出入口和楼梯必须分开设置。 居住区域内地下汽车库的楼梯可借用住宅的楼梯，但其通向住宅的楼梯间的门应为甲级防火门。 建筑总高度不超过 54m 的塔式、单元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式住宅或底层设有敞开空间时，在满足结构、日照的条件下，可按实际层数减去一层后对照本标准其他条文的规定设计。 装饰 住宅公共走道、公共部位及楼梯间、地面、墙和平顶应根据住宅的性质进行相的装饰。 住宅外墙宜使用涂料。 装饰材料应符合有关标准的规定。 (编辑： ) 【 打印本文 】 【 发表评论 】【 关闭窗口 6 物理环境性能设计 声环境 住宅应有良好的声环境，环境噪声应符合《城市区域环境噪声标准》（ GB3096）的要求。 住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB。 ，在主干线道路红线两侧 50m内临街一侧的，其空气声计权隔声量应大于等于 30db；在次干线道路红线两侧 50m 内临街一侧的，其空气声许权隔量应大干等于 25dB。 面临走道的户门，其空气声许权隔声量应大于等于 20dB。 居住空间楼板的许权标准化撞击声压级宜小于等于 75dB。 电梯井道不应紧邻卧室。 紧邻书房及起居室时，应采取隔声措施。 水泵房不应设在住宅建筑内。 热环境 住宅建筑围护结构的传热系数应符合表 的要求。 表 围护结构传热系数（ K） 限值（ W/（ m2 K）） 部位 传热系数（ K） 外墙 ≤ 屋面 ≤ 对有节能要求的住宅，其建筑围护结构的传热系数应符合表 的要求。 表 有节能要求的住宅围护结构传热系数（ K） 限值（ W/（ m2 K）） 部位 传热系数（ K） 外墙 ≤ （平均） 屋面 ≤ 外窗 ≤ 户门 ≤ 住宅建筑的屋顶及东向、西向外墙的隔热性能，在自然通风条件下，其内表面计算最高温度应小于等于室外夏季计算最高温度 ℃ ；对有节能要求的住宅，其内表面计算最高温度应小于等于 ℃。 在使用空调的情况下（室内空气温度 26℃ ），内表面计算最高温度应小于等于 30℃。 住宅围护结构热桥部位直有保温措施，内表面温度不应低于室内空气露点温度。 有节能要求的住宅，室内热环境及建筑热工设计尚应符合《住宅建筑节能设计标准》（ DG/TJ08－ 201)等的规定。 构配件设计 门窗 住宅分户门应采用安全防卫门。 分户门上端不得开气窗。 住宅底层的外窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗以及外窗口下缘距屋面（平台）小于 时，应采取防卫措施。 二层及二层以上，窗外无阳台或平台的外窗，其窗底距楼面的净高低于 时，应有防护设施。 套内门洞口宽度应符合以下规定：分户门、卧室门不应小于 ；厨房门、单扇阳台门不应小于 ；卫生间门不应小于 ；贮藏室门不应小于。 套内门洞口高度，除贮藏室门洞口不应小于 外，其余门洞口高度不应小于 ，设有气窗的门洞口高度不应小于。 面向公共部位、走廊或凹口的门窗，应避免视线干扰；向走廊开启的窗扇，不应妨碍交通。 东、西向外窗宜采取遮阳措施。 信报箱 信报箱、信报柜、信报间的设置应符合《信报箱设置技术规程》（ DB／ TJ08－ 201）的规定。 信报箱应设在明显、便于投递的位置，并宜选用嵌入式。 设有电控总门的住宅，当信报箱设置在总 门外时，应有防雨措施。 高。